Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
06.07.2015
РИАМО: "Честные застройщики не делают скидки в 20% на квартиры в области - зампред"

Ответственные застройщики в Подмосковье не могут позволить себе демпинг, снижая стоимость на квартиры на 20% и выше, приобретая квартиры по заманчивой цене, покупатели рискуют оказаться обманутыми дольщиками, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

«Сейчас рынок недвижимости предлагает максимально выгодные опции на покупку жилья, главное, не прогадать с компанией-застройщиком. Необходимо внимательно изучать репутацию компании, историю реализации проектов, продаж. С учетом инфляции и ряда других факторов, стоит ожидать роста цен на квартиры, а не обманчивых предложений с невероятными скидками», - приводятся в материале слова Елянюшкина.

С ним согласны и основные игроки строительного рынка Подмосковья. Как подчеркнул первый заместитель генерального директора группы компаний «МИЦ» Даромир Обуханич, которого цитирует пресс-служба, компания разделяет позицию областного правительства, которое призывает людей внимательно выбирать застройщика и объективно оценивать дисконт на квартиры. По его мнению, серьезные компании, которые строят много, держат темпы строительства и вводят свои объекты в срок, не будут продавать квартиры со скидками в 20%. С этим мнением согласен и генеральный директор Urban Group Андрей Пучков, который считает, что скидки более 20% на квартиры означают, что застройщик идет на ухудшения по качеству строительства, либо на недофинансирование стройки, а значит, возможны срывы сроков строительства объектов или их заморозка, а также недообеспечение проектов социальной инфраструктурой, подчеркивается в материале.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

06.07.2015
Вдолёвке.Ру: "Ответственные застройщики не могут позволить себе демпинг"

Такого мнения придерживаются основные игроки строительного рынка Подмосковья, подписавшие Хартию о добропорядочной работе в регионе. Представители компаний считают, что покупателей, как правило, подводит доверчивость. Многие, услышав о том, что тот или иной застройщик предлагает жилье за смешную сумму или предоставляет на него большие скидки, не задумываются о возможных последствиях, сообщает пресс-служба заместителя Председателя Правительства Московской области Г.В.Елянюшкина.

«Сейчас рынок покупателя, однако, нужно отличать взвешенную клиентоориентированную политику, которую проводят крупные стабильные компании, от вынужденного ценового демпинга мелких застройщиков. Надежные застройщики, которые строят в рамках 214-ФЗ, выполняют свои социальные обязательства, возводят детские сады, школы и другую инфраструктуру, участвуют в транспортном развитии территории, не могут предоставлять покупателям большие скидки. Скидки более 20% означают, что застройщик идет на серьезные ухудшения по качеству строительства, либо - на недофинансирование стройки, а значит, возможны срывы сроков строительства объектов или их «заморозку», не говоря уже об обеспечении проектов социальной инфраструктурой», - говорит Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

24.06.2015
Kragor.ru: "Почем недвижимость для народа"

Купить квартиру в новостройках Красногорского района можно в среднем за 5 млн рублей (98,5 тыс. рублей за 1 кв. м), сообщают аналитики компании Urban Group.

В ЖК «Опалиха О3» можно купить квартиру площадью 27,6 кв. м за 2,6 млн рублей, а, воспользовавшись акцией «Детская квартира», можно приобрести квартиру с отделкой от застройщика за 2,4 млн рублей.

По сравнению с концом прошлого года, средневзвешенная стоимость квартир в новостройках эконом-класса г. Красногорска выросла всего на 0,2%. Учитывая современные экономические тенденции, это очень позитивное развитие.

«В июне многие застройщики объявили об отмене или снижении скидок, а часть даже повысила цену на свои объекты. По нашим прогнозам, стоимость квартир в новостройках Красногорска этим летом будет расти на уровне инфляции и в зависимости от повышения стадии готовности объектов», - заключает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

24.06.2015
Квадрум.ру: "Жильё "на вырост"

Заботливые родители часто задумываются о приобретении квартиры для любимого чада. Желание понятное: пока старшие «в силе», лучше «прикрыть детские тылы» - мало ли как повернётся жизнь в дальнейшем – хорошо, если детка будет успешной и состоятельной, а если нет? Да и вообще, приобретение жилья вариант практически беспроигрышный – уж кому-нибудь квартира или деньги от её реализации точно понадобятся.

Купи и не живи

Маркетинговую ставку на «чадолюбие» делают и застройщики. Например, компания Urban Group недавно вывела на рынок новое предложение – акцию «Детские квартиры» - небольшие студии и однокомнатные квартиры от 28 кв. метров с отделкой «под ключ», которые сразу после сдачи дома можно сдавать в аренду. В компании подсчитали, что при стоимости аренды квартиры 25 тыс. рублей в месяц, за год можно заработать 300 тыс. рублей.

Кстати, в Urban Group подсчитали, что «спонсорами» выступают не только родители, но довольно часто – бабушки-дедушки, которые скопили некоторый капитал и хотят его выгодно вложить, пока деньги не обесценились, и оставить наследство внукам. 30% покупателей квартир «для молодежи» - именно они.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

23.06.2015
Irn.ru: "Самостоятельный ремонт квартиры в новостройке VS Отделка от застройщика"

Пропагандируя квартиры с готовой отделкой, девелоперы обычно ссылаются на то, что покупатели в 1,5 – 2 раза снижают финансовые и временные затраты. Редакция www.irn.ru решила досконально проверить это утверждение, сравнив не только бюджет двух реальных ремонтов с предложением застройщиков, но также состав работ, качество материалов и другие нюансы.

Основы основ

В большинстве случаев квартиры в новостройках представляют из себя голую бетонную коробку. Редкие застройщики устанавливают в квартирах без отделки внутренние перегородки. Например, это делают в проектах Urban Group, так как уверены, что предлагают жильцам оптимальные планировки, которые не имеет смысла менять в дальнейшем. Таким образом, черновые работы обычно включают стяжку пола, возведение перегородок, выравнивание стен, разводку внутренних коммуникаций.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

23.06.2015
Квадрум.ру: "Солнечная Система"

Все покупатели жилья учитывают, на какую сторону будут выходить окна квартиры. Естественно, никто не хочет оборудовать спальные комнаты в сторону автомагистрали, или устраивать гостиную с видом на неприглядную соседнюю крышу, но непременно все будут особенно внимательно относиться к вопросам инсоляции – есть ли «выход» на солнечную сторону!

Видимая сторона света

«При покупке квартиры важно учитывать сторону, куда будут выходить окна, - считает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. – Особенно стоит всерьёз задуматься над этим вопросом будущим новосёлам однокомнатных квартир или квартир-студий. Квартиры, расположенные с южной части, имеют ряд преимуществ. Во-первых, в такой квартире всегда будет солнечно и светло, независимо от времени года. А высокий уровень инсоляции, в свою очередь, сэкономит средства, расходуемые на электричество - благодаря естественному свету владельцы квартиры смогут реже включать искусственное освещение даже вечером. Кроме того, обустроить «солнечную» квартиру намного легче. Владельцы такого жилья могут выбирать из более широкого ассортимента материалов и цветов, в то время как жителям других квартир при выборе цвета интерьера или элементов декора приходится учитывать уровень освещения».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

19.06.2015
Metrprice.ru: "Как поймать проект "на старте"

Известно, что наибольшую выгоду инвестор получит, приобретая квартиры на начальном этапе строительства дома, что часто совпадает со стартом продаж. Конечно, риски при этом намного больше, чем при высоких стадиях готовности, но, с другой стороны, и выбор шире.

В помощь тем, кто собирается приобретать для себя или в целях инвестирования жилье в ближайшее время, мы попросили экспертов рассказать, какие интересные проекты скоро выйдут на рынок.

Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, рассказал, что во второй половине 2015 года в продажу выйдут новые корпуса в двух проектах компании Urban Group – ЖК «Опалиха О3» (Красногорск) и ЖК «Солнечная система» (Химки).

«Опалиха О3» – это проект формата «Города для жизни», специально разработанного компанией UrbanGroup. Формат предусматривает строительство объекта с архитектурой премиум-класса, разработанной известным архитектором Максимом Атаянцем и развитой социальной инфраструктурой, участие в создании которой принял итальянский архитектор Этторе Мария Маццола, а также доступной стоимостью. Проект также интересен своими планировками: помимо квартир от одной до трех комнат, представлены редкие форматы жилья – квартиры с террасами. Примечательно, что площадь самой террасы сопоставима с площадью самой квартиры. Кроме того, ЖК «Опалиха О3» расположен в экологически чистом месте, окруженном со всех сторон лесным массивом. У проекта прекрасная транспортная доступность – рядом расположена ж/д станция Опалиха, добраться от которой до Москвы можно всего за 20 минут. Кроме того, у будущих жителей будет собственный выезд на Новую Ригу, строительством которого сейчас занимается девелопер.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

17.06.2015
Русстрой.ру: "Urban Group и Сбербанк РФ запускают военную ипотеку"

Девелоперская компания Urban Group вместе со Сбербанком России решила запустить на своих объектах военную ипотеку. Военные получат возможность купить жилье в авторском проекте талантливого российского архитектора Максима Атаянца «Солнечная система». Объект признали лучшим высотным жилым комплексом Европы по версии международной премии European Property Awards (Лондон). До этого военная ипотека присутствовала лишь в секторе стандартного однотипного жилья и не касалась индивидуальных проектов.

Гендиректор компании Urban Group Андрей Пучков считает, что военные являются гордостью любой страны. Мы должны дать им самое лучшее. Для военной ипотеки был выбран лучший проект, с авторскими архитектурными решениями и хорошей ценой.

На военную ипотеку от СБ РФ в ЖК «Солнечная система» может рассчитывать участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Размер первого взноса равен 20%, ставка по кредиту составляет 12,5%, срок кредитования - до 15 лет. Жилье в ЖК «Солнечная система» стоит от 2,4 млн рублей.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

15.06.2015
Metrprice.ru: "В чём преимущества покупки новой квартиры летом?"

Чтобы оживить сезон отпусков, девелоперы предлагают дополнительные скидки, а теплая и сухая погода позволяет посетить стройплощадку с комфортом. Период отпусков – лучшее время заняться решением жилищного вопроса. Дети на даче или у бабушек с дедушками, за окном хорошая погода, которая не мешает осмотру стройплощадок. О преимуществах летнего сезона для покупки квартиры на первичном рынке эксперты сегодня рассказали порталу о недвижимости MetrPrice.ru.

Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, высказал мнение, что, несмотря на то, что лето традиционно считается сезоном затишья, покупка квартиры в этот период имеет ряд преимуществ. Например, многие застройщики запускают различные акции, которые позволяют значительно снизить затраты как на саму квартиру, так и на машиноместа или кладовые помещения.

«Помимо выгоды от акционных снижений, у покупателей есть возможность более широкого выбора. Особенно это выгодно для тех, кто покупает квартиру в ипотеку – у них есть время на то, чтобы подготовить необходимые документы и получить одобрение банка. При этом вероятность того, что квартира уже будет куплена кем-то другим по истечении этого времени, очень низкая», – рассказал эксперт.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

15.06.2015
РИА Недвижимость: "По ком звонит колокол: число обманутых дольщиков в РФ может начать расти осенью"

Экономический кризис в России, начавшийся в 2008 году, обернулся для рынка недвижимости появлением недостроев и обманутых дольщиков - даже сейчас, спустя почти семь лет их количество достигает 90 тысяч человек. По мнению экспертов, опрошенных РИА Новости, в нынешний кризис рынок чувствует себя более комфортно, но даже несмотря на это, количество дольщиков может значительно увеличиться уже осенью текущего года.

Ситуация другая

В то же время, как говорят эксперты, в отличие от кризиса 2008 года рынок чувствует себя более комфортно. Во многом риски снижаются благодаря появлению жестким регуляторам со стороны законодательства, в частности 214-ФЗ, а также введению обязательного страхования гражданской ответственности застройщика.

Заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов добавляет, что сейчас ситуация гораздо надежнее, поскольку важной составляющей платежеспособного спроса является ипотечное кредитование, которого практически не было в 2008 году.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

15.06.2015
Квадрум.ру: "О дворцах и хижинах"

Принято считать, что говорить об архитектуре можно, начиная с той планки, когда рублевый ценник перестает умещаться в строку, и его переводят в долларовый. А обычному покупателю, особенно выбирающему жилье в Подмосковье, достаточно назвать номер серии типового жилья, и даже на площадку можно не выезжать — всё и так понятно. Но в последние годы ситуация меняется кардинально и быстро.

Ветер перемен дует с нескольких сторон: во-первых, красотой домов озаботились власти, выступающие за «формирование качественного архитектурного облика областных городов». И озаботились не только на словах, но и на деле: с 1 июля 2015 года областные власти запретили строительство 31 серии немодернизированных панельных домов. Все эти серии домов соответствуют существующим строительным нормативам, но выглядят, по мнению властей, непрезентабельно. Утвержденные властями новые серии панельного жилья могут обнародовать уже 1 июля 2015 года. Во-вторых, архитектуре стали уделять повышенное внимание девелоперы жилых комплексов, строящихся по индивидуальным проектам, а подмосковные власти их в этом поддерживать: в прошлом году появилась Архитектурная премия Губернатора Московской области, которая вручается за значительный вклад в развитие современной архитектуры Подмосковного региона. Первым лауреатом премии стал Urban Group.

«Архитектурный облик жилого комплекса играет значительную роль в формировании психологически комфортной среды проживания, – отмечает заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов. – И при выборе квартиры, особенно в эконом-классе, где такая покупка может быть одна на всю жизнь, покупатель всё чаще задумывается о том, в каком окружении ему придется жить: «Какая бы ни была удобная и красивая квартира, человек не выходит из дома с закрытыми глазами, и фасад дома, внешний вид всего жилого комплекса позволяет человеку отождествлять себя с местом своего проживания. Это очень важно. И в силах девелопера дать покупателю это ощущение уникальности своего дома».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

09.06.2015
Русстрой.ру: "Покупка примерно 16% квартир в новостройках эконом-класса предназначена для детей"

На первичном рынке жилой недвижимости эконом-класса Подмосковья свыше 16% квартир покупают взрослые для собственных детей и внуков, отмечают в компании Urban Group.

Эксперты компании сказали, что большинство таких покупателей покупают квартиру на будущее для детей и внуков. 70 процентов покупателей квартир для детей являются родителями, а 30% - бабушками и дедушками. Около 40% клиентов оформляют недвижимость на детей для защиты юридических интересов ребенка в перспективе. До момента совершеннолетия ребенка квартира обычно сдается.

С учетом такой тенденции была предложена акция «Детские квартиры». Речь идет о небольших студиях и однокомнатных квартирах от 28 кв. метров, которые, как полагают психологи, являются идеальным вариантом, чтобы и обеспечить тыл ребенку, и не лишить его мотивации личных целей.

Акция предполагает, что всем ее участникам дарят в подарок стандартный ремонт от застройщика. Таким образом, можно сэкономить до 270 000 рублей на ремонте. С учетом маткапитала для приобретения квартиры в ЖК «Солнечная система» (г. Химки) или ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск) хватит 1,95 млн рублей.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

03.06.2015
Novostroy-m.ru: "В ЖК «Опалиха О3» в продажу вышел 9 корпус"

Стартовали продажи жилья в 9 корпусе новостройки ЖК «Опалиха О3». Застройщик проекта — Urban Group.

Новостройка возводится в 8,5 км от МКАД по Новорижскому шоссе, Красногорском районе МО. Ближайшая станция метро - «Митино».
Ввод в эксплуатацию 9 корпуса намечен на первый квартал 2017 года. Минимальная стоимость жилья в доме — 2,7 млн рублей. В продаже находятся квартиры от студий (29,9 кв. м) до трехкомнатных (от 61 кв. м). Проектом также предусмотрены террасные квартиры. Площадь жилья — от 50 кв. м, террас — от 53 кв. м.
Всего в квартале будут построены 20 домов высотой от 4 до 8 этажей. Общая площадь проекта — 435 тыс. кв. м. Общая жилая площадь — 235 тыс. кв. м. Инфраструктура комплекса представлена школой на 875 учащихся, детскими садами на 490 мест, поликлиникой, детскими и спортивными площадками. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги.

Рядом с новостройкой находятся еще два детсада, гимназия, фитнес-центр и горнолыжный комплекс. Неподалеко расположены несколько гипермаркетов и строительный рынок.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

03.06.2015
Ради Дома Про: "Подмосковье введет налоговые льготы для застройщиков соцобъектов"

Жалобы подмосковных застройщиков на обременения социальной инфраструктурой, похоже, нашли отклик у чиновников. Предоставить таким девелоперам налоговые льготы предложил накануне губернатор Московский области Андрей Воробьев.

Напомним, что ранее строительные компании Подмосковья уже обращались к губернатору с просьбой о налоговых послаблениях. «Те застройщики, которые строят на собственных земельных участках и вкладывают очень большие деньги в социальные объекты, не имеют возможности включить стоимость этих объектов в налогооблагаемую базу, и это является серьезным обременением для застройщика», - отметил гендиректор Urban Group Андрей Пучков.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

01.06.2015
Журнал Недвижимость: "Этажи: в поисках коммерческих изысков"

Долгое время считалось, что жилья на первых этажах не должно быть, поэтому девелоперы, практически не глядя, отводили их под коммерческие помещения. Сейчас же все чаще звучит мнение, что бизнесу интересны далеко не все подобные площади и далеко не в каждом микрорайоне. Специалисты www.irn.ru выяснили, на что годятся первые этажи и как девелоперы заботятся об их ликвидности.

Первоэтажный бизнес

Первыми этажами с хорошей локацией традиционно интересуются сетевые операторы. Частные предприниматели, как правило, хотят открыть там предприятия общепита (магазины продуктов, мини-кафе, пекарни), салоны красоты, аптеки. «Обычно их выбор основывается на личных предпочтениях — у людей есть опыт именно в этой сфере или же им кажется, что это будет востребовано, — говорит директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. — Поэтому при первом общении мы сразу переориентируем желающих на те направления развития инфраструктуры, которые нужны жилому комплексу, и стараемся не допускать пересечений (скажем, достаточно одного цветочного магазина на комплекс)». Целевое назначение помещения обязательно фиксируется в договоре с каждым конкретным арендатором.

Украшение для первого этажа

В проектах Urban Group жители некоторых квартир на первых этажах помимо отдельного входа получают в безраздельное пользование дополнительный холл площадью свыше 5 кв. м, за который они не платят.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

01.06.2015
Квадрум.ру: "Имя притягательное"

«Что в имени тебе моём? Оно умрёт, как шум печальный волны, плеснувшей в берег дальний, как звук ночной в лесу глухом», — писал в своё время великий Пушкин. Ах, Александр Сергеевич, вам такое и не снилось: нейминг на рынке недвижимости сегодня становится поистине бессмертным, ведь практически к каждому своему объекту застройщики «прилагают» название!

Вот и отправились в путь!

«В основном нейминг жилых комплексов компании Urban Group связан с архитектурной концепцией проектов или их месторасположением, – комментирует Яна Максимова, PR-директор компании Urban Group. – К примеру, ЖК "Город набережных" и "Солнечная система" получили имя благодаря своей архитектуре. "Солнечная система" с высоты птичьего полета напоминает Солнечную систему, фактически это её проекция в архитектуре. В центре проекта расположился большой круглый дом, от которого расходятся 7 кварталов — планет. Кроме того, город Химки, где строится жилой комплекс, известен своими космическими "заслугами". В "Городе набережных" два искусственных канала соединяются в небольшое озеро на центральной площади и образуют сразу семь набережных. Также проект с трёх сторон огибает река Клязьма, вдоль которой растянулись благоустроенные прогулочные набережные, всего в проекте они составляют более тысячи метров. Проекты "Опалиха О2" и "Опалиха О3" получили названия благодаря своему экологичному месторасположению. Рядом с ними находится лесной массив протяженностью более 10 км. Опалиховский лес ещё называют легкими Подмосковья. Это место отличается благоприятной розой ветров. В упомянутых жилых комплексах прекрасная экология, здесь легко дышать и комфортно жить в гармонии с природой».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

28.05.2015
Квадрум.ру: "Кап-кап-кап ремонт..."

Когда-то шутили, что госпрограмма сноса ветхого жилья ставит под сомнение существование России. Зато грандиозные планы капитального ремонта жилого фонда Москвы способны дать новый импульс её развитию!

И меньше века длится срок

«Чем более качественные материалы используются при строительстве, тем дольше не будет возникать необходимость проводить капитальный ремонт, — продолжает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. — Могу сослаться на собственный опыт. В нашей компании вертикальная интеграция бизнеса (своё производство строительных материалов, подрядные организации и техника), которая позволяет нам полностью контролировать качество выполняемых работ и используемых материалов. Стоит также отметить, что проекты возводятся по монолитно-кирпичной технологии в классическом архитектурном стиле, что также влияет на её устойчивость к внешним условиям и времени. Долговечность наших монолитных домов порядка 150 лет, в то время как гарантия на сварные конструкции панельных домов варьируется от 30 до 40 лет».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

27.05.2015
Русстрой.ру: "Urban Group способствует развитию бизнеса жильцов в "Городах для жизни"

Компания Urban Group с 1 июня запускает новую акцию под названием «Свое дело создавай смело!». В соответствии с ней каждый покупатель или уже владелец квартиры в проектах компании ЖК «Опалиха О3» (Красногорск, 8,5 километров от МКАД) или ЖК «Солнечная система» (Химки, 4,4, километров от МКАД), имеет право на в размере 3% скидку на любое коммерческое помещение.

Леонард Блинов, заместитель гендиректора компании Urban Group сказал, что формат «Города для жизни», в котором возводят жилые комплексы, подразумевает полноценную инфраструктуру: детсады, школы, магазины, а также кафе и рестораны. Приоритет при аренде коммерческих помещений отдается жителям, которые желают создать бизнес рядом с домом. При этом жители сами участвуют в развитии и жизни ЖК. Возможность заниматься своим делом рядом с домом существенно экономит время и расходы на дорогу. Сегодня порядка 60% коммерческих помещений в ЖК арендуют и покупают сами жильцы.

Акция будет продолжаться в период с 1 по 14 июня 2015 года.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

22.05.2015
Разумная Недвижимость: "Надежность застройщика: реализованные объекты, открытость, сотрудничество с госбанками"

«Разумная Недвижимость» продолжает опрашивать ведущих экспертов Санкт-Петербурга и Москвы на предмет того, как инвестор может проверить надежность застройщика.

- Надежность застройщика можно определить по нескольким параметрам. Во-первых, стоит обратить внимание на количество уже реализованных объектов, их соответствие заявленным проектам, а также соблюдение сроков строительства и сдачи домов. Во-вторых, следует учитывать тип компании: сколько именно лиц принимает участие в процессе реализации (от проектирования до ввода в эксплуатацию). В-третьих, важен уровень открытости девелопера: частота упоминания в СМИ, использование экспертных мнений руководителей компании, присутствие ее в соцсетях, участие в выставках и других мероприятиях, - комментирует заместитель гендиректора Urban Group Леонард Блинов.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

20.05.2015
Irn.ru: "Квартиры в новостройках Химок на 23% дешевле «вторички» - Urban Group"

Средневзвешенная стоимость предложения на первичном рынке жильяв подмосковных Химках составляет 5,2 млн руб. (93,2 тыс. руб. за 1 кв. м), отмечается в исследовании аналитиков компании Urban Group.

Что касается вторичного рынка жилья, то по данным агентства недвижимости Urban Realty, стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах на «вторичке» составляет 120 тыс. руб., двухкомнатных - 115 тыс. руб., а «трешек» – 105 тыс. руб. Таким образом, стоимость квадратного метра в новостройках на 23% ниже, чем на вторичном рынке жилья.

По данным аналитиков Urban Group, средняя стоимость «однушек» в новостройках эконом- и комфорткласса составляет 4 млн руб. (98,5 тыс. руб. за 1 кв. м). Двухкомнатные квартиры стоят 5,59 млн руб. (92,1 тыс. руб. за 1 кв. м), а трехкомнатные квартиры – 7,5 млн руб. (88,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Самые высокобюджетные квартиры предлагаются в районах вблизи МКАД (до 2 км). К примеру, в ЖК «Маяк» (ОАО «Маяк») стоимость самой дорогой квартиры (159,7 кв. м) достигает 19,8 млн руб., а в ЖК «Правый берег» (инвестиционно-строительный холдинг ЗАО «Группа компаний ТЕРРИТОРИИЯ») квартира площадью 125 кв. м выставлена на продажу за 16,7 млн руб.

Самые доступные квартиры в новостройках Химок предлагаются в ЖК «Солнечная система»: без учета акций и скидок, которые действуют на объекте, предложение начинается от 2,6 млн руб.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Страница