Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
24.07.2017
Курорт на каждом шагу: россияне примерили преимущества парк-отелей к жилой недвижимости

Дождливое и холодное лето стало одной из самых обсуждаемых тем среди жителей московского региона. Нехарактерная для теплого сезона погода в центральной европейской части России повлияла и на туристические предпочтения граждан, которые стали чаще проводить отпуск за рубежом.

В то же время все больше возможностей для полноценного курортного отдыха появляется в Подмосковье. Причем речь идет не только о санаторном лечении на турбазе или выходных, проведенных в spa-отеле, но и о постоянном проживании в жилых комплексах, которые по уровню курортной инфраструктуры не уступают гостиничным. Более того, в этом случае места для отдыха расположены в шаговой доступности от дома, что позволит миновать многочасовые пробки и сэкономить, ведь для жителей ЖК подавляющее большинство развлечений являются бесплатными.

В разгар лета Urban Group провела исследование и проанализировала курортные предпочтения среди 865 покупателей квартир в новостройках. Важно отметить, что респонденты исследования оценивали не просто любимые занятия в отпуске, а те летние активности, которые они хотели бы видеть на территории своих жилых комплексов. Самым популярным курортным времяпрепровождением в шаговой доступности от дома стали велосипедные прогулки, за них проголосовали 77% респондентов. Второе место с отрывом в 8 п.п. досталось пробежкам на свежем воздухе. Третье место по популярности заняла дегустация вкусной и здоровой еды на фермерском рынке. Также в топ-5 курортных активностей вошли возможности позагорать на оборудованном лежаками и зонтиками пляже (об этом мечтает каждый второй участник исследования) и уединиться в беседке для чтения книги. Завершает рейтинг популярных видов досуга катание на роллердроме, за него проголосовали 27% респондентов.

«Считается, что для полноценного восстановления сил человеку требуется отдыхать не менее двух недель подряд. Жители Подмосковья смогут заряжаться энергией 365 дней в году благодаря наличию полноценной курортной зоны на территории Красногорского района. При этом рекреационное пространство по уровню комфорта не будет уступать ухоженным и наполненным спортивными и культурными объектами территориям пятизвездочных отелей», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Напомним, в июле компания Urban Group объявила о создании уникального общественного пространства для отдыха в Красногорском районе. Крупнейшая рекреационная зона площадью 6 га имеет все шансы стать излюбленным местом жителей Московской области.

В парке, созданному по образцу лучших мировых курортных зон, появятся кафе и уютные рестораны, spa-зоны, пространства для занятия спортом на открытом воздухе. Вдоль берега искусственно созданного озера будут созданы 10 км пешеходных и 15 км велосипедных маршрутов. На всей территории лесопарковой зоны, располагающейся в городе-курорте «Митино О2», отдыхающие смогут пользоваться прокатом спортивного инвентаря, бесплатным Wi-Fi и креативной навигацией.


20.07.2017
Городам будущего нужно прошлое. Итоги первой встречи экспертов на дискуссионной площадке «URBAN FUTURE: город вчера / город завтра»

Прошедший 18 июля public talk в рамках открывшейся в Москве дискуссионной площадки «URBAN FUTURE: город вчера / город завтра» собрал экспертов в области градостроения, архитекторов и урбанистов. Основной темой встречи стало обсуждение перспектив развития городов нового поколения. Участники встречи, среди которых Александр Долгин (Urban Group), Григорий Ревзин, Святослав Мурунов, Елена Зеленцова (фонд «Сколково»), Константин Соколов (SymbioCity Russia), поделились собственным мнением о необходимости создания условий для образования современных мини-полисов.

На примере города-события «Лайково» основатель девелоперской компании Urban Group Александр Долгин рассказал о том, какие ценности закладываются в проекты городов будущего.

«Концепция нового города достаточно простая, с одной стороны, и одновременно трудная в воплощении в современных условиях — с другой. Идея состоит в том, чтобы человек охотно взял на себя ответственность за то, как выглядит фасад его дома, подъезд, улица и двор. Сложность заключается лишь в небольшом количестве людей, готовых в настоящее время принимать такую идею. Строительство новых современных мини-полисов — это попытка приблизить людей к ощущению маленькой родины, города, который будет понятен его жителю», — отметил Александр Долгин.

«Новые города — важное условие дальнейшего развития страны. Однако город будущего по своей сути всегда будет оставаться городом прошлого со всей сложностью окружающей его городской среды, с улицами, площадями, набережными, парками и переулками», — отметил Григорий Ревзин, российский историк, искусствовед и архитектурный критик.

В дискуссии также приняли участие: Ольга Чудинова (генеральный директор Института современной урбанистики), Георгий Трофимов (архитектор, партнер бюро Kleinewelt Architekten), Сергей Кавтарадзе (историк архитектуры, член Союза московских архитекторов), Иван Медведев (доцент ВШЭ) и другие.

20.07.2017
Urban Group открыла продажи квартир в самом молодежном районе Города-события Лайково

Девелоперская компания Urban Group объявила о старте продаж квартир в кварталt Drive Города-события Лайково. Этот квартал на градостроительном уровне спроектирован с учетом потребностей наиболее молодой и активной аудитории, что является редкостью для жилых комплексов Московского региона.


Drive сформирован вокруг торговой пешеходной улицы и рыночной площади. В Лайково-Drive расположен фермерский рынок, магазинчики, траттории, бургерные, бары и салоны красоты - все необходимое для того, чтобы максимально наполнить свои вечера и выходные, не уходя слишком далеко от дома. На территории террасных садов в этой части города разместятся площадки для воркаута, йоги, пилатеса и активных видов спорта, предусмотрены и пространства для пикников.

«Этот район идеально подходит для тех, кто любит ощущать пульс города и быть всегда в центре событий, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Но он придется по сердцу и тем, кто любит спокойное времяпрепровождение: отсюда легко попасть в лес с велосипедными и пешеходными дорожками».

Продажи открыты в доме №36, который относится к типу «Классика». Высота объекта - 8 этажей. В нем представлены 255 квартир площадью от 21 до 93 кв.м, в том числе – эколофты, хайфлеты, ситихаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, террасами, а также квартиры-офисы. Минимальная стоимость квартир в новом доме составляет 1,7 млн рублей, срок сдачи дома – июль 2019 года.

Район Drive привлечет не только любителей истинно городского образа жизни, но также молодых предпринимателей и стартаперов: здесь для них созданы все условия. Коммерческие помещения на первых этажах спроектированы с учетом требований современного бизнеса: они имеют панорамные витрины, удобные входы и обеспечены клиентским трафиком, смоделированном на уровне планирования территории.

Город-событие Лайково площадью 1,6 млн квадратных метров компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД. Он состоит из 62 домов высотой от 4 до 12 этажей и рассчитан на 30 тыс. жителей. В Лайково представлены пять типов домов и более 70 планировочных решений, включая редкие форматы жилья: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с окном в ванной, с панорамным остеклением, собственным входом, квартиры-офисы, ситихаусы, эколофты и хайфлеты. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года. Сердцем города-события станет зеленый парк в центре города с красивейшим островом, а его главной артерией — самый протяженный в Подмосковье нового времени искусственный канал. Лайково украсят более четырех километров обустроенных набережных и 19 мостов, из них пять - пешеходных.

14.07.2017
Urban Group приступила к выдаче ключей в еще одном доме ЖК «Cолнечная система»

Девелоперская компания Urban Group начала передавать ключи покупателям квартир в доме №7к1 жилого комплекса «Солнечная система», строящемся в подмосковных Химках. Согласно договорам долевого участия, покупатели должны получить ключи до конца июля текущего года.

Уже в ближайшее время покупателям выдадут ключи от 330 квартир. В настоящее время сотрудники отдела клиентского сервиса ведут информирование клиентов. Напомним, разрешение на ввод в эксплуатацию дом № 7к1 было получено в марте 2017 года.

Первые новоселы смогли въехать в жилой комплекс еще в апреле 2016 года – на полгода раньше сроков, обозначенных в ДДУ. До конца года компания планирует ввести в эксплуатацию еще два дома в числе которых уникальный круглый дом-солнце, а также школу и детские сады. При этом, уже сейчас на территории комплекса работает детсад, рассчитанный на 60 детей.

«Получение ключей – долгожданное событие для каждого покупателя квартиры в новостройке, и мы гордимся тем, что качественно и в срок выполняем свои обязательства, – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Мы стремимся создавать максимально комфортную и уютную среду вокруг готовых домов даже с условием того, что строительство ведется в несколько очередей. Так, новые жители лучшего высотного проекта в Европе уже имеют возможность прогуливаться в уютных и безопасных дворах, а также проводить время на игровых и спортивных площадках».

Ранее компания анонсировала строительство продолжения жилого комплекса. Новая «Солнечная система» будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (3-17 этажей), площадью 245 тыс. кв. м. Первые здания будут построены уже в IV квартале 2018 года, а завершится строительство в 2021 году. В октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды международной премии European Property Awards (Лондон) в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России». Проект стал победителем конкурса Good Innovations 2015 как лучший инновационный проект в России в номинации «Инфраструктура, благоустройство территории».

12.07.2017
Жители регионов в 3 раза дольше москвичей обдумывают решение о покупке квартиры

По итогам первого полугодия 2017 года Urban Group проанализировала действия покупателей недвижимости от первичного обращения до момента заключения договора и выявила интересную закономерность. Так, у жителей московского региона покупка квартиры занимает в среднем 60 дней, в то время как клиенты из регионов тратят на аналогичные действия в 3 раза больше времени — 5-6 месяцев. При этом если говорить в целом, то порядка 18% покупателей успешно закрывают квартирный вопрос в течение месяца, а у 15% клиентов на это уходит 1-1,5 года.


По данным исследования, среди региональных покупателей выше доля людей в возрасте 35-50 лет, состоящих в браке и воспитывающих детей, владельцев бизнеса, военнослужащих, госслужащих и пенсионеров.

«В большинстве случаев клиенты из регионов покупают квартиру в Московской области, используя средства от продажи жилья в родном городе. В условиях умеренного рыночного спроса это требует определенного времени, как правило, нескольких месяцев. Мы считаем это основной причиной трехкратного разрыва в сроках принятия решения о покупке квартиры жителями регионов и москвичами, которые чаще используют личные накопления в качестве первоначального взноса или 100%-ной оплаты», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Напомним, что доля покупателей жилья в Московской области, переезжающих из других регионов страны, в 2016 году увеличилась на 50%. Традиционно, чаще всего переезжают в Московскую область жители близлежащих городов — Тулы, Брянска, Твери и Владимира. При этом по итогам прошлого года впервые в топ-5 лидирующих регионов по покупке жилья Подмосковье вошел Санкт-Петербург. Также в 2016 году выросла доля покупателей, переезжающих из отдаленных областей России, в том числе Ханты-Мансийска, Южно-Сахалинска, Северодвинска, Нижневартовска и Амурска.

11.07.2017
Газобетонный завод Urban Group за пять лет вошел в тройку крупнейших в России

Егорьевский завод строительных материалов (ЕЗСМ), входящий в структуру Urban Group, подвел итоги пяти лет. За это время предприятию удалось занять порядка 20% рынка Подмосковья, в Центральном федеральном округе доля предприятия составила около 8%.

Увеличение рыночной доли стало возможным благодаря активному наращиванию производственных мощностей и объема продаж. Сегодня завод производит 42 тыс. кубометров в месяц, что на 50% выше, чем на момент открытия, и на 20% выше прогнозных показателей. Это позволило предприятию войти в тройку крупнейших российских производителей газобетона.

«Мы не только провели масштабную программу по увеличению производительности, но и смогли добиться почти стопроцентного качества выпускаемой продукции, - рассказывает генеральный директор ЕЗСМ Александр Смирнов. – Благодаря этому выросла лояльность наших клиентов, а, как следствие, и объем продаж, ведь именно качество является ключевым фактором в строительной отрасли».

Эксперты ЕЗСМ считают, что спрос на газобетон будет расти и в ближайшие годы. «В связи с этим предприятие продолжит инвестиции в модернизацию производства и внедрение новых технологий для увеличения производительности завода до 52 000 кубометров в месяц к 2019 году», - говорит Александр Смирнов.

Он добавляет, что ЕЗСМ постоянно расширяет и спектр производимой продукции. Так, в мае 2016 года была успешно запущена линия по производству фасадных термопанелей, облицованных клинкерной плиткой. Их использование решает сразу несколько важных задач: звукоизоляцию, теплоизоляцию и отделку фасада, а также дает возможность расширить количество вариантов отделки, благодаря чему применяемые архитектурные решения становятся разнообразнее. В ближайшем будущем (или среднесрочной перспективе, в зависимости от ситуации) планируется организация производства термоблоков на основе пенобетона.

Егорьевский завод строительных материалов – высокотехнологичное, полностью автоматизированное предприятие по изготовлению продукции из автоклавного газобетона. Использование новейших европейских технологий и немецкого оборудования Masa Henke выводит производство на международный уровень качества. Газобетон ЕЗСМ выпускается под торговой маркой CUBI.

11.07.2017
URBAN FUTURE: разговор о городах нового поколения

В свете преобразований урбанистического пространства, меняется идеологическая концепция городов. Реально ли создавать новые мегаполисы в современных условиях? Какие инновационные решения помогут сделать город самодостаточным, экологичным и ресурсоэффективным? Дискуссионная площадка URBAN FUTURE: город вчера / город завтра запускает масштабный проект в формате Public talk, в рамках которого участники обсудят самые актуальные вопросы будущего градостроения. 18 июля в Digital October состоится первая встреча на тему: «Города нового поколения». Участниками мероприятия выступят: Александр Долгин (Urban Group), Константин Соколов (SymbioCity), Вениамин Голубицкий (ГК «КОРТРОС»), Святослав Мурунов (Центр Прикладной Урбанистики). К дискуссии приглашены известные архитекторы и урбанисты. Вход на мероприятие свободный. Обязательная регистрация по ссылке тут

07.07.2017
Urban Group в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по вводу жилья

Девелоперская компания Urban Group вошла в лидеры по вводу жилья за первое полугодие 2017 года. Ключевой отраслевой рейтинг составлен НОЗА – Национальным объединением застройщиков жилья. Напомним, в конце 2016 года Urban Group вошла в тройку ведущих компаний на рынке Московской области по версии НОЗА.

В первом полугодии компания ввела в эксплуатацию более 86 тысяч кв.м – шесть многоквартирных домов в жилых комплексах «Опалиха О3» и «Солнечная система», благодаря чему заняла 17 место во всероссийском рейтинге. По объему строящегося жилья Urban Group занимает 11 место с 731 тысячей кв.м.

«Развитие нашей компании вышло на новый виток. Мы одновременно начали сдавать большие объемы площадей в нескольких крупных проектах в тех комплексах, которые до этого находились в стадии строительства. С этого момента количество вводимых Urban Group в эксплуатацию квадратных метров будет постоянно увеличиваться», - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций объектов и официальных сайтов застройщиков. В общей сложности в выборку попали 2975 компаний, чьими силами в стране построено и введено свыше 100 млн кв. м жилой недвижимости.

06.07.2017
Фамильное золото и неношенная одежда: в Подмосковье пройдет масштабная гаражная распродажа

Всего несколько дней остается до открытия масштабной гаражной распродажи, которая состоится в Красногорском районе Московской области. Каждый ее участник сможет отдать, продать или поменять ненужные, но ценные вещи.

Мероприятие организовано по инициативе местных жителей при поддержке компании Urban Group, но принять в нем участие смогут все желающие. Особенно актуальным оно будет для молодых родителей: самой популярной категорией товаров на распродаже станут вещи, из которых дети уже выросли, но участники распродажи готовят и другие лоты и сюрпризы, которые удивят посетителей.

Мероприятие состоится в 12:00 в Сквере им. Дежнева, прилегающем к ЖК «Опалиха О2».

05.07.2017
Видная премьера: в «Видном городе» стартовали продажи квартир в доме бизнес-класса

Urban Group начала продажу квартир в доме №10 жилого комплекса «Видный город», строящегося в Ленинском районе Подмосковья. Уникальность нового выведенного в продажу дома в том, что это единственное здание в проекте, которое относится к классу New business –новом формате жилья от Urban Group. Такие дома отличаются подчеркнутой индивидуальной авторской архитектурой, наиболее удачным местоположением и квартирами улучшенной планировки.

Основными преимуществами нового дома класса New Бизнес станут огороженная территория с электронной системой доступа только для владельцев квартир и свой подземный паркинг. Отличительными особенностями подъездов станут дизайнерские почтовые ящики, многоуровневое освещение, мягкая мебель, журнальные столики в вестибюлях и холлах и другие приятные детали. Комфорт будущих жильцов обеспечит повышенная шумоизоляция дома за счет использования современных материалов при возведении стен и укладки перекрытий, высококачественного остекления и бесшумных лифтов.

Дом №10 будет 8-этажным, площадь квартир в нем составляет от 29,9 до 96,2 кв.м, стоимость начинается от 2,7 млн рублей. В новом доме представлены в том числе квартиры редких форматов – ситихаусы, хайфлеты и эколофты, квартиры с окном в ванной. Cдать его в эксплуатацию планируется осенью 2019 года.

«Безопасность, приватность и комфорт — это три основных преимущества дома класса New Бизнес. Расположенный в самом центре района вблизи от террасного сада и основных объектов коммерческой инфраструктуры, он идеально подойдет для тех, кто ценит уединение и собственное время», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Жилой комплекс «Видный город» Urban Group строит в 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе. Он состоит из 17 домов высотой от 4 до 8 этажей. «Видный город» - первый на юге Подмосковья жилой комплекс в формате «Города для жизни», который сочетает в себе доступную стоимость, инфраструктуру бизнес-класса, дворы без машин и авторскую архитектуру премиум-сегмента. В жилом комплексе создается полный набор инфраструктуры: детские сады, школа с футбольным стадионом и легкоатлетической зоной, поликлиника. На стыке жилого комплекса и леса расположится регулярный парк с зонами для различных спортивных активностей. Кроме того, в «Видном городе» создается уникальный для России террасный сад. Еще одной визитной карточкой ЖК являются фруктовые сады во дворах и общественных зонах. Стоимость квартир в ЖК «Видный город» начинается от 1,9 млн рублей.

На сегодняшний день в ЖК «Видный город» ведется строительство 11 корпусов. Сдать первые дома в компании планируют в июле 2017 года. Наибольшим спросом в жилом комплексе пользуются двухкомнатные квартиры с французскими окнами. По итогам 1 квартала 2017 года жилой комплекс «Видный город» вошел в пятерку самых продаваемых ЖК в зоне до 5 км от Москвы по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Страница