Экогород - пригород нового поколения! 10 км по Новой Риге
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
20.03.2017
Покупатели квартир в новостройках готовы платить на 15% больше за авторскую архитектуру

Покупатели квартир в новостройках охотнее покупают квартиры в проектах с авторской архитектурой в комфорт-сегменте, даже если они стоят на 15% дороже. Об этом свидетельствует исследование цен и спроса, проведенное компанией Urban Group в Ленинском районе Подмосковья.

На текущий момент в Ленинском районе самыми востребованными проектами являются «Видный город» компании Urban Group , а также «Бутово-Парк», «Римский», «Восточное Бутово » и «Зеленые аллеи»: на эти пять ЖК приходится около 60% спроса.

Проекты с авторской архитектурой занимают примерно 30% в этой локации. При этом, на сегодняшний день, цены в «Видном городе» спроектированном известным архитектором Максимом Атаянцем выше средней стоимости квартир на первичном рынке Ленинского района с учетом редких форматов на 10-15%.

«За последние несколько лет мы увидели значительный рост интереса людей к архитектуре проектов, наличию нестандартных планировочных решений и окружающей инфраструктуре. Эти факторы становятся для них важнее, чем цена квартиры, - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова».

20.03.2017
Urban Group планирует установить ставку по ипотеке 8,4% на весь срок

С 3 апреля ставка по ипотеке для клиентов компании Urban Group составит 8,4%. Данное предложение будет действовать на весь срок кредитования. Это уникальный прецедент на рынке, когда ставка по ипотеке без государственной поддержки установлена на 40% ниже, чем действовала по программам государственного субсидирования. Первоначальный взнос составит от 15%.

Сниженная ставка будет доступна для покупателей квартир в городе-событии «Лайково», городе-курорте «Митино О2», во второй очереди «Солнечной системы» и в жилых комплексах «Видный город» и «Опалиха О3» – до 31 мая 2017 года включительно. Для удобства клиентов подача документов на регистрацию ДДУ осуществляется в электронном виде, благодаря чему срок оформления сделки в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии сократится вдвое, до 5-7 рабочих дней, тогда как раньше эта услуга занимала от 11 до 16 рабочих дней.

«Снижение ипотечной ставки осуществляется в рамках стратегии нашей компании, согласно которой каждый работающий человек должен иметь возможность купить квартиру в жилом комплексе в экологически чистом месте, с классической архитектурой и качественной инфраструктурой, – отмечает директор по информационной политике и PR Яна Максимова. – Мы предлагаем покупателям квартир в наших «городах для жизни» либо снизить срок выплаты ипотеки на несколько месяцев за счет выгодной ставки, либо в рамках предусмотренного бюджета позволить себе жилье большей площади или, например, нестандартной планировки – с террасой, окном в ванной комнате или французскими окнами».

16.03.2017
Urban Group начала продажи своего нового жилого комплекса «Лесобережный» на выставке в ЦДХ

Компания Urban Group официально объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте «Лесобережный» на выставке «Недвижимость от лидеров», которая проходит 16 - 19 марта в Центральном доме художника.

На текущий момент в продажу выведены дома №15 и №28, которые относятся к типу «Классика» и «Суперкомфорт». Начало передачи ключей в этих домах запланировано на март 2019 года. Посетители выставки смогут приобрести квартиры площадью от 19,5 до 110 кв.м, а также квартиры редких форматов, среди которых квартиры с террасами, с отдельным входом, эколофты и двухуровневые квартиры.

При этом только для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ компания подготовила набор квартир в новом ЖК по специальным ценам. Они будут доступны к бронированию только на стенде А21.

Также каждого посетителя стенда Urban Group на выставке ждет уникальный сюрприз и уникальные скидки на квартиры – до 20% - во всех жилых комплексах компании. Там же можно будет проконсультироваться по вопросам покупки квартиры и оформить заявку на ипотеку.

13.03.2017
На Новой Риге появится уникальный город-заповедник «Лесобережный»

Девелоперская компания Urban Group выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс — экогород «Лесобережный» (Новорижское шоссе, 10 км от Москвы). Общая площадь проекта составит 584 тыс. кв. м, а объем инвестиций превысит 30 млрд рублей. Первая очередь будет сдана уже в I квартале 2019 года.

Новый жилой комплекс расположен в самом сердце Опалиховского леса на берегу реки Липки (Красногорский район, 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Исключительное природное окружение проекта продиктовало и его формат — малоэтажный клубный экогород. Все здания в нем будут от 4 до 6 этажей, что большая редкость для ближайшего Подмосковья, где малоэтажные комплексы составляют лишь 10% всего предложения.

«В своем новом проекте — «Лесобережном» — компания Urban Group делает в создании гармоничной среды для проживания, отдыха и работы следующий, значительный шаг вперед, — говорит Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group. —На природе, но в городе, рядом с мегаполисом, есть все, что нужно для современного профессионала, который зарабатывает на жизнь своим трудом. Фактически это уютный полноценный город, примыкающий к Москве. В нем не скучно, но нет толчеи и сутолоки мегаполиса. За ними можно отправляться в столицу, это займет меньше часа. При этом большая часть жизни будет проходить в зеленом, здоровом месте, где будет обеспечено гораздо более высокое качество жизни, чемсейчас предлагается жителям спальных районов. Мы привыкли считать, что здоровый образ жизни сводится к занятию спортом и сбалансированному питанию. Однако правильно выбранное место для жизни – это дальновидная инвестиция в здоровье и долголетие».

«Инвестиции в проект составят 30 млрд рублей, из них традиционно около 7 процентов будут вложены в создание комфортной, интересной среды, в архитектурные решения и общественные пространства, —- рассказал Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. — Эти вложения имеют как социальный, так и экономический смысл. В 2016 году, несмотря на волатильность рынка, Urban Group продемонстрировала стабильную динамику роста продаж и увеличила долю рынка. Это значит, что стратегия компании по созданию проектов в рамках комплексного освоения территория с расширенным набором инфраструктуры и авторской архитектурой высокоэффективна. Кроме того, это действительно оказывает огромное влияние на качество жизни в таких жилых комплексах».

В «Лесобережном» архитектура и природа тесно переплетаются. «Размышляя о том, каким будет будущий город, я прежде всего думаю о существующем ландшафте места, — рассказывает Максим Атаянц, архитектор проекта, руководитель «Мастерской Максима Атаянца». — В данном случае вдоль участка протекает глубокая река, вокруг — лес. Причем хороший его кусочек сохранился и в самой середине участка, через который, к тому же, течет естественный ручей. Сейчас он очень захламлен и замусорен, но мы его очистим и сделаем важной аттракцией всего проекта.Все эти природные достопримечательности изначально диктовали очень экологичный бережный и природный стиль проекта».

Даже генплан города имеет природную форму, разворачивающуюся наподобие древесных колец, городская застройка как бы деликатно «просачивается» между лесными участками и рекой. А зеленый массив, сохранившийся в центре участка, стал центром композиции, вокруг которого «нанизаны» жилые кварталы и прогулочное бульварное кольцо. Он станет таким же сердцем города, каким для Нью-Йорка является Централ-парк, а для Лондона — Гайд-парк. Вода — еще одна неизменная точка притяжения. «В отличие от других проектов Urban Group, мы не будем придавать набережной городской формат, сохраним ее естественную природную красоту и оборудуем деревянными спусками к воде, — рассказывает Максим Атаянц. – Ручей, который протекает практически через весь участок, формирует еще одну прогулочную зону — от парка к реке».

Вокруг парка — собственное бульварное кольцо «Лесобережного», которое станетместом прогулок и социальной активности: именно здесь будут сосредоточены кафе, рестораны, магазины, сервисные службы.

Стремление к максимальной естественности архитектуры нашло отражение и в фасадах зданий. Они выполнены в двух стилях — эко-классики и эко-модерна. «Фасады менее формальные, имеют более непринужденный характер, скорее курортный, чем столичный. Это достигается за счет сочетания неброских природных цветов и ярких красок, таких как зеленая и синяя. Немного флорентийский или швейцарский облик этим домам придают деревянные карнизы под крышей — уникальная конструкция, которая практически не используется в современной российской архитектуре», — рассказывает архитектор.

Важным преимуществом «Лесобережного»станетсочетание малоэтажности и клубности формата с полным набором инфраструктуры. Жителям будут доступны не только традиционный набор социальных учреждений, таких как, например, детские сады ишкола по авторским проектам, почта и отделение милиции, но и банки, торговые галереи с кафе и ресторанами, салонами красоты и парикмахерскими, фермерские магазины, булочные, кондитерские. Для машин предусмотрены наземные, подземные и гостевые паркинги.

В «Лесобережном» на 30% по сравнению со строительными стандартами увеличено расстояние между домами,чтобы донести больше воздуха и света в каждую квартиру и окружить застройку, которая не превышает высоту деревьев, островками зелени.

Как и в других проектах Urban Group, особое внимание уделяется общественным пешеходным пространствам, которые в «Лесобережном» занимают половину всей территории: променад набережной, ручья, лесопарк внутри города. Все дворы безопасны — в них физически невозможен въезд машин. Так что ребенка можно спокойно отпустить играть с друзьями. Кроме того, для безопасного перехода из наземных паркингов в прогулочную зону города будет построен пешеходный мост, который по вертикали разделит пространство для пешеходов и автомобилистов. Так что наслаждаться спокойной и безопасной прогулкой можно будет сразу, поставив машину в паркинг. Кроме того, в экогороде будет реализован принцип «узкие дороги — широкие тротуары», когда благодаря неширокой проезжей части снижается скорость движения автотранспорта и увеличиваются размеры тротуаров, чтобы было еще удобнее гулять.

Разнообразие на всех уровнях — это отличительная черта городов для жизни Urban Group. В «Лесобережном» покупателям будут представлены 4 класса домов — «Классик», «Суперкомфорт», «New бизнес», «Бизнес» и более 100 видов планировок. При этом в новом проекте компания собрала эко-линейку квартир редких форматов,которые позволят наслаждаться окружающей средой, лесным воздухом и красивыми видами даже находясь дома:эколофты с высотой потолка 3,6 метра и увеличенной площадью остекления,квартиры с террасами и французскими окнами,двухуровневые квартиры, квартиры-офисы,ситихаусы и квартирыс отдельным входом и палисадником.

Традиционно экологии в новом проекте Urban Group уделено особое внимание. В «Лесобережном» будут установлены специализированные эко-контейнеры ибоксы для раздельного сбора мусора. Для строительства были выбраны самые экологически чистые строительные материалы. Кроме того, в проекте для пешеходных дорожек будет использован не асфальт, а плитка: в жаркую погоду она не нагревается и не выделяет вредных веществ.

06.03.2017
Жители Подмосковья станут героями мировой литературы

В преддверии 8 марта, художники-мадоннари совместно с компанией Urban Group поздравят лучшую половину человечества работами, выполненными по мотивам известных художественных произведений мировой литературы. Полюбоваться трехмерными картинами, а заодно и стать их героями смогут все желающие, для этого достаточно сделать фотографию с определенной точки. Благодаря оригинальной технике исполнения на улицах «оживут» сюжеты произведений Александра Грина, Антуана Де Сент-Экзюпери и Шарля Перро.

«Нам очень хотелось сделать в этот весенний праздник что-то яркое и красочное, поэтому мы решили поздравить всех женщин таким необычным образом, с помощью 3D-визуализации романтичных сюжетов литературных произведений. Ведь в жизни так часто не хватает сказки», - отметила Яна Максимова, PR-директор компании Urban Group.

04.03.2017
Urban Group в белом списке новостроек

Жилые комплексы Urban Group - «Видный город», «Опалиха О3», «Солнечная система» и «Митино О2» - вошли в белый список новостроек Москвы и Московской области, составленный аналитиками столичного рынка недвижимости при информационной поддержке портала Novostroy.ru. Независимые эксперты подтвердили, что риски этих объектов быть недостроенными минимальны, а качество не вызывает нареканий. При этом сам девелопер получил наивысшую оценку «А+».

В составлении рейтинга также приняли участие аналитики ведущих консалтинговых агентств, представители застройщиков и журналисты. Новостройки оценивались по трем критериям: расположение, качество и надежность (или уровень рисков того, что объект может стать долгостроем). По каждому из этих пунктов объекты получали оценку «А» (высший балл), «В» или «С».

В белый список вошли объекты, получившие максимальные баллы за качество и надежность. Кроме того, к ним не должно было быть претензий со стороны покупателей.

«Перечень этот сформирован для того, чтобы люди, не подкованные в строительной сфере, могли самостоятельно разобраться в обилии представленных на столичном рынке комплексов и вложить деньги в безопасный проект», - отмечают составители рейтинга.

Весь рейтинг можно посмотреть по ссылке

03.03.2017
Ключи новоселам ЖК «Солнечная система» начнут выдавать на 4 месяца раньше

Компания Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух новых домовжилого комплекса «Солнечная Система» (дом № 7 к.1 и к.2). Уже во второй половине марта 700 новоселов получат ключи от своих квартир, что на четыре месяца раньше заявленных в договорах долевого участия сроков. Все работы завершены в полном объеме, в министерстве строительного комплекса Московской области выданы необходимые документы.

В каждом доме предусмотрены антивандальные лифты с высоким уровнем шумо- и виброзащиты, кладовые помещения на цокольном этаже, а также подземные парковки. В одном из корпусов начнет работать детский сад.

02.03.2017
Сбербанк согласовал Urban Group самую низкую процентную ставку в Подмосковье

Сбербанк и компания Urban Group предлагают своим клиентам уникальный на рынке Подмосковья продукт, который сочетает низкую ставку по кредиту и высокую скорость оформления документов. Все покупатели, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки в Росреестре, смогут получить ипотеку в два раза быстрее под 10,4% годовых.

При ставке в 10,9% по кредитам на новостройки, Сбербанк ввел дополнительный дисконт в 0,5% для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки. На сегодняшний день Urban Group является единственным подмосковным застройщиком, который предоставляет своим клиентам эту услугу. Таким образом, покупатели квартир Urban Group получают самую выгодную несубсидированную ставку на рынке.

«Ранее такие ставки были доступны только по программе государственного субсидирования ипотеки, которая завершилась в 2017 году, либо при финансировании самим застройщиком, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Наша компания стала первым в России девелопером, который начал предоставлять своим клиентам услугу электронной регистрации сделки в Росреестре. Этот процесс отлажен до мельчайших нюансов. Таким образом, покупатель получает не только самую низкую на рынке ставку по ипотеке, но и сокращение сроков оформления документов».

Программа электронной регистрации сделки позволяет отправить договор долевого участия в Росреестр всего за три шага: заполнить данные в личном кабинете, приложить документы в электронном виде и послать их в ведомство. Благодаря новому сервису оформления документов в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии сократился вдвое, до 5-7 рабочих дней, тогда как раньше эта услуга занимала в среднем от 11 до 16 рабочих дней.

Услугу можно получить в офисе компании-застройщика. Клиенту не нужно несколько раз ездить в Росреестр и многфункциональный центр «Мои документы» сначала для подачи, а затем для получения документов. Менеджер Urban Group самостоятельно готовит весь необходимый пакет документов в электронном виде, отправляет его в Росреестр и отслеживает статус заявки. По итогам электронной регистрации все участники сделки получают документы на электронную почту.

01.03.2017
​Будущие жители «Видного города» и «Опалихи О3» стали одними из победителей акции Газпромбанка «Выбери свой подарок на новоселье»

Три клиента компании Urban Group, заключившие в декабре кредитные договоры с Газпромбанком, получили от финансовой организации призы в размере 100 тыс. рублей. Победителями в акции «Выбери свой подарок на новоселье» стали покупатели квартир в ЖК «Видный город» и «Опалиха О3».

Напомним, акция проводилась банком с 1 октября по 30 декабря 2016 года. Каждый десятый клиент, заключивший с банком кредитный договор для приобретения квартиры в новостройке, имел возможность получить денежный приз.

Компания Urban Group и «Газпромбанк» (Акционерное общество) поздравляют победителей и желают скорейшего новоселья.

28.02.2017
В городе-событии Лайково открылись продажи квартир в буржуазном доме бизнес-класса

На этапе старта продаж минимальная стоимость квартир в доме бизнес-класса с роскошным декором фасада в классическом стиле и скульптурными композициями составит всего 3.5 млн рублей. За эту сумму покупатель получит 1-комнатную квартиру в 5 минутах от легендарной Рублевки в эксклюзивном доме, сочетающем в себе красоту авторской архитектуры и комфорт элитного жилья. Всего в доме New Бизнес, расположенном в квартале Лайково Park, представлены 256 квартир от 36 до 130 м2. Будущим жителям города-события Лайково будут предложены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе просторные хайфлэты и эколофты, ситихаусы, квартиры с террасой, двухуровневые квартиры, лофты с панорамным остеклением, квартиры с окном в ванной, а также квартиры с отдельным входом. Широкий выбор планировок позволит обустроить в собственной квартире гардеробную, кабинет, библиотеку, оранжерею или зимний сад. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 1 квартал 2019 года.

Новый дом № 69 класса New Бизнес станет одним из ключевых элементов архитектуры квартала Лайково Park. Архитектором здания выступит Максим Атаянц, бессменный автор «городов для жизни» от Urban Group и Олимпийских объектов в Сочи. Рядом с домом расположится зеленый парк с собственным островом и самым протяженным в Подмосковье нового времени искусственным каналом. Прекрасные виды из окон квартир на парк, озеро, Подушкинский лес или тихий внутренний двор с ландшафтным дизайном, парковыми скульптурами и декоративной подсветкой деревьев позволят жителям отдохнуть от урбанистических пейзажей мегаполиса и насладиться визуальной гармонией и размеренностью жизни в самом близком сателлите Москвы с уникальной транспортной доступностью.

Новый дом в городе-событии Лайково будет расположен всего в 300 метрах от выезда на скоростную платную магистраль Северный в обход города Одинцово трассу, поэтому дорога от дома до станции метро Славянский бульвар займет не более 15 минут. Добраться до столицы можно как на собственном транспорте, так и на брендированных комфортабельных шаттлах Mercedes, которые будут курсировать по данному направлению. В будущем предусмотрен самый близкий собственный выезд на Красногорское шоссе.

Основными преимуществами нового дома класса New Бизнес станут безопасный двор без машин с электронной системой доступа только для владельцев квартир и концептуальный дизайн прогулочных зон. Входные группы подъездов украсят колонны, панорамное остекление, двери премиум-класса из массива дерева с витражными вставками, дизайнерские почтовые ящики, многоуровневое освещение, мягкая мебель и журнальные столики в вестибюлях и холлах. Комфорт будущих жильцов обеспечит повышенная шумоизоляция дома за счет использования современных материалов при возведении стен и укладки перекрытий, высококачественного остекления и бесшумных лифтов.

«Безопасность, приватность и комфорт — это три основных преимущества дома класса New Бизнес. Расположенный в самом дорогом районе на западе города со всеми атрибутами статусного жилья, он идеально подойдет для тех, кто ценит приватность и собственное время. Уникальные фасадные решения в классическом стиле, камерная атмосфера и авторское оформление придомовой территории и входных групп подъездов обеспечат премиальное качество жизни будущих жителей премиального района города-события Лайково», — отметила PR-директор Urban Group Яна Максимова.

Страница