• СМИ О НАС
  • Контакты
  • Жилые комплексы
  • Формат «Города для жизни»
  • О компании
  • ГОРОДА ДЛЯ ЖИЗНИ

    информационный центр +7(495)225-8-225

  •  Квартиры
  • /Редкие форматы
  • /Таунхаусы
  • /Коммерческие помещения
  • /Ипотека
  • /Трейд-ин
  • ГАЗЕТА
    ИНТЕРЕСНО
    ТЕМА НОМЕРА
    ЦИФРА ДНЯ
    Открыта развязка Ленинградки и МКАД

    Самая крупная транспортная развязка в Москве, расположенная на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД открылась. Об этом сообщает РИА «Новости».
    По информации пресс-службы мэра и правительства столицы, в рамках реконструкции развязки построены две эстакады, а также реконструировано несколько съездов на МКАД. Так, построены левоповоротная эстакада на внешнюю сторону МКАД-Запад и правоповоротная эстакада на внутреннюю строну МКАД-Восток. Кроме того, реконструированы правоповоротный съезд на внутреннюю сторону МКАД (одна полоса) и двухполосный съезд при движении из области на внутреннюю сторону МКАД, а также разворотный съезд под путепроводом Ленинградского шоссе.
    Напомним, развязка является частью проекта «Большая Ленинградка».

    Детских садов в Подмосковье станет больше

    Детских садов в Подмосковье в 2013 году могут построить больше, чем планировалось ранее, благодаря инвестпрограммам, заявил временно исполняющий обязанности губернатора Московской области Андрей Воробьев. Как уточняют РИА «Новости», бывший губернатор Подмосковья Сергей Шойгу ранее поручил за год увеличить число строящихся и открываемых в области детских садов в три раза, и выйти на уровень строительства в 150-200 дошкольных учреждений в год. Воробьев также отмечал, что в 2013 году в Подмосковье планируется построить 85 детских садов для ликвидации очередей в дошкольные учреждения, на эти цели выделят 35 млрд в рублей.

    ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ
    Новостройки северо-запада Подмосковья растут в цене

    С начала года квартиры на первичном рынке жилья северо-запада Подмосковья подорожали на 15%. Такой рост на 3–5% больше, чем в среднем по Московской области. Опережающий темп роста цен обусловлен традиционно повышенным спросом со стороны покупателей на это направление, а также развитием ряда крупных инфраструктурных проектов (скоростной участок Ленинградского шоссе, реконструкция развязки МКАД и Ленинградского шоссе, станция метро «Пятницкое шоссе»). Дополнительным фактором роста цен стало активное повышение строительной готовности девелоперских проектов.

    По итогам ноября на северо-западе Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках, расположенных в радиусе до 6 км, составляет 85,2 тыс. рублей. В зоне 6–12 км средняя стоимость достигает 78,7 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом приобрести однокомнатную квартиру в новостройке в монолитном доме можно за 76,6 тыс. рублей, а в панельном – за 72,2 тыс. рублей за 1 кв. м. Двухкомнатные квартиры стоят по 75,3 тыс. рублей за 1 кв. м в монолитных домах и 71,7 тыс. рублей – в панельных новостройках. Стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах находится на уровне 76,6 тыс. рублей в монолитных домах и 69,9 тыс. рублей в панельных

    «Традиционно стоимость одного квадратного метра квартир в монолитных новостройках выше, чем в типовых домах, строящихся по панельной технологии, – поясняет Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group. – Однако за счет оптимальных метражей и эргономичных планировочных решений (более 40 видов в каждом проекте) в таких проектах, как «Опалиха О2» и «Город набережных», стоимость квартир остается доступной для широких слоев населения. Кроме того, эти проекты предлагают не просто квартиру по доступной цене, но и качество проживания на уровне бизнес-класса, архитектуру премиум-класса».

    По прогнозам Леонарда Блинова, в перспективе грядущего года при сохранении стабильности макроэкономической ситуации и условий кредитования физических лиц можно ожидать плавного роста средних цен на уровне инфляции, сопоставимого с показателями текущего года (2–3% ежемесячно). Эксперт не исключает, что в следующем году может произойти незначительное замедление темпов роста, обусловленное тем, что в 2012 году был зафиксирован существенный рост объема предложения.
    АРХИВ
    СОВЕТ
    НЕДЕЛИ
    Чтобы перепланировка шла по плану

    Для того чтобы не получить штраф от жилищной инспекции необходимо делать перепланировку квартиры в соответствии с законом.
    Без согласования можно производить:

    • косметический ремонт помещений: переклеивать обои, изменять покрытие потолков, полов и наружных столярных элементов, но, в последнем случае, без изменения рисунка и цвета;
    • разбор встроенной мебели: шкафов, антресолей, не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету;
    •замену (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
    •перестановку бытовых напольных электроплит на кухне;
    •установку наружных технических средств (антенны, защитные сетки и кондиционеры) на фасадах многоквартирных домов;
    •устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений;
    •изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;
    •перестановку нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);
    •замену столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

    2013
    новый год!