Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
10.10.2017
Северо-Запад Подмосковья пришелся по вкусу нефтяникам с Севера

Жильё в московской области традиционно привлекает региональных покупателей хорошей экологией района вблизи насыщенной жизни столицы, развитой инфраструктурой и разумной стоимостью квартир, сопоставимой с ценами на недвижимость в других федеральных округах страны. Планомерное снижение ипотечной ставки на протяжении всего 2017 года стало дополнительным стимулом для покупки россиянами квартир в Подмосковье.

Аналитики Urban Group проанализировали сделки, совершенные покупателями из регионов и выяснили, что наибольший интерес к подмосковной недвижимости в третьем квартале текущего года проявили жители городов-нефтяников: Тюмени, Ханты-Мансийска, Салехарда, Нового Уренгоя, Нижневартовска, Нефтеюганска и Сургута. Год к году спрос на квартиры в жилых комплексах Urban Group среди тюменцев вырос на 140%, жителей Ханты-Мансийска и Салехарда — на 93% и 78%, новоуренгойцев — на 73%. Нижневартовцы, нефтеюганцы и сургутяне покупали квартиры в Подмосковье чаще на 49%, 47% и 35% соответственно. В 77% случаев данная категория клиентов рассматривала жилые комплексы на Северо-Западе Подмосковья, причем девять из десяти клиентов останавливали свой выбор на Городе-событии Лайково.

Портрет покупателя из северных городов выглядит следующим образом: это свободные от семейных обязательств мужчины и женщины в возрасте 28–33 лет. Они занимают руководящие должности в компании или работают в государственных структурах. Как правило, покупают двухкомнатные квартиры площадью от 40–50 м2 стоимостью 3–5 млн рублей. Сделки носят инвестиционный характер лишь в 4% случаев, в основном квартиры покупают для личного проживания. Из редких форматов предпочитают эколофты с потолками 3,6 м и французскими окнами, а также квартиры с собственной террасой.

«Высокий спрос на жилье в Городе-событии Лайково среди жителей северных нефтяных городов легко объясним. Во-первых, данную категорию покупателей привлекают умеренный климат региона и хорошая экология Северо-Запада Подмосковья благодаря розе ветров. Во-вторых, это действительно уникальный проект, в котором идеально сочетаются архитектура, экология и новейшие технологии. Так, город-событие уже снискал себе признание не только покупателей со всех уголков страны, но и международных экспертов, одержав победу в конкурсе European Property Awards 2017–2018 в номинациях "Лучший жилой комплекс России" и "Лучшая архитектура жилого комплекса России"», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

09.10.2017
Открылись продажи квартир в самом парадном доме «Солнечной системы»

Во второй очереди ЖК «Солнечная система» в продажу вышел новый дом. Его преимущество не только в самых праздничных фасадах во всем комплексе, но и в близости всей необходимой инфраструктуры.

Дом №16 — самый парадный в «Солнечной системе». Нижние этажи его выполнены в ярком цвете и создают ощущение малоэтажных домов южной Европы. Верхние этажи создаются из кирпича и отделены от нижних декоративными элементами.

Еще одно преимущество нового дома — полностью закрытый от машин двор, площадь которого в два раза больше, чем в любом другом здании комплекса. Всего в нескольких минутах езды находятся самые популярные торговые комплексы: «Мега», «Ашан», «ОБИ», «ИКЕА», а также 5 школ, 8 детских садов, фитнес-клубы, кинотеатр IMAX, отделения банков и почтовой связи. В 100 метрах от него расположен детский сад.

Новый дом относится к типу «Классика». Его высота — от 4 до 17 этажей. В доме представлены 522 квартиры площадью от 22 до 104 кв.м, в том числе эколофты, хайфлеты, ситихаусы, квартиры с отдельным входом, окном в ванной, квартиры-офисы и квартиры с террасами, специально спроектированные с наилучшими видовыми характеристиками. Минимальная стоимость квартир в новом доме составляет 1,8 млн рублей, срок сдачи дома — IV квартал 2019 года.

«Развитое транспортное сообщение со столицей, премиальная архитектура и уникальная концепция проекта являются основными преимуществами данного жилого комплекса. Мы видим большой интерес ко второй очереди «Солнечной системы», в том числе благодаря высокой стадии готовности первой очереди ЖК. Клиенты уже сегодня могут приехать и увидеть масштаб и красоту комплекса, которыми они смогут ежедневно наслаждаться после переезда в новую квартиру», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Вторая очередь ЖК «Солнечная система» будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (3-17 этажей), площадью 245 тыс. кв. м. Первые здания будут построены уже в IV квартале 2018 года, а завершится строительство в 2021 году. Первая очередь ЖК находится на финальной стадии строительства: продажи в ней уже закрыты, компания поочередно сдает готовые дома в ЖК в эксплуатацию. В октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды международной премии European Property Awards (Лондон) в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России». Проект стал победителем конкурса Good Innovations 2015 как лучший инновационный проект в России в номинации «Инфраструктура, благоустройство территории».

06.10.2017
В Подмосковье началось проектирование самого длинного современного искусственного канала

Самый длинный современный искусственный канал в Подмосковье начнут строить уже в 2018 году. Новый природный объект появится в Городе-событии Лайково, который компания Urban Group возводят в районе Рублевского шоссе в 12 км от МКАД.

В Подмосковье началось проектирование главной водной артерии Города-события Лайково длиной более двух километров. Особенностью канала станут набережные протяженностью 4 километра, созданные в разных стилях.

Для связи разных районов Лайково будут созданы 19 мостов, при этом пять из них будут полностью пешеходными. В арке одного из мостов разместятся несколько квартир с уникальными видами, в духе Понте-Веккио во Флоренции.

Проектирование будет завершено в ноябре 2017 года, строительство канала по плану начнется в начале 2018 года. Канал будет строиться в три очереди, вводящиеся в эксплуатацию по мере строительства всего комплекса. Завершить строительство планируется в 2022 году.

«Канал такого масштаба является уникальным сооружением, особенно учитывая особенности рельефа и отсутствие естественных водоемов, которые можно использовать в качестве источников подпитки и водообмена в канале, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – При этом у нашей компании уже есть успешный опыт создания и эксплуатации таких объектов: в городском округе Химки подобное гидротехническое сооружение? функционирует с 2014 года».

Напомним, строительство Города-события Лайково Urban Group ведет в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу до конца 2018 года Urban Group возведет за «СУ-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе.

Город-событие Лайково площадью 1,6 млн квадратных метров компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД. Он состоит из 62 домов высотой от 4 до 12 этажей и рассчитан на 30 тыс. жителей. В Лайково представлены пять типов домов и более 70 планировочных решений, включая редкие форматы жилья: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с окном в ванной, с панорамным остеклением, собственным входом, квартиры-офисы, ситихаусы, эколофты и хайфлеты. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года.

Строительство Urban Group ведет в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу, до конца 2018 года Urban Group возведет за «СУ-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе.

06.10.2017
Строительство первого дома в Лайково близко к завершению

Первый дом Города-события Лайково, который компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД, построен более чем на 75%. Строительство остальных 11 домов также ведется в соответствии с графиком, еще по четырем домам начались подготовительные работы.

В доме №17, который в соответствии с план-графиком сдается первым в ЖК, полностью завершено возведение монолитных конструкций, фасад облицовывается кирпичом, устанавливаются окна и ведутся работы по инженерным сетям.

Второй дом №19 завершен более чем на 50%. В нем монолитные работы ведутся на уровне седьмого из девяти этажей, а также началась кирпичная кладка наружных стен.

Еще десять домов в жилом комплексе находятся на разных стадиях строительства: от работ по устройству котлована до заливки монолита на уровне 1-3 этажей. Уже в течение нескольких дней компания начнет возведение еще одного дома, по которому получено разрешение на строительство. Также Urban Group обустраивает площадки для трех домов, получение разрешительной документации по которым ожидается уже в ближайшее время.

Кроме того, в Лайково уже начались работы по инженерным сетям на площадке: в настоящее время идет прокладка теплотрассы, канализации и водостоков.

«Строительство всех зданий и сооружений в городе-событии Лайково идет в соответствии с план-графиком, — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. — Первые дома будут сданы уже в следующем году».

Город-событие Лайково площадью 1,6 млн квадратных метров компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД. Он состоит из 62 домов высотой от 4 до 12 этажей и рассчитан на 30 тыс. жителей. В Лайково представлены пять типов домов и более 70 планировочных решений, включая редкие форматы жилья: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с окном в ванной, с панорамным остеклением, собственным входом, квартиры-офисы, ситихаусы, эколофты и хайфлеты. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года.

Строительство Urban Group ведет в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу, до конца 2018 года Urban Group возведет за «СУ-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе.

05.10.2017
Средняя площадь квартир по «Военной ипотеке» выросла на 20%

Осенью 2017 года процентные ставки по ипотеке снизились до рекордно низкого уровня. Вслед за стандартными ипотечными продуктами банки начинают пересматривать условия специальных предложений, в том числе программ для военнослужащих. Так, в начале октября Сбербанк снизил ставки по «Военной ипотеке» до 9,5%. В связи с этим в ближайшее время эксперты прогнозируют значительное оживление в данном сегменте.

Аналитики Urban Group проанализировали спрос на жильё по программе «Военная ипотека» и выяснили, что в 3 квартале 2017 года средняя площадь квартир, которые военнослужащие покупали в рамках льготного предложения, выросла на 20% и составила 53 м2. При этом в целом по компании средний метраж жилья в новостройках год к году увеличился лишь на 7% — с 44 м2 до 47 м2. Таким образом, рост средней площади квартир по «Военной ипотеке» в три раза превысил среднерыночный.

«Снижение ставок по «Военной ипотеке» позволит еще большему числу клиентов решить квартирный вопрос в ближайшее время. По нашим прогнозам, площадь квартир продолжит расти, при этом основное внимание покупатели будут по-прежнему уделять качеству жилья, разнообразию инфраструктуры и индивидуальности пространства», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

По итогам 9 месяцев 2017 года наибольшим спросом у военнослужащих пользовались Одинцовский и Красногорский районы Подмосковья. Девять из десяти покупателей квартир по программе «Военная ипотека» остановили свой выбор на квартирах в Городе-событии Лайково и городе-курорте «Митино О2». Среди редких форматов наибольшей популярностью у военнослужащих пользовались эколофты, квартиры с французскими окнами, двухуровневые квартиры и ситихаусы.

04.10.2017
Выставку ретро-фотографий в Подмосковье посетили более 10 тысяч человек

Открывшуюся 29 сентября выставку старинных фотографий в Одинцовском парке культуры, спорта и отдыха посетили более 10 тысяч человек. Специально для экспозиции было отсмотрено большое количество архивных материалов, собранных Одинцовским краеведческим музеем. Кадры Старого Одинцова, оживленных улиц на привокзальной площади, усадебный дом в Перхушково, - благодаря уникальной подборке фотографий, представленных для широкой аудитории впервые, можно проследить историю развития не только Московской области, но и страны в целом. Выставка, организованная компанией Urban Group, продлится две недели и открыта для всех желающих.


«Ритм жизни, который диктует нам наше время, к сожалению, не всегда позволяет найти возможность заглянуть в музей. Именно поэтому компания Urban Group, в сотрудничестве с краеведческими музеями Подмосковья, решила организовать фотоэкспозицию в парках, которые являются излюбленными местами времяпрепровождения и отдыха жителей. Уникальные фотоматериалы представляют важную общественную ценность, благодаря которой молодое поколение сможет узнать историю родного края», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

02.10.2017
Проценты долой: квартиры в жилых комплексах Urban Group теперь доступны в ипотеку под 6,45%!

Квартиры в жилых комплексах Urban Group стали еще доступнее для покупателей. Теперь минимальная процентная ставка по ипотеке составляет всего 6,45%.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) с 1 октября 2017 года уменьшило переменную ставку до 6,45% годовых. На новых условиях можно также рефинансировать кредит, взятый в другом банке.

Условия по кредиту с переменной ставкой, по которому и доступно такое привлекательное предложение, зависят от уровня инфляции. Когда она снижается, ниже становится и ставка: условия АИЖК пересматривает один раз в квартал. При этом сумма ежемесячного платежа остается неизменной, меняется лишь срок выплат. Это позволяет с уверенностью планировать семейный бюджет.

«По прогнозам, инфляция продолжит снижение, а значит, переменная ставка может стать еще ниже. Таким образом, квартиры станут еще более доступными, а размеры ежемесячных платежей — еще более комфортными», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

29.09.2017
Два дома в «Опалихе О3» получили разрешение на ввод в эксплуатацию

В ЖК «Опалиха О3», который компания Urban Group возводит в Красногорском районе, получили разрешение на ввод в эксплуатацию еще двух домов: № 1.1 и 1.2, а значит, уже в ближайшее время в Подмосковье станет на 291 счастливую семью больше.

Компания Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов в жилом комплексе «Опалиха О3» (№ 1.1 и 1.2). Выданный министерством строительного комплекса Московской области документ подтверждает выполнение строительства в полном объеме и качестве.

Уже в ближайшее время представители отдела клиентского сервиса компании начнут обзванивать покупателей и согласовывать списки по выдаче ключей в этих домах. Приступить к передаче квартир планируется 5 октября. Всего в двух введенных жилых домах расположена 291 квартира.

Сам ЖК «Опалиха О3» на сегодняшний день распродан на 99%. Из более 6 тысяч квартир в продаже остались всего 67.

«Благодаря профессиональной команде компании Urban Group мы поддерживаем качество сдаваемых объектов на высоком уровне. Почти триста семей смогут переехать в собственные квартиры в двух новых домах в ЖК «Опалиха О3» уже в ближайшее время и оценить всю красоту окружающего ландшафта, чистого воздуха и принципиально новый уровень комфорта», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Жилой комплекс «Опалиха О3» расположен в Красногорском районе, в 8,5 км от МКАД. Он состоит из 16 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. В «Опалихе О3» разработано более 40 планировочных решений, в числе которых эколофты, двухуровневые квартиры, квартиры с террасами. ЖК стоит в шаговой доступности от железнодорожной станции и имеет собственный выезд на Новую Ригу, что позволяет доехать до МКАД за 15 минут. В жилом комплексе уже возводится детский сад на 350 мест, будет построена школа на 875 мест.

28.09.2017
Urban Group объявила осень 2017 года сезоном французских окон

Огромные окна, из которых открывается панорамный вид, широко известны как французские благодаря деятельности барона Жоржа Эжена Османа. Именно эпоха «османизации» Парижа, изменившая в 1860-х годах лицо города до неузнаваемости, подарила европейской столице тот самый прекрасный романтический вид, который так любили запечатлевать на полотнах великие художники.

Французский балкон стал настолько повсеместным элементом в архитектуре Парижа начала XX века, что и для парижан, и для гостей города он стал своеобразным лицом Франции. Сегодня поселиться в квартире с окнами «в пол» можно, не будучи особой королевских кровей или парижским художником. Французские окна — один из созданных Urban Group редких форматов жилья с премиальной архитектурой в жилых комплексах комфорт-класса.

С 1 октября по 31 октября в Городе-событии «Лайково», городе-курорте «Митино О2», ЖК «Лесобережный» и ЖК «Видный город» пройдет «Суперакция на французские окна». В рамках данного предложения действует дополнительная 20%-я скидка на квартиры с французским остеклением. Все клиенты, оформившие сделку до 14 ноября текущего года, примут участие в конкурсе «Каникулы в Париже», а победитель получит путевку в город любви — Париж.

«Французские окна придают лёгкость, стильность и статус даже скромной по габаритам квартире и визуально увеличивают пространство комнат. За счет большой площади окон световой день в квартире увеличивается в среднем на один час в сутки, благодаря чему улучшаются самочувствие и здоровье жильцов», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

28.09.2017
Выставка фотографий из закрытых архивов музеев пройдет в парках Подмосковья

Фотовыставка «Путь длиной в восемь десятилетий», приуроченная ко Дню Московской области, откроется 29 сентября в Одинцовском Парке культуры, спорта и отдыха им. Героя России Ларисы Лазутиной и позже переместится в Парк культуры и отдыха им. Толстого в Химках. На экспозиции, организованной компанией Urban Group в сотрудничестве с краеведческими музеями Подмосковья, впервые будут представлены фотографии из закрытых архивов не выставлявшиеся для широкой аудитории ранее. Благодаря уникальной подборке фотоматериалов, жители области смогут проследить историю развития родного края с 1929 года по настоящее время.

Торжественная церемония открытия состоится 29 сентября в 12.30 в парке в Одинцово в присутствии представителей Администрации района, компании организатора и партнеров выставки. Вход свободный.

Страница