Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
15.08.2017
Рынок недвижимости Подмосковья оживился во втором квартале

Подмосковный рынок недвижимости вырос на 15% во втором квартале 2017 в сравнении с первыми тремя месяцами, когда рынок фактически замер в ожидании изменений.Такие данные содержатся в исследовании рынка новостроек Московской области по итогам II квартала 2017 года, подготовленном аналитиками девелоперской компании Urban Group.

Второй квартал 2017 года показал существенный рост спроса на квартиры в Московской области, говорится в документе. За этот период в Подмосковье было совершено 19 тыс. сделок, что на 15% больше, чем за первые три месяца текущего года. Всего в первом полугодии Росреестр зарегистрировал 35,5 тыс. сделок по договорам долевого участия и купли-продажи.

Одним из ключевых драйверов спроса стало снижение ставок по ипотеке, считают аналитики. Во втором квартале жилищный кредит оформили 9,7 тыс. покупателей, что составляет порядка 49% от общего объема продаж квартир в Подмосковье и на 59% превышает показатели аналогичного периода 2016 года.

«С учетом того, что Сбербанк опустил процентную ставку до 7,4%, мы прогнозируем продолжение роста спроса. И у нас есть все основания полагать, что это поможет Urban Group еще сильнее укрепить свои позиции на рынке. Доля ипотечных клиентов компании выше средней и достигает 75-77%, за счет чего во втором квартале компания опередила рост рынка, нарастив продажи на 26%», – говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

15.08.2017
Редкая «Классика»: в «Видном городе» в продажу выведен новый дом

Urban Group начала продажу квартир в доме №16к2 в ЖК «Видный город», строящемся в Ленинском районе Подмосковья. Это один из последних домов типа «Классика» в жилом комплексе, остальные классические дома реализованы более чем на 98%.

Дом №16к2 строится высотой от 4 до 8 этажей, в нем представлены 196 квартир площадью от 24,4 до 71,9 кв.м, их стоимость начинается от 1,9 млн рублей. Спроектированы в нем и квартиры редких форматов – ситихаусы, хайфлеты, эколофты, квартиры с отдельным входом, квартиры-офисы, квартиры с окном в ванной, а также наиболее востребованный формат – квартиры с террасами. Сейчас на участке ведется подготовка к устройству котлована, передать ключи покупателям квартир в новом доме планируется осенью 2019 года.

«Видный город», согласно данным независимых исследований, входит в пятерку самых востребованных проектов ближайшего Подмосковья благодаря сочетанию авторской архитектуры, экологии, удобной транспортной доступности и разнообразию видов квартир,- отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – При этом динамика продаж говорит о том, что новый дом будет распродан с опережением сроков».

Жилой комплекс «Видный город» Urban Group строит в 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе. Он состоит из 17 домов высотой от 4 до 8 этажей. «Видный город» - первый на юге Подмосковья жилой комплекс в формате «Города для жизни», который сочетает в себе доступную стоимость, инфраструктуру бизнес-класса, дворы без машин и авторскую архитектуру премиум-сегмента. В жилом комплексе создается полный набор инфраструктуры: детские сады, школа с футбольным стадионом и легкоатлетической зоной, поликлиника. На стыке жилого комплекса и леса расположится регулярный парк с зонами для различных спортивных активностей. Кроме того, в «Видном городе» создается уникальный для России террасный сад. Еще одной визитной карточкой ЖК являются фруктовые сады во дворах и общественных зонах. Стоимость квартир в ЖК «Видный город» начинается от 1,9 млн рублей.

12.08.2017
Топ-5 самых необычных городов в мире

В преддверии всероссийского профессионального праздника Дня строителей, который ежегодно отмечается во второе воскресенье августа, Urban Group подготовила рейтинг самых необычных городов в мире. В каких-то из них вам захочется провести пару часов из любопытства, в других две недели отпуска, а в некоторых прожить всю жизнь.

1. Город — подделка

Если вы думаете, что жители Поднебесной способны копировать только вещи из последней коллаборации Supreme и Louis Vuitton, вы ошибаетесь. Китайцы научились копировать все, даже…целые города. Им удалось возвести почти точную копию небольшого австрийского города Халльштатта. Невероятно, но факт: квадратный метр в китайском Халльштатте стоит дороже, чем в европейском «оригинале».

2. Город — крыша


Все 220 жителей города Уиттиер, который расположен на Аляске, живут под одной крышей 14-этажного здания бывшей армейской казармы. В этом же доме находятся магазины, поликлиника, прачечная, полицейский участок и даже церковь. Таким образом, населению удается экономить на отоплении, ведь зимой температура здесь падает до невероятных −52 °C.

3. Город — нефть


Промышленный город Нефтяные Камни в Азербайджане расположен на металлических эстакадах прямо в открытом Каспийском море. Вырос он вокруг месторождения нефти. Город, изначально построенный на семи старых кораблях, соединенных металлическими эстакадами, в 70-х годах ХХ века «оброс» пятиэтажными и даже девятиэтажными домами! Но «черное золото» постепенно подходит к концу, и сегодня в Нефтяных Камнях живут только 2 тысячи человек, приезжающие в город всего на несколько месяцев для работы вахтовым методом.

4. Город — скала


Каждый из нас привык при прогулке по городу видеть над головой голубое, хмурое, звездное, но небо. А вот жители испанского городка Сетениль-де-лас-Бодегас нередко смотрят вверх на нависающие скалы. Все потому, что этот уютный европейский городок буквально «врезан» в огромную базальтовую скалу и составляет с ней единое целое. Особо впечатлительные туристы перемещаются по городу трусцой, но бояться им нечего: за восемь веков существования города скалы, которым уже несколько миллионов лет, ни разу не рушились.

5. Город — событие


Город-событие Лайково — это самый большой город, который будет построен в классическом стиле за последние 100 лет. Завершение грандиозного проекта запланировано на 2023 год, и по замыслу своих создателей — девелоперской компании Urban Group и архитектора Максима Атаянца — он воплотит в себе лучшее, что наработано российской и мировой градостроительной мыслью, и станет событием как для России, так и для всего мира.

11.08.2017
Ставки по ипотечным кредитам приблизились к европейским

Уже с 10 августа клиентам Urban Group станет доступна ипотека в Сбербанке по беспрецедентно низкой ставке в 7,4% на весь срок кредитования. Это на 35% ниже ставок, которыми можно было воспользоваться на конец 2016 года. А с учетом разницы в уровне инфляции, ставки сравнялись с условиями по ипотечному кредитованию в европейских странах.

Одну из самых низких процентных ставок на рынке Urban Group смогла предложить своим клиентам, благодаря долгосрочному сотрудничеству со Сбербанком, которое подтверждает статус Платиного Партнера, полученный по итогам шести месяцев 2017 года. Сниженная ставка будет доступна для покупателей квартир при стартовом взносе от 15%. Воспользоваться предложением от Сбербанка можно будет до конца года.

Для удобства клиентов подача документов на регистрацию ДДУ осуществляется в электронном виде, благодаря чему срок оформления сделки в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии сократится вдвое, до 5-7 рабочих дней.

Снижение стоимости ипотечного кредитования уже сейчас привело к существенному росту спроса на покупку недвижимости. За 2 квартал 2017 года в Подмосковье было совершено 19 тыс. сделок, что на 15% выше, чем за первые три месяца года. Притом около 49% от общего объема продаж квартир в области – ипотечные сделки. Их количество на 59% выше, чем за аналогичный период 2016 года.

«Благодаря снижению ипотечных ставок, спрос на качественное жилье редких форматов и больших площадей продолжает расти,- говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. - При этом в выигрыше оказываются не только обеспеченные потребители, но и клиенты со средним и невысоким доходом, для которых покупка квартиры становится по-настоящему доступной».

Urban Group – крупная вертикально-интегрированная девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Московской области с 2007 года. Компания строит жилые комплексы в формате «Города для жизни», сочетающего архитектуру премиум-класса, инфраструктуру бизнес-сегмента и доступность эконом-класса. Проекты компании реализуются с применением современных технологий и представляют собой комплексное освоение территории с полным набором социальной и коммерческой инфраструктуры: детскими садами, школами и поликлиниками, образовательными и торговыми центрами.

10.08.2017
Жители Подмосковья ходят пешком на 20% больше москвичей

Научно доказано, что человек для поддержания физической формы и хорошего самочувствия должен совершать в сутки не менее 10 000 шагов, что в среднем равняется восьми километрам. Физические упражнения снижают риск сердечных заболеваний и инсульта, диабета 2 типа, гипертонии, депрессии, а также имеют решающее значение для энергообмена и контроля веса. При этом каждый четвертый взрослый человек в мире, согласно статистике, недостаточно активен, и виной тому в большинстве случаев является сидячий образ жизни.

Эксперты Urban Group проанализировали, сколько шагов в день совершают жители московского региона, американцы, австралийцы, японцы и швейцарцы, и пришли к выводу, что самые подвижные люди проживают в Подмосковье.

Так, исследования Всемирной организации здравоохранения показали, что американцы в среднем делают 5117 шагов в день, что довольно далеко от общепринятой нормы. В первую очередь, недостаточная физическая активность связана с большим процентом людей, страдающих ожирением – 34% взрослых американцев. Окружающая среда и жизненный уклад – ограниченные возможности для передвижения пешком и на велосипеде, большая зависимость от личных автомобилей, пассивный досуг – лишь усугубляют ситуацию.

В Западной Австралии и Швейцарии среднее количество шагов в день приближено к 9695. При этом меньше половины населения – всего 47% – ежедневно совершает получасовые прогулки, а в выходные их число возрастает до 58%. Интересно, что значительное число австралийцев перемещаются пешком в пределах своего квартала, и лишь 27% готовы выбираться за его пределы для более продолжительных пеших прогулок.

В Японии среднее количество шагов в день приравнивается к 7168, что равно примерно 5,7 км. Жители столицы ежедневно совершают немногим больше – 8376 шагов. Предпочтение автотранспорта для преодоления даже коротких дистанций, привычка покупать продукты с запасом на неделю и ритм города, не позволяющий тратить лишнее время на дорогу, вынуждают москвичей делать выбор в пользу автомобиля или общественного транспорта.

А вот в городах меньшего масштаба, где магазины, детские сады, школы и досуговые активности находятся буквально в 15-минутной пешей доступности, позволяют жителям Подмосковья совершать в среднем 10238 шагов в день. Таким образом, за год они проходят примерно 3 тыс. км, что на 20% превышает показатели столицы. За счет непродолжительных, но частых прогулок, обилия досуговой инфраструктуры, в том числе спортивной, приятного глазу архитектурного и природного окружения жителям московской области удается максимально приблизиться к общим нормативам по физической активности, поддерживая здоровье и сохраняя лучшую форму.

Впрочем, Всемирная организация здравоохранения рекомендует взрослому человеку в возрасте 18-64 лет уделять в неделю не менее 150 минут физическим занятиям средней интенсивности или 75 минут аэробной нагрузке высокой интенсивности. А это значит, что жителям всех стран и континентов следует уделять физической активности в 2-5 раз больше времени.

Использованные исследования:


08.08.2017
Расширенная URBAN ИПОТЕКА способна решить квартирный вопрос 70 млн россиян

17 финансовых организаций способны решить квартирный вопрос для 70 млн россиян в рамках бесплатного сервиса URBAN ИПОТЕКА, подсчитали аналитики Urban Group. В столь широкую аудиторию входят даже те категории граждан, для которых ранее этот кредитный инструмент был недоступен.

Так, банки-партнеры предлагают специальные программы, которые рассчитаны на клиентов в возрасте до 85 лет на дату возврата последней суммы кредита, индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса, нерезидентов и даже клиентов со сложной кредитной историей. Сервис включает в себя программы рассмотрения заявок всего по двум документам, причем ипотека доступна даже для клиентов с трудовым стажем от 12 месяцев при условии прохождения испытательного срока на последнем месте работы. Ряд программ предусматривает возможность привлечения в созаемщики сторонних лиц, а оформить квартиру можно в любое долевое соотношение между заемщиками. Также сервис URBAN ИПОТЕКА действует для зарплатных клиентов всех 17 банков-партнеров, для данной категории заемщиков предусмотрены льготные ипотечные ставки и экспресс-рассмотрение заявок.

«За счет увеличения числа банков-партнеров и количества ипотечных программ сервис URBAN ИПОТЕКА позволит решить квартирный вопрос большому количеству клиентов. Благодаря разнообразию предложений покупатели квартир в жилых комплексах от Urban Group получают одобрение в 97% случаев, что на 40% превышает средние показатели по стране. Таким образом, теоретически воспользоваться универсальным сервисом для покупки квартиры могут порядка 70 млн человек», – отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

URBAN ИПОТЕКА объединяет в себе 17 финансовых организаций, среди которых Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, Возрождение, Абсолют, Открытие, Уралсиб и другие. Клиенту достаточно заполнить всего одну заявку на ипотеку. В течение суток она автоматически рассматривается всеми банками, предложения которых соответствуют профилю и запросу заемщика, после чего покупателю недвижимости останется только выбрать лучшие условия по одобренному кредиту.

На сегодняшний день минимальная ставка для покупателей при использовании сервиса URBAN ИПОТЕКА составляет 8% годовых, время ожидания одобрения от банка составляет всего один день, в том числе при заявке на ипотеку без первоначального взноса.

07.08.2017
Воздух в Подмосковье станет чище на 700 тонн углекислого газа

В Красногорском районе прижились 45 гектар соснового леса, которые были высажены жителями Подмосковья в рамках акции «Зеленый день». Такое количество деревьев выделяет порядка 500 тонн кислорода и поглощает около 700 тонн углекислого газа ежегодно, улучшая экологическую ситуацию в Московской области.


В минувшие выходные представители компании Urban Group и Красногорского участкового лесничества провели совместный аудит результатов масштабной экологической акции, которая состоялась в прошлом году. Проверка показала: из высаженных деревьев прижилось более 80% - около 13 тысяч саженцев.

«80% прижившихся деревьев – это хороший результат, который показывает, что саженцы были посажены качественно и в соответствии со всеми технологиями. А плотность оптимальна для формирования равномерного, здорового леса», - отметил старший лесничий Красногорского участкового лесничества Александр Трефилов.

Экологическая акция состоялась в октябре 2016 года. Тогда, в рамках проведения «Зеленого дня», неравнодушные жители будущего комплекса «Митино О2», строящегося поблизости, и района Сабурово, посадили 16 000 саженцев сосны и ели на территории 45 тыс. кв. м в Красногорском районе. В акции также приняли участие экологи, сотрудники девелоперской компании Urban Group и представители Общероссийского народного фронта.

«Приятно видеть реальные плоды заботы о природе, и мы совместно с лесничеством будем пристально следить за судьбой высаженного жителями леса и оказывать содействие в случае необходимости», - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Urban Group традиционно поддерживает экологические акции и инициирует собственные мероприятия по сохранению природы. В 2017 году девелопер принимал участие в экологической акции «Лес Победы» в Истринском районе. В 2016 году лесовосстановительные работы проводились в Истринском районе вблизи деревни Веледниково, в микрорайоне Клязьма-Старбеево в городском округе Химки и в Красногорском районе недалеко от сельского поселения Отрадненское. В 2014 году компания запустила программу по спасению Опалиховского леса, в ходе которой за 2,5 года было высажено более 10 000 саженцев. Помимо этого, сотрудники Urban Group вместе с инициативными жителями комплексов регулярно выходят на субботники по расчистке леса.

04.08.2017
Urban Group подтвердила наивысший статус партнера Сбербанка

Компания Urban Group подтвердила статус «Платинового партнёра» Сбербанка в области жилищного кредитования по итогам 1 полугодия 2017 года. Данное звание, присуждаемое за высокие показатели продаж квартир и рост ипотечных сделок, позитивно влияет на скорость аккредитации новых объектов и сроки рассмотрения ипотечных заявок – для «Платинового партнера» банка они обрабатываются в приоритетном порядке.

Напомним, что с 1 июня ставка по ипотеке для клиентов компании Urban Group от Сбербанка составляет всего 8% на весь срок кредитования. Данное предложение доступно до конца 2017 года для покупателей квартир в ЖК «Лесобережный», городе-событии «Лайково», городе-курорте «Митино О2», во второй очереди «Солнечной системы» и в жилых комплексах «Видный город» и «Опалиха О3».

«Высокий статус «Платинового партнера» крупнейшего банка страны демонстрирует не только надежность нашей компании, но и в целом отражает успешность долгосрочной стратегии Urban Group по реализации проектов с авторской архитектурой премиум-класса и развитой инфраструктурой, по стоимости доступных для каждого работающего человека, – отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Благодаря плодотворному сотрудничеству со Сбербанком мы смогли предложить клиентам одну из самых низких процентных ставок на рынке. Таким образом, покупатели жилья могут на выгодных условиях приобрести квартиры, в том числе редких форматов: с высокими потолками, французскими окнами, отдельным входом или собственной террасой».

02.08.2017
Жители Подмосковья вернули «экологический долг» весом полторы тонны

Жители Красногорского района приняли участие в международной акции «экологический долг», целью которой является привлечение внимания к исчерпывающимся ресурсам планеты. В поддержку события в жилом комплексе «Опалиха О3» прошел субботник, собравший всех неравнодушных к проблемам окружающей среды. В результате жителям удалось очистить прилегающую территорию леса от мусора, а из собранного сухостоя, весом больше тонны, были созданы оригинальные архитектурные формы для отдыха на свежем воздухе.

«Каждый год человечество расходует огромное количество природных ресурсов, которые, при неправильном их использовании ведут к истощению окружающей среды – исчезновению лесов, загрязнению рек и озер. При поддержке жителей мы смогли не только привести в порядок территорию Опалиховского леса, но и использовать собранный сухостой с пользой для горожан», - отметила директор по информационной политике и PR компании Urban Group Яна Максимова.

02.08.2017
«Абсолют Банк» и Urban Group снизили ставки по ипотеке на длительные сроки

«Абсолют Банк» и девелоперская компания Urban Group смогли предложить клиентам самые низкие процентные ставки по ипотеке на длительный срок. Теперь покупатели квартир смогут получить кредит под 9,5% годовых на период до 30 лет.

Ставку по кредиту удалось снизить благодаря сотрудничеству банка и девелопера, ранее она составляла 10,25%. Таким образом, покупатели квартир Urban Group получают самую выгодную на рынке ставку для ипотеки на такой длительный срок без дополнительных условий. При этом рассмотрение заявки на кредит по данной программе происходит всего за один день. На сегодняшний день Абсолют Банком аккредитованы все жилые комплексы Urban Group.

«Такие ставки не были доступны даже во время действия программы государственного субсидирования ипотеки, которая завершилась в 2017 году, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Теперь жилье станет доступнее для еще более широкого круга покупателей».

Страница