Экогород - пригород нового поколения! 10 км по Новой Риге
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
27.06.2017
Жители Химок предотвратили экологическую катастрофу в Подмосковье

В минувшее воскресенье в русле реки Клязьма жители подмосковного «Города Набережных» обнаружили масляное загрязнение. Высокая угроза его дальнейшего распространения была предотвращена силами неравнодушных горожан. Благодаря инициативной группе на место катастрофы удалось оперативно привезти несколько кубометров песка для возведения дамбы. По рекомендации Министерства чрезвычайных ситуаций, постоянно находящегося на связи, были проведены все необходимые действия локализации неопределенного вещества и очищению притока реки. Поддержку жителям также оказала УК «Территория комфорта - Клязьма» и компания Urban Group, направив на помощь своих сотрудников и предоставив необходимый инвентарь.

В ближайшее время будет проводиться экспертиза по определению уровня загрязнения реки, а также выяснения причин сложившийся ситуации. Однако уже сейчас можно отметить, что по внешней оценке, состояние воды находится в пределах нормы.

27.06.2017
Каждый третий выпускник ВУЗов покупает эколофт

В преддверии Дня молодежи Urban Group провела исследование потребительских предпочтений выпускников ВУЗов (клиенты от 21 до 27 лет включительно) и узнала, какие квартиры пользуются наибольшим спросом, а также чем различаются жилищные запросы у юношей и девушек.

Согласно данным исследования, женщины при решении жилищного вопроса на 10% чаще мужчин приобретают квартиры редких форматов. По итогам 1 полугодия 2017 года самыми популярными среди молодежи стали эколофты (квартиры с потолками 3,6 м и французскими окнами) — их покупает каждый третий выпускник ВУЗов — и хайфлэты (квартиры с потолками 3,2 м). Интересно, что женщины в 4 раза чаще интересуются двухуровневыми квартирами, а вот квартира с террасой на 30% больше привлекает респондентов мужского пола.

Также аналитики выяснили, что мужчины в возрасте 21-27 лет чаще всего покупают «двушки» или «евродвушки», видимо, ориентируясь на создание семьи в обозримом будущем. Девушки, как правило, останавливают свой выбор на однокомнатных квартирах и на 20% реже становятся владельцами «двушки», чем мужчины. При этом и те, и другие (5,5 и 6% соответственно) одинаково заинтересованы в покупке трехкомнатной квартиры.

«Эколофт уверенно занимает лидирующие позиции по популярности среди молодых покупателей и это вполне закономерно. Данный формат имеет ряд неоспоримых преимуществ. Во-первых, такие квартиры выглядят эффектно даже с самой простой отделкой, ведь по закону жанра лофт должен выглядеть не до конца обжитым — с кирпичной кладкой, минимальным набором мебели и максимумом свободного пространства. А во-вторых, высокие потолки на 45% увеличивают общий объем помещения и положительно влияют на уровень качества воздуха, что позитивно отражаются на самочувствии и настроении владельцев эколофтов», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

26.06.2017
Жители Севера стали активнее покупать квартиры в Подмосковье

Жители из северных регионов России с уровнем дохода выше среднего стали активнее инвестировать в недвижимость Подмосковья. По данным исследования, проведенного аналитиками компании Urban Group, в первом полугодии 2017 года спрос на квартиры среди жителей Севера вырос в 2,5 раза. Характерный портрет покупателя данных регионов – мужчина в возрасте 30-45 лет, работающий на руководящей должности и приобретающий квартиру для себя. В то же время основными критериями при выборе стали: авторская архитектура и развитость инфраструктуры.

Также, за последние несколько месяцев, благодаря снижению ипотечных ставок в среднем до уровня в 9-11% в целом по рынку наблюдается рост доли ипотечных сделок на 3-5%. Наиболее привлекательными данные условия стали для потребителей со средним и невысоким доходом, т.к. именно они испытывают самую большую необходимость в улучшении жилищных условий.

«Жители Севера всегда стремились к приобретению недвижимости в Москве и Подмосковье. При этом если раньше качество домов и их окружение не являлись важным фактором сделки, сейчас мы видим не только увеличение спроса, но и более избирательное отношение к выбору жилья. К приоритетным критериям стали относиться архитектура, разнообразие планировочных решений, экология и инфраструктура комплекса», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

26.06.2017
Urban Group открыла сервис «одного окна» для ипотеки

Девелоперская компания Urban Group объявила о запуске бесплатного сервиса URBAN ИПОТЕКА, благодаря которому клиентам компании больше не придется тратить время на переговоры с банками о выделении ипотечного кредита.

URBAN ИПОТЕКА – это сервис, которым может воспользоваться любой клиент компании. В его рамках девелопер заключил партнерские соглашения с ведущими банками страны. Теперь клиент может заполнить всего одну заявку на ипотечный кредит, и она автоматически будет рассмотрена 12 кредитными организациями, среди которых, к примеру, Сбербанк и ВТБ. Число банков в компании постоянно наращивают.

В среднем, клиенты самостоятельно подают заявки на кредит в 2-3 банка, самостоятельно выбирая наиболее привлекательные условия и ставки. На это уходит 3-4 дня, которые покупатель сэкономит при использовании нового сервиса Urban Group: покупателю квартиры останется лишь выбрать лучшие условия по одобренным кредитам.

На сегодняшний день минимальная ставка для покупателей при использовании сервиса URBAN ИПОТЕКА составляет 8% годовых, время ожидания одобрения от банка – один день, а первый взнос может быть нулевым. В компании отмечают, что на сегодняшний день банки одобряют заявки для 97% клиентов Urban Group, это примерно на 40% выше среднего показателя по стране.

«При использовании сервиса URBAN ИПОТЕКА наши клиенты собирают минимальный пакет документов, получают одобрение в кратчайшие сроки и самые привлекательные условия по кредиту, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. - А это значит, люди экономят свое время и деньги».

20.06.2017
Urban Group вывела в продажу новый дом класса «Суперкомфорт» в Лесобережном

Покупатели голосуют за Лесобережный рублем: с середины марта в жилом комплексе в продажу было выведено 4 дома, уже сейчас они распроданы практически полностью. В связи с этим в Urban Group приняли решение с опережением сроков предложить покупателям еще один дом.

Дом №27.2, продажи в котором открылись в минувшие выходные, относится к классу «Суперкомфорт». Он отличается архитектурой входных групп, дверями с панорамным остеклением и вниманием к каждой детали: от красивых панно и зеркал до почтовых ящиков. Добавит атмосферности и авторский ландшафтный дизайн с цветниками и скульптурами. А насладиться настоящей тишиной позволит не только удачное расположение в глубине жилого комплекса, но и бесшумные лифты, а также повышенная шумоизоляция стен и перекрытий.

В новом доме высотой 4-6 этажей представлены 56 квартир площадью от 31 до 94 кв.м, в том числе – квартиры с французскими окнами, эколофты, ситихаусы и квартиры с террасами. Стоимость квартир начинается от 2,4 млн рублей. Передача ключей покупателям планируется в марте 2019 года. Сейчас на площадке уже начались работы по подготовке котлована.

«По скорости продаж жилой комплекс «Лесобережный» бьет все рекорды, на текущий момент в нем реализованы 445 квартир. Это говорит о том, что покупатели полностью разделяют те ценности, которые мы заложили в проект: привлекательное природное окружение и хорошая экологическая обстановка, качественная инфраструктура и авторская архитектура, – отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Наибольшим спросом в проекте пользуются 2-3 комнатные квартиры площадью порядка 60 кв.м, а из редких форматов – квартиры с террасами и ситихаусы».

Жилой комплекс «Лесобережный» Urban Group возводит в 10 км от Москвы по Новой Риге. ЖК находится в сердце Опалиховского леса на берегу реки Липки и состоит из 43 домов высотой от 4 до 6 этажей. Срок сдачи первой очереди – 1 квартал 2019 года, срок реализации всего проекта - 2022 год. Важным преимуществом «Лесобережного» станет сочетание малоэтажности и клубности формата с полным набором инфраструктуры. Жителям будут доступны детские сады и школа, почта и отделение милиции, а также вся необходимая коммерческая инфраструктура.

Собственный выезд на Новорижское шоссе позволяет жителям добраться до МКАД за 15 минут, а три железнодорожные станции Рижского направления рядом с комплексом дают возможность за 15-30 минут пересесть на 8 веток московского метрополитена.

20.06.2017
Международный день йоги поддержат масштабным флешмобом в Подмосковье

В субботу, 24 июня, при поддержке спорткомитета Красногорского района пройдет флешмоб, приуроченный к Международному дню йоги. К всемирному событию уже присоединились жители из 191 страны мира. Под руководством профессиональных мастеров, участники совершат 108 кругов одной из самых известных последовательностей оздоровительных упражнений Сурья Намаскар (108 приветствий солнцу). Мероприятие пройдет в центральном сквере в жилом комплексе «Опалиха О3» (ул. Дежнева, 15) . В открытом занятии на свежем воздухе может принять участие любой желающий. Масштабный флешмоб, снимать который будут несколько камер с воздуха, начнется в 11 часов и продлится полтора часа. Коврики будут предоставлены в подарок компанией Urban Group.

Всемирный день йоги отмечается 21 июня во всем мире уже третий год подряд. Событие призвано объединить сотни людей с целью помочь им быть здоровыми, сильными и счастливыми.

20.06.2017
Андрей Пучков: девелоперы за 10 лет построят в Подмосковье 500 км дорог

В среднем, каждый застройщик проекта комплесного развития территории строит от 5 до 20 км дорог и развязок, то есть примерно 500 км за 10 лет. Такую статистику привел на прошедшем 20 июня в Москве Международном бизнес-форуме недвижимости генеральный директор Urban Group, президент Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.

По мнению А.Пучкова, застройщиков можно было бы освободить от этого бремени, перераспределив трафик на платные дороги, которые сейчас пользуются слишком малым спросом из-за завышенных тарифов. «Можно было бы обеспечить трафик на этих платных трассах, и освободить застройщиков от транспортного бремени, если сделать тарифы просто более адаптированными к реалиям, - отметил генеральный директор Urban Group.

Также А.Пучков сообщил, что проблемы существуют и с железнодорожным сообщением: по самым востребованным направлениям по-прежнему существует дефицит подвижного состава.

20.06.2017
Андрей Пучков: количество проектов комплексной застройки в Подмосковье за 5 лет выросло в 2-2,5 раза

В ближайшие 10 лет в Московской области будет возведено 30 млн кв.м. проектов комплексного освоения территории, их доля – 73% рынка жилья Подмосковья. Об этом рассказал на прошедшем 20 июня в Москве Международном бизнес-форуме недвижимости генеральный директор Urban Group, председатель Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.

Чтобы успешно продавать свои проекты в условиях высокой конкуренции, застройщикам нужно непрерывно работать над качеством своих проектов, считает эксперт. Все девелоперские проекты комплексного освоения территории предусматривают школы, детские сады, магазины, паркинги. Девелоперы соревнуются и в качестве благоустройства, создании атмосферы, качестве городской среды, как раз в том, что и делает из проекта комплексного освоения территории настоящий новый город.

Но 25% девелоперской себестоимости вообще не имеет отношения к девелоперскому проекту, отметил генеральный директор Urban Group. Они расходуются на несвойственные для застройщиков задачи: строительство инженерных сетей, дорог и развязок.

«Сейчас девелопер как никогда должен следить за себестоимостью проектов. При этом именно те застройщики, которые работают в нише комплексного развития территорий, оказываются в более сложной ситуации, чем их коллеги с точечной застройкой, так как вынуждены до 25% отправлять на непрофильную деятельность», - говорит А.Пучков.

19.06.2017
Два новых дома получили разрешение на ввод в жилом комплексе «Опалиха О3»

Компания Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов в жилом комплексе «Опалиха О3» (№3 и №9). Выданный министерством строительного комплекса Московской области документ подтверждает выполнение строительства в полном объеме и качестве и позволяет компании уже в ближайшее время начать согласовывать списки по выдаче ключей будущим новоселам. Оба дома находятся рядом с парковыми зонами и имеют замечательные видовые характеристики. Девятый дом находится также в непосредственной близости к школе и стадиону.

«Благодаря профессиональной команде компании Urban Group мы поддерживаем качество сдаваемых объектов на высоком уровне. Более шестисот семей смогут переехать в собственные квартиры в двух новых домах в ЖК «Опалиха О3» уже в ближайшее время и оценить всю красоту окружающего ландшафта, чистого воздуха и почувствовать принципиально новый уровень комфорта», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

15.06.2017
Поликлиника со станцией скорой помощи откроется в Одинцово до конца 2018 года

Новое здание поликлиники на 500 посещений в смену будет построено Urban Group в Одинцовском районе Подмосковья до конца 2018 года. На эти цели компания направит 750 млн рублей. В настоящее время застройщик уже заключил договор аренды на землю с администрацией и получил разрешение на строительство гаража для спецтехники. Лечебно-профилактический центр с отдельно стоящим зданием для машин скорой помощи будет разработан с учетом всех требований, которые предъявляются к современным учреждениям здравоохранения. Поликлиника в микрорайоне Трехгорка – один из двенадцати проблемных объектов, обязательства по достройке которых вязла на себя Urban Group в рамках трехстороннего соглашения между Министерством строительного комплекса Московской области и обанкротившимся застройщиком СУ-155.

«За последние несколько лет в Подмосковье реализуется большое количество программ, направленных на улучшение инфраструктуры области. Появляются новые детские сады и школы, создается большое количество рекреационных пространств. Современные поликлиники – неотъемлемая часть комфортной жизни. Медицинский центр, который строит компания Urban Group в Одинцовском районе, откроет свои двери для посетителей уже в конце 2018 года. Это поможет решить проблему нехватки лечебных учреждений и обеспечит жителей оперативной квалифицированной помощью врачей», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

Страница