Экогород - пригород нового поколения! 10 км по Новой Риге
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
27.03.2014
Новострой-М: «Как Тайный покупатель «покупал» квартиру в новостройке на выставке «Недвижимость-2014»
<...>Вышеупомянутый робот, неторопливо проезжавший мимо стендов, в конце концов, привел меня к прекрасно оформленной экспозиции Urban Group. Главным объектом застройщика на этой выставке стал ЖК «Солнечная система» в Химках, в 4,5 км от МКАД, и о нем от менеджера можно было узнать буквально все.
Например, то, что трехкомнатных квартир сейчас в продаже нет, но в апреле выйдет новый корпус, и они снова появятся. О других объектах тоже можно было поговорить. Менеджер произвел приятное впечатление и ответил на все вопросы потенциальной «покупательницы».
Специально для посетителей выставки напечатали буклет-ваучер со скидками, действующий до 15 апреля. Он актуален не только для покупки жилья в «Солнечной системе» и предлагает на выбор:
-   скидку 3% от стоимости 3- или 4-комнатной квартиры, двухуровневой квартиры, эколофта или таунхауса;
-   скидку 20% на кладовку, 12% на отделку или 7% на машиноместо – при покупке 1- или 2-комнатной квартиры.<...>
26.03.2014
Собственник: "А возможно ли жить в дружбе с соседями?"
<...> А в проектах компании Urban Group в сегменте комфорт-класса предлагается уникальная авторская архитектура, кладовки по привлекательным ценам, более 50 планировок жилья, в том числе трехуровневые квартиры, квартиры на мосту и даже круглые квартиры!<...>
<...>Кроме дворов, изолированных от транспорта, и лавочек под деревьями, есть на рынке и более интересные решения. Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, рассказывает, что компания уделяет особое внимание благоустройству общественных зон. К примеру, в «Городе набережных»  созданные искусственные каналы и озеро, вокруг которых будет организована набережная.<...>
Полная версия статьи - здесь.
20.03.2014
РБК-Недвижимость. "Как будет меняться облик Подмосковья"

По словам министра Стройкомплекса Московской области Марины Оглоблиной, перед Подмосковьем стоит несколько градостроительных задач.

"...В Подмосковье должны появиться дома, которые соответствовали бы пониманию лучших мировых стандартов. Ведь всем нам приятно ездить за границу, мы все восхищаемся предместьями Парижа, Мюнхена, Берлина и Лондона, но забываем о том, что и в нашей стране должны быть красивые города. Мы хотим, чтобы люди, приезжая в Московскую область, говорили: “Как здорово! Ничем не отличается от Европы”. Это и есть наша основная задача.

Уже порядка десяти крупных инвестиционных компаний начинают реализовывать в области проекты именно в этой идеологии. Среди таких проектов можно назвать ЖК "Солнечная система"  в Химках, ЖК "Холмогория" в Истре, проект FamilyClub в Раменском и т.д. Это не "рекламная пауза", а констатация факта - инвесторы, девелоперы начинают строить не просто малоэтажные здания, а красивые малоэтажные дома, например, с использованием деревянных элементов, вписанных в архитектурную среду и др. Таким образом, власти Подмосковья считают, что изменить облик городов области возможно в ближайшем будущем..."
Полная версия статьи - здесь.

20.03.2014
РБК-Недвижимость. "Подмосковье или Новая Москва: Где выгоднее купить новостройку"
Покупка жилья в Новой Москве дает возможность получить московскую регистрацию и социальные блага жителей столицы, но стоимость "квадрата" в новостройке при этом будет на 15-30% выше, чем в Подмосковье.
"
 Среди подмосковных городов самым дешевым оказался Одинцово. Здесь студия площадью 28,7 кв. м в ЖК "Одинцовский парк" обойдется в 2,44 млн руб. Тройку замыкает Красногорск - квартира площадью 26,9 кв. м в третьей очереди ЖК "Изумрудные холмы" стоит 2,64 млн руб. На четвертой позиции оказались Химки. Здесь можно купить квартиру в вышедшем пару месяцев назад на рынок проекте "Солнечная система" за 2,8 млн руб. Ее площадь составляет 33,2 кв. м. Самым же дорогим городом оказался Реутов. За 3,12 млн руб. здесь предлагается квартира площадью 36,7 кв. м в жилом комплексе "Рациональ"."
Полная версия статья - здесь.
14.03.2014
Urbanus.ru: "Застройщики не поддерживают идею отменить долевое строительство"

В России могут отказаться от наиболее распространенного вида привлечения средств для возведения жилья — долевого строительства. Ппокупатели жилья на стадии строительства в долгосрочной перспективе должны иметь дело с банками, а не с застройщиком, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. По его словам, речь идет о долгосрочной перспективе перехода на такую схему через 4-5 лет. Между тем, по мнению экспертов рынка, процесс перехода к новой схеме приобретения первичного жилья может привести к снижению спроса и замедлению темпов нового строительства сроком на год и, возможно, более <…> По мнению застройщиков, на сегодня договор долевого участия – самая безопасная и, по сути, единственная схема, дающая гарантии покупателю жилья. «На данный момент ДДУ себя зарекомендовал как достаточно надежный, отработанный механизм, все бизнес-процессы у застройщиков в этом правовом поле налажены. Сама процедура занимает минимальные сроки и на текущий момент это удобно всем и застройщикам, и покупателям. Что касается его улучшения, то уже введены поправки о страховании ответственности застройщика, что для покупателя практически сводит все риски к нулю», - отмечает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов.

Полная версия статьи - здесь . 
12.03.2014
Irn.ru: "Праздники, скидки на ремонт и знакомство с соседями"

Среди девелоперов и маркетологов бытует мнение, что программы лояльности никак не влияют на продажи. Зачастую они говорят о том, что используют их исключительно из добрых побуждений – сделать жителям приятно <…> Еще одна важная цель, которую помогает достичь забота о жителях, – увеличение числа повторных покупок – как в рамках того же жилого комплекса, так и в других проектах компании. Часто вторую квартиру в одном ЖК покупают для детей или пожилых родителей <…> О такой же причине повторных покупок рассказал Леонард Блинов: «К примеру, человек купил студию в «Новосходненском», подождал, когда дом сдался в эксплуатацию – продал ее, и уже купил себе двухкомнатную квартиру в «Городе набережных». Есть и своя лояльная аудитория – наши жители, которые покупают квартиру уже не себе, а родителям и детям или приводят в наш проект друзей. И мы очень рады таким повторным сделкам, потому что это говорит о том, что мы сформировали лояльный пул потребителей. Такие покупатели составляют 1%. Но это важно, потому что, если условно говоря, в нашем ЖК более тысячи квартир, то даже небольшой процент таких сделок уже значим для нас».

Полная версия статьи - здесь . 
07.03.2014
Аргументы и факты: "Женская квартира. Какой он, дом мечты современной россиянки"

При выборе дома женщины нередко руководствуются «шестым чувством», консультируются у астрологов и уделяют внимание расстоянию до детского сада <…> Какой он — дом мечты современной женщины? АиФ.ru выяснил у экспертов, какие квартиры сегодня предпочитают дамы <…> «Для работающей женщины имеет значение функциональная логистика, чтобы перед работой можно было отвести ребёнка в детский сад недалеко от дома, на обратном пути по дороге домой зайти в фитнес-клуб или в магазин за продуктами», — рассказал Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group.

Полная версия статьи – здесь .  

03.03.2014
Gdeetotdom.ru: "Реклама в сфере недвижимости - как застройщикам привлечь клиента?"

Обилие рекламных объявлений во всем их разнообразии множится ежедневно. Не секрет, что последние два десятка лет коренным образом поменяли бизнес в России. Рынок недвижимости не исключение.Раньше самого наличия более или менее подходящего жилья в том или ином районе уже было достаточно для свершения сделки. Со временем же покупатели недвижимости становятся все более разборчивы. Простые, «шаблонные» объявления об открытии продаж уже вряд ли обеспечат кому-нибудь очередь желающих приобрести новое жилье <…> Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group: На рекламу у застройщиков уходит до 2% оборота. На наш взгляд, реклама нужна любому товару. Другое дело, что можно сократить траты на прямую рекламу за счет формирования положительной репутации застройщика или других аспектов репутационной составляющей <…> Как покупателю отличить выгодное предложение от потенциально опасного? Леонард Блинов, директор по маркетингу UrbanGroup: Если объект покупается по ФЗ-214 и за ним нет шлейфа какой-то негативной истории, что легко можно проверить в интернете, то опасности нет. В любом случае, ни одна из приличных площадок не допустит размещения рекламы объекта без разрешительных документов, разрешения на строительство. Это всегда строго проверяется. Может появиться что-то расплывчатое, а вот конкретных обещаний, не подтвержденных документами, никто на официальной рекламной площадке разместить не сможет — мы говорим сейчас о наружной рекламе, телевидении, радио, печатных СМИ, серьезных интернет-порталах. Таким образом для потребителя появление прямой рекламы на этих площадках наоборот прямой знак того, что с документами у рекламодателя все в порядке.

Полная версия статьи - здесь .  
27.02.2014
Коммерсант Дом: "Не совсем квартиры"

Есть и такая категория покупателей, которые могут позволить себе полноценную однокомнатную квартиру, но приобретают студию именно из-за совмещения гостиной и столовой. Выгодная цена в данном случае дополнительный бонус, но никак не основной фактор, влияющий на решение о покупке <…> По словам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, просторные студии интересны не только семейным парам, но и людям творческих профессий: здесь легко устроить мастерскую и работать дома. Такие планировки представлены в ЖК "Солнечная система": здесь предлагаются не только небольшие студии, но и большие — площадью до 52,4 кв. м <…> Например, рассказывает Леонард Блинов, студии охотно покупают самостоятельные женщины. "Более просторные студии популярны среди семей с маленьким ребенком, поскольку женщине удобно следить за ним, находясь на кухне, а во-вторых, по мере того, как взрослеют дети, можно прибегать к различным типам зонирования без серьезного ремонта, связанного с возведением или сносом капитальных стен",— говорит эксперт.

Полная версия статьи – здесь .  

25.02.2014
Недвижимость и цены: «Эконом» на грани искусства

Облагороженная среда в жилом комплексе (а может быть и за его пределами) не только формирует образ жизни обитателей, но и воспитывает в лучшем смысле этого слова, предлагает иной образ мышления. К счастью, в последнее время строительная отрасль все чаще радует появлением девелоперов именно с этим современным отношением к делу.

Компания Urban Group утверждает, что качественная авторская архитектура не только возможна в жилом комплексе экономкласса, но и нисколько не удорожает продукт для конечного потребителя. Реализованные компанией проекты убедительно это доказывают.

Жилые комплексы компании Urban Group — хороший пример многолетнего плодотворного сотрудничества девелопера и архитектора. Как деловым интересам и творческому началу удается найти общий язык? Совместим ли ограниченный бюджет жилого проекта с качественной архитектурой, и как эстетическая привлекательность дома влияет на продажи квартир? Об этом и многом другом рассказывают Максим Атаянц, руководитель архитектурной мастерской Максима Атаянца и Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group.

Полная версия статьи – здесь. 

24.02.2014
Ведомости: "На асфальте: Последний рывок"

Вялое спокойствие последних двух лет в январе 2014 г. резко сменилось нервным ажиотажем на рынке московского жилья. Подарок застройщикам сделал ослабевший рубль: за первый месяц года доллар прибавил 7,5% (столько же, сколько за весь прошлый год), евро — 6%. Но этот всплеск активности продлится недолго, вскоре его сменит стагнация, признают сами участники рынка жилья <…> Герман Елянюшкин, заместитель председателя правительства Подмосковья, заявил, что цены на новостройки в области за год упали более чем на 5%. «Говорить о тотальном снижении нельзя, — не согласен Пучков. — На рынке сильная дифференциация и продуктовая конкуренция». Он убежден, что и в этом году «что-то будет дешеветь, что-то дешеветь не будет» <…> Urban Group, работающая в Подмосковье, ориентируется в первую очередь на цену и почти в той же степени — на концепт. «У нас самые дешевые квартиры на первичном рынке Химок, — говорит Пучков. — Мы и дальше планируем придерживаться той же логики. Мы всегда делали ставку на бизнес-класс по цене эконома». В новом проекте «Солнечная система» девелопер представил в комплексе широкий разброс планировок — от маленьких студий до 2-этажных встроенных таунхаусов, «это экспериментальная площадка, мы здесь снова тестируем потребительские предпочтения».

Полная версия статьи - здесь . 
20.02.2014
Metrinfo.ru: "Архитектура новостроек: долой серые коробки, да здравствуют яркие решения! Зодчие с мировыми именами творят для нас"

Внешний вид дома, его архитектурный облик говорит о многом. Уже на первый взгляд можно определить, к какому классу жилья относится тот или иной объект. Красивый дом, безусловно, привлекает и покупателя, хотя презентабельный фасад – совсем не первый параметр по важности для клиента <…> Проекты, реализованные за последние годы, показывают, что застройщики стали уделять больше внимания эстетике. Многие современные дома строятся по индивидуальному архитектурному проекту, яркие фасады внедряются в индустриальную линейку панельного домостроения. «Создание красочной, сложной и уникальной среды, по мнению Леонарда Блинова, директора по маркетингу Urban Group, - это сильное конкурентное преимущество, которое в последние годы принимают на вооружение все больше застройщиков» <…> Как подсчитал Леонард Блинов (Urban Group), темп продаж увеличивается примерно на 10-15%. При этом эксперт отметил, что компания не делает дополнительной надбавки к цене - это социальная позиция собственников компании, так как свой дополнительный экономический эффект Urban Group получает за счет сокращения сроков экспозиции – его достаточно, чтобы компенсировать те расходы, которые компания направляет на архитектуру. И время показало, что объект застройщика ЖК «Город набережных» стал одним из самых узнаваемых проектов Подмосковья благодаря своим фасадам.

Полная версия статьи здесь .  
12.02.2014
Собственник: "Топ - 10 старых призраков рынка недвижимости"

Стереотипы окружают нас повсеместно. Они настолько прочно отпечатываются в нашем сознании, что влияют даже на выбор будущего жилья <…>  На сегодняшний день, чтобы купить квартиру в качественном доме с уникальной архитектурой и разнообразной инфраструктурой не обязательно ехать в центр Москвы <…>  Примером того, что действительность изменилась, могут служить проекты Urban Group. Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, заявляет, что проект «Город набережных» сломал стереотип о том, что жилые комплексы с индивидуальной архитектурой, богатым декором, разнообразными фасадами домов, построенные по проекту именитого архитектора – удел элитного жилья или бизнес-класса.

Полная версия статьи - здесь .  
07.02.2014
Urbanus.ru: "Инфраструктура на первых этажах новостроек не всегда востребована жителями"

Коммерческие площади на первых площадях в жилых домах востребованы менее чем наполовину. Данная ситуация связана с низким уровнем проходимости во многих микрорайонах. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru <…> По мнению директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, оборудование таких площадей будет востребовано в определенных местах, но далеко не везде. «Даже в одном и том же микрорайоне есть дома, подходящие для ритейла, а есть неподходящие. И в таких "непроходимых" домах лучше строить квартиры и приспособить их для нужд, например, малоподвижных людей», – отмечает эксперт.

Полная версия статьи здесь .  
05.02.2014
1rre.ru: "Подмосковье: мало проектов, много квартир"

На рынок недвижимости ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло порядка 80 новых проектов, сообщает Аналитический Центр ОПИН. Это на 17% меньше, чем в 2012 году, хотя если смотреть на объем выведенных новых корпусов в старых и новых проектах, рост, наоборот, составил 18%. Количество квартир на рынке увеличилось, однако темп выхода новых проектов снизился <…> Наиболее активными девелоперами, выводящими на рынок Подмосковья новые проекты и корпуса, в 2013 году стали такие компании как ГК «Мортон», ГК «ПИК», ОАО «Группа ЛСР», ФСК «Лидер», RDI Group, Granelle Group, Urban Group, MR Group, ОАО «ОПИН», Концерн «ЮИТ», ГК «МИЦ», ЗАО «Химки Групп», RGI International, Концерн «КРОСТ», ГК «СУ-155», ГК «Центрстрой» и другие. Всего на подмосковный рынок за год вышло 495 новых корпусов, что на 18% больше чем в предыдущем году.

Полная версия статьи - здесь .
04.02.2014
Irn.ru: "«Двухъярусные» студии, кладовки и постирочные в подъездах, освещение по датчикам и другие новшества"

Маркетологи любят играть на интересе к «западному» образу жизни. И рынок недвижимости здесь не исключение: названия жилых комплексов и поселков нередко пишут на латинице, порой с прямыми отсылками к европейским и американским городам, а в описании проектов часто ссылаются на европейскую архитектуру и образ жизни <…> В Европе жилье, особенно в новых домах, чаще всего продается вместе с местом для хранения – будь то кладовка в подвале или отдельно стоящее здание <…> . Например, такие помещения предлагаются в ЖК «Валь д’Эмероль» (ГК «Глубина»), ЖК «Солнечная система» (Urban Group), ЖК «Бутовские аллеи» (MD Group), ЖК «Новое Бисерово» («ОблИнвестСтрой»).

Полная версия статьи - здесь .  
26.01.2014
Мирквартир.ру: "Максим Атаянц: «Затраты на архитектуру малы, эстетичный и неэстетичный продукт стоят одинаково»"

Обычно именитые архитекторы занимаются проектированием дорогого жилья — считается, что только в бизнес- и элит-классе можно реализовать амбициозные творческие идеи. Но архитектор Максим Атаянц разрушил этот стереотип, начав создавать яркие и эффектные проекты экономкласса. Так может ли недорогая застройка обладать собственным лицом, нужно ли это покупателям, и главное, влияет ли архитектура на цену предложения? «Мир Квартир» обратился с этими вопросами к автору жилых комплексов «Новосходненский», «Город набережных», «Опалиха О2», «Пятницкие кварталы» и «Солнечная система», возводимых в ближайшем Подмосковье.

Полная версия статьи здесь .  

24.01.2014
ГдеЭтотДом.РУ: "Компания Urban Group построит «Солнечную систему»"
Компания Urban Group выводит на рынок недвижимости инновационный проект — жилой комплекс «Солнечная система». Впервые компания Urban Group применяет основные принципы формата «Города для жизни», где совмещены стоимость эконом-класса, комфорт бизнес-класса и архитектура сегмента премиум, в строительстве домов от 9 до 17 этажей! Этот проект — следующий шаг Urban Group в создании комфортной среды, где используются уникальные инженерные и архитектурные технологии. 
Полная версия статьи - здесь.
23.01.2014
ГдеЭтотДом.Ру: "Подсобные помещения в доме – новый тренд на рынке недвижимости"

Современные новостройки меняют наше представление о комфортном жилье. Новосёлы с удивлением узнают, что многоэтажные дома — это не только квартиры, лестницы, лифты и запертый на ключ чердак. Сегодня в большинстве зданий уже на стадии проекта закладываются нежилые помещения, которые затем становятся частью инфраструктуры жилого комплекса. К ним относятся не только будущие химчистки, магазины или стоматологические кабинеты, но и многочисленные подсобки <…> Растущий спрос на подсобки очевиден, однако профессионалы рынка недвижимости по-разному оценивают их коммерческий потенциал <…> С коллегой согласен Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group. По его словам, ни о каком использовании подсобок для коммерческих целей не может идти и речи. «В подсобных помещениях многоквартирных домов нельзя организовывать ни магазинов, ни прачечных. Для подобных функций есть коммерческие помещения, так как для коммерческих помещений, в свою очередь, существуют свои довольно жесткие требования, например, наличие запасного выхода», — заявляет эксперт.

Полная версия статьи здесь .  

22.01.2014
Собственник: "Красивая жизнь за небольшие деньги"

Красивая жизнь обычно стоит дорого. Чаще всего покупатели квартир эконом-класса об этом даже и не мечтают. Однако жизнь может удивлять и исполнять то, что вы и не загадывали <…> В последнее время на рынке все же появляются  и достойные жилые комплексы, где цены на квартиры вполне доступны. Безусловно, это не центр столицы, а скорее ее новая территория или Подмосковье, однако сами проекты весьма привлекательны, а иногда и их транспортная доступность вселяет оптимизм. Одним из таких проектов является новый ЖК «Солнечная Система» от компании Urban Group. Это комплекс эконом-класса, где жителям будет предоставлен комфорт бизнес-класса, а архитектура элитного сегмента.

Полная версия статьи - здесь .  

Страница