Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34

СМИ о нас

11.09.2013
Журнал "Недвижимость. Rent&Sale": "Элита молодая"

Квартиры-студии – новая эстетика жизни. Впервые понятие «эстетика» к доступному жилью эконом-класса применила московская компания Urban Group, разработав и внедрив программу «Города для жизни», в единую идеологию которой вошли все новостройки компании. Главный принцип – огромный выбор планировочных решений (более 30 вариантов) и уникальные предложения однокомнатных квартир небольшой площади, квартир-студий и эколофтов.

Полная версия статьи - здесь.  
10.09.2013
Polit.ru: "Новый урбанизм: когда человеку удобно"
Идеологи новых градостроительных концепций все больше внимания начинают уделять так называемой «экологичности» застройки. Главная идея заключается в том, что человеку в городе должно быть хорошо. Это противопоставляется подходу, при котором город рассматривается как система эффективного распределения и приумножения ресурсов. Личные нужды человека и его субъективные потребности в этом случае глубоко вторичны. Они удовлетворяются постольку, поскольку это необходимо для поддержания механизма в действии. Новоурбанистские принципы постепенно приходят и в Россию. Ряд девелоперов вроде Urban Group уже энергично воплощают их в жизнь, создавая в зеленых зонах ближнего Подмосковья фактически маленькие города, удобные для жизни и приятные глазу. 
Полная версия статьи - здесь.
05.09.2013
Zelenograd.ru: "Пятницкое шоссе на въезде в Москву расширят до 6 полос"
О расширении Пятницкого шоссе заявил начальник Главного управления дорожного хозяйства Московской области Константин Ляшкевич, сообщают РИА Новости. Трехкилометровый участок от границы Москвы (пересечение шоссе с улицей Барышиха) до Отрадного активно застраивается жилыми комплексами «Пятницкие кварталы», «Аристово-Митино», «Микрогород в лесу». После заселения жилья ожидается увеличение до 5-6 тысяч машин. И это — не считая транспорта, который будет задействован на строительстве 2-й и 3-й очередей этих микрорайонов. Только для жителей ЖК «Пятницкие кварталы» предусмотрены паркинги общей вместимостью более 2000 машиномест. В ЖК «Аристово-Митино» будет трехэтажная автостоянка, а ЖК «Микрогород в лесу» обещает 2-этажную подземную парковку в каждом доме.
Полная версия статьи - здесь.
03.09.2013
Индикаторы рынка недвижимости: "В Химках открылся уникальный образовательный центр"
В городском округе Химки Московской области (микрорайон Сходня) состоялось открытие необычного детского образовательного центра c уникальной архитектурой, девелопером которого выступила компания Urban Group. В церемонии открытия принял участие Олег Шахов, глава городского округа Химки.<...> 
«Типовой проект детских образовательных учреждений обходится девелоперу примерно на 20% дешевле авторского, - сказал Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group. - Это объясняет, почему их больше на подмосковном рынке. Однако индивидуальные архитектурные проекты все-таки встречаются. Например, у компании «Крост» в Wellton Park детский сад выполнен в баварском стиле. Хотя проектов детской инфраструктуры от именитых архитекторов действительно – единицы.<...>
Детский образовательный комплекс в ЖК «Новосходненский» отличается оригинальным архитектурным решением. Проект выполнен Максимом Атаянцем в стилистике итальянского классицизма. Детский центр находится на краю холма и имеет ясную, полукруглую форму: он обращен вовне круглым фасадом, напоминающим древнеримскую арену, с большими аркадными окнами, пилястрами и лопатками. В тоже времятакое архитектурное решение обеспечивает не только визуальную красоту объекта, но и хорошую инсоляцию, и интересные планировки внутри здания. Таким образом, концепция детского центра в «Новосходненском» предлагает принципиально иной взгляд на формирование комфортного пространствадля детей. Ведь согласно множеству научных исследований округлые формы здания, классов создают ощущение безопасности и уверенности. Кроме того, здание расположено на высоком склоне, спускающемся к реке Сходне, и из арочных окон, которые пропускают света больше, чем стандартные прямоугольные, можно любоваться живописными видами. При этом объект является композиционным продолжением ЖК «Новосходненский».
Полная версия статьи - здесь.
03.09.2013
Учительская газета: "Почти древнеримская история"
Авторских школ немало. Тех, что построены по индивидуальному проекту и учитывают особенности того места, где их возводят. Таких, которые и глазу милы, и народу необходимы. Именно по причине того, что образовательный комплекс украсил микрорайон, сократил очередь в детский сад на 200 мест и позволил разгрузить лицей №21, который разместил здесь свою начальную школу, он стал реальным подарком для жителей Химок к 1 сентября.
Полная версия статьи - здесь.
02.09.2013
Metrinfo.ru: "Новостройки: Новая Москва против Подмосковья. Что перевесит - статус столицы или более доступная цена квадратного метра"
Какого-то серьезного дальнейшего роста цен на территории Новой Москвы вряд ли стоит ожидать. Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, напоминает, что большой скачок цен (15-20%) на новостройки Новой Москвы произошел при изменении статуса этой территории, что обосновывалось ожиданиями резких инфраструктурных изменений. «В частности, быстрый подвод транспортной инфраструктуры, ее активное развитие, перевод значительной части государственных учреждений, дали бы толчок к развитию этой территории, - говорит эксперт. - Но до сих пор ничего не изменилось, и сейчас работы ведутся только на уровне проектирования. В результате дальнейшего роста цен не случилось. Сегодня рост цен в Новой Москве фактически остановился на фоне инфляционного роста цен в Московской области».
Полная версия статьи - здесь
02.09.2013
Стройка.ру: "В Химках открыли образовательный центр"
В городском округе Химки открыли детский образовательный центр, отличающийся уникальной архитектурой, девелопер - компания Urban Group. В церемонии открытия принимал участие Олег Шахов, глава городского округа Химки.
Проект образовательного центра в стилистике итальянского классицизма выполнен Максимом Атаянцем. Детский центр расположен на краю холма, имеет полукруглую форму: вовне он обращен круглым фасадом, который напоминает древнеримскую арену, с пилястрами, большими аркадными окнами.
Полная версия статьи - здесь.
02.09.2013
Архиблог Шу: "В Химках открылся детский образовательный центр по авторскому проекту"
Здание по проекту архитектора Максима Атаянца построили в Химках, на высоком склоне, спускающемся к реке Сходне. Детский сад и начальная школа “в одном флаконе” - это хорошо забытое у нас старое: мамы и папы, населяющие жилой комплекс, и другие химчане избавятся от необходимости ежедневно возить за тридевять земель малолетних детей, так что практический смысл налицо.
Ностальгия по культурной среде городского центра вылилась в реминисценции на тему итальянского классицизма, однако круглый фасад с большими окнами позволил проектировщику создать современное внутреннее пространство, в котором учебные классы, залы и зоны отдыха разнесены, но удобно связаны друг с другом. Кроме того, здесь в полной мере используется естественное освещение.
Полная версия статьи - здесь.
02.09.2013
Novostroy-m.ru: "Обзор новостроек Москвы и Подмосковья, обеспеченных школами"
Стоит отметить, что в Подмосковье, в отличие от столицы, большинство новых объектов относятся именно к этому типу, поэтому здесь уже предусмотрена развитая социально-бытовая инфраструктура. Например, крупные объекты «Город Набережных», микрогород «В Лесу», «Опалиха О2»  и т.д. В данных жилых комплексах помимо школ есть и  детские сады, торгово-развлекательные комплексы, оборудованы зоны отдыха, скверы, присутствуют прогулочные и  рекреационные зоны, детские и спортивные площадки.
Полная версия статьи - здесь.
26.08.2013
Полит.ру: "Новый город: возрождение сообществ"

Скажем, если посмотреть на подмосковные жилищные комплексы Urban Group, которые проектирует архитектор Максим Атаянц, то они и вовсе не похожи на спальные районы, а скорее напоминают маленькие старинные европейские городки – с центральными площадями, живописными улочками и небольшими домами. Вместо панельных стен – кирпичная облицовка замысловатых монолитных зданий. Вместо однообразных «коробок» - целый ансамбль архитектурных форм. Такой район с самого начала ориентирован на то, что на центральной площади смогут собираться люди – как это и бывало в доиндустриальных городах, на смену которым пришли впоследствии «разобщающие» города, где никто не знает соседей в лицо.<…>

Существуют рейтинги московских пригородов по уровню преступности, и девелоперы, ставящие себе целью создать жилищный комплекс, ориентированный на формирование сообщества именно среди представителей этого молодого среднего класса, будет строить его в тех краях, где к настоящему моменту уже сложилась достаточно благоприятная для него среда. Так, скажем, поступает вышеупомянутая Urban Group, которая строит свои комплексы на Пятницком шоссе, в Химках, в Ивакино – то есть в местах, где в принципе население не склонно к асоциальному поведению.
Полная версия статьи - здесь.

21.08.2013
Индикаторы рынка недвижимости: "Реклама недвижимости прочно обосновалась на ТВ"
«Телевидение стало более доступным по бюджету за счет увеличения количества каналов и конкуренции между ними, – подтверждает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. – Реклама объектов нашей компании с прошлого года идет в основном по двум телеканалам, максимально охватывающим аудиторию Москвы и Подмосковья». Параллельно Urban Group наращивает присутствие в интернете, перераспределяя туда часть бюджета из офлайн-коммуникаций. Это не только традиционные медиаразмещение, контекст и SEO, но и работа в социальных сетях, таргетинг целевых клиентов.
Полная версия статьи - здесь.
20.08.2013
Собственник: "Детская собственность на недвижимость"
Дети, как и взрослые, имеют право на недвижимость. Они могут быть собственниками жилья, могут участвовать в приватизации и т. д. Государство особо охраняет эти права несовершеннолетних. Несовершеннолетние, как и все граждане РФ, обладают определенными правами, есть они и в области недвижимости. Дети могут иметь собственность, однако собственность родителей не является их по праву рождения. Если квартира приобретается на ребенка, то его интересы начинают защищать органы опеки и попечительства. После этого любые сделки с этим жильем могут совершаться только с их согласия. Казалось бы, все ясно и понятно, интересы ребенка не должны пострадать. Однако в жизни все гораздо труднее. Нина Кузнецова, учредитель компании Urban realty, рассказала, что в последнее время участились отказы органов опеки на отчуждение таких квартир при том, что взамен приобретается новостройка в Москве или области существенно большей площади. Эксперт привела самый последний пример из собственной практики.
Полная версия статьи - здесь.
12.08.2013
Эксперт: "Малоэтажное Подмосковье"
Малоэтажное жилье является одним из самых доступных по цене форматов загородной недвижимости на современном рынке Подмосковья и Новой Москвы. Средняя стоимость составляет порядка 70 тысяч рублей за кв. метр. Цены в жилых комплексах разнятся в зависимости от направления, наиболее близка к среднерыночным показателям стоимость жилья на Ленинградском, Каширском, Киевском, Новорижском шоссе. При этом около одной пятой от общего количества МЖК расположены на Ленинградском направлении, которое является одним из лидирующих по малоэтажной застройке. В качестве примера проектов, в которых реализуется малоэтажное жилье, можно привести «Олимпийскую деревню Новогорск»(Химки Групп), «Город набережных» (Urban Group).
Полная версия статьи - здесь .
12.08.2013
Restate.ru: "Названы наиболее «дачные» жилые комплексы Подмосковья"
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов Московской области, в которых комфорт проживания летом сопоставим с дачным. Лидерами рейтинга по результатам оценки более чем 50 проектов стали микрорайоны «Новое Пушкино» и «Пятницкие кварталы».
Полная версия статьи - здесь.
12.08.2013
BFM.RU: "В Подмосковье монолит победил «панель» по объемам и по цене"
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов Московской области, в которых комфорт проживания летом сопоставим с дачным. Лидерами рейтинга по результатам оценки более чем 50 проектов стали микрорайоны «Новое Пушкино» и «Пятницкие кварталы».
По данным компании Urban Group, впервые в Московской области и «новой Москве» доля монолитных новостроек эконом- и комфорт-класса достигла 65% от всего объема сегмента. В начале года монолит занимал 60% рынка, в начале 2012 года его доля составляла 50%.
Согласно данным аналитиков, из 895 объектов (жилых корпусов) 586 — монолитные. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Подмосковье в монолитных домах сегодня составляет 71,9 тысячи рублей, тогда как в панельных домах средняя цена достигает 73,4 тысячи рублей. 
«Технологические возможности монолита позволяют создавать разнообразные планировки, в том числе монолитный рынок жилья предлагает рынку квартиры небольших площадей от 30 квадратных метров», — пояснил Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. Эксперт добавил, что квартиры в монолитных домах продаются на 5-10% быстрее, чем в панельных.
Полная версия статьи - здесь.
07.08.2013
Russian Realty: "У чиновника падает, у девелопера растет"
Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group: 
На наш взгляд ситуация не так критична и приведенные данные несколько завышены. Эта информация больше актуальна для вторичного рынка жилья <...>. Отдельного внимания заслуживает авторская архитектура монолитных проектов – незаурядная архитектура увеличивает среднюю скорость продаж на 5-7%. Например, в ЖК «Город Набережных» средний срок экспозиции не превышает трех недель, а в ЖК «Пятницкие кварталы» экспозиция квартир не превышает двух недель. Полная версия статьи - здесь.
07.08.2013
Metrinfo: "Почему покупателям заваривают мусоропровод, показывают фокусы с площадью и навязывают перепланировку?"

Приобретение квартиры «на котловане» (т.е. в строящемся доме, который еще не существует ни юридически, ни физически) весьма популярно у нашего народа. В этом нас убеждают не только бодрые отчеты продающих компаний, но и не оскудевающий поток вопросов, которые граждане задают по разным аспектам подобного приобретения.
Вопрос:
За регистрацию ДДУ с нас потребовали 15 тыс. руб. Сумма не очень большая, но хотелось бы понять, нельзя ли избежать этой траты? Мы бы сами съездили в Росреестр. 

Ответ: 
Вопросов тут возникает множество. Прежде всего, размеры платы за данную услугу. Насколько нам известно, 15 тыс. руб. – это далеко не единственный вариант… Эксперты это подтвердили. Платы за оформление может не быть вовсе – это такой подарок застройщика покупателю. «В нашей компании регистрация ДДУ осуществляется бесплатно», - говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. Но может оказаться и совсем иначе. «Стоимость может существенно варьироваться – в зависимости от того, кто выступает посредником при сделке, - отмечает Ирина Мошева (RDI & Limitless). – За регистрацию ДДУ дольщикам могут предложить заплатить и 40, и 60 тыс. руб., а иногда и 1,5% от суммы договора».
Полная версия статьи - здесь.

05.08.2013
Вдолевке.ру: "Все нужное рядом: комплексный подход в строительстве"
Еще одним примером комплексного подхода к благоустройству территории можно считать проекты компании Urban Group, которые разработали специальную концепцию для своих жилых комплексов – «города для жизни». Помимо инфраструктурного наполнения, включающего магазины, аптеки, химчистки и так далее, особое внимание уделяется архитектурному единству. К примеру, внутри проекта «Город набережных» будут проложены искусственные каналы с прогулочными набережными-променадами. При этом каждая набережная будет иметь собственное лицо.
Полная версия статьи - здесь.
05.08.2013
Expocom.ru: "Новые технологии возведения жилья обсудят на Строительной неделе МО"
8 августа в рамках международной отраслевой выставки «Строительная неделя Московской области 2013», которая пройдет в выставочном комплексе «Крокус Экспо», состоится панельная дискуссия «Доступное жилье в МО: миф или реальность».
В рамках обсуждения будут рассмотрены и конкретные бизнес-кейсы. Вот что рассказывает, предваряя свое выступление на «Строительной неделе-2013», директор по маркетингу компании Urban Group Леонард Блинов: «Компания Urban Group строит монолитно-кирпичные дома по авторским оригинальным проектам со скоростью панельных. Как нам это удается? Один из главных методов – комплексный подход и вертикально-интегрированная компания. В одной компании работают и взаимодействуют технический заказчик, генподрядчик, проект институт, и в помощь им работает проектное управление. Благодаря согласованности всех действий, такой подход позволяет на 7-10 процентов снизить срок выполнения проекта».
Полная версия статьи - здесь.
05.08.2013
Realestate.ru: "В июле в России подорожали все стройматериалы"
«Динамика увеличения стоимости стройматериалов находится в пределах инфляционного роста», - прокомментировал эти данные Леонард Блинов. Как объяснил спикер, цены на жилую недвижимость также растут на уровне инфляции, что нивелирует последствия влияния подорожания стройматериалов на цену квадратного метра. По словам маркетолога, себестоимость строительства может ощутимо вырасти в случае повышения стоимости всех стройматериалов на 5 и более процентов, что, в свою очередь, спровоцирует рост цен реализации на рынке жилья. Что касается июльского подорожания стройматериалов, то оно, по словам эксперта, «не отразится на стоимости жилой недвижимости».
Полная версия статьи - здесь.
Страница