Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
19.09.2017
ТОП-5 крупнейших проектов комплексного освоения территории в Одинцово

Одинцовский район является одним из самых востребованных у покупателей недвижимости Подмосковья. Компания Urban Group подготовила рейтинг крупнейших проектов комплексного освоения территории с самой насыщенной инфраструктурой в этом районе.

Проекты комплексного освоения территории составляют 73% рынка Подмосковной недвижимости. Все они предусматривают в своем составе школы, детские сады, магазины, паркинги. При этом, чем масштабнее проект комплексного освоения территории, тем более он насыщен инфраструктурой и дает больше возможностей для будущих жителей. Девелоперы соревнуются в качестве благоустройства, создании атмосферы, качестве городской среды, в том, что и делает из проекта комплексного освоения территории настоящий новый город.

Компания Urban Group составила рейтинг крупнейших проектов крупнейших проектов комплексного освоения территории в Одинцовском районе, одном из самых востребованных у покупателей. Первое место в нем досталось Городу-событию Лайково, который возводится на территории 116 гектар, а суммарная площадь возводимого жилья в нем составляет 875 тыс. кв. м.

Благодаря масштабности проекта, этот жилой комплекс предлагает своим жителям самую разнообразную инфраструктуру. В числе ее - шесть детских садов и школа, рассчитанная на 4 тыс. детей, поликлиника, пожарное депо, МФЦ, собственный спортивный кластер с Академией бадминтона, фермерский рынок, торговая улица с многочисленными кафе и ресторанами, искусственный канал, более 4 км обустроенных набережных и пять живописных пешеходных мостов.

На втором месте - ЖК «Одинбург», площадь жилья в котором – 481 тыс. кв.м. В проекте представлены два детских сада, поликлиника, школа, кафе, прачечная самообслуживания и библиотека. Третье место занял проект Одинцово-1. В нем возводится 480 тыс кв.м. жилья, всего на тысячу «квадратов» меньше, чем у второго места. Всего в «Одинцово-1» предусмотрены детсады на 920 мест, школы на 1160 мест, и поликлиника.

Замыкают рейтинг два проекта, которые больше ориентированы на существующую инфраструктуру города. На четвертом месте– UP-квартал Сколковский, площадь жилья в нем – 400 тыс. кв.м., инфраструктура– два детских сада и школа. Замыкает ТОП ЖК «Сердце Одинцово», площадью 230 тыс. кв.м. Проект предусматривает реконструкцию двух школ и строительство трех детских садов на 100 мест каждый.

18.09.2017
В Подмосковье стартует программа экологического туризма

Экологический туризм в России – дело новое, но стремительно набирающее популярность. На сегодняшний день существуют несколько десятков вариантов природно-ориентированного отдыха, который активно развивается благодаря совместным акциям экологических организаций с региональными лесничествами. Новую программу развития «зеленого» туризма в Красногорском районе запустила девелоперская компания Urban Group при поддержке группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и жителей комплекса «Опалиха О2». В субботу, 23 сентября, под патронажем участкового лесного хозяйства, состоится первое экологическое «путешествие» в рамках цикла мероприятий по очистке лесных прогулочных троп, прилегающих к жилому комплексу.

«Экологический туризм сейчас является одним из наиболее популярных направлений в области защиты окружающей среды. В рамках программы по очистке пешеходных троп, которую разработала компания Urban Group, пройдет целый цикл мероприятий, что позволит значительно улучшить экологическую обстановку не только Красногорского района, но и Подмосковья в целом»- отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

15.09.2017
В Красногорске открыли достроенный за обанкротившимся «Су-155» детсад

Девелоперская компания Urban Group торжественно открыла детский сад с бассейном в Павшинской пойме, который достраивала в рамках своих социальных обязательств за обанкротившимся застройщиком «Су-155». Образовательное учреждение сможет принять 115 малышей.

Открытый сегодня детский сад с 2014 года находился на стадии фундамента, и меньше чем за год Urban Group возвела соцобъект практически с нуля. Помимо этого, он был оснащен необходимым оборудованием и мебелью, благоустроена прилегающая к нему территория. На сегодняшний день образовательное учреждение полностью соответствует всем нормативам. Суммарный объем инвестиций в достройку соцобъекта составил 120 млн рублей.

В торжественном открытии детского сада приняли участие замглавы городского округа Красногорск Игорь Тельбухов, депутаты совета депутатов Красногорского городского округа, и девелоперской компании Urban Group. «Спасибо нашим строителям компании Урбан Групп за то, что возвели этот корпус, - сказал в ходе мероприятия замглавы городского округа Красногорск Игорь Тельбухов. - Мы очень хотим, чтобы здесь цвели улыбки и радовали всех».

«Мы рады, что на карте Подмосковья появился еще один социальный объект, который призван сделать жизнь лучше и комфортнее для нескольких сотен человек», — отметила директор по информационной политике и PR Яна Максимова.

Детский сад в Павшинской пойме – не первый соцобъект, который Urban Group достраивает за обанкротившимся девелопером «Су-155». Компания уже открыла школу и детский сад в Павшинской пойме, а также детский сад в Южном Домодедово. Кроме того, до конца года девелопер планирует достроить еще два детских сада, которые будут расположены в Павшинской пойме и Южном Домодедово, а также школу в Чехове. В 2018 году двери для воспитанников откроют школы в Южном Домодедово, Павшинской пойме и Долгопрудном, а также поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс в Трехгорке.

Соцобъекты за «Су-155» Urban Group достраивает в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу до конца 2018 года Urban Group возведет за «Су-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе. Суммарные инвестиции в выполнение условий соглашения превышают 9 млрд рублей.

14.09.2017
Международные эксперты признали Город-событие Лайково и ЖК «Лесобережный» лучшими жилыми комплексами России

Город-событие Лайково и ЖК «Лесобережный» одержали победу в международном конкурсе European Property Awards 2017-2018 в номинации «Лучшие жилые комплексы России». Также в рамках данной премии Город-событие Лайково стал лауреатом в номинации «Лучшая архитектура жилого комплекса России» в 2017 году. Вручение премии состоится 26 октября 2017 года в London Lancaster Hotel.

European Property Awards — одна из самых престижных мировых премий в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Высококвалифицированное жюри состоит из профессионалов с разных концов земного шара. В этом году в судейский состав вошли 70 независимых экспертов, в том числе четыре лорда из верхней палаты парламента Великобритании, которые наблюдали за объективностью оценочных сессий.

При рассмотрении заявок большое внимание уделялось градостроительным концепциям и архитектурным особенностям проектов, надежности их строительства, а также экологическим и социальным программам застройщиков. Полученные награды дают возможность победителям представлять не только Россию, но и Европу в мировом конкурсе недвижимости International Property Awards в 2018 году.

«Мы много работаем над созданием красивых и неповторимых городских пространств, стараемся гармонично встраивать самые инновационные строительные решения в окружающий ландшафт. И нам вдвойне приятно, что наши усилия оценили не только покупатели квартир в «городах для жизни» от Urban Group, но и международные эксперты одной из самых авторитетных мировых премий в сфере недвижимости», — отметила PR-директор Urban Group Яна Максимова.

Победитель европейской премии город-событие Лайково в номинациях «Лучшие жилые комплексы России» и «Лучшая архитектура жилого комплекса России» — это самый большой новый город, построенный в классическом стиле, где идеально сочетаются архитектура, экология и новейшие технологии. Красота классической архитектуры и уникальные концептуальные решения в области благоустройства: собственный канал протяженностью 2 км, с набережными и мостами, террасные сады площадью более 3 га, собственный парк с озером, пешеходная торговая улица, как в европейских городах, и даже собственный остров.

Второй победитель в номинации «Лучшие жилые комплексы России» — пригород нового поколения. ЖК «Лесобережный» — экогород, окруженный реликтовым лесом, удачно сочетающий классическую архитектуру и принципы соразмерности человеку. Благодаря соседству с природой и развитой инфраструктуре бизнес-класса он является альтернативой большому городу и предлагает новое качество жизни.

European Property Awards 2017-2018 — не первая международная награда Urban Group. В октябре 2016 года сразу два проекта Urban Group — «Митино О2» и «Опалиха О3» — стали победителями конкурса в номинации «Лучшие жилые комплексы России». А в октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды European Property Awards в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России».

13.09.2017
Дома для эстетов, семьянинов и прагматиков в «Лесобережном»

Стремясь создавать максимальное разнообразие на всех уровнях, девелоперская компания Urban Group вывела в продажу в ЖК «Лесобережный» сразу три новых дома разных классов, идеально подходящих для трех самых распространенных типов людей. Дома будут достроены летом 2019 года.

Для эстетов лучше всего подойдет дом №5, который относится к классу New Бизнес. Такие дома отличаются подчеркнутой индивидуальной авторской архитектурой, наиболее удачным местоположением и квартирами улучшенной планировки. Его основные преимущества — огороженная территория с электронной системой доступа только для владельцев квартир и свой подземный паркинг. Целевую аудиторию этого дома обрадуют не только приятные детали вроде дизайнерской отделки вестибюлей, но и авторское благоустройство двора. Сам дом имеет лучшее расположение во всем комплексе. Он стоит на стрелке реки и ручья, впадающего в нее. А расстояние до набережной, с которой открываются прекрасные виды, составляет буквально несколько метров.

В доме представлены 141 квартира площадью от 35 до 190 кв. м. Среди редких форматов — квартиры с отдельным входом, террасами, двухуровневые, ситихаусы и другие. Минимальная стоимость жилья составляет 2,6 млн рублей.

Идеальный выбор для семей с детьми — «Клубный дом». Все квартиры в нем сдаются с отделкой, а значит, заселиться в него можно будет сразу же после выдачи ключей и с первого дня наслаждаться тишиной и чистотой. Центральный парк, находящийся в паре шагов от дома, станет прекрасным местом для прогулки с малышом. Всего в доме №11 расположены 104 квартиры площадью от 27 до 113 кв. м, в том числе редких форматов: ситихаусы, квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. Их стоимость начинается от 2,8 млн рублей.

Для настоящих прагматиков лучшим выбором станет дом №18 – один из классических домов комплекса. Он расположен напротив городского лесопарка, и из большей части квартир в нем открывается живописный вид на канал. В доме представлены квартиры площадью от 20 до 100 кв.м, в том числе редких форматов. При этом минимальная стоимость квартир в нем составляет от 1,5 млн рублей.

«Искусно подобранное сочетание качества продукта, локации и цены позволило экогороду «Лесобережный» стать одним из самых востребованных проектов в своем сегменте, — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. — Со старта продаж в нем было распродано более 700 квартир».

Жилой комплекс «Лесобережный» Urban Group возводит в 10 км от Москвы по Новой Риге. ЖК находится в сердце Опалиховского леса на берегу реки Липки и состоит из 43 домов высотой от 4 до 6 этажей. Срок сдачи первой очереди — 1 квартал 2019 года, срок реализации всего проекта — 2022 год. Важным преимуществом «Лесобережного» станет сочетание малоэтажности и клубности формата с полным набором инфраструктуры. Жителям будут доступны детские сады и школа, почта и отделение милиции, а также вся необходимая коммерческая инфраструктура. Собственный выезд на Новорижское шоссе позволяет жителям добраться до МКАД за 15 минут, а три железнодорожные станции Рижского направления рядом с комплексом дают возможность за 15–30 минут пересесть на 8 веток московского метрополитена.

12.09.2017
«Видный город» раскуплен наполовину за полтора года

Девелоперская компания Urban Group распродала более 3 тысяч квартир в ЖК «Видный город», который строится в Ленинском районе Подмосковья в 6 км от МКАД. Таким образом, на сегодня реализовано более 50% всех квартир жилого комплекса.

С момента старта продаж в «Видном городе» на рынок было выведено 10 из 17 домов. Наибольшим спросом в жилом комплексе пользуются двухкомнатные квартиры с французскими окнами. На сегодняшний день жилой комплекс построен на 25%, начать передавать ключи в первых домах клиентам в компании планируют уже в ближайшее время.

ЖК входит в ТОП-5 самых продаваемых ЖК в зоне до 5 км от Москвы, а также в пятерку подмосковных жилых комплексов, которые быстрее всего растут в цене. Стоимость квадратного метра в нем за первое полугодие выросла почти на 8% и составила 102,9 тыс. рублей. Таким образом «Видный город» не только удобен для жизни, но и является одним из наиболее интересных объектов для инвестирования, показывая в два раза большую доходность, чем вклады по депозитам.

«Видный город» опережает по цене за квадратный метр другие комплексы, вошедшие в пятерку самых востребованных. Это говорит о том, что покупатели оценивают не только качество проекта, но и готовы заплатить более высокую цену за классическую архитектуру и оригинальную концепцию проекта, а также за возможность выбрать квартиру редких форматов, которая позволит максимально выразить свою индивидуальность», - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

11.09.2017
До конца года в Подмосковье за «СУ-155» будут достроены два детских сада и школа

Девелоперская компания Urban Group до конца года достроит два детских сада в Павшинской пойме и школу в Чехове за обанкротившимся застройщиком «СУ-155». Работы ведутся в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу до конца 2018 года Urban Group возведет за «СУ-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе.

До конца года в Московской области будут достроены два детских сада в Павшинской пойме суммарно на 240 детей, а также школа на 550 мест в Чехове. Помимо этого, в ближайшее время застройщик ожидает получение разрешения для достройки школы на 550 мест в Долгопрудном.

В числе соцобъектов, которые уже построены, — два детских сада и школа в Павшинской пойме и детский сад в Южном Домодедово. В рамках достройки социальных объектов Urban Group совершенствует и модернизирует проекты «СУ-155», адаптируя их под высокие требования безопасности и современные нормативы.

В 2018 году двери для воспитанников откроют школы в Южном Домодедово, Павшинской пойме и Долгопрудном, а также поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс в Долгопрудном.

«Мы намерены выполнить все взятые на себя обязательства перед правительством Московской области и тысячами обманутых дольщиков до конца будущего года. Urban Group сделает все возможное, чтобы качественно и в срок достроить социальные объекты, без которых сложно представить комфортную жизнь современного человека: детские сады, школы, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс», — отметила директор по информационной политике и PR Яна Максимова.

07.09.2017
Топ-5 лучших предложений в районе Рублёвки

Рублёвка является одним из самых престижных направлений для проживания в Московском регионе. Его характеризует отличная экология, хорошая транспортная доступность, развитость инфраструктуры и респектабельное соседство. Как правило, недвижимость в многоквартирных домах на Рублево-Успенском шоссе в населенных пунктах Барвиха, Лайково, Горки, Жуковка относится к бизнес-классу, и цена за квадратный метр превышает 200 тысяч рублей.

Однако постепенно престижное направление становится доступным и для покупателей недвижимости комфорт-класса. Предлагаем вашему вниманию топ-10 проектов, средняя стоимость которых составляет порядка 90 тысяч рублей за квадратный метр.

Первое место за классическую архитектуру и масштабность проекта досталось городу-событию Лайково. Спроектированный певцом современной классики Максимом Атаянцем, он поражает разнообразием: 5 районов, каждый со своим характером и предназначением; 5 классов домов на любой вкус и кошелек – стоимость квартир здесь варьируется от 2 до 40 млн рублей; 70 видов планировок, в том числе редкие форматы - эколофты, хайфлэты, ситихаусы, квартиры с террасами, квартиры с окном в ванной комнате, квартиры с отдельным входом, двухуровневые квартиры и квартиры – офисы. Собственная Академия бадминтона, тренироваться в которой будет Олимпийская сборная России, а преподавать - спортсмены мирового уровня, собственный фермерский рынок, торговая улица с кафе и ресторанами, искусственный канал, более 4 км обустроенных набережных и пять живописных пешеходных мостов, соединяющих город, – выводят проект Лайково в топы нашего рейтинга. Средняя стоимость квадратного метра составляет 87 тысяч рублей.

Второе место по праву достается «Рублевскому предместью». Одна из особенностей проекта – билингвальный детский сад MILC, расположенный в отдельном двухэтажном здании общей площадью 3000 кв. м с собственной детской площадкой. Детский сад рассчитан на 120 детей: две группы численностью не более 12 детей каждой из четырех возрастных категорий и две группы кратковременного пребывания по 12 детей. В проекте предусмотрены квартиры на последних этажах с потолками 3,6 метра и двухуровневые квартиры, где можно обустроить камин. Стоимость квадратного метра начинается от 89 тысяч рублей.

Также в топ-5 лучших предложений в районе Рублевки попали ЖК «Западное Кунцево» (112 тысяч рублей/м2), «Ромашково» (96 тысяч рублей/м2), «Новорижский» (68 тысяч рублей/м2),.

07.09.2017
Завершена самая ответственная стадия работ на тренировочном стадионе FIFA-2018 в Долгопрудном

На стадионе, который компания Urban Group строит в Долгопрудном к Чемпионату мира по футболу, закончена первая фаза подготовки футбольного поля. На поверхности уже взошла трава, высаженная в соответствии с требованиями FIFA.

Для подготовки футбольного поля по всем международным правилам на месте будущего стадиона был выкопан котлован, в который, по специальной технологии выложено 8 слоев песка и щебня разных фракций. Это позволило выровнять поле и соблюсти нормы сцепления, твердости поверхности, дренажа и вентиляции. Также в поле была смонтирована система водоотвода. Благодаря этому и при грамотном уходе поле прослужит не менее 15 лет после окончания чемпионата.

Всего было высеяно более 800 кг семян, которые рекомендует применять FIFA. Используемая на стадионе трава состоит из смеси райграса и мятлика, именно такое сочетание обеспечивает износостойкость поля и его быстрое восстановление.

«В настоящее время успешно пройден самый сложный и ответственный этап работ строительства: поле полностью подготовлено, с учетом всех международных требований на нем высажена газонная трава. Уже утвержден план мероприятий по дальнейшему уходу за ним. Точное соблюдение технологий позволит получить качественное «зеленое» покрытие, которое прослужит более десяти лет», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова

Urban Group также ведет работы по возведению административного здания, в котором будут расположены тренировочный зал, зал для пресс-конференций, рассчитанный на 100 человек, зона кафе/ресторанов и другие помещения. В настоящее время залит фундамент и ведутся монолитные работы на уровне цокольного этажа.

Напомним, в мае компания Urban Group выиграла конкурс на строительство стадиона в Долгопрудном, который будет использоваться одной из футбольных команд для тренировок в период проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Возведение в Долгопрудном новой тренировочной площадки – уникальное мероприятие в рамках подготовки к Чемпионату мира: в отличие от большинства других баз эта строится с нуля. Цена контракта составила около 116 млн рублей. По окончанию турнира тренировочная база будет передана спортивной школе Долгопрудного.

07.09.2017
Итальянские традиции и американские решения пришли на рынок недвижимости Подмосковья

Пентхаусы и апартаменты для Подмосковья — жилье эксклюзивное и редкое, поэтому, поступая в продажу, такие лоты вызывают большой ажиотаж среди ценителей и потенциальных покупателей.

Формат таких квартир рынок Московского региона подхватил, опираясь на лучшие примеры американских архитекторов и проектировщиков, адаптировав его под потребительские запросы жителей области. Так появились просторные квартиры на последних этажах, свободные планировки и захватывающие дух перспективы на прилегающие пейзажи, а классический стиль домов лишь усиливает ощущение европейского пригорода. Некоторые девелоперы не ограничиваются стандартными функциями и объединяют в одном пространстве сразу несколько уникальных форматов. Так, в жилом комплексе «Лесобережный» в продажу выведены две премиальные квартиры, соединившие в себе семь концептуальных проектировочных решений.

Одна из квартир площадью 190 кв. метров находится на первых двух этажах правого крыла дома класса «New Бизнес» с собственной огороженной территорией. Расположение в непосредственной близости к реке позволит будущим жильцам ежедневно наслаждаться живописными видами на воду. Высокие потолки, обзор из окон на 180 градусов, собственный приусадебный участок и другие преимущества — только для истинных ценителей. Вторая квартира — пятикомнатный пентхаус на последнем этаже этого же дома площадью 167 кв. метров. Особенность этой квартиры — наличие двух террас на крыше с видом на реку и лес.

«Эти квартиры являются самыми дорогими коллекционными предложениями от Urban Group в ЖК «Лесобережный» и сочетают в себе авторский проект и наиболее интересные редкие форматы. Фактически это собственные загородные дома у реки, — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. — А развитая городская инфраструктура, гармонично интегрированная в природу, делает покупку такой квартиры намного привлекательнее коттеджа».

Страница