Экогород - пригород нового поколения! 10 км по Новой Риге
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
08.02.2017
6 увлекательных мастер-классов в рамках «Фестиваля интересных квартир» пройдут уже в эти выходные

11 и 12 февраля в офисах компании Urban Group лучшие дизайнеры интерьеров, флористы и декораторы, а также ключевые партнеры компании проведут бесплатные семинары, мастер-классы, лекции и практикумы. Благодаря интересным темам и профессиональным спикерам на фестивале можно будет не только найти для себя много новой и полезной информации, поговорить на самые актуальные темы, касающиеся особенностей выбора квартир нестандартной планировки, а также ее обустройства, но и получить подарки от наших партнеров: скидки, сувениры и сертификаты. Для всех участников Квартирофеста мы подготовили нечто совершенно уникальное: каждый посетитель станет счастливым обладателем авторского подарка – коллекции графики ведущего российского архитектора и автора всех проектов Urban Group Максима Атаянца. Выставки его работ регулярно проходят в лучших музеях Москвы и привлекают немалый интерес благодаря совершенной технике и виртуозному исполнению.

07.02.2017
Urban Group и ВТБ24 Лизинг запустили проект по лизингу коммерческой недвижимости на основе градостроительной Big Data

В московском регионе состоялся пилотный запуск совместного проекта по финансированию коммерческой недвижимости в рамках стратегического партнерства Urban Group и ВТБ24 Лизинг.

Одной из основных задач проекта станет создание комфортной среды для предпринимателей на основе Big Data. Экспертиза застройщика и анализ данных больших объемов по прогнозированию потока посетителей позволят Urban Group на градостроительном уровне создать уникальную торговую и сервисную инфраструктуру для бизнеса.

Так, на территории города-события Лайково девелопер спроектировал особые площади для стрит-ритейла с запрограммированным трафиком. Управление потоком посетителей станет возможным за счет оптимального распределения коммерческих объектов внутри городской застройки: на первых линиях домов, пешеходной торговой улице и рыночной площади с продуктовыми лавками, кафе и ресторанами. При этом все торговые помещения от 30 до 2 000 м2 будут изначально адаптированы под разные виды малого бизнеса исходя из тематики района (семейный, молодежный, премиальный, эко-квартал) и потребностей его жителей.

ВТБ24 Лизинг предлагает выгодные условия финансирования для начинающих и опытных бизнесменов, которые позволят увеличить рентабельность инвестиций и минимизировать риски предпринимателей. С появлением нового проекта физические и юридические лица смогут открыть собственное дело со стартовым капиталом от 180 000 рублей (10% от стоимости помещения). При этом для них будут действовать льготные платежи на период строительства объекта. Затем, после ввода в эксплуатацию, коммерческая площадь станет источником формирования дохода для ежемесячного погашения задолженности.

Все коммерческие помещения стоимостью от 55 000 рублей за квадратный метр будут продаватьсяс учетом повышенных требований инженерного планирования входных групп и подъездных путей. Таким образом, предприниматели смогут сэкономить денежные средства на оформление торговой площади, часть затрат на которое, в том числе дизайн вывески, возьмет на себя застройщик, и время на подбор помещения.

«Новый инструмент для развития малого бизнеса является уникальным предложением на рынке лизинга коммерческих помещений. Масштаб строительства, технология Big Data, экспертиза лучших специалистов в области стрит-ритейла и современные финансовые инструменты дадут синергический эффект и позволят сформировать системный подход к предпринимательской деятельности в «городах» от Urban Group, что в итоге качественно улучшит жизнь каждого их жителя»,– отметил председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин.

«Особенность данного предложения в том, что на начальном этапе строительства помещение предлагается в лизинг по очень привлекательной стоимости. И пока объект не будет сдан в эксплуатацию, лизинговые платежи минимизируются, что позволяет снизить первоначальные затраты и более эффективно осуществлять финансовое планирование. На следующем этапе – после введения в эксплуатацию, лизингополучатель имеет возможность использовать объект по своему усмотрению: вести в нем бизнес, сдать в аренду или продать», – рассказал директор по работе с партнерами ВТБ24 Лизинг Николай Смирнов.


03.02.2017
В Химках улучшится транспортная доступность

Компания Urban Group завершает работы по формированию дорожной сети в районе Транспортного и Коммунального проездов. На следующей неделе начнется обустройство улицы, которая соединит Вашутинское шоссе с Транспортным проездом. Кроме того, будет реконструирована часть Транспортного проезда. Для этих работ уже есть соответствующее разрешение.

Urban Group улучшит транспортную доступность в Химках как для автомобилистов, так и для пешеходов и велосипедистов, открыв дополнительный выезд для жителей на Вашутинское шоссе и связав его с Транспортным проездом.

Согласно проекту, подготовленному девелоперской компанией, четырехполосная улица длиной в километр будет оборудована тротуара шириной в 2,5 метра, также на этом участке дороги будут созданы выделенные полосы для велосипедистов. На протяжении всей улицы будут установлены осветительные столбы, и проведено комплексное благоустройство.

Со следующей недели компания приступит к установке дорожных знаков и обустройству двух остановок общественного транспорта. Работы по обустройству пешеходных тротуаров начнутся сразу после установления плюсовой температуры воздуха, так как в зимнее время года работы по укладке асфальта невозможны.

После окончания строительства дорога будет передана Администрации городского округа Химки. Завершить работы по этому объекту в компании планируют уже весной.

«Развитие комфортной среды проживания, неотъемлемой частью которой является транспортная доступность, является одним из ключевых направлений нашей работы, - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Поэтому, в своих проектах мы уделяем большое внимание развитию транспортной инфраструктуры».

В общем для улучшения дорожной обстановки проект ЖК «Солнечная система» предусматривает реконструкцию Вашутинского шоссе, Транспортного и Коммунального проездов. Ширина проезжей части у них увеличится до 15 метров, будет организовано движение по 4-м полосам, помимо этого планируется устроить тротуары шириной 3 м. Также в рамках проекта планируется строительство улицы районного значения и двух улиц местного значения.

02.02.2017
Покупателей квартир Urban Group ждет «Фестиваль интересных квартир»


В феврале уже хочется ярких красок, но до весны еще далеко. Раскрасить будни своим покупателям компания Urban Group решила, проведя «Фестиваль интересных квартир» - большую программу мероприятий и специальных предложений для покупателей квартир редких форматов.

В этом году компания Urban Group празднует свое десятилетие. В честь этого 1 февраля компания запустила “Фестиваль интересных квартир”. Это программа разнообразных мероприятий, акций и спецпредложений по квартирам редких форматов и неклассических домов.

Квартиры редких форматов уже стали своего рода «визитной карточкой» Urban Group: в каждом жилом комплексе компании их не менее 40%. Раньше такие предложения встречались только в сегменте элитной недвижимости. Клиенты Urban Group могут выбирать квартиры с высокими потолками, отдельным входом, террасой, эколофты, ситихаусы, и даже квартиры-офисы, в которых удобно и жить, и вести бизнес!

Во время проведения фестиваля Urban Group продемонстрирует потенциальным покупателям, что жилье редких форматов доступно каждому покупателю. И они станут еще доступнее, благодаряуникальным фестивальным скидкам до 25%. Но действие акции ограниченно сроками, и перечнем квартир, которые можно купить с такой невероятной скидкой

Кроме того, начиная с 11 февраля, каждые выходные в офисах продаж на площадках жилых комплексов будут проходить бесплатные для посетителей мероприятия. В их числе - семинары специалистов по отделке, творческие мастер-классы, консультации дизайнеров по интерьерам, а также мероприятия из цикла «разговоры о жилье», в рамках которых потенциальным клиентам будут рассказывать о том, какие возможности открываются сегодня перед ними на рынке недвижимости, и как легко улучшить свой уровень жизни. Расписание мероприятий будет обновляться каждый понедельник.


01.02.2017
Хвойная витаминизация: жители Подмосковья собрали 5000 новогодних елок на корм питомцам зоопарков

В Подмосковье завершилась масштабная экологическая акция «Дарим елки зоопаркам», организованная компанией Urban Group.В результате жителям подмосковных городов Одинцово, Химок, Красногорска и Видное удалось собрать более 5000 деревьев, которые были переданы в контактный мини-зоопарк «Горки», этно-парк «Кочевник» и «Трогательный зоопарк оленей».

Собранная хвоя будет использоваться в рационе животных как подкормка и дополнительный источник витаминов, особенно необходимый им в суровое и холодное время года. Однако, по словам владельца этно-парка «Кочевник» Алексей Ежелева, импортные елки и сосны уступают отечественным не только по вкусу, но и по сохранности внешнего вида.

В акции, которая проходила с 1 по 20 января, мог принять участие любой владелец живой сосны или ели, сдавший ее на специальный пункт сбора. Все, кто выложил фотографии в инстаграм с хэштегом #елкиUrban, получили семейные сертификаты на посещение одного из зоопарков.

«Четыре года назад мы были первыми, кто привлек внимание общественности к проблеме грамотной утилизации отслуживших новогодних елок. Сейчас многие компании проводят подобные мероприятия. Это действительно вдохновляет нас придумывать и организовывать новые акции, направленные на сохранение и защиту окружающей природы», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

24.01.2017
Птиц Подмосковья подкормили искусством

В Химкинском лесу открылась первая выставка импрессионистов, основными ценителями которой выступили птицы. Репродукции художников выложены из семян и зерен – они станут необходимой подкормкой для пернатых в зимнее время года. По наблюдениям жителей, свои гастрономические предпочтения синицы и воробьи отдают полотнам Писсарро и Гогена, их клюют охотнее, нежели Моне и Ван Гога. Мероприятие прошло в рамках экологической акции «Покормите птиц зимой», которую ежегодно проводит компания Urban Group.

«Каждый год мы стараемся придумать что-то необычное и оригинальное, чтобы соединить функциональные задачи акции с эстетической красотой. В прошлом году кормушки были сделаны в виде домиков, в результате получился целый город для птиц. В этот раз мы объединили тему экологии и искусства. Мне кажется, получилось очень интересно и неожиданно», - прокомментировала PR-директор Urban Group Яна Максимова.

В гастрономическую экспозицию вошли следующие работы: «Впечатление», «Сан-Джорджо Маджоре в сумерках» Клода Моне, «Натюрморт с кувшином», «Плоскогорье горы «Сент-Виктуар» Поля Сезанна, «Пейзаж с домом и земледельцем», «Звездная ночь» Винсента Ван Гога, «Пейзаж в Бретани», «Урожай в Ле Пульдю» Поля Гогена, «Пастушка собирает овец», «Цветущая слива в Эраньи» Камиля Писсарро. Выставка расоположена в Химкинском лесу на выходе из ЖК «Город набережных».

24.01.2017
Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «Опалихи О3»

Девелопер Urban Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома ЖК «Опалиха О3». Уже в ближайшее время компания начнет выдавать ключи покупателям квартир. Таким образом, клиенты компании получат квартиры более чем на полгода раньше срока, обозначенного в договорах.

Компания Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома жилого комплекса «Опалиха О3» (дом №5). Выданный министерством строительного комплекса Московской области документ удостоверяет выполнение строительства в полном объеме, и позволяет компании уже в ближайшее время начать обзвон клиентов, и в феврале приступить к выдаче ключей покупателям жилья.

Согласно договорам долевого участия, разрешение на эксплуатацию застройщик должен был получить 28 февраля текущего года, а сроком передачи квартир в документах обозначено 31 июля текущего года. Таким образом, компания выполнит свои обязательства перед покупателями на полгода раньше, чем было запланировано. До конца года компания введет в эксплуатацию еще 10 домов жилого комплекса, а также паркинг и детский сад на 350 мест.

«Сдача объекта в более ранние сроки стала возможной благодаря вертикальной интеграции, так как все этапы реализации проектов — от производства стройматериалов, разработки проекта, строительства до продаж и эксплуатации — находятся внутри компании, что позволяет оптимизировать сроки строительства», - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

23.01.2017
Первый и последний предлагать: россияне впадают в поэтажные крайности

Жители многоквартирных домов ценят приватность. Лучший способ выполнять акробатические трюки в собственной квартире и не беспокоить соседей снизу – поселиться на первом этаже. Избавиться от топота жильцов этажом выше – купить пентхаус под крышей. Но если раньше жизнь на первом и последнем этажах была сопряжена с рядом неудобств, то сегодня девелоперам удалось качественно модернизировать этот продукт и предложить интересные решения не только в элитном сегменте, но и на рынке новостроек комфорт-класса.

Urban Group провела исследование и выяснила, как возраст покупателей недвижимости сказываются на их квартирных амбициях, в чем различия между жилищными предпочтениями миллениалов* и людей поколения X**,а также как изменился рейтинг популярности недвижимости редких форматов во 2 полугодии 2016 года.

Романтики VS Прагматики

Согласно исследованию, миллениалы на 25% чаще поколения Х стремятся жить на верхних этажах, желательно в квартире с французскими окнами во всю стену и террасой на крыше. Зато зрелое поколение Х на 30% больше ценит нестандартное жилье на первых этажах: ситихаусы (квартиры с террасой на первом этаже) или квартиры-офисы с отдельным входом с улицы.Панорамные окна им также по душе, но не в жилой комнате, а на лоджии.

При этом россияне всех возрастов одинаково заинтересованы в покупке квартиры с окном в ванной комнате и высокими потолками 3-3,2 м. В этих случаях разница между предпочтениями двух поколений незначительна и не превышает статистические погрешности. Правда, еще более высокие – четырехметровые – потолки больше привлекают представителей поколения Х.

«Времена, когда жилье на первом и последнем этажах считалось неликвидным, постепенно уходят в прошлое. Благодаря появлению редких форматов квартир, в том числе в сегменте комфорт-класса, эти этажи получили новое «прочтение» и небывалую популярность у покупателей. Так, в декабре 2016 года спрос на ситихаусы и квартиры с террасами на крыше вырос в 4 и 2 раза соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Двое из трех россиян разбираются в жилье редких форматов, и каждый третий думает о его покупке

В ходе опроса выяснилось, что уже порядка 70% потребителей неплохо разбираются в нестандартных квартирах с высокими потолками, французскими окнами, огражденной террасой на первом этаже или террасой на крыше, окном в ванной комнате, квартирах-офисах и других редких форматах жилья. Участники исследования Urban Group высоко оценили привлекательность подобных решений для повседневной жизни: так, каждый второй клиент рассматривает возможность покупки необычной квартиры даже при увеличении стоимости такой недвижимости на 10-15%.

Панорамные окна «переросли» высокие потолки по популярности

Пальма первенства в декабре 2016 года досталась квартирам с французскими окнами: о данном решении в своей квартире мечтает каждый второй покупатель недвижимости.Высокие потолки, фавориты майского опроса, опустились на второе место, потеряв 20 п.п. былой привлекательности. Также в топ-5 жилищных «изюминок» вошли двухуровневая квартира, застекленная лоджия и терраса на первом этаже.

* Миллениалы – это люди, родившиеся с 1983 по 2000 годы. Их также называют поколением Y.

** Поколение X – люди, рожденные с 1963 по 1983 гг.

20.01.2017
Начались продажи второй очереди ЖК «Митино О2»

Компания Urban Group открыла продажи второй очереди ЖК «Митино О2». Первым на рынок выведен дом №9.

Девелоперская Urban Group официально открыла продажи квартир во второй очереди ЖК «Митино О2». На рынок выведен дом №9 класса «Супер-комфорт» - с дизайнерской отделкой холлов, улучшенной шумоизоляцией и бесшумными лифтами.

На выбор можно приобрести квартиры квартиры от 1 до 4 комнат, площадью от 30 до 90 кв.м., а также редких форматов – квартиры с террасой, с французскими окнами и лоджиями, с двумя окнами в гостиной, просторные хайфлэты и эколофты. Цены на квартиру начинаются с 2,6 млн рублей.

«Готовность первой очереди по ряду объектов превысила 75%, при этом на квартиры в локации сохраняется стабильный спрос, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – В связи с этим мы приняли решение уже сейчас начать продажи и строительство второй очереди, чтобы полностью удовлетворить растущие потребности клиентов».

19.01.2017
Количество желающих купить квартиру в Подмосковье в новогодние праздники выросло в 2,5 раза

Начало января – традиционный период затишья в сегменте недвижимости, следующий за всплеском активности в конце декабря, когда потенциальные клиенты спешат воспользоваться выгодными акциями в преддверии Нового года или выгодно инвестировать годовой бонус в ценный актив.В 2016 году дополнительным стимулом для покупки квартиры в декабре стало завершение программы льготного ипотечного кредитования, однако застройщики нашли способ компенсировать отсутствие господдержки выгодными совместными программами с банками. Так, в конце 2016 года ВТБ Банк Москвы предложил клиентам Urban Group уникальные условия ипотечного кредитования под 10,6%. Таким образом, ставка по ипотеке без государственной поддержки оказалась ниже, чем по программам госсубсидирования.

Urban Group проанализировала потребительское поведение покупателей во время новогодних каникул в 2017 году. Оказалось, что год к году количество обращений с 3 – 8 января выросло в 2,5 раза: на 50% увеличилось количество визитов в офисы продаж и в 3 раза возросло число звонков и онлайн-консультаций.

Максимальное количество сделок было зафиксировано 7 и 8 января 2016 года. Наибольшим спросом во время праздничных дней пользовались 1- и 2-х комнатные квартиры. Каждая четвертая сделка пришлась на жилье редкого формата – с французскими окнами, ситихаусы или двухуровневые квартиры.

«Длинные новогодние выходные не помешали россиянам заняться решением квартирного вопроса. Несмотря на то, что большая часть клиентов стремилась оформить сделки до конца 2016 года в связи с завершением ипотечной программы с господдержкой, количество людей, рассматривающих покупку квартиры от Urban Group, в праздничные дни выросло в 2,5 раза. Это связано, в первую очередь, с выходом в конце прошлого года двух масштабных проектов компании – города-события Лайково и второй очереди ЖК «Солнечная система», доступной стоимостью квадратного метра на стадии строительства, высокой ликвидностью предлагаемого продукта и выгодными программами ипотечного кредитования банков-партнеров», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Страница