По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
30.09.2015
Недвижимость и цены: «Модные квартиры? Что выбирает покупатель»

Требования покупателей, приобретающих жилье, постоянно меняются, и связано это с множеством факторов — модой, сменой образа жизни, но, главное, с экономической ситуацией. Девелоперы, в свою очередь, пытаются диктовать критерии «модности», но в конце концов идут на поводу у клиентов. Ведь именно следование покупательским предпочтениям определяет успешность компании-застройщика. В общем, чего хочет покупатель, того хочет и девелопер.

Подробнее

30.09.2015
IRN.ru: «Компания Urban Group получила проектное финансирование от Сбербанка России»

Компания Urban Group получила проектное финансирование от Сбербанка России на строительство жилых домов в ЖК «Опалиха О3», который возводится в Красногорском районе Московской области.

«Проектное финансирование от Сбербанка России под строительство жилого комплекса очень важная гарантия надежности застройщика, особенно в текущих экономических условиях», - отмечает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.

Подробнее

30.09.2015
РИА МО: «Застройщик ЖК в Красногорском районе получил финансирование от Сбербанка»


РИАМО - 29 сен. Компания-застройщик жилого комплекса «Опалиха О3» в Красногорском районеПодмосковья Urban Group получила проектное финансирование от Сбербанка России на строительство комплекса, говорится в сообщении пресс-службы компании.

«Компания Urban Group получила проектное финансирование от Сбербанка России на строительство жилых домов в ЖК «Опалиха О3», который возводится в Красногорском районе Московской области», - говорится в сообщении.

По данным пресс-службы, ЖК «Опалиха О3» состоит из 18 среднеэтажных домов от четырех до восьми этажей. В жилом комплексе разработано более 40 планировочных решений, в проекте впервые продаются квартиры с открытыми террасами. В ЖК будут безопасные дворы без машин, в которых разместятся детские площадки, цветники, спортивные сооружения.

Подробнее

28.09.2015
Kvadroom.ru: «Лицом к лицу»

Одна из красивых легенд рассказывает, что писатель Эмиль Золя очень не любил Эйфелеву башню, считая, то она портит Париж, искажая его облик. Да и вообще – страшное уродство. И почти ежедневно обедал в ресторане, расположенном в башне ровно для того, чтобы её не видеть. Правда это или преувеличение, сложно сказать, а вот то, что внешний облик зданий может влиять на жизнь и даже психику человека – научный факт.

Подробнее

28.09.2015
Realto.ru:«Выставка «Недвижимость от лидеров»: интересная деловая программа, актуальные темы, первые лица, скидки и акции для покупателей недвижимости»

25 сентября продолжила свою работу 33-я выставка «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. В этот день прошли круглые столы и конференции с участие первых лиц строительных, девелоперских компаний, а также представителей профильных органов власти. Мероприятия были посвящены важным вопросам рынков апартаментов, недвижимости бизнес, премиум, элит-класса и ипотечному кредитованию. Эксперты и аналитики представили новые проекты, дали обзор цен на недвижимость, обсудили современные тенденции в градостроительстве. Для профессионалов прошли семинары по эффективным инструментам продажи недвижимости, контекстной рекламе, по оптимизации бюджетов в новых условиях и т.д.

Подробнее

27.09.2015
Inelstal.ru: «Встреча после выборов»

Губернатор Московской области Андрей Воробьев провел рабочую встречу с представителями органов местного самоуправления муниципальных образований региона, на территории которых 13 сентября состоялись выборы. В ней приняли участие вице-губернатор Подмосковья Наталья Виртуозова, заместитель председателя областного правительства – руководитель администрации губернатора Михаил Кузнецов, глава городского округа Домодедово Леонид Ковалевский, глава городского округа Подольск Николай Пестов, глава городского округа Лыткарино Евгений Серегин, глава городского округа Электросталь Андрей Суханов, глава закрытого административно-территориального образования городского округа Молодежный Ольга Туркова, исполняющий обязанности главы городского округа Серпухов Дмитрий Жариков, исполняющий обязанности руководителя администрации городского округа Фрязино Игорь Сергеев, а также депутат Московской областной думы по Дмитровскому одномандатному избирательному округу Марина Шевченко.

Подробнее

27.09.2015
2. Деловая газета Московской области: «В этом году на рынок жилья Подмосковья вышла только треть крупных стройпроектов»

В этом году на рынок жилья Подмосковья вышла только треть крупных стройпроектов

Только треть крупных строительных проектов вышло на рынок жилья Подмосковья в 2015 году, сообщил в ходе круглого стола заместитель гендиректора Urban Group Леонард Блинов.

«Число проектов в 2015 году, заявленных к выводу, увеличилось в Подмосковье на 80% по площадям по сравнению с прошлым годом. Однако из крупных проектов на рынок вышло только 32,3% заявленных площадей. В результате за январь-август 2015 года в Подмосковье в продажу вышло на 33% меньше квартир, чем за аналогичный период 2014 года», — цитирует Блинова РИА Новости.

Подробнее

26.09.2015
РИА Недвижимость: «Только треть крупных стройпроектов вышло на рынок Подмосковья в 2015 г.»

Только треть крупных строительных проектов вышло на рынок жилья Подмосковья в 2015 году, сообщил в ходе круглого стола заместитель гендиректора Urban Group Леонард Блинов.

Подробнее

24.09.2015
Коммерсант. Дом: «Заезжай и живи»

Зачем делать отделку в квартире, если покупатель ее все равно переделает? С такой установкой рынок прожил полтора десятка лет. Но время диктует свое: предпоследний кризис 2008 года поумерил пыл индивидуалистов, и на рынок в массовом порядке стали выходить готовые квартиры. Оказалось, что это эффективная антикризисная мера.


Подробнее

24.09.2015
Недвижимость и цены: «Первый дом в городе-курорте «Митино О2» аккредитован банком ВТБ24»

В день старта продаж квартир в городе-курорте «Митино О2», девелопером которого выступает компания Urban Group, первый дом в проекте получил аккредитацию крупнейшего российского банка ВТБ24. Теперь приобрести любую квартиру в доме №6 можно на выгодных условиях с помощью программ ипотечного кредитования. «В проектах компании Urban Group более 70% квартир приобретается с использованием ипотечных кредитов.

Совместно с партнерами мы создаем самые выгодные и комфортные условия для приобретения квартир в проекте принципиального нового формата в сегменте доступного жилья», - отмечает генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков. По условиям ипотечной программы от ВТБ24, купить квартиру в «Митино О2» можно с первоначальным взносом 20%. Срок кредитования – до 30 лет. Таким образом, приобрести однокомнатную квартиру (от 31 кв. м) в уникальном проекте стоимостью 2,4 млн рублей можно, накопив всего 480 тыс. рублей.

Подробнее

22.09.2015
РБК Недвижимость: «В Подмосковье построят жилой курорт с эколофтами и лаундж-квартирами»

В Подмосковье построят новый город-курорт «Митино О2». Девелоперская компания Urban Group уже приступила к реализации проекта в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Жилой комплекс на 6300 квартир состоит из 15 домов от 4 до 8 этажей. Здесь же будет создана социальная инфраструктура: два детских сада, школа с бассейном, поликлиника, супермаркет, торговые площади. Общая площадь проекта составит 450 тыс. кв. м. «Компания выводит на рынок недвижимости новый формат недвижимости. Впервые в сегменте массового жилья создается полноценная курортная зона», — говорится в пресс-релизе девелопера.


Подробнее

22.09.2015
Интерфакс Недвижимость: «Озеро площадью 1 га создадут в городе-курорте в Митино»

Москва. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Компания Urban Group планирует создать озеро площадью 1 га в рамках проекта города-курорта "Митино О2", инвестиции в строительство которого составят 19 млрд рублей, сообщил председатель совета директоров компании Александр Долгин."Место, которое стало площадкой для нашего проекта, оказалось очень удачным. Там можно сделать озеро. А еще там находится лес", - сказал А.Долгин.Он уточнил, что большое искусственное озеро, где можно будет купаться, станет центром курортной зоны "Митино О2".

Подробнее

21.09.2015
РИА Недвижимость: «Urban Group может построить ЖК общей площадью 450 тыс кв м на Пятницком шоссе в Москве РИА Новости»

МОСКВА, 21 сентября — РИА Новости. Компания Urban Group планирует построить на Пятницком шоссе в Москве жилой комплекс "Митино О2” общей площадью 450 тысяч квадратных метров с курортной зоной, сообщил в понедельник журналистам председатель совета директоров компании Александр Долгин.

"Здесь будут жить порядка 20 тысяч человек", — сказал он.

Как рассказал генеральный директор компании Андрей Пучков, в 14 километрах от МКАД на участке в 41 гектар планируется возвести порядка 450 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых более 263 тысяч — жилье (6,3 тысячи квартир).

Подробнее

21.09.2015
Интерфакс: «В Митино появится дорога между Волоколамским и Пятницким шоссе»

Москва. 21 сентября. INTERFAX.RU - Дорога ограниченного использования свяжет Пятницкое и Волоколамское шоссе в районе Митино, рассказал журналистам глава строительной компании Urban Group Александр Долгин.

Строительство и эксплуатация дороги будет вестись за счет девелопера и обойдется примерно в 250 млн руб.


Подробнее

21.09.2015
Рамблер-Новости: «Urban Group вложит в новый жилой квартал на Пятницком шоссе 19 млрд рублей»

Девелоперская компания Urban Group вложит в жилой квартал на Пятницком шоссе 19 млрд рублей, сообщил генеральный директор Urban Group Андрей Пучков.

Подробнее

16.09.2015
РБК. Недвижимость: "ЧИНОВНИКИ ВНЕСЛИ НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕФОРМЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Получать право на привлечение дольщиков к финансированию строящегося жилья должны только те застройщики, которые обладают достаточным объемом собственных средств. Соответствующее заявление сделал на форуме Urban Space 2015 председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщает официальный портал стройкомплекса Москвы. «Мы предлагаем по Москве установить сумму в 500 млн руб. Ничего страшного в этом нет. Данному критерию удовлетворяет порядка 100 столичных застройщиков», — сказал столичный чиновник.

Всего в городе, по его данным, насчитывается около 160 застройщиков, занимающихся строительством жилья. Получается, если данная инициатива столичных властей будет принята, то с рынка может уйти более трети девелоперских компаний, которые занимаются строительством жилья.

Такая новация, по мнению участников рынка, приведет к значительному сокращению количества девелоперских структур. «На сегодняшний день в Московском регионе крупных застройщиков менее 30%, то есть порядка 70% игроков, возможно, уйдут с рынка. Они не смогут привлечь заемное финансирование в полном объеме, так как банки будут ужесточать требования к застройщикам и ориентироваться на крупных игроков», — рассказал «РБК-Недвижимости» генеральный директор инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. В результате в Московском регионе, по его словам, может остаться порядка десяти крупных девелоперских компаний. Следствием таких изменений в структуре рынка может стать снижение конкуренции и дальнейшая монополизация рынка, считает он. По мнению генерального директора девелоперской компании Urban Group Андрея Пучкова, наличие суммы в 500 млн руб. не может являться гарантом исполнения застройщиком своих обязательств по отношению к дольщику. Это на руку крупным застройщикам, но никак не решает задачу контроля за целевым использованием денежных средств дольщиков, считает он.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Подробнее

16.09.2015
Ведомости: "Наличие благоустроенного двора добавляет к цене жилья от 5 до 15%"

Какими бы разными ни были дворы, при их создании есть золотое правило: здесь должно быть интересно и удобно всем. «Автовладельцам нужна удобная парковка, родителям с маленькими детьми – игровая площадка, детям постарше – площадка спортивная. Пенсионеры хотят тихого отдыха в зеленой зоне; молодая компания категорически не приемлет тишину. Как совместить эти интересы? Через грамотную планировку, разделение зон отдыха, качественное благоустройство», – объясняет директор по развитию бизнеса RD Сonstruction Илья Байбус. «Сообщество жильцов нужно поддержать на уровне девелопмента, отведя каждой группе: автомобилистам, физкультурникам и т. д. – свою территорию», – соглашается профессор ГУ ВШЭ Александр Долгин.

Эксперты подчеркивают: прежде чем благоустраивать двор, нужно понять, кто жильцы. Если в комплексе много однушек, значит, там живут молодые и активные люди без семьи. В таких ЖК нет смысла обустраивать детский городок, зато будет нелишним сделать универсальную спортплощадку, дорожки для роликов и парковку для велосипедов. В районах с преобладанием старшего поколения бесполезно устанавливать во дворах теннисные столы и создавать большие детские площадки, там будут больше востребованы удобные скамейки в тени, предупреждает Илья Байбус. Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Подробнее

14.09.2015
Novostroy-M: «Новостройки в Химках: большой выбор квартир и проблемы с инфраструктурой»

Подмосковные Химки сегодня относятся к активно застраиваемым городам-спутникам Москвы. Город привлекателен для жизни во многом благодаря близкому соседству со столицей, однако есть и другие не менее значимые причины. Портал Novostroy-M.ru выяснил, почему жить в Химках хорошо и какие новостройки представлены на рынке.

По данным компании «Метриум Групп», в настоящее время на первичном рынке Химок в реализации находятся 33 проекта. Девять из них относятся к сегменту бизнес-класса, остальные – к эконом- и комфорт-классу. Объем предложения составляет порядка 4313 квартир. Средняя цена за квадратный метр – 104,8 тыс. рублей, средний бюджет покупки – 8,4 млн рублей. «Химки – одно из самых перспективных направлений с точки зрения развития проектов жилищного строительства: это город с хорошей экологией, улучшающейся транспортной доступностью и неплохо развитой социальной инфраструктурой, – говорит Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – По итогам 2014 года Химки вошли в десятку городов Подмосковья – лидеров по объему ввода жилой недвижимости».

Также по подсчетам «Метриум Групп», Химки – один из лидеров по росту цен на жилую недвижимость среди других населенных пунктов Московской области. Средняя цена жилья в Химках выше, чем в других городах Подмосковья, примерно на 25-30%. Этому способствуют, в первую очередь, близость к Москве и хорошая экологическая обстановка (город окружен цепью водоемов, лесов и парков). Данные условия позволяют реализовывать в Химках проекты не только массового сегмента, но и высокобюджетного.

Подробнее

09.09.2015
Лента.ру: "Заколебал ты"

Второй раз с декабря прыжок валютного курса взбудораживает аналитиков рынка новостроек. Когда 24 августа евро «ушел» за 80 рублей, а курс доллара поднялся выше 70, рынок замер в ожидании — будет ли взлет продаж, как в декабре, когда некоторые компании вынуждены были даже закрывать офисы, не вмещавших всех желающих.

Не волна, а рябь

И все же некоторый всплеск активности в августе произошел. Увеличение числа посещений офисов после валютного подъема отметили в офисах продаж разных компаний.

«Основная разница с декабрем — в отсутствии ажиотажного спроса. В декабре прошлого года люди были психологически не адаптированы к курсовым скачкам. Многие совершали поспешные, необдуманные покупки. Сейчас ситуация изменилась, люди уже более спокойной относятся к ситуации с валютными колебаниями, и решения принимают более взвешенно. И если в декабре количество сделок увеличилось на 35 процентов, то сейчас спрос по обращениям и звонкам вырос на 15 процентов», — подсчитал заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Подробнее

09.09.2015
Razned.ru: "При слабом рубле инвестиции в недвижимость выглядят привлекательно"

Не все эксперты полагают, что падение рубля принесет рынку недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы и других регионов одни несчастья. Ряд профессионалов видят в этом и положительную сторону — например, рост спроса на новостройки.

— В ситуации, когда рубль продолжит падение, есть все основания полагать, что спрос на квартиры на рынке новостроек возрастет. При слабом рубле вложения в российскую валюту неэффективны, а иностранную покупать очень дорого, к тому же возможен ее «отскок». В данном случае инвестиции в недвижимость выглядят наиболее привлекательно. В связи с этим можно ожидать повышения интереса клиентов к сегменту жилья экономкласса, в том числе к проектам на стадии котлована и ранних этапах строительства, — комментирует заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Подробнее

Страница