Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
13.09.2017
Дома для эстетов, семьянинов и прагматиков в «Лесобережном»

Стремясь создавать максимальное разнообразие на всех уровнях, девелоперская компания Urban Group вывела в продажу в ЖК «Лесобережный» сразу три новых дома разных классов, идеально подходящих для трех самых распространенных типов людей. Дома будут достроены летом 2019 года.

Для эстетов лучше всего подойдет дом №5, который относится к классу New Бизнес. Такие дома отличаются подчеркнутой индивидуальной авторской архитектурой, наиболее удачным местоположением и квартирами улучшенной планировки. Его основные преимущества — огороженная территория с электронной системой доступа только для владельцев квартир и свой подземный паркинг. Целевую аудиторию этого дома обрадуют не только приятные детали вроде дизайнерской отделки вестибюлей, но и авторское благоустройство двора. Сам дом имеет лучшее расположение во всем комплексе. Он стоит на стрелке реки и ручья, впадающего в нее. А расстояние до набережной, с которой открываются прекрасные виды, составляет буквально несколько метров.

В доме представлены 141 квартира площадью от 35 до 190 кв. м. Среди редких форматов — квартиры с отдельным входом, террасами, двухуровневые, ситихаусы и другие. Минимальная стоимость жилья составляет 2,6 млн рублей.

Идеальный выбор для семей с детьми — «Клубный дом». Все квартиры в нем сдаются с отделкой, а значит, заселиться в него можно будет сразу же после выдачи ключей и с первого дня наслаждаться тишиной и чистотой. Центральный парк, находящийся в паре шагов от дома, станет прекрасным местом для прогулки с малышом. Всего в доме №11 расположены 104 квартиры площадью от 27 до 113 кв. м, в том числе редких форматов: ситихаусы, квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. Их стоимость начинается от 2,8 млн рублей.

Для настоящих прагматиков лучшим выбором станет дом №18 – один из классических домов комплекса. Он расположен напротив городского лесопарка, и из большей части квартир в нем открывается живописный вид на канал. В доме представлены квартиры площадью от 20 до 100 кв.м, в том числе редких форматов. При этом минимальная стоимость квартир в нем составляет от 1,5 млн рублей.

«Искусно подобранное сочетание качества продукта, локации и цены позволило экогороду «Лесобережный» стать одним из самых востребованных проектов в своем сегменте, — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. — Со старта продаж в нем было распродано более 700 квартир».

Жилой комплекс «Лесобережный» Urban Group возводит в 10 км от Москвы по Новой Риге. ЖК находится в сердце Опалиховского леса на берегу реки Липки и состоит из 43 домов высотой от 4 до 6 этажей. Срок сдачи первой очереди — 1 квартал 2019 года, срок реализации всего проекта — 2022 год. Важным преимуществом «Лесобережного» станет сочетание малоэтажности и клубности формата с полным набором инфраструктуры. Жителям будут доступны детские сады и школа, почта и отделение милиции, а также вся необходимая коммерческая инфраструктура. Собственный выезд на Новорижское шоссе позволяет жителям добраться до МКАД за 15 минут, а три железнодорожные станции Рижского направления рядом с комплексом дают возможность за 15–30 минут пересесть на 8 веток московского метрополитена.

12.09.2017
«Видный город» раскуплен наполовину за полтора года

Девелоперская компания Urban Group распродала более 3 тысяч квартир в ЖК «Видный город», который строится в Ленинском районе Подмосковья в 6 км от МКАД. Таким образом, на сегодня реализовано более 50% всех квартир жилого комплекса.

С момента старта продаж в «Видном городе» на рынок было выведено 10 из 17 домов. Наибольшим спросом в жилом комплексе пользуются двухкомнатные квартиры с французскими окнами. На сегодняшний день жилой комплекс построен на 25%, начать передавать ключи в первых домах клиентам в компании планируют уже в ближайшее время.

ЖК входит в ТОП-5 самых продаваемых ЖК в зоне до 5 км от Москвы, а также в пятерку подмосковных жилых комплексов, которые быстрее всего растут в цене. Стоимость квадратного метра в нем за первое полугодие выросла почти на 8% и составила 102,9 тыс. рублей. Таким образом «Видный город» не только удобен для жизни, но и является одним из наиболее интересных объектов для инвестирования, показывая в два раза большую доходность, чем вклады по депозитам.

«Видный город» опережает по цене за квадратный метр другие комплексы, вошедшие в пятерку самых востребованных. Это говорит о том, что покупатели оценивают не только качество проекта, но и готовы заплатить более высокую цену за классическую архитектуру и оригинальную концепцию проекта, а также за возможность выбрать квартиру редких форматов, которая позволит максимально выразить свою индивидуальность», - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

11.09.2017
До конца года в Подмосковье за «СУ-155» будут достроены два детских сада и школа

Девелоперская компания Urban Group до конца года достроит два детских сада в Павшинской пойме и школу в Чехове за обанкротившимся застройщиком «СУ-155». Работы ведутся в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу до конца 2018 года Urban Group возведет за «СУ-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе.

До конца года в Московской области будут достроены два детских сада в Павшинской пойме суммарно на 240 детей, а также школа на 550 мест в Чехове. Помимо этого, в ближайшее время застройщик ожидает получение разрешения для достройки школы на 550 мест в Долгопрудном.

В числе соцобъектов, которые уже построены, — два детских сада и школа в Павшинской пойме и детский сад в Южном Домодедово. В рамках достройки социальных объектов Urban Group совершенствует и модернизирует проекты «СУ-155», адаптируя их под высокие требования безопасности и современные нормативы.

В 2018 году двери для воспитанников откроют школы в Южном Домодедово, Павшинской пойме и Долгопрудном, а также поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс в Долгопрудном.

«Мы намерены выполнить все взятые на себя обязательства перед правительством Московской области и тысячами обманутых дольщиков до конца будущего года. Urban Group сделает все возможное, чтобы качественно и в срок достроить социальные объекты, без которых сложно представить комфортную жизнь современного человека: детские сады, школы, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс», — отметила директор по информационной политике и PR Яна Максимова.

07.09.2017
Топ-5 лучших предложений в районе Рублёвки

Рублёвка является одним из самых престижных направлений для проживания в Московском регионе. Его характеризует отличная экология, хорошая транспортная доступность, развитость инфраструктуры и респектабельное соседство. Как правило, недвижимость в многоквартирных домах на Рублево-Успенском шоссе в населенных пунктах Барвиха, Лайково, Горки, Жуковка относится к бизнес-классу, и цена за квадратный метр превышает 200 тысяч рублей.

Однако постепенно престижное направление становится доступным и для покупателей недвижимости комфорт-класса. Предлагаем вашему вниманию топ-10 проектов, средняя стоимость которых составляет порядка 90 тысяч рублей за квадратный метр.

Первое место за классическую архитектуру и масштабность проекта досталось городу-событию Лайково. Спроектированный певцом современной классики Максимом Атаянцем, он поражает разнообразием: 5 районов, каждый со своим характером и предназначением; 5 классов домов на любой вкус и кошелек – стоимость квартир здесь варьируется от 2 до 40 млн рублей; 70 видов планировок, в том числе редкие форматы - эколофты, хайфлэты, ситихаусы, квартиры с террасами, квартиры с окном в ванной комнате, квартиры с отдельным входом, двухуровневые квартиры и квартиры – офисы. Собственная Академия бадминтона, тренироваться в которой будет Олимпийская сборная России, а преподавать - спортсмены мирового уровня, собственный фермерский рынок, торговая улица с кафе и ресторанами, искусственный канал, более 4 км обустроенных набережных и пять живописных пешеходных мостов, соединяющих город, – выводят проект Лайково в топы нашего рейтинга. Средняя стоимость квадратного метра составляет 87 тысяч рублей.

Второе место по праву достается «Рублевскому предместью». Одна из особенностей проекта – билингвальный детский сад MILC, расположенный в отдельном двухэтажном здании общей площадью 3000 кв. м с собственной детской площадкой. Детский сад рассчитан на 120 детей: две группы численностью не более 12 детей каждой из четырех возрастных категорий и две группы кратковременного пребывания по 12 детей. В проекте предусмотрены квартиры на последних этажах с потолками 3,6 метра и двухуровневые квартиры, где можно обустроить камин. Стоимость квадратного метра начинается от 89 тысяч рублей.

Также в топ-5 лучших предложений в районе Рублевки попали ЖК «Западное Кунцево» (112 тысяч рублей/м2), «Ромашково» (96 тысяч рублей/м2), «Новорижский» (68 тысяч рублей/м2),.

07.09.2017
Завершена самая ответственная стадия работ на тренировочном стадионе FIFA-2018 в Долгопрудном

На стадионе, который компания Urban Group строит в Долгопрудном к Чемпионату мира по футболу, закончена первая фаза подготовки футбольного поля. На поверхности уже взошла трава, высаженная в соответствии с требованиями FIFA.

Для подготовки футбольного поля по всем международным правилам на месте будущего стадиона был выкопан котлован, в который, по специальной технологии выложено 8 слоев песка и щебня разных фракций. Это позволило выровнять поле и соблюсти нормы сцепления, твердости поверхности, дренажа и вентиляции. Также в поле была смонтирована система водоотвода. Благодаря этому и при грамотном уходе поле прослужит не менее 15 лет после окончания чемпионата.

Всего было высеяно более 800 кг семян, которые рекомендует применять FIFA. Используемая на стадионе трава состоит из смеси райграса и мятлика, именно такое сочетание обеспечивает износостойкость поля и его быстрое восстановление.

«В настоящее время успешно пройден самый сложный и ответственный этап работ строительства: поле полностью подготовлено, с учетом всех международных требований на нем высажена газонная трава. Уже утвержден план мероприятий по дальнейшему уходу за ним. Точное соблюдение технологий позволит получить качественное «зеленое» покрытие, которое прослужит более десяти лет», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова

Urban Group также ведет работы по возведению административного здания, в котором будут расположены тренировочный зал, зал для пресс-конференций, рассчитанный на 100 человек, зона кафе/ресторанов и другие помещения. В настоящее время залит фундамент и ведутся монолитные работы на уровне цокольного этажа.

Напомним, в мае компания Urban Group выиграла конкурс на строительство стадиона в Долгопрудном, который будет использоваться одной из футбольных команд для тренировок в период проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Возведение в Долгопрудном новой тренировочной площадки – уникальное мероприятие в рамках подготовки к Чемпионату мира: в отличие от большинства других баз эта строится с нуля. Цена контракта составила около 116 млн рублей. По окончанию турнира тренировочная база будет передана спортивной школе Долгопрудного.

07.09.2017
Итальянские традиции и американские решения пришли на рынок недвижимости Подмосковья

Пентхаусы и апартаменты для Подмосковья — жилье эксклюзивное и редкое, поэтому, поступая в продажу, такие лоты вызывают большой ажиотаж среди ценителей и потенциальных покупателей.

Формат таких квартир рынок Московского региона подхватил, опираясь на лучшие примеры американских архитекторов и проектировщиков, адаптировав его под потребительские запросы жителей области. Так появились просторные квартиры на последних этажах, свободные планировки и захватывающие дух перспективы на прилегающие пейзажи, а классический стиль домов лишь усиливает ощущение европейского пригорода. Некоторые девелоперы не ограничиваются стандартными функциями и объединяют в одном пространстве сразу несколько уникальных форматов. Так, в жилом комплексе «Лесобережный» в продажу выведены две премиальные квартиры, соединившие в себе семь концептуальных проектировочных решений.

Одна из квартир площадью 190 кв. метров находится на первых двух этажах правого крыла дома класса «New Бизнес» с собственной огороженной территорией. Расположение в непосредственной близости к реке позволит будущим жильцам ежедневно наслаждаться живописными видами на воду. Высокие потолки, обзор из окон на 180 градусов, собственный приусадебный участок и другие преимущества — только для истинных ценителей. Вторая квартира — пятикомнатный пентхаус на последнем этаже этого же дома площадью 167 кв. метров. Особенность этой квартиры — наличие двух террас на крыше с видом на реку и лес.

«Эти квартиры являются самыми дорогими коллекционными предложениями от Urban Group в ЖК «Лесобережный» и сочетают в себе авторский проект и наиболее интересные редкие форматы. Фактически это собственные загородные дома у реки, — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. — А развитая городская инфраструктура, гармонично интегрированная в природу, делает покупку такой квартиры намного привлекательнее коттеджа».

06.09.2017
В честь дня города жителям Химок предложат раскрасить улицы

В день города 9 и 10 сентября в Химках можно будет увидеть не только множество музыкальных и развлекательных программ, но и лично принять участие в самых увлекательных мероприятиях. В субботу, для всех желающих, стартует творческий конкурс «Цвет моего города», в рамках которого жители смогут представить свои произведения искусства, выполненные мелками на специально подготовленной площадке в микрорайоне Клязьма-Старбеево в жилом комплексе «Город набережных». Организаторы обещают, что шедевры не испортит даже плохая погода. Однако в этот день интересно будет не только тем, кто рисует, но и тем, кто решит просто прогуляться всей семьей. Для ценителей вещей ручной работы, на центральном бульваре жилого комплекса откроется ярмарка мастеров, а любители сладкого смогут полакомиться имбирными пряниками с ароматным чаем. Поздравят город с праздником и самые маленькие жители, выступив с насыщенной музыкальной программой.

06.09.2017
Тишина с первого дня. В «Видном городе» стартовали продажи в доме с квартирами «под ключ»

Urban Group начала продажу квартир в доме №16к1 жилого комплекса «Видный город», строящегося в Ленинском районе Подмосковья. Новый дом относится к типу Классика Smart – новому формату жилья от Urban Group. Все квартиры в этом доме сдаются с отделкой, а это означает комфорт, тишину и чистоту с момента заселения.

Дом №16к1 будет 4-этажным, в нем расположены 64 квартиры. Площадь их варьируется от 33,3 до 83,6 кв.м, стоимость начинается от 3 млн рублей. В новом доме представлено в том числе жилье редких форматов – хайфлеты, квартиры с террасами и квартиры с отдельным входом. Ключи покупателям планируется передавать в феврале 2020 года.

«На сегодняшний день, в других жилых домах типа Классика Smart квартир практически не осталось, так как этот инновационный формат пользуется повышенным спросом со стороны покупателей, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Уже сегодня в новом выведенном в продажу доме забронированы 14% квартир от общего числа, и динамика продаж говорит о том, что новый дом будет распродан с опережением сроков».

Со старта проекта в ЖК «Видный город» были выведены в продажу 11 домов, из них 8 на сегодняшний день полностью распроданы. Наибольшим спросом в жилом комплексе пользуются двухкомнатные квартиры с французскими окнами.

06.09.2017
Молодо/Зелено: Новые города Подмосковья в 2 раза зеленее исторических мегаполисов

Экология является одним из важных критериев выбора места для жизни. Чистота воздуха, воды и почвы, уровень шума и радиации существенно влияют на здоровье людей. Не секрет, что наибольшее количество загрязнителей попадает в организм человека через лёгкие. Так, загрязнения, попадающие через дыхательные пути — в 100 раз сильнее тех, которые проникают через желудочно-кишечный тракт, ведь они оказывают влияние на здоровье человека 24 часа в сутки 365 дней в году.

По статистике, 46,1% подростков в Московском регионе страдают заболеваниями органов дыхания[1]. Улучшить данное положение в городе способны растения и деревья, которые поглощают углекислый газ и выделяют кислород. Согласно Строительным нормам и правилам озеленённые территории должны занимать не менее 40–50% площади в городской застройке[2].

Эксперты из Urban Group проанализировали территории городов мира по проценту озеленения и пришли к выводу, что московский регион, преимущественно северо-западные районы Подмосковья, максимально соответствуют международным стандартам и являются лучшими примерами для крупнейших мегаполисов. Так, в среднем процент озеленения от общей площади городской застройки в экогороде «Лесобережный», городе-событии «Лайково», светском пригороде «Видный город» и городе-курорте «Митино О2» в 2 раза выше аналогичных показателей мировых столиц.

Город

% озеленения от общей площади городской застройки[3]

1

Города для жизни от Urban Group (Северо-Запад Подмосковья)[4]

45–70%

2

Москва

54%

3

Сингапур

47%

4

Сидней

46%

5

Вена

46%

6

Стокгольм

40%

7

Мадрид

35%

8

Рим

35%

9

Лондон

33%

10

Нью-Йорк

27%

11

Варшава

17%

12

Берлин

14%

13

Амстердам

13%

14

Париж

10%

15

Мельбурн

9%

«Все проекты Urban Group в полной мере соответствуют формату "городов для жизни", потому что строятся в экологически-благополучных районах Ближнего Подмосковья. Благодаря уникальности такого расположения комплексы сочетают в себе две приоритетных характеристики современной активной аудитории: качество экологии, позволяющее вести здоровый образ жизни, и непосредственную близость к инфраструктуре крупнейшего мегаполиса в мире», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

[1]Исследование В. Яблокова, «Здоровье природы и населения Подмосковья» (2007)

[2]СНиП 2.07.01–89* (СП 42.13330.2011)

[3]World cities culture forum (http://www.worldcitiescultureforum.com/data/of-public-green-space-parks-and-gardens)

[4]Учитывая прилегающие к ЖК лесные массивы и лесопарки

04.09.2017
Концепция безопасных подъездов реализуется в Подмосковье

Дворы без машин, экологичные покрытия для детских и спортивных площадок – далеко не все инновационные решения, воплощающие концепцию «территория безопасности» в Подмосковье. Современные проекты жилых комплексов, разработанные с учетом мирового опыта в области градостроения, позволяют реализовать уникальные приемы обустройства общедомовых пространств. В подъездах новостроек уже на стадии разработки предусматриваются отдельные комнаты для консьержей и закрытые территории дворов. Некоторые застройщики зачастую используют лучшие архитектурные практики для создания комфортной среды проживания. Так, в «Митино О2» входные группы выполнены из прозрачного стекла, что обеспечивает дополнительную безопасность для жителей дома. Каждый подъезд в комплексе также оснащен высокотехнологичным оборудованием, которое позволяет беспрепятственно передвигаться маломобильным группам граждан.

«Концепция жизни в красоте, безусловно, должна воплощаться не только в авторской архитектуре и благоустройстве окружающего пространства, но и в безопасности общедомовых зон. Эффективная реализация инновационных идеи обустройства подъездов и этажей является необходимым условием для обеспечения комфорта проживания», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

Страница