Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
19.01.2018
В компании Urban Group назначен новый директор по строительству

С 19 января 2018 года должность директора по строительству Urban Group займет Илья Богданов. На этом посту он станет преемником Олега Чупарнова, который перешел на позицию советника. Илья Богданов, потомственный строитель, имеет более чем 15-летний стаж работы в строительной отрасли, с июля 2015 года он занимал руководящие должности в строительном блоке Urban Group.

В компанию Илья Богданов пришел на позицию заместителя директора дирекции генерального подряда, после чего руководил строительным трестом и отвечал за возведение одного из жилых комплексов. До Urban Group он занимал управляющие посты в ГК «Пик» и «Моспромстрой».

«Прошедший год стал рекордным для компании: в эксплуатацию было введено более 320 тыс.кв.м. Перед Ильей Богдановым стоит множество профессиональных вызовов, так как в 2018 году у Urban Group задачи по дальнейшему наращиванию эффективности собственных строительных сил. Мы уверены в том, что Илья Анатольевич справится с ними: он глубоко погружен в процессы и знает все аспекты строительства жилых комплексов Urban Group, благодаря чему за последние несколько лет показал впечатляющие результаты работы. При этом Олег Чупарнов, благодаря которому в компании выросла плеяда молодых руководителей, будет оказывать всестороннюю поддержку, чтобы сохранить преемственность и выбранный курс компании», - отмечает директор Urban Group Андрей Пучков.

18.01.2018
Квартира в стиле хюгге, или как создать атмосферу домашнего уюта в новостройке

Датское слово «хюгге» переводится как «благополучие, благосостояние» и означает способность наслаждаться моментом и ценить простые удовольствия. Данный феномен подробно описан в книге руководителя датского Института исследования счастья Майка Викинга «Hygge. Секрет датского счастья». Тот факт, что международные эксперты признали эту нацию самой счастливой в Европе, подогревает интерес к феномену хюгге еще больше.

70% датчан уверены, что хюгге чаще всего возникает дома. Квартиру в стиле хюгге отличает особая атмосфера домашнего уюта, которую создают тактильные ощущения, звуки и любимые вещи. Эксперты Urban Group предлагают 3 простых решения, которые позволят создать в новой квартире, еще не успевшей «обрасти» своей историей и традициями, настроение хюгге.

1. Хюгге-уголок у окна.

Зажечь камин или развести костер — одни из самых очевидных способов постичь хюгге — в условиях городской квартиры проблематично. Однако обустроить не менее уютный уголок можно на широком подоконнике с пледами и подушками, создающими чувство спокойствия и полной защищенности. Французские окна, за которыми плавно падает снег, идеально соответствуют духу хюгге и создают в квартире комфортную расслабляющую атмосферу. Здесь можно пить ароматный чай, читать книгу, предаваться приятным воспоминаниям или просто мечтать.

2. Многоуровневый свет.

Равномерное освещение утомляет зрительную систему человека, в отличие от многоуровневого, которое способствует достижению хюгге-эффекта. В жилье с высокими потолками — хайфлэтах, эколофтах или двухуровневых квартирах — такой свет предусмотрен еще на этапе проектирования пространства. В менее просторных квартирах в таких случаях на помощь придут торшеры, настенные бра и гирлянды, излучающие тёплый янтарный свет. Они создают игру тени и света, превращая любое жилое пространство в дом в стиле хюгге.

3. Ванная комната, украшенная свечами.

Что может быть более хюгге, чем пить какао с маршмеллоу в горячей ванной при свечах? Согласно исследованию, более четверти датчан зажигают свечи каждый день, при этом каждый третий представитель самой счастливой нации использует более пяти свечей одновременно. Ароматизированные свечи не только создадут романтичную атмосферу, но и наполнят квартиру вкусными запахами — например, ванильной выпечки или молочного шоколада. А при наличии окна в ванной комнате можно наблюдать за падающими звездами и загадывать желания, оставаясь в тепле и уюте.

18.01.2018
Urban Group начинает строительство домов № 2 и 7 в «Солнечной системе-2»

Компания Urban Group получила все необходимые согласования и разрешения по переносу (каблированию) линии электропередач. Работы по переносу ЛЭП начнутся 16 февраля 2018 года. Строительство домов №2 и 7 в ЖК «Солнечная система-2» начнется тогда же и будет вестись одновременно с работами по каблированию. Такой проект работ полностью согласован Московской объединенной электросетевой компанией.

Сроки на оформление разрешительной документации и перенос ЛЭП были изначально заложены в проект, в связи с этим, сроки сдачи домов остаются неизменными. В соответствии с ДДУ дом №2 будет построен 20.05.2019, получение ключей до 16.11.2019 г. дом №7 будет построен 25.12.2018, получение ключей до 30.06.2019 г.
17.01.2018
В Ленинском районе Подмосковья достроен новый дом на 334 квартиры

Девелоперская компания Urban Group получила Разрешение на ввод в эксплуатацию дома №9 в ЖК «Видный город», который возводится в Ленинском районе Подмосковья. В ближайшее время специалисты компании начнут обзвон клиентов и формирование очередности передачи ключей. Всего в доме №9 расположены 334 квартиры.

Выданный Министерством строительного комплекса Московской области документ удостоверяет выполнение строительства в полном объеме и соответствии с проектной документацией, а также то, что объект удовлетворяет всем строительным нормам и требованиям.

Дом №9 – второй введенный в эксплуатацию в жилом комплексе, при этом в целом ЖК на сегодняшний день построен более чем на 25%. За полтора года, прошедшие с момента старта продаж, на рынок было выведено 11 из 17 домов, более 50% квартир в проекте — свыше 3 тысяч — на сегодняшний момент распроданы.

«Получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – это праздник для сотен семей, купивших квартиру в «Видном городе». В этом году «светский пригород» начнет активно заселяться и станет настоящим «городом для жизни», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Жилой комплекс «Видный город» Urban Group строит в 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе. Он состоит из 17 домов высотой от 4 до 8 этажей. «Видный город» - первый на юге Подмосковья жилой комплекс в формате «Города для жизни», который сочетает в себе доступную стоимость, инфраструктуру бизнес-класса, дворы без машин и авторскую архитектуру премиум-сегмента. В жилом комплексе создается полный набор инфраструктуры: детские сады, школа с футбольным стадионом и легкоатлетической зоной, поликлиника. На стыке жилого комплекса и леса расположится регулярный парк с зонами для различных спортивных активностей. Кроме того, в «Видном городе» создается уникальный для России террасный сад. Еще одной визитной карточкой ЖК являются фруктовые сады во дворах и общественных зонах. Стоимость квартир в ЖК «Видный город» начинается от 1,9 млн рублей. По итогам 1 и 2 квартала 2017 года жилой комплекс «Видный город» вошел в пятерку самых продаваемых ЖК в зоне до 5 км от Москвы по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

16.01.2018
Новый водозаборный узел в Красногорском районе вышел на проектную мощность

Новый водозаборный узел (ВЗУ) начал работу на полную проектную мощность в Красногорском районе. Теперь он позволит обеспечить чистой питьевой водой более 14 тысяч жителей. Cооружение построено девелоперской компанией Urban Group на территории ЖК «Опалиха О3».

Производительность ВЗУ составляет более 100 кубических метров в час: четыре скважины забирают воду с глубины порядка 100 м. Для экстренных случаев созданы накопительные резервуары, которые позволят обеспечить потребности жителей в случае временных неполадок.

Для водоочистки водозаборный узел оснащен системами обезжелезивания и фильтрами обратного осмоса. Такая технология позволяет получить чистую воду без примесей.

«На сегодняшний день в комплексе построены и введены в эксплуатацию 9 из 16 жилых домов, покупатели приступили к ремонту в квартирах, и уже в этом году большая часть ЖК будет заселена, – отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Мы готовимся к этому моменту и стремимся полностью обеспечить все потребности жителей».

Жилой комплекс «Опалиха О3» расположен в Красногорском районе в 8,5 км от МКАД. Он состоит из 16 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. В «Опалихе О3» разработано более 40 планировочных решений, в числе которых эколофты, двухуровневые квартиры, квартиры с террасами. ЖК стоит в шаговой доступности от железнодорожной станции и имеет собственный выезд на Новую Ригу, что позволяет доехать до МКАД за 15 минут. В жилом комплексе уже возводится детский сад на 350 мест и школа на 875 мест.

15.01.2018
В новогодние каникулы спрос на покупку квартир в ипотеку вырос в 1,5 раза

Январские праздники традиционно считаются низким сезоном на рынке недвижимости. Как правило, ажиотаж на покупку жилья наблюдается в конце года, когда клиенты спешат воспользоваться щедрыми предложениями от застройщиков и инвестировать накопления, в том числе полученные в декабре годовые бонусы или премии, в ценный актив.

Эксперты Urban Group проанализировали потребительское поведение покупателей во время новогодних каникул в 2017–2018 гг. Выяснилось, что доля ипотечных сделок увеличилась в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2016–2017 гг. Так, в праздники число клиентов, которые планируют приобрести жилье в ипотеку, выросло до 88%, в то время как в прошлом году этот показатель составлял порядка 60%. Аналитики связывают рост доли ипотечных сделок с рекордным снижением субсидируемых ставок до 5,75%, а также возможным введением в ближайшее время ограничительных мер, связанных с ужесточением требований к кредитам с первоначальным взносом меньше 20% и запретом на ипотеку без первоначального взноса.

Максимальное количество ипотечных сделок было зафиксировано в первый и последний дни каникул: 30 декабря 2017 года и 8 января 2018 года. При этом наибольшим спросом во время праздников пользовались 2-комнатные квартиры редких форматов средней площадью 48 м2. В целом на нестандартное жилье пришлось более 60% сделок, в том числе на квартиры с французскими окнами, эколофты, квартиры с террасой и двухуровневые квартиры.

Самой бюджетной сделкой стала продажа клиенту однокомнатной квартиры 25,4 м2 в «Видном городе» стоимостью 1,8 млн рублей. Самая дорогая покупка среди объектов Urban Group — эколофт с собственной террасой на крыше площадью 104 м2 в доме класса «New Бизнес» в городе-событии Лайково за 13,3 млн рублей.

12.01.2018
«Детская» ипотека доступна уже сейчас!

Жилищная проблема является причиной беспокойства для многих семей, но особенно остро потребность в квадратных метрах ощущается с появлением детей. Новые меры семейно-ориентированной политики позволяют улучшить жилищные условия благодаря сниженной ставке по ипотечным кредитам. Девелоперские компании, стремясь поддержать инициативу правительства, предлагают специальные условия и скидки для покупателей. Так, компания Urban Group уже сейчас запустила акцию «Детская ипотека», благодаря которой приобрести квартиру в жилых комплексах «Митино О2», «Лесобережный» и «Видный город», а также в городе-событии Лайково можно по ипотечной программе под 5,75% годовых в рублях. При этом размер дополнительной скидки на акционные квартиры может составлять до 9% от стоимости объекта.

Выгодные условия по ипотеке девелоперская компания Urban Group предлагает совместно с банком-партнером АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Субсидированная ставка будет распространяться на ограниченный список квартир, и сохраняться на весь срок кредитования.

«Жилищные условия имеют большое значение при принятии решения о рождении еще одного ребенка. Благодаря акции «Детская ипотека», которую мы запустили совместно с банком-партнером, уже сейчас можно приобрести квартиру на «вырост» и существенно сэкономить семейный бюджет», - отметила директор по информационной политике и PR компании Urban Group Яна Максимова.

11.01.2018
3 самых нестандартных запроса на покупку квартиры в 2017 году

В 2017 году на рынке недвижимости произошли сразу несколько позитивных событий для покупателей квартир в новостройках. Во-первых, стремительное снижение ипотечных ставок позволило россиянам улучшить жилищные условия и остановить свой выбор на более просторном, комфортном и вдохновляющем жилье, чем они могли себе позволить годом ранее. Во-вторых, на рынке Подмосковья появилось большое количество интересных с архитектурной и градостроительной точки зрения жилых комплексов. Это доставило покупателям немало хлопот, ведь определиться с выбором квартиры мечты стало еще сложнее. Впрочем, усилия были не напрасны: в результате клиенты получили возможность купить жилье, наиболее полно отвечающее их пожеланиям.

Представляем вам топ-3 самых необычных запросов, с которыми обратились потенциальные покупатели — будущие жители «городов для жизни» от Urban Group.

1. Окно в окно, глаза в глаза.

Самым романтичным запросом 2017 года стало желание молодой пары, которая еще не готова к совместному проживанию, купить квартиры в соседних домах: напротив друг друга, окна в окна. Клиенты объяснили свой выбор тем, что проживание в разных корпусах позволит быть рядом, но сохранит возможность уединения на собственной территории, а возможность посылать второй половине воздушные поцелуи и признаваться в своих чувствах с помощью световой азбуки Морзе продлит конфетно-букетный период.

2. Квартира-офис для геймера.

Наибольший интерес к квартирам-офисам по итогам 2017 года проявляли дизайнеры и юристы, занимающиеся частной практикой. Однако самый необычный запрос на данный формат жилья поступил от геймера, чьё хобби — увлечение компьютерными играми — по совместительству является его основной работой. Клиент приобрел квартиру-офис, чтобы разграничить частную и профессиональную сферу, а также изменить режим жизни в лучшую сторону. Согласно планам покупателя, он разрешит себе играть только на офисной территории, не более 8 часов в сутки.

3. Танцуют все!

Покупательница, активно увлекающаяся танцами, находилась в поиске квартиры, пригодной для выписывания изящных па у себя дома. Сначала она остановила свой выбор на просторном хайфлэте, расположенном на первом этаже дома. Железный аргумент: высокие потолки позволят без труда упражняться в прыжках, не нарушая спокойствия соседей. Впрочем, уже через несколько дней будущая жительница города-события Лайково перебронировала квартиру на ситихаус с собственным «приусадебным участком». И снова не поспоришь, ведь сальса и ча-ча-ча на свежем воздухе обеспечат не только подтянутую фигуру, но и гарантированный заряд бодрости на целый день!

«Многообразие нестандартных форматов квартир, которые Urban Group сделала доступным в массовом сегменте, позволит каждому найти жилье, максимально соответствующее его образу жизни. В 2017 году редкие форматы квартир предпочли 47% клиентов, то есть почти каждый второй покупатель», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Широкий ассортимент нестандартных квартир является «визитной карточкой» компании Urban Group. К примеру, в городе-событии Лайково девелопер предлагает покупателям сразу пять классов домов и более 100 вариантов квартир, в том числе эколофты, хайфлэты, ситихаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, квартиры с окном в ванной, квартиры с панорамными окнами и квартиры-офисы.

10.01.2018
ПАО Сбербанк и Urban Group расширяют сотрудничество по программе «Военная ипотека»

Девелоперская компания Urban Group получила аккредитацию сразу 13 корпусов по программе «Военная ипотека» от крупнейшего банка России – ПАО «Сбербанк».

По льготной программе для военнослужащих банк аккредитовал семь корпусов в Городе-событии Лайково, два корпуса в ЖК «Митино О2» и четыре корпуса в ЖК «Видный город». Всего по «Военной ипотеке» в компании Urban Group доступны квартиры в 25 жилых домах, которые сейчас построены более чем на 30%: таково одно из условий программы. При этом максимальная сумма кредита составляет 2,33 млн рублей, ставка – 9,5%, а первоначальный взнос – не менее 15%.

Напомним, средняя площадь квартир, которые военнослужащие покупали в рамках «Военной ипотеки» в 2017 году, выросла на 20% и составила 53 м2. При этом в целом по компании средний метраж жилья в новостройках год к году увеличился лишь на 7% — с 44 м2 до 47 м2. Таким образом, рост средней площади квартир по «Военной ипотеке» в три раза превысил среднерыночный. Среди редких форматов наибольшей популярностью у военнослужащих пользуются эколофты, квартиры с французскими окнами, двухуровневые квартиры и ситихаусы.

«Аккредитация Сбербанком еще 13 корпусов в жилых комплексах Urban Group позволит большему числу клиентов решить квартирный вопрос в ближайшее время. При этом для участников программы «Военная ипотека» в нашей компании действует дополнительная скидка в размере 8%», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Военная ипотека – накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Воспользоваться программой имеет право военнослужащий, отслуживший три года. Для этого он должен подать рапорт на получение целевого жилищного займа, после чего ему на счет начинают поступать средства. Средства, накопленные за 3 года участия в НИС, формируют первоначальный взнос на квартиру. Остальную сумму предоставляют банки-партнеры ФГКУ «Росвоенипотека», по программам кредитования военнослужащих участников НИС. Военная ипотека должна быть погашена до достижения военнослужащим возраста 45 лет. Приобрести квартиру в новостройке возможно при строительной готовности возводимого жилого дома от 30% от заявленной этажности по проектной декларации.

09.01.2018
В Красногорском районе Подмосковья введен в эксплуатацию жилой дом на 383 квартиры

Девелоперская компания Urban Group ввела в эксплуатацию дом №6 в ЖК «Опалиха О3», которые возводится в Красногорском районе Подмосковья. Уже в январе компания начнет выдачу ключей покупателям.

Выданное Министерством строительного комплекса Московской области Разрешение на ввод дома в эксплуатацию удостоверяет выполнение строительства в полном объеме и соответствии с проектной документацией, а также то, что объект удовлетворяет всем строительным нормам и требованиям.

Дом № 6 — девятый ввведенный в эксплуатацию в «Опалихе О3», всего в комплексе 16 домов. Таким образом, на сегодняшний день Urban Group построила более половины всего жилого комплекса.

«Новый 2018 год сразу принес хорошие новости покупателям квартир в нашем жилом комплексе: уже в ближайшее время почти 400 семей смогут переехать в собственные квартиры в ЖК «Опалиха О3» и оценить комфорт, красоту и авторскую архитектуру», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Жилой комплекс «Опалиха О3» расположен в Красногорском районе, в 8,5 км от МКАД. Он состоит из 16 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. В «Опалихе О3» разработано более 40 планировочных решений, в числе которых эколофты, двухуровневые квартиры, квартиры с террасами. ЖК стоит в шаговой доступности от железнодорожной станции и имеет собственный выезд на Новую Ригу, что позволяет доехать до МКАД за 15 минут. В жилом комплексе уже возводится детский сад на 350 мест и школа на 875 мест.

Жилой комплекс «Видный город» Urban Group строит в 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе. Он состоит из 17 домов высотой от 4 до 8 этажей. «Видный город» - первый на юге Подмосковья жилой комплекс в формате «Города для жизни», который сочетает в себе доступную стоимость, инфраструктуру бизнес-класса, дворы без машин и авторскую архитектуру премиум-сегмента. В жилом комплексе создается полный набор инфраструктуры: детские сады, школа с футбольным стадионом и легкоатлетической зоной, поликлиника. На стыке жилого комплекса и леса расположится регулярный парк с зонами для различных спортивных активностей. Кроме того, в «Видном городе» создается уникальный для России террасный сад. Еще одной визитной карточкой ЖК являются фруктовые сады во дворах и общественных зонах. Стоимость квартир в ЖК «Видный город» начинается от 1,9 млн рублей. По итогам 1 квартала 2017 года жилой комплекс «Видный город» вошел в пятерку самых продаваемых ЖК в зоне до 5 км от Москвы по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Страница