Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
27.09.2017
Посетители выставки «Недвижимость от лидеров» смогут совершить виртуальные прогулки по квартирам от Urban Group

C 28 сентября по 1 октября 2017 года состоится 37-я специализированная выставка для продавцов и покупателей жилья «Недвижимость от лидеров». Посетителей мероприятия традиционно ждут консультации специалистов и выгодные предложения от застройщиков. Urban Group приготовила для участников выставки необычный интерактив — 3D-прогулку по нестандартным форматам жилья. На стенде Urban Group А21 будет создана зона виртуальной реальности, где все желающие при помощи специального VR-шлема смогут побывать внутри квартир с высокими потолками 3,2 м и 3,6 м, французскими окнами и окном в ванной.

«С каждым годом все больше клиентов узнают о существовании редких форматов квартир, но, как известно, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Благодаря виртуальной зоне гости выставки получат возможность ощутить себя хозяином квартиры «с изюминкой», по достоинству оценить преимущества высоких потолков и французского остекления, а также проникнуться особым шармом окна в ванной комнате», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Выставка «Недвижимость от лидеров» пройдет в Центральном доме художника с 28 сентября по 1 октября 2017 года с 11:00 до 19:00. В рамках выставки пройдут семинары для продавцов и покупателей недвижимости на различные темы, в том числе «Основные ошибки при покупке недвижимости» (30 сентября, 14:30–16:00, зал №1) и «Рациональность VS Эмоции: как выбрать квартиру своей мечты» (1 октября, 12:30–14:00, пресс-центр).

Скачать приглашение на выставку можно здесь.

26.09.2017
Детские площадки из гипоаллергенных материалов построят в Подмосковье

Детская площадка зачастую ассоциируется с пространством не всегда безопасным и удобным для самых маленьких жителей города. В рамках создания комфортной среды Urban Group начала разработку проекта игровых зон для детей, выполненных из натуральных высококачественных природных материалов: дерева, мульчи, щепы. На прилегающей к каждой площадке территории расположится регулярный парк из 20 видов редких деревьев и кустарников, которые станут частью общей концепции создания уникального ландшафтного пространства. Строительство первых таких площадок начнется в жилом комплексе «Митино О2», а затем и в других районах Подмосковья.

«Современный город должен быть комфортным для всех, особенно для подрастающего поколения. Именно поэтому мы решили создать уникальный проект игровых площадок, в который заложена идея как визуальной привлекательности, так и высокой экологичности», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

26.09.2017
Реновация повысит спрос на новостройки в Подмосковье на 5-8%

Программа реновации, которая стартует в Москве в ближайшее время, приведет к увеличению числа людей, переезжающих в Московскую область, считают аналитики Urban Group. Семьи, в которых несколько поколений живут в одной квартире, получат реальную возможность разъехаться, благодаря денежной компенсации и привлекательным ценам на жилье в Подмосковье.

Согласно условиям программы реновации, житель сносимой 5-этажки может получить аналогичное по площади жилье в своем районе, либо жилье большей площади в более удаленном районе, либо денежную компенсацию. По подсчетам аналитиков компании Urban Group, доля людей, которые выберут деньги, составит порядка 30%.

«Для некоторых семей денежная компенсация – это, к примеру, возможность разъехаться молодым семьям со своими родителями, с которыми до этого приходилось жить в одной квартире, - отмечает директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова. – По нашим оценкам, такой возможностью улучшить свои жилищные условия, воспользуется порядка 15% переселенцев. За счет этого, количество сделок по ДДУ в Подмосковье может вырасти на 5-8% в год. Сегодня определены стартовые площадки для реновации, а значит данную тенденцию мы сможем увидеть уже в начале следующего года».

Она отмечает, что такие покупатели предпочтут жилье именно в Московской области, так как цены на недвижимость там ниже, чем в Москве, и позволяют за те же деньги приобрести две квартиры вместо одной. По подсчетам аналитиков, средняя сумма компенсации составит 9,1 млн рублей. При средней стоимости квадратного метра в Подмосковье примерно в 80 тыс. рублей за кв.м., это позволит приобрести 114 метров жилья, то есть две комфортные двухкомнатные квартиры, что даст возможность переселенцам с комфортом разъехаться, не ухудшив свои жилищные условия.

25.09.2017
Начались продажи квартир в окруженном лесом доме в Городе-событии Лайково

В районе Green Города-события Лайково в продажу вышел новый дом с уникальным расположением. Он единственный во всем квартале окружен с двух сторон реликтовым Подушкинским лесом. За счет этого из 70% квартир в доме №64 открывается вид на природный массив. Авторский ландшафтный дизайн двора, в котором в 1,5 раза больше зелени, добавляет еще больше привлекательности для покупателей.

Район Green, расположенный в самой спокойной и зеленой зоне Города-события Лайково, предназначен для людей, которые любят природу и ценят экологию и тишину. Возраст большинства деревьев в лесу от 50 до 80 лет. Это период, когда они вырабатывают максимальное количество кислорода и полезных природных смол, благодаря чему будущие владельцы квартир смогут ежедневно наслаждаться сеансами природной ароматерапии прямо за порогом своего дома.

«Лайково-Green ориентирован на людей, для которых уважение к природе и экологии является важной ценностью, – отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Раздельный сбор мусора, розетки для электрокаров в паркингах и на улице, экобоксы для утилизации батареек и лампочек позволяют сделать свой вклад в сохранение окружающей среды».

Дом относится к классу «Суперкомфорт» и отличается архитектурой входных групп и вниманием к каждой детали: от красивых панно и зеркал до почтовых ящиков. А насладиться тишиной позволит не только удачное расположение, но и бесшумные лифты, а также повышенная шумоизоляция стен и перекрытий.

В 12-этажном доме представлены 270 квартир площадью от 22 до 113 кв.м. В их числе – ситихаусы, хайфлэты, эколофты, квартиры с террасами, отдельным входом, окном в ванной, а также двухуровневые квартиры и шесть квартир-кругозоров с обзором 270 градусов. Строительство дома завершится летом 2019 года, стоимость квартир в нем начинается от 2,3 млн рублей.

Наибольшей популярностью в Городе-событии Лайково пользуются двух- и трехкомнатные квартиры. В числе самых популярных редких форматов – хайфлэты и эколофты. В домах класса «Суперкомфорт» также традиционно крайне востребованы квартиры с террасами.

Город-событие Лайково площадью 1,6 млн квадратных метров компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД. Он состоит из 62 домов высотой от 4 до 12 этажей и рассчитан на 30 тыс. жителей. В Лайково представлены пять типов домов и более 70 планировочных решений, включая редкие форматы жилья: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с окном в ванной, с панорамным остеклением, собственным входом, квартиры-офисы, ситихаусы, эколофты и хайфлеты. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года. Сердцем города-события станет зеленый парк в центре города с красивейшим островом, а его главной артерией — самый протяженный в Подмосковье нового времени искусственный канал. Лайково украсят более четырех километров обустроенных набережных и 19 мостов, из них пять - пешеходных.

22.09.2017
В Красногорском районе началось строительство детского сада на 235 мест

Девелоперская компания Urban Group приступила к строительству нового детского сада вблизи деревни Сабурово в Красногорском районе. На объекте уже выкопан котлован и ведется устройство фундамента. Объем инвестиций составит порядка 200 млн рублей.

Общеобразовательное учреждение возводится с учетом численности жителей строящегося ЖК «Митино О2», который расположен в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Новый детский сад представляет собой отдельно-стоящее здание и рассчитан на 235 детей. В компании планируют завершить строительно-монтажные работы летом 2018 года. После этого соцобъект оснастят всей необходимой мебелью и техникой и передадут на баланс муниципалитета.

Развивающие детские площадки на прилегающей к детскому саду территории будут выполнены по авторскому проекту Максима Атаянца в классическом стиле. Кроме того, в разработке фасадов детского сада принимает участие приглашенный Атаянцем итальянский архитектор Этторе Мария Маццола.

«Мы создаем не только уникальные с точки зрения архитектуры и концепции комплексы, но и соответствующие им учебные и дошкольные учреждения. Эстетика среды формирует мировоззрение ребенка, развивает его творческие способности, с детства прививает вкус и представление о прекрасном», – говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Напомним, в апреле 2017 года компания приступила к строительству школы на 1100 учащихся в ЖК «Митино О2». Здание также возводится в классическом стиле по авторскому проекту. Согласно планам застройщика, строительно-монтажные работы на объекте завершатся в июне 2018 года.

Жилой комплекс «Митино О2» строит в 14 км от Москвы на Пятницком шоссе. Жилой комплекс состоит из 15 домов от 4 до 8 этажей. Здесь же будет построен полный набор инфраструктуры: школа на 1100 учеников по авторскому проекту, 2 детских сада на 520 малышей, детский развивающий центр, поликлиника, банно-оздоровительный комплекс, подземные и надземные паркинги более чем на 2 тыс. машиномест, коммерческие площади. Уникальность этого ЖК в полноценной курортной зоне, центром которой станет большое искусственное озеро. В ближайшем лесном массиве будут устроены несколько маршрутов для терринкура, велосипедных и пешеходных прогулок. В декабре 2016 года для жителей «Митино О2» открылась клубная дорога, которая позволяет за 18-20 минут добраться до МКАД по Волоколамскому шоссе, и за 10 до ЖД станции «Опалиха». От ЖД станции жильцы могут доехать до центра Москвы за 15 минут.

22.09.2017
Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

Эксперты Urban Group проанализировали потребительские предпочтения россиян и выяснили, что интерес к ситихаусам – жилым пространствам на первых этажах с открытыми террасами площадью от 10 до 40 кв.м – в период с 20 апреля по 20 сентября 2017 года вырос на 15%, в то время как объем продаж таких нестандартных квартир за этот период в количественном показателе увеличился лишь на 7,2% год к году.

При этом все доступные лоты данного формата продаются одними из первых, в среднем в 2,5 раза быстрее стандартных планировок. Таким образом, аналитики сделали вывод, что спрос на ситихаусы, которые совмещают в себе комфорт загородной и городской жизни в пределах одного пространства, в два раза превысил предложение.

«Рост интереса к нестандартным квартирам с террасой на первом этаже закономерен, ведь владелец такого пространства становится обладателем одновременно и городской недвижимости, и приусадебного участка собственного дома со всеми их преимуществами. Просторную террасу можно обустроить по собственному желанию с учетом потребностей семьи, будь то уютная гостевая или игровая для детей на свежем воздухе», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

19.09.2017
ТОП-5 крупнейших проектов комплексного освоения территории в Одинцово

Одинцовский район является одним из самых востребованных у покупателей недвижимости Подмосковья. Компания Urban Group подготовила рейтинг крупнейших проектов комплексного освоения территории с самой насыщенной инфраструктурой в этом районе.

Проекты комплексного освоения территории составляют 73% рынка Подмосковной недвижимости. Все они предусматривают в своем составе школы, детские сады, магазины, паркинги. При этом, чем масштабнее проект комплексного освоения территории, тем более он насыщен инфраструктурой и дает больше возможностей для будущих жителей. Девелоперы соревнуются в качестве благоустройства, создании атмосферы, качестве городской среды, в том, что и делает из проекта комплексного освоения территории настоящий новый город.

Компания Urban Group составила рейтинг крупнейших проектов крупнейших проектов комплексного освоения территории в Одинцовском районе, одном из самых востребованных у покупателей. Первое место в нем досталось Городу-событию Лайково, который возводится на территории 116 гектар, а суммарная площадь возводимого жилья в нем составляет 875 тыс. кв. м.

Благодаря масштабности проекта, этот жилой комплекс предлагает своим жителям самую разнообразную инфраструктуру. В числе ее - шесть детских садов и школа, рассчитанная на 4 тыс. детей, поликлиника, пожарное депо, МФЦ, собственный спортивный кластер с Академией бадминтона, фермерский рынок, торговая улица с многочисленными кафе и ресторанами, искусственный канал, более 4 км обустроенных набережных и пять живописных пешеходных мостов.

На втором месте - ЖК «Одинбург», площадь жилья в котором – 481 тыс. кв.м. В проекте представлены два детских сада, поликлиника, школа, кафе, прачечная самообслуживания и библиотека. Третье место занял проект Одинцово-1. В нем возводится 480 тыс кв.м. жилья, всего на тысячу «квадратов» меньше, чем у второго места. Всего в «Одинцово-1» предусмотрены детсады на 920 мест, школы на 1160 мест, и поликлиника.

Замыкают рейтинг два проекта, которые больше ориентированы на существующую инфраструктуру города. На четвертом месте– UP-квартал Сколковский, площадь жилья в нем – 400 тыс. кв.м., инфраструктура– два детских сада и школа. Замыкает ТОП ЖК «Сердце Одинцово», площадью 230 тыс. кв.м. Проект предусматривает реконструкцию двух школ и строительство трех детских садов на 100 мест каждый.

18.09.2017
В Подмосковье стартует программа экологического туризма

Экологический туризм в России – дело новое, но стремительно набирающее популярность. На сегодняшний день существуют несколько десятков вариантов природно-ориентированного отдыха, который активно развивается благодаря совместным акциям экологических организаций с региональными лесничествами. Новую программу развития «зеленого» туризма в Красногорском районе запустила девелоперская компания Urban Group при поддержке группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и жителей комплекса «Опалиха О2». В субботу, 23 сентября, под патронажем участкового лесного хозяйства, состоится первое экологическое «путешествие» в рамках цикла мероприятий по очистке лесных прогулочных троп, прилегающих к жилому комплексу.

«Экологический туризм сейчас является одним из наиболее популярных направлений в области защиты окружающей среды. В рамках программы по очистке пешеходных троп, которую разработала компания Urban Group, пройдет целый цикл мероприятий, что позволит значительно улучшить экологическую обстановку не только Красногорского района, но и Подмосковья в целом»- отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

15.09.2017
В Красногорске открыли достроенный за обанкротившимся «Су-155» детсад

Девелоперская компания Urban Group торжественно открыла детский сад с бассейном в Павшинской пойме, который достраивала в рамках своих социальных обязательств за обанкротившимся застройщиком «Су-155». Образовательное учреждение сможет принять 115 малышей.

Открытый сегодня детский сад с 2014 года находился на стадии фундамента, и меньше чем за год Urban Group возвела соцобъект практически с нуля. Помимо этого, он был оснащен необходимым оборудованием и мебелью, благоустроена прилегающая к нему территория. На сегодняшний день образовательное учреждение полностью соответствует всем нормативам. Суммарный объем инвестиций в достройку соцобъекта составил 120 млн рублей.

В торжественном открытии детского сада приняли участие замглавы городского округа Красногорск Игорь Тельбухов, депутаты совета депутатов Красногорского городского округа, и девелоперской компании Urban Group. «Спасибо нашим строителям компании Урбан Групп за то, что возвели этот корпус, - сказал в ходе мероприятия замглавы городского округа Красногорск Игорь Тельбухов. - Мы очень хотим, чтобы здесь цвели улыбки и радовали всех».

«Мы рады, что на карте Подмосковья появился еще один социальный объект, который призван сделать жизнь лучше и комфортнее для нескольких сотен человек», — отметила директор по информационной политике и PR Яна Максимова.

Детский сад в Павшинской пойме – не первый соцобъект, который Urban Group достраивает за обанкротившимся девелопером «Су-155». Компания уже открыла школу и детский сад в Павшинской пойме, а также детский сад в Южном Домодедово. Кроме того, до конца года девелопер планирует достроить еще два детских сада, которые будут расположены в Павшинской пойме и Южном Домодедово, а также школу в Чехове. В 2018 году двери для воспитанников откроют школы в Южном Домодедово, Павшинской пойме и Долгопрудном, а также поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс в Трехгорке.

Соцобъекты за «Су-155» Urban Group достраивает в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу до конца 2018 года Urban Group возведет за «Су-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе. Суммарные инвестиции в выполнение условий соглашения превышают 9 млрд рублей.

14.09.2017
Международные эксперты признали Город-событие Лайково и ЖК «Лесобережный» лучшими жилыми комплексами России

Город-событие Лайково и ЖК «Лесобережный» одержали победу в международном конкурсе European Property Awards 2017-2018 в номинации «Лучшие жилые комплексы России». Также в рамках данной премии Город-событие Лайково стал лауреатом в номинации «Лучшая архитектура жилого комплекса России» в 2017 году. Вручение премии состоится 26 октября 2017 года в London Lancaster Hotel.

European Property Awards — одна из самых престижных мировых премий в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Высококвалифицированное жюри состоит из профессионалов с разных концов земного шара. В этом году в судейский состав вошли 70 независимых экспертов, в том числе четыре лорда из верхней палаты парламента Великобритании, которые наблюдали за объективностью оценочных сессий.

При рассмотрении заявок большое внимание уделялось градостроительным концепциям и архитектурным особенностям проектов, надежности их строительства, а также экологическим и социальным программам застройщиков. Полученные награды дают возможность победителям представлять не только Россию, но и Европу в мировом конкурсе недвижимости International Property Awards в 2018 году.

«Мы много работаем над созданием красивых и неповторимых городских пространств, стараемся гармонично встраивать самые инновационные строительные решения в окружающий ландшафт. И нам вдвойне приятно, что наши усилия оценили не только покупатели квартир в «городах для жизни» от Urban Group, но и международные эксперты одной из самых авторитетных мировых премий в сфере недвижимости», — отметила PR-директор Urban Group Яна Максимова.

Победитель европейской премии город-событие Лайково в номинациях «Лучшие жилые комплексы России» и «Лучшая архитектура жилого комплекса России» — это самый большой новый город, построенный в классическом стиле, где идеально сочетаются архитектура, экология и новейшие технологии. Красота классической архитектуры и уникальные концептуальные решения в области благоустройства: собственный канал протяженностью 2 км, с набережными и мостами, террасные сады площадью более 3 га, собственный парк с озером, пешеходная торговая улица, как в европейских городах, и даже собственный остров.

Второй победитель в номинации «Лучшие жилые комплексы России» — пригород нового поколения. ЖК «Лесобережный» — экогород, окруженный реликтовым лесом, удачно сочетающий классическую архитектуру и принципы соразмерности человеку. Благодаря соседству с природой и развитой инфраструктуре бизнес-класса он является альтернативой большому городу и предлагает новое качество жизни.

European Property Awards 2017-2018 — не первая международная награда Urban Group. В октябре 2016 года сразу два проекта Urban Group — «Митино О2» и «Опалиха О3» — стали победителями конкурса в номинации «Лучшие жилые комплексы России». А в октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды European Property Awards в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России».

Страница