Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
29.03.2017
Россияне назвали самые популярные дворовые виды спорта

Времена, когда покупатели жилья обращали внимание исключительно на количество квадратных метров, уже в прошлом. Сегодня застройщики соревнуются друг с другом не только по качеству строительства и удобству планировок, но и по инфраструктурному наполнению ЖК, в том числе наличию спортивных объектов в пешей доступности от дома.

Urban Group провела исследование среди посетителей выставки «Недвижимость-2017» и узнала о спортивных ожиданиях потенциальных покупателей жилья в новостройках, какие дворовые виды спорта наиболее востребованы у россиян, а также как различаются их предпочтения в зависимости от пола и возраста респондентов.

«В игре» мяч, клюшка и ракетка

Среди дворовых видов спорта с большим отрывом победили футбол, хоккей и бадминтон. При этом если футбол и хоккей привлекает преимущественно мужскую аудиторию всех возрастов, то в бадминтон во дворе дома хотят играть представители обоих полов. Также среди универсальных видов спорта, привлекающих как мужчин, так и женщин, россияне назвали художественную гимнастику и настольный теннис.

В топе «женских» спортивных активностей, помимо бадминтона, оказались фигурное катание и большой теннис. Наиболее популярными детскими спортивными стали художественная и спортивная гимнастика, спортивное плавание, мини-футбол, волейбол и фигурное катание. Мужчины до 35 лет отдали предпочтение восточным единоборствам и боксу. Представители сильного пола старше 35 лет остановили свой выбор на самбо, сквоше, гандболе и волейболе.

Согласно данным исследования, самым востребованным объектом спортивной инфраструктуры в новом жилом комплексе стал фитнес-центр с тренажерным залом и бассейном. Посещать полноценный ФОК, расположенный на территории жилого комплекса, готовы 85% респондентов. Интересно, что основной интерес к наличию бассейна проявили женщины до 35 лет. Они планируют заниматься спортивным плаванием (каждая третья опрашиваемая), аквааэробикой и синхронным плаванием.

«Мы уделяем большое значение развитию спортивной инфраструктуры на территории наших «городов для жизни», ведь спорт воспитывает физическую выносливость, силу воли и жизнелюбие. Парковые зоны жилых комплексов Urban Group включают в себя не только футбольные и хоккейные площадки, но и теннисные корты, площадки для игры в пентак, скалодромы, роллердромы и зоны work out. А на территории нашего флагманского проекта – города-события Лайково – совместно с Национальной федерацией бадминтона России будет создана Академия бадминтона, крупнейший олимпийский кластер для развития спортивного движения в Подмосковье. Там смогут заниматься и взрослые, и дети,причем обучение будут вести спортсмены мирового уровня, а главный стадион станет не только тренировочной базой, но и площадкой для проведения всероссийских и международных соревнований по бадминтону», — отметила директор по информационной политике и PR Яна Максимова.

27.03.2017
Urban Group улучшила транспортную доступность «Солнечной системы»

Добраться от ЖК «Солнечная система» до ж/д станции Химки стало еще проще и быстрее. Застройщик Urban Group своевременно выполнил дорожные работы, что позволило в сжатые сроки запустить укороченный маршрут общественного транспорта – маршрутное такси №14К от станции Химки до ЖК «Солнечная система». Время в дороге займет порядка 15 минут.

«Новое маршрутное такси свяжет ЖК «Солнечная система» с центральной транспортной артерией города – ж/д станцией –и позволит новоселам в полной мере воспользоваться развитой инфраструктурой г. Химки. Более того, теперь жители комплекса смогут добраться от дома до центра Москвы с еще большим комфортом всего за полчаса – этим не могут похвастаться даже жители отдаленных районов столицы. Запуск нового маршрута стал возможным благодаря слаженной работе сотрудников Urban Group, которые приняли участие в работах по обустройству обочин, установке светофора и монтаже остановочных пунктов, а также с опережением сроков выполнили ремонт дорожного полотна от офиса продаж комплекса до Коммунального проезда», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

24.03.2017
Звездный фотопроект в поддержку акции «Час Земли»

К масштабной международной экологической акции «Час Земли» под эгидой WWF присоединились звезды кино, телевидения и шоу-бизнеса. В преддверии события, призывающего выключить свет на один час, Тутта Ларсен, Тимур Родригез, Дмитрий Дюжев, Manizha, Юлия Барановская, Лера Туманова, Антон Колесников, Дарья Антонюк и Семен Трескунов приняли участие в эмоциональном и ярком фотопроекте, организованном при поддержке Urban Group. В его основу легла идея рационального потребления природных ресурсов планеты. Последовать примеру знаменитостей и обратить внимание на вопросы бережного отношения к окружающей среде может каждый. Для этого достаточно выложить фотографию, сделанную в темноте, с хэштегами #выключисвет #включисознание #часземли. В этом году событие состоится в субботу25 марта с 20.30-21.30.

22.03.2017
Urban Group вошла в топ-10 крупнейших застройщиков России

Компания Urban Group вошла в ТОП-10 крупнейших застройщиков России по объемам строящегося жилья. Такие данные представила Национальная ассоциация застройщиков жилья (НОЗА) по итогам очередного ранжирования. Напомним, в конце 2016 года Urban Group вошла в тройку ведущих компаний на рынке Московской области по версии НОЗА.

Объем текущего строительства девелоперской компании Urban Group составляет 688 тыс. 981 кв.м. жилья. Согласно исследованию ассоциации, сегодня по этому показателю компания занимает 10 место среди российских девелоперов.

При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций объектов и официальных сайтов застройщиков. В общей сложности в выборку попали 2795 компаний, чьими силами в стране возводится по состоянию на начало марта свыше 108,4 млн кв. м жилой недвижимости.

«Войти в десятку крупнейших компаний на рынке Urban Group смогла благодаря своим новым проектам, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. –Кроме того, в начале марта компания официально объявила о старте строительства малоэтажного жилого комплекса «Лесобережный» на престижном Новорижском шоссе, новый комплекс состоит из 43 домов высотой от 4 до 6 этажей. Запуск такого крупного проекта позволит упрочить позиции компании в рейтинге».

Напомним, в конце 2016 года Urban Group вошла в тройку ведущих компаний на рынке Московской области по версии НОЗА.

20.03.2017
Покупатели квартир в новостройках готовы платить на 15% больше за авторскую архитектуру

Покупатели квартир в новостройках охотнее покупают квартиры в проектах с авторской архитектурой в комфорт-сегменте, даже если они стоят на 15% дороже. Об этом свидетельствует исследование цен и спроса, проведенное компанией Urban Group в Ленинском районе Подмосковья.

На текущий момент в Ленинском районе самыми востребованными проектами являются «Видный город» компании Urban Group , а также «Бутово-Парк», «Римский», «Восточное Бутово » и «Зеленые аллеи»: на эти пять ЖК приходится около 60% спроса.

Проекты с авторской архитектурой занимают примерно 30% в этой локации. При этом, на сегодняшний день, цены в «Видном городе» спроектированном известным архитектором Максимом Атаянцем выше средней стоимости квартир на первичном рынке Ленинского района с учетом редких форматов на 10-15%.

«За последние несколько лет мы увидели значительный рост интереса людей к архитектуре проектов, наличию нестандартных планировочных решений и окружающей инфраструктуре. Эти факторы становятся для них важнее, чем цена квартиры, - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова».

20.03.2017
Urban Group планирует установить ставку по ипотеке 8,4% на весь срок

С 3 апреля ставка по ипотеке для клиентов компании Urban Group составит 8,4%. Данное предложение будет действовать на весь срок кредитования. Это уникальный прецедент на рынке, когда ставка по ипотеке без государственной поддержки установлена на 40% ниже, чем действовала по программам государственного субсидирования. Первоначальный взнос составит от 15%.

Сниженная ставка будет доступна для покупателей квартир в городе-событии «Лайково», городе-курорте «Митино О2», во второй очереди «Солнечной системы» и в жилых комплексах «Видный город» и «Опалиха О3» – до 31 мая 2017 года включительно. Для удобства клиентов подача документов на регистрацию ДДУ осуществляется в электронном виде, благодаря чему срок оформления сделки в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии сократится вдвое, до 5-7 рабочих дней, тогда как раньше эта услуга занимала от 11 до 16 рабочих дней.

«Снижение ипотечной ставки осуществляется в рамках стратегии нашей компании, согласно которой каждый работающий человек должен иметь возможность купить квартиру в жилом комплексе в экологически чистом месте, с классической архитектурой и качественной инфраструктурой, – отмечает директор по информационной политике и PR Яна Максимова. – Мы предлагаем покупателям квартир в наших «городах для жизни» либо снизить срок выплаты ипотеки на несколько месяцев за счет выгодной ставки, либо в рамках предусмотренного бюджета позволить себе жилье большей площади или, например, нестандартной планировки – с террасой, окном в ванной комнате или французскими окнами».

16.03.2017
Urban Group начала продажи своего нового жилого комплекса «Лесобережный» на выставке в ЦДХ

Компания Urban Group официально объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте «Лесобережный» на выставке «Недвижимость от лидеров», которая проходит 16 - 19 марта в Центральном доме художника.

На текущий момент в продажу выведены дома №15 и №28, которые относятся к типу «Классика» и «Суперкомфорт». Начало передачи ключей в этих домах запланировано на март 2019 года. Посетители выставки смогут приобрести квартиры площадью от 19,5 до 110 кв.м, а также квартиры редких форматов, среди которых квартиры с террасами, с отдельным входом, эколофты и двухуровневые квартиры.

При этом только для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ компания подготовила набор квартир в новом ЖК по специальным ценам. Они будут доступны к бронированию только на стенде А21.

Также каждого посетителя стенда Urban Group на выставке ждет уникальный сюрприз и уникальные скидки на квартиры – до 20% - во всех жилых комплексах компании. Там же можно будет проконсультироваться по вопросам покупки квартиры и оформить заявку на ипотеку.

13.03.2017
На Новой Риге появится уникальный город-заповедник «Лесобережный»

Девелоперская компания Urban Group выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс — экогород «Лесобережный» (Новорижское шоссе, 10 км от Москвы). Общая площадь проекта составит 584 тыс. кв. м, а объем инвестиций превысит 30 млрд рублей. Первая очередь будет сдана уже в I квартале 2019 года.

Новый жилой комплекс расположен в самом сердце Опалиховского леса на берегу реки Липки (Красногорский район, 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Исключительное природное окружение проекта продиктовало и его формат — малоэтажный клубный экогород. Все здания в нем будут от 4 до 6 этажей, что большая редкость для ближайшего Подмосковья, где малоэтажные комплексы составляют лишь 10% всего предложения.

«В своем новом проекте — «Лесобережном» — компания Urban Group делает в создании гармоничной среды для проживания, отдыха и работы следующий, значительный шаг вперед, — говорит Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group. —На природе, но в городе, рядом с мегаполисом, есть все, что нужно для современного профессионала, который зарабатывает на жизнь своим трудом. Фактически это уютный полноценный город, примыкающий к Москве. В нем не скучно, но нет толчеи и сутолоки мегаполиса. За ними можно отправляться в столицу, это займет меньше часа. При этом большая часть жизни будет проходить в зеленом, здоровом месте, где будет обеспечено гораздо более высокое качество жизни, чемсейчас предлагается жителям спальных районов. Мы привыкли считать, что здоровый образ жизни сводится к занятию спортом и сбалансированному питанию. Однако правильно выбранное место для жизни – это дальновидная инвестиция в здоровье и долголетие».

«Инвестиции в проект составят 30 млрд рублей, из них традиционно около 7 процентов будут вложены в создание комфортной, интересной среды, в архитектурные решения и общественные пространства, —- рассказал Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. — Эти вложения имеют как социальный, так и экономический смысл. В 2016 году, несмотря на волатильность рынка, Urban Group продемонстрировала стабильную динамику роста продаж и увеличила долю рынка. Это значит, что стратегия компании по созданию проектов в рамках комплексного освоения территория с расширенным набором инфраструктуры и авторской архитектурой высокоэффективна. Кроме того, это действительно оказывает огромное влияние на качество жизни в таких жилых комплексах».

В «Лесобережном» архитектура и природа тесно переплетаются. «Размышляя о том, каким будет будущий город, я прежде всего думаю о существующем ландшафте места, — рассказывает Максим Атаянц, архитектор проекта, руководитель «Мастерской Максима Атаянца». — В данном случае вдоль участка протекает глубокая река, вокруг — лес. Причем хороший его кусочек сохранился и в самой середине участка, через который, к тому же, течет естественный ручей. Сейчас он очень захламлен и замусорен, но мы его очистим и сделаем важной аттракцией всего проекта.Все эти природные достопримечательности изначально диктовали очень экологичный бережный и природный стиль проекта».

Даже генплан города имеет природную форму, разворачивающуюся наподобие древесных колец, городская застройка как бы деликатно «просачивается» между лесными участками и рекой. А зеленый массив, сохранившийся в центре участка, стал центром композиции, вокруг которого «нанизаны» жилые кварталы и прогулочное бульварное кольцо. Он станет таким же сердцем города, каким для Нью-Йорка является Централ-парк, а для Лондона — Гайд-парк. Вода — еще одна неизменная точка притяжения. «В отличие от других проектов Urban Group, мы не будем придавать набережной городской формат, сохраним ее естественную природную красоту и оборудуем деревянными спусками к воде, — рассказывает Максим Атаянц. – Ручей, который протекает практически через весь участок, формирует еще одну прогулочную зону — от парка к реке».

Вокруг парка — собственное бульварное кольцо «Лесобережного», которое станетместом прогулок и социальной активности: именно здесь будут сосредоточены кафе, рестораны, магазины, сервисные службы.

Стремление к максимальной естественности архитектуры нашло отражение и в фасадах зданий. Они выполнены в двух стилях — эко-классики и эко-модерна. «Фасады менее формальные, имеют более непринужденный характер, скорее курортный, чем столичный. Это достигается за счет сочетания неброских природных цветов и ярких красок, таких как зеленая и синяя. Немного флорентийский или швейцарский облик этим домам придают деревянные карнизы под крышей — уникальная конструкция, которая практически не используется в современной российской архитектуре», — рассказывает архитектор.

Важным преимуществом «Лесобережного»станетсочетание малоэтажности и клубности формата с полным набором инфраструктуры. Жителям будут доступны не только традиционный набор социальных учреждений, таких как, например, детские сады ишкола по авторским проектам, почта и отделение милиции, но и банки, торговые галереи с кафе и ресторанами, салонами красоты и парикмахерскими, фермерские магазины, булочные, кондитерские. Для машин предусмотрены наземные, подземные и гостевые паркинги.

В «Лесобережном» на 30% по сравнению со строительными стандартами увеличено расстояние между домами,чтобы донести больше воздуха и света в каждую квартиру и окружить застройку, которая не превышает высоту деревьев, островками зелени.

Как и в других проектах Urban Group, особое внимание уделяется общественным пешеходным пространствам, которые в «Лесобережном» занимают половину всей территории: променад набережной, ручья, лесопарк внутри города. Все дворы безопасны — в них физически невозможен въезд машин. Так что ребенка можно спокойно отпустить играть с друзьями. Кроме того, для безопасного перехода из наземных паркингов в прогулочную зону города будет построен пешеходный мост, который по вертикали разделит пространство для пешеходов и автомобилистов. Так что наслаждаться спокойной и безопасной прогулкой можно будет сразу, поставив машину в паркинг. Кроме того, в экогороде будет реализован принцип «узкие дороги — широкие тротуары», когда благодаря неширокой проезжей части снижается скорость движения автотранспорта и увеличиваются размеры тротуаров, чтобы было еще удобнее гулять.

Разнообразие на всех уровнях — это отличительная черта городов для жизни Urban Group. В «Лесобережном» покупателям будут представлены 4 класса домов — «Классик», «Суперкомфорт», «New бизнес», «Бизнес» и более 100 видов планировок. При этом в новом проекте компания собрала эко-линейку квартир редких форматов,которые позволят наслаждаться окружающей средой, лесным воздухом и красивыми видами даже находясь дома:эколофты с высотой потолка 3,6 метра и увеличенной площадью остекления,квартиры с террасами и французскими окнами,двухуровневые квартиры, квартиры-офисы,ситихаусы и квартирыс отдельным входом и палисадником.

Традиционно экологии в новом проекте Urban Group уделено особое внимание. В «Лесобережном» будут установлены специализированные эко-контейнеры ибоксы для раздельного сбора мусора. Для строительства были выбраны самые экологически чистые строительные материалы. Кроме того, в проекте для пешеходных дорожек будет использован не асфальт, а плитка: в жаркую погоду она не нагревается и не выделяет вредных веществ.

06.03.2017
Жители Подмосковья станут героями мировой литературы

В преддверии 8 марта, художники-мадоннари совместно с компанией Urban Group поздравят лучшую половину человечества работами, выполненными по мотивам известных художественных произведений мировой литературы. Полюбоваться трехмерными картинами, а заодно и стать их героями смогут все желающие, для этого достаточно сделать фотографию с определенной точки. Благодаря оригинальной технике исполнения на улицах «оживут» сюжеты произведений Александра Грина, Антуана Де Сент-Экзюпери и Шарля Перро.

«Нам очень хотелось сделать в этот весенний праздник что-то яркое и красочное, поэтому мы решили поздравить всех женщин таким необычным образом, с помощью 3D-визуализации романтичных сюжетов литературных произведений. Ведь в жизни так часто не хватает сказки», - отметила Яна Максимова, PR-директор компании Urban Group.

04.03.2017
Urban Group в белом списке новостроек

Жилые комплексы Urban Group - «Видный город», «Опалиха О3», «Солнечная система» и «Митино О2» - вошли в белый список новостроек Москвы и Московской области, составленный аналитиками столичного рынка недвижимости при информационной поддержке портала Novostroy.ru. Независимые эксперты подтвердили, что риски этих объектов быть недостроенными минимальны, а качество не вызывает нареканий. При этом сам девелопер получил наивысшую оценку «А+».

В составлении рейтинга также приняли участие аналитики ведущих консалтинговых агентств, представители застройщиков и журналисты. Новостройки оценивались по трем критериям: расположение, качество и надежность (или уровень рисков того, что объект может стать долгостроем). По каждому из этих пунктов объекты получали оценку «А» (высший балл), «В» или «С».

В белый список вошли объекты, получившие максимальные баллы за качество и надежность. Кроме того, к ним не должно было быть претензий со стороны покупателей.

«Перечень этот сформирован для того, чтобы люди, не подкованные в строительной сфере, могли самостоятельно разобраться в обилии представленных на столичном рынке комплексов и вложить деньги в безопасный проект», - отмечают составители рейтинга.

Весь рейтинг можно посмотреть по ссылке

Страница