Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
07.09.2017
Завершена самая ответственная стадия работ на тренировочном стадионе FIFA-2018 в Долгопрудном

На стадионе, который компания Urban Group строит в Долгопрудном к Чемпионату мира по футболу, закончена первая фаза подготовки футбольного поля. На поверхности уже взошла трава, высаженная в соответствии с требованиями FIFA.

Для подготовки футбольного поля по всем международным правилам на месте будущего стадиона был выкопан котлован, в который, по специальной технологии выложено 8 слоев песка и щебня разных фракций. Это позволило выровнять поле и соблюсти нормы сцепления, твердости поверхности, дренажа и вентиляции. Также в поле была смонтирована система водоотвода. Благодаря этому и при грамотном уходе поле прослужит не менее 15 лет после окончания чемпионата.

Всего было высеяно более 800 кг семян, которые рекомендует применять FIFA. Используемая на стадионе трава состоит из смеси райграса и мятлика, именно такое сочетание обеспечивает износостойкость поля и его быстрое восстановление.

«В настоящее время успешно пройден самый сложный и ответственный этап работ строительства: поле полностью подготовлено, с учетом всех международных требований на нем высажена газонная трава. Уже утвержден план мероприятий по дальнейшему уходу за ним. Точное соблюдение технологий позволит получить качественное «зеленое» покрытие, которое прослужит более десяти лет», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова

Urban Group также ведет работы по возведению административного здания, в котором будут расположены тренировочный зал, зал для пресс-конференций, рассчитанный на 100 человек, зона кафе/ресторанов и другие помещения. В настоящее время залит фундамент и ведутся монолитные работы на уровне цокольного этажа.

Напомним, в мае компания Urban Group выиграла конкурс на строительство стадиона в Долгопрудном, который будет использоваться одной из футбольных команд для тренировок в период проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Возведение в Долгопрудном новой тренировочной площадки – уникальное мероприятие в рамках подготовки к Чемпионату мира: в отличие от большинства других баз эта строится с нуля. Цена контракта составила около 116 млн рублей. По окончанию турнира тренировочная база будет передана спортивной школе Долгопрудного.

07.09.2017
Итальянские традиции и американские решения пришли на рынок недвижимости Подмосковья

Пентхаусы и апартаменты для Подмосковья — жилье эксклюзивное и редкое, поэтому, поступая в продажу, такие лоты вызывают большой ажиотаж среди ценителей и потенциальных покупателей.

Формат таких квартир рынок Московского региона подхватил, опираясь на лучшие примеры американских архитекторов и проектировщиков, адаптировав его под потребительские запросы жителей области. Так появились просторные квартиры на последних этажах, свободные планировки и захватывающие дух перспективы на прилегающие пейзажи, а классический стиль домов лишь усиливает ощущение европейского пригорода. Некоторые девелоперы не ограничиваются стандартными функциями и объединяют в одном пространстве сразу несколько уникальных форматов. Так, в жилом комплексе «Лесобережный» в продажу выведены две премиальные квартиры, соединившие в себе семь концептуальных проектировочных решений.

Одна из квартир площадью 190 кв. метров находится на первых двух этажах правого крыла дома класса «New Бизнес» с собственной огороженной территорией. Расположение в непосредственной близости к реке позволит будущим жильцам ежедневно наслаждаться живописными видами на воду. Высокие потолки, обзор из окон на 180 градусов, собственный приусадебный участок и другие преимущества — только для истинных ценителей. Вторая квартира — пятикомнатный пентхаус на последнем этаже этого же дома площадью 167 кв. метров. Особенность этой квартиры — наличие двух террас на крыше с видом на реку и лес.

«Эти квартиры являются самыми дорогими коллекционными предложениями от Urban Group в ЖК «Лесобережный» и сочетают в себе авторский проект и наиболее интересные редкие форматы. Фактически это собственные загородные дома у реки, — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. — А развитая городская инфраструктура, гармонично интегрированная в природу, делает покупку такой квартиры намного привлекательнее коттеджа».

06.09.2017
В честь дня города жителям Химок предложат раскрасить улицы

В день города 9 и 10 сентября в Химках можно будет увидеть не только множество музыкальных и развлекательных программ, но и лично принять участие в самых увлекательных мероприятиях. В субботу, для всех желающих, стартует творческий конкурс «Цвет моего города», в рамках которого жители смогут представить свои произведения искусства, выполненные мелками на специально подготовленной площадке в микрорайоне Клязьма-Старбеево в жилом комплексе «Город набережных». Организаторы обещают, что шедевры не испортит даже плохая погода. Однако в этот день интересно будет не только тем, кто рисует, но и тем, кто решит просто прогуляться всей семьей. Для ценителей вещей ручной работы, на центральном бульваре жилого комплекса откроется ярмарка мастеров, а любители сладкого смогут полакомиться имбирными пряниками с ароматным чаем. Поздравят город с праздником и самые маленькие жители, выступив с насыщенной музыкальной программой.

06.09.2017
Тишина с первого дня. В «Видном городе» стартовали продажи в доме с квартирами «под ключ»

Urban Group начала продажу квартир в доме №16к1 жилого комплекса «Видный город», строящегося в Ленинском районе Подмосковья. Новый дом относится к типу Классика Smart – новому формату жилья от Urban Group. Все квартиры в этом доме сдаются с отделкой, а это означает комфорт, тишину и чистоту с момента заселения.

Дом №16к1 будет 4-этажным, в нем расположены 64 квартиры. Площадь их варьируется от 33,3 до 83,6 кв.м, стоимость начинается от 3 млн рублей. В новом доме представлено в том числе жилье редких форматов – хайфлеты, квартиры с террасами и квартиры с отдельным входом. Ключи покупателям планируется передавать в феврале 2020 года.

«На сегодняшний день, в других жилых домах типа Классика Smart квартир практически не осталось, так как этот инновационный формат пользуется повышенным спросом со стороны покупателей, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Уже сегодня в новом выведенном в продажу доме забронированы 14% квартир от общего числа, и динамика продаж говорит о том, что новый дом будет распродан с опережением сроков».

Со старта проекта в ЖК «Видный город» были выведены в продажу 11 домов, из них 8 на сегодняшний день полностью распроданы. Наибольшим спросом в жилом комплексе пользуются двухкомнатные квартиры с французскими окнами.

06.09.2017
Молодо/Зелено: Новые города Подмосковья в 2 раза зеленее исторических мегаполисов

Экология является одним из важных критериев выбора места для жизни. Чистота воздуха, воды и почвы, уровень шума и радиации существенно влияют на здоровье людей. Не секрет, что наибольшее количество загрязнителей попадает в организм человека через лёгкие. Так, загрязнения, попадающие через дыхательные пути — в 100 раз сильнее тех, которые проникают через желудочно-кишечный тракт, ведь они оказывают влияние на здоровье человека 24 часа в сутки 365 дней в году.

По статистике, 46,1% подростков в Московском регионе страдают заболеваниями органов дыхания[1]. Улучшить данное положение в городе способны растения и деревья, которые поглощают углекислый газ и выделяют кислород. Согласно Строительным нормам и правилам озеленённые территории должны занимать не менее 40–50% площади в городской застройке[2].

Эксперты из Urban Group проанализировали территории городов мира по проценту озеленения и пришли к выводу, что московский регион, преимущественно северо-западные районы Подмосковья, максимально соответствуют международным стандартам и являются лучшими примерами для крупнейших мегаполисов. Так, в среднем процент озеленения от общей площади городской застройки в экогороде «Лесобережный», городе-событии «Лайково», светском пригороде «Видный город» и городе-курорте «Митино О2» в 2 раза выше аналогичных показателей мировых столиц.

Город

% озеленения от общей площади городской застройки[3]

1

Города для жизни от Urban Group (Северо-Запад Подмосковья)[4]

45–70%

2

Москва

54%

3

Сингапур

47%

4

Сидней

46%

5

Вена

46%

6

Стокгольм

40%

7

Мадрид

35%

8

Рим

35%

9

Лондон

33%

10

Нью-Йорк

27%

11

Варшава

17%

12

Берлин

14%

13

Амстердам

13%

14

Париж

10%

15

Мельбурн

9%

«Все проекты Urban Group в полной мере соответствуют формату "городов для жизни", потому что строятся в экологически-благополучных районах Ближнего Подмосковья. Благодаря уникальности такого расположения комплексы сочетают в себе две приоритетных характеристики современной активной аудитории: качество экологии, позволяющее вести здоровый образ жизни, и непосредственную близость к инфраструктуре крупнейшего мегаполиса в мире», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

[1]Исследование В. Яблокова, «Здоровье природы и населения Подмосковья» (2007)

[2]СНиП 2.07.01–89* (СП 42.13330.2011)

[3]World cities culture forum (http://www.worldcitiescultureforum.com/data/of-public-green-space-parks-and-gardens)

[4]Учитывая прилегающие к ЖК лесные массивы и лесопарки

04.09.2017
Концепция безопасных подъездов реализуется в Подмосковье

Дворы без машин, экологичные покрытия для детских и спортивных площадок – далеко не все инновационные решения, воплощающие концепцию «территория безопасности» в Подмосковье. Современные проекты жилых комплексов, разработанные с учетом мирового опыта в области градостроения, позволяют реализовать уникальные приемы обустройства общедомовых пространств. В подъездах новостроек уже на стадии разработки предусматриваются отдельные комнаты для консьержей и закрытые территории дворов. Некоторые застройщики зачастую используют лучшие архитектурные практики для создания комфортной среды проживания. Так, в «Митино О2» входные группы выполнены из прозрачного стекла, что обеспечивает дополнительную безопасность для жителей дома. Каждый подъезд в комплексе также оснащен высокотехнологичным оборудованием, которое позволяет беспрепятственно передвигаться маломобильным группам граждан.

«Концепция жизни в красоте, безусловно, должна воплощаться не только в авторской архитектуре и благоустройстве окружающего пространства, но и в безопасности общедомовых зон. Эффективная реализация инновационных идеи обустройства подъездов и этажей является необходимым условием для обеспечения комфорта проживания», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

04.09.2017
Немного лобелии, щепотку цинерарии — лучше с востока до юго-запада

Для непрофессионала слово «цинерария» может ассоциироваться с названием домашних рыбок, например, а «эшшольция» — с редкой техникой художественной живописи. Разобраться во всех тонкостях цветоводства невозможно даже при наличии соответствующей литературы, да и необходимости изучать «зеленую» науку больше нет. Теперь достаточно взять чертеж-выкройку будущего шедевра ландшафтного искусства, насыпать семян на обозначенные места, закрыть землей и терпеливо ждать всходов, которые активнее растут с восточной или юго-западной стороны. Быстрые сады набирают все большую популярность среди потребителей, особенно если площадь или формат квартиры позволяет создавать подобные шедевры. Авторский сад, например, можно получить в подарок при покупке квартиры с террасой компании Urban Group. Иллюстрированная инструкция сада-мечты прилагается. Семейные игры в садоводов приветствуются.

«В настоящее время реализуется большое количество проектов, направленных на благоустройство и озеленение общественных парков и дворовых территорий. Мы решили, что было бы здорово подключить к таким инициативам и обычных граждан, которые своими силами смогут создавать замечательные ландшафтные проекты, наполняя красотой не только отдельно взятое пространство, но и улучшая видовые характеристики всего жилого комплекса в целом. Квартиры с террасами — самый привлекательный вариант для возможности вырастить собственный сад и наслаждаться его красотой каждый день», — отметила директор по информационной политике и PR компании Urban Group Яна Максимова.

01.09.2017
Обновленный лицей в Видном сможет принять 1100 учеников

Сегодня, в День знаний, девелоперская компания Urban Group торжественно открыла обновленный художественно-технический лицей в городе Видное Московской области, который достраивала в рамках своих социальных обязательств перед районом. Компания пристроила к образовательному учреждению трехэтажное здание на 12 классов, благодаря чему лицей сможет принять 1100 учеников, на 300 больше, чем до реконструкции.

В торжественном открытии приняли участие глава Ленинского муниципального района Олег Хромов, замминистра образования Московской области Елена Михайлова, представители городской администрации, девелоперской компании, а также родители и будущие воспитанники образовательного учреждения.

«Сегодня одна из наших лучших школ принимает новое здание и будет работать в одну смену. Это большое дело, которое мы реализовывали последние два года, - сказал глава Ленинского муниципального района Олег Хромов. - Urban Group, реализовав этот проект в полном объеме, сделала замечательный подарок нашим детям. Я уверен, что эта пристройка, которая отвечает всем современным требованиям, станет украшением нашего города».

Социальные объекты в городе Видное компания достраивает за застройщиком «Капитель». В рамках этих обязательств Urban Group уже отремонтировала в Видном общеобразовательную школу № 6 на 350 мест, ввела в эксплуатацию детский сад «Ромашка», который после реконструкции принял 230 учеников и достраивает детский сад «Малыш», в котором количество мест вырастет с 80 до 120. Сдать его планируется уже в сентябре 2017 года.

«Выполнение социальных обязательств – важная часть деятельности для нашей компании, являющейся одним из крупнейших застройщиков Московской области. Мы рады внести свой вклад в улучшение обеспеченности Подмосковья местами в школах и детсадах», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

31.08.2017
В Ленинском районе Подмосковья открылся новый детский сад на 205 мест

Девелоперская компания Urban Group торжественно открыла детский сад в городе Видное Московской области, который достраивала в рамках своих социальных обязательств перед районом. После реконструкции образовательное учреждение сможет принять 205 малышей.

Торжественное открытие детского сада состоялось 31 августа 2017 года. В нем приняли участие представители глава Ленинского муниципального района Олег Хромов, представители городской администрации, девелоперской компании, а также родители и будущие воспитанники образовательного учреждения.

В детском саду был сделан капитальный ремонт, проложены инженерные сети и осуществлено благоустройство территории. Работы осуществлялись на паритетных началах между компанией и администрацией города. После реконструкции вместимость детского сада увеличилась с 149 до 205 мест.

«Я выражаю благодарность Urban Group, которая подхватила детский сад от нерадивых строителей, и в нем появились дополнительные места, - сказал глава Ленинского муниципального района Олег Хромов - Я хотел бы пожелать нашим детишкам, чтобы они были счастливы и улыбка не покидала их. А родителям, чтобы с радостью каждое утро провожали детей в сад».

Кроме того, компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию пристройки к Видновскому художественно-техническому лицею. К образовательному учреждению было пристроено трехэтажное здание на 12 классов. После реконструкции лицей сможет принять 1100 учеников, на 300 больше, чем до реконструкции.

Помимо этого, компания уже отремонтировала в Видном общеобразовательную школу № 6 на 350 мест, в которой компания заменила окна, реконструировала фасад, произввела отделочные работы мест общего пользования и санузлов, и достраивает детский сад «Малыш», в котором количество мест вырастет с 80 до 120. Сдать его планируется уже в сентябре 2016 года.

«Строительство объектов образовательной инфраструктуры позволяет нам выполнять важную социальную функцию улучшения уровня обеспеченности Подмосковья местами в школах и детсадах. Urban Group, занимающая второе место по объему строящегося жилья в Московской области, берет на себя социальную ответственность: без понимания необходимости такой деятельности сегодня невозможно быть крупным и успешным застройщиком», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

30.08.2017
Недоверие к банкам привело к росту покупателей квартир со стопроцентной оплатой

Информация о возможных проблемах ряда крупных банков, в том числе – банка «Открытие», распространенная «Альфа Капитал» 16 августа, привела к изменению структуры спроса на недвижимость. Уже 21 августа девелоперы отметили всплеск покупок недвижимости за наличные, доля таких клиентов возросла на 8-10%, отмечают аналитики Urban Group.

В Urban Group сообщили, что если во втором квартале 2017 года доля клиентов компании, покупающих квартиры со стопроцентной оплатой, составляла 24%, то в период с 21 по 30 августа она выросла на 9% и составила 33%.

Аналитики компании связывают это явление с циркулировавшими по рынку слухами о нестабильности на банковском рынке. При этом, стимулирующим к покупке фактором стало распространение компанией «Альфа Капитал» мнения одного из своих сотрудников о проблемах у четырех крупных участников банковской системы РФ.

«Сообщение финансовой организации стало «катализатором» для тех людей, которые хотели сохранить свои средства и приняли решение вложить их в недвижимость, за счет чего доля инвестиционных покупок в общей структуре продаж выросла на 2%. Кроме того, реализовалась часть отложенного спроса за счет клиентов, которые до этого не спешили с покупкой, и держали средства на банковских счетах», - отмечает директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова.

Страница