Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
г. Химки, 4,4 км от МКАД

Новости

12.01.2017

Егорьевский завод строительных материалов (входит в структуру Urban Group) занял 20% рынка газобетона и вышел на первое место в России по производительности, увеличив выпуск блоков до 42 тыс. кубометров в месяц.

Основными драйверами увеличения спроса для завода стали значительное повышение объемов строительства компании Urban Group, которая в 2016 году запустила рекордное количество проектов, а также рост рынка монолитного жилья в Московском регионе в целом. По информации специалистов Urban Group, за последнее 7 лет объемы монолитного строительства в МО увеличились в 2,5 раза. При этом, Егорьевский завод строительных материалов (ЕЗСМ) не только обеспечивает газобетоном все проекты Urban Group, но и реализует примерно 85% продукции предприятия на внешнем рынке.

Эксперты ЕЗСМ предполагают, что спрос на газобетон будет расти и в ближайшие годы. «В связи с этим предприятие продолжит инвестиции в модернизацию производства и внедрение новых технологий для того, чтобы увеличить производительность завода до 52 000 кубометров в месяц к 2019 году», - отмечает генеральный директор Егорьевского завода строительных материалов Александр Смирнов.

«Благодаря использованию газобетона, компании Urban Group уже удалось выйти на новую ступень организации строительства. К примеру, монолитно-кирпичный дом в ЖК «Опалиха О2» построен за рекордно короткие сроки – 8 месяцев, тогда как средние сроки возведения жилья по монолитной технологии составляют порядка полутора лет», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. К достоинствам газобетона также относится точность геометрических параметров блока, что влечет за собой минимизацию расходов, связанных с выравниванием стен перед финишной отделкой.

Для удовлетворения растущего спроса на заводе была проведена масштабная программа по увеличению производительности, что позволило достигнуть показателя в 42тыс. кубометров газобетона в месяц. «Мы уделили большое внимание модернизации оборудования, совершенствованию технологий производства и повышению профессиональных навыков рабочего персонала, - рассказывает генеральный директор ЕЗСМ - как следствие, качество выпускаемой продукции превысило 98%, а экономический эффект от проводимых мероприятий по усовершенствованию производства в 2016 году составил около 80 млн. рублей».

Параллельно на ЕЗСМ в мае 2016 года была успешно запущена линия по производству фасадных термопанелей из клинкерной плитки. Использование таких панелей решает сразу несколько важных задач: звукоизоляцию, теплоизоляцию и отделку фасада, а также дает возможность расширить количество вариантов отделки, благодаря чему применяемые архитектурные решения становятся разнообразнее.

11.01.2017

Доля продаж квартир редких форматов в комфорт-классе Московского региона выросла на 17%. Об этом свидетельствует статистика компании Urban Group по итогам 2016 года. Лидером спроса стали квартиры с панорамным остеклением.

Спрос на квартиры редких форматов по данным аналитиков Urban Group существенно вырос: если в 2015 году 83% покупателей выбирали обычные квартиры, в 2016 году более 35% покупателей предпочли нестандартные варианты.


Лидером среди редких форматов жилья, при этом, стали квартиры с панорамным остеклением, либо панорамными окнами на лоджиях. Их доля составляет около 24% в общем объеме продаж компании. Спросом пользуются также эколофты, двухэтажные квартиры, квартиры с высокими потолками и террасами, в состав которых также нередко входит панорамное остекление.
«Показательно, что по итогам 2016 года ключевой точкой роста стали именно редкие форматы квартир и неклассические продукты. Это говорит о том, что на рынке формируется новая культура потребления недвижимости, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – С каждым днем все больше покупателей узнают, что за свои деньги они могут получить нечто большее, чем бетонную коробку, выбрать вариант, который подходит именно для их образа жизни».


Широта ассортимента квартир является «визитной карточкой» компании Urban Group. К примеру, в городе-событии «Лайково» девелопер предлагает покупателям сразу пять пять классов домов и более 50 вариантов квартир, в том числе редких и нестандартных форматов: двухуровневые квартиры с потолком 6 метров и вторым светом, эколофты, в том числе с террасой на собственной крыше, хайфлэты, ситихаусы, лаунж-квартиры, квартиры с террасами, квартиры с окном в ванной и квартиры с панорамными окнами, квартиры-офисы. При этом квартиры-офисы, квартиры с отдельным входом , антресольные квартиры и ситихаусы впервые были выведены компанией на рынок именно в 2016 году.

09.01.2017

Компания Urban Group в четвертый раз проведет ежегодную экологическую акцию «Дарим елки зоопаркам» в Подмосковье. Участником акции, которая проходит с 1 по 20 января, может стать любой владелец живой сосны или ели. Все собранные деревья будут переданы в контактный мини-зоопарк «Горки», этно-парк «Кочевник» и «Трогательный зоопарк оленей».

В этом году к мероприятию подключились известные музыканты, спортсмены и актеры, среди которых Алла Шишкина (Двукратная олимпийская чемпионка по синхронному плаванию), Светлана Разина (Советская и российская поп-певица, солистка группы «Мираж»), певица Ms Sounday, Анна Чакветадзе (Российская теннисистка и спортивный комментатор) и другие.

Специальные пункты сбора новогодней хвои появятся в жилых комплексах «Опалиха О2», «Новосходненский» и «Город Набережных», а также, благодаря поддержке администраций, на центральных улицах Одинцово, Химок, Красногорска и Видного.

Каждый участник акции, который принесет елку на пункт сбора, может также поучаствовать в конкурсе и выиграть семейный сертификат на посещение одного из зоопарков Подмосковья. Для этого необходимо разместить свою фотографию с елками на фоне баннеров Urban Group в Instagram с хэштегом #елкиUrban. Счастливыми обладателями подарка станут участники, разместившие свои фотографии в числе первых.

29.12.2016

Компания Urban Group поздравляет всех с наступающим Новым годом и Рождеством!

Обращаем ваше внимание на изменения в графике работы офисов продаж в праздничные дни.

31 декабря все офисы продаж компании работают до 18:00.

1 и 2 января – выходные дни.

С 3 по 8 января менеджеры Urban Group и банков-партнеров готовы ежедневно проконсультировать вас с 9:00 – 20:00, в субботу с 10:00 – 20:00.

С 9 января мы будем рады видеть вас ежедневно с 9:00 - 21:00, в субботу с 10:00 – 21:00.

До встречи в новом году!

29.12.2016

Компания Urban Group по итогам 2016 года подтвердила свою финансовую стабильность, востребованность и высокий уровень клиентского обслуживания, второй год подряд став Платиновым Партнером Сбербанка. Данный статус говорит не только о динамичном развитии компании, но и предоставляет ряд преференций ее клиентам. Благодаря высокому партнерскому статусу, покупателям квартир в «городах для жизни» с авторской классической архитектурой доступны ипотечные программы на самых выгодных условиях, а также ускоренная процедура оформления сделок и быстрая регистрация договоров в Росреестре. В том числе, до 31 декабря 2016 года при покупке квартиры в жилых комплексах Urban Group действует «новогоднее предложение» от Сбербанка с первоначальным взносом 15%.


«Многолетнее сотрудничество со Сбербанком позволяют нам из года в год расширять и совершенствовать программы сотрудничества. За последний год количество сделок по ипотеке от Сбербанка выросло в несколько раз, что говорит о грамотной работе менеджеров банка и наличии привлекательных условий, которые выгодно отличаются от стандартных предложений по ипотеке с государственной поддержкой. Мы рады, что совместно со Сбербанком можем предложить нашим клиентам качественный продукт и высокий уровень сервиса», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

28.12.2016

«Есть ли жизнь на Марсе, нет ли жизни на Марсе — это науке неизвестно. Наука пока еще не в курсе дела», – философствовал лектор в фильме Эльдара Рязанова «Карнавальная ночь». Жители Подмосковья могут разойтись во мнении относительно жизни на других планетах, зато точно знают о насыщенной культурной жизни обитателей «городов для жизни», в том числе жилого комплекса «Солнечная система», которые на днях отпраздновали Новый год в стиле «Карнавальная ночь».

Недавно въехавшие в собственные квартиры новоселы тепло встретили «установку»* девелопера весело встретить Новый год. Стилизация праздника под фильм «Карнавальная ночь» была выбрана неслучайно. Во-первых, в этом году кинематографическому шедевру исполнилось 50 лет. Во-вторых, космическая тема близка жителям комплекса, проживающим на улице, названной в честь космонавта Германа Титова.

Гостей встречали клоун Топ, Дед Мороз и Снегурочка. Были традиционные зимние гуляния, конкурсы и викторина на знание советского кинематографа, а также детские стихотворные баттлы и вручение подарков юным чтецам. Праздник завершился танцевальным флешмобом под песню «5 минут».

В другом жилом комплексе Urban Group – «Опалиха О2» – прошел парад новогодних колясок. Молодые мамы украсили детские прогулочные коляски атрибутами Нового года – самодельными снежинками, гирляндами и «дождиком». Папам тоже пришлось потрудиться: праздничный забег на снегокатах никто не отменял.

Массовый квартет** жителей ЖК «Город набережных» принял участие в мастер-классе по росписи новогодних елочных игрушек. А дети из коллектива студии Force Dance Club представили танцевальные номера в стиле хип-хоп и contemporary.

«Как говорил товарищ Огурцов, один из героев фильма «Карнавальная ночь», «Бабу Ягу со стороны брать не будем: воспитаем в своем коллективе». Нам очень приятно осознавать, что наши «города для жизни» выбирают творческие люди, для которых праздник – это не только веселые уличные гуляния, но и сама подготовка к мероприятию, в ходе которой соседи знакомятся между собой и находят новых друзей-единомышленников. Благодаря неравнодушию и креативному подходу инициативных жителей комплексов Urban Group к соседскому Новому году представление прошло традиционно ярко и весело», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

* «Товарищи, есть установка весело встретить Новый год» (Огурцов).
** «Добавьте сюда еще людей — будет большой, массовый квартет» (Огурцов).

22.12.2016

Банк ВТБ (ранее Банк Москвы) согласовал компании Urban Group уникальные условия ипотечного кредитования под 10,6%, которые будут действовать и в 2017 году. Это уникальный прецедент на рынке, когда ставки по ипотеке без государственной поддержки установлены ниже, чем по программам госсубсидирования.

До сегодняшнего дня минимальная ставка по кредитам на объекты Urban Group составляла 10,4% с первым взносом в 20% в Городе-событии Лайково и ЖК «Солнечная система-2». В остальных проектах компании низшей планкой были 10,9%. Такие ставки были установлены по программе «Ипотека с господдержкой», которая завершается 31 декабря 2016 года.

Новые условия, согласованные для всех проектов девелопера Urban Group его партнером - ВТБ, позволяют воспользоваться ставкой в 10,6% годовых. Первоначальный взнос составит 15%. При этом такие условия предлагаются по кредитам без программы государственного субсидирования, то есть воспользоваться ими покупатель сможет и в новом 2017 году.

«Фактически, ставки по ипотеке без государственной поддержки будут ниже, чем с господдержкой, это стало возможным благодаря активному взаимодействию с нашим партнером, – отмечает директор по информационной политике и PR Яна Максимова. – И то, что программа будет действовать и в 2017 году, позволит покупателям по-прежнему совершать покупки на лучших условиях».

Новые условия были согласованы банком после присвоения Urban Group статуса бриллиантового партнера по итогам 2016 года. Награда и диплом были получены за успешную реализацию квартир в проектах Urban Group с помощью ипотечных программ банка. Акция будет действовать до 31.01.2017, и в зависимости от объемов совместных продаж в январе будет принято решение о её продлении.

20.12.2016

Девелоперская компания Urban Group стала победителем в номинации «Прорыв года» от Банка «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» по итогам 2016 года. Награда и диплом-благодарность за весомый вклад в развитие ипотечного кредитования были получены за реализацию квартир в проектах Urban Group с привлечением ипотечных программ банка. Статус ключевого партнера банка позволяет клиентам компании покупать жилье в «городах для жизни» по ипотечным программам банка на самом старте продаж благодаря аккредитации объектов на нулевом этапе строительства, а также способствует оперативному рассмотрению заявок, высокому проценту их одобрения и быстрому выходу на сделку.

«Победа в номинации «Прорыв года» от Банка «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»– результат плодотворного сотрудничества Urban Group с банком с июня 2016 года. Для нас очень важно признание как многолетних стратегических партнеров, так и тех, с кем мы начали работать сравнительно недавно. Успешная реализация жилья от Urban Group с привлечением программ Банка «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» не только подтверждает высокую востребованность наших проектов у населения, но и дает возможность потенциальным клиентам выбрать наиболее подходящий банк для покупки квартиры на более выгодных условиях», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

14.12.2016

Самый высокий партнерский статус в сфере жилищного кредитования был присвоен девелоперской компании Urban Group по итогам 2016 года. Также застройщик стал победителем в номинации «Урбанистический результат» от ВТБ Банк Москвы. Награда и диплом были получены за успешную реализацию квартир в проектах Urban Group с помощью ипотечных программ банка. Благодаря статусу бриллиантового партнера покупателям квартир в «городах для жизни» с авторской классической архитектурой доступны ипотечные программы со сниженной процентной ставкой. Так, до конца 2016 года при покупке квартиры в городе-событии Лайково и «Солнечной системе» действует эксклюзивное предложение в рамках ипотеки с государственной поддержкой по сниженной ставке – 10,4% с первоначальным взносом от 20% и сроком кредитования до 30 лет.



«Количество сделок, совершенных клиентами Urban Group с привлечением ипотечного кредитования от ВТБ Банк Москвы, по сравнению с предыдущим годом выросло в несколько раз. Это связано, прежде всего, с клиентоориентированным подходом менеджеров банка к покупателям квартир в наших жилых комплексах, а также привлекательными ипотечными условиями, выгодно отличающимися от стандартных предложений по ипотеке с государственной поддержкой. Мы рады, что совместно с ВТБ Банк Москвы можем предложить нашим покупателям качественный продукт и достойный сервис по доступной цене», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

13.12.2016

Спрос на паркинги и кладовые в жилых комплексах Подмосковья сегмента эконом- и комфорт-класса увеличился примерно на 45% за январь-октябрь 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой вывод сделали эксперты компании Urban Group, проанализировав данные по итогам 10 месяцев текущего года.

Если в 2015 году в комплексах Urban Group соотношение количества купленных квартир к нежилым помещениям составляло 0,47, сегодня этот показатель находится на уровне 0,68. То есть 68% покупателей квартир также дополнительно приобретают кладовую или машиноместо. При этом структура спроса на нежилые помещения осталась на уровне прошлого года: 78-79% покупок относятся к кладовым, 21-22% - к машиноместам.

«Эти данные подтверждают тезис о том, что сегодня покупатели чаще стараются приобрести квартиру для себя, а не в качестве инвестиции, – говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Покупатель старается обеспечить себя дополнительной площадью для хранения вещей, гарантированным местом на парковке, что особенно важно в зимнее время года». Покупка места в паркинге на этапе строительства может рассматриваться еще и в качестве инвестиции: такой объект недвижимости растет в цене и не требует больших вложений, в отличие от квартиры, добавляет она.

Напомним, согласно данным опросов, проведенных Urban Group, 76% потребителей покупают свою первую квартиру или улучшают жилищные условия.Чуть более 17% покупателей выбирают вторую квартиру для родственников. Доля тех, кто покупает квартиру в инвестиционных целях, сегодня составляет 7%.

12.12.2016

17 декабря в Государственном музее изобразительных искусств им. Пушкина открывается выставка работ Максима Атаянца. Убежденный последователь классических традиций в современной архитектуре объединил свои графические работы общей темой — «Римское время», сюжетом которых сталиэлементы сооружений Европы и Средиземноморья, а также зарисовки римского наследия в средней Азии.

На выставке будут представлены 40 работ, посвященных искусству эпохи эллинизма и широкой географии его распространения: от Италии и Греции до разрушенных античных городов на территории современных Турции, Туниса и Алжира. Однако основной фокус внимания будет обращен, прежде всего, к Риму, его величественным древним монументам, в которых автор находит много созвучного своим представлениям о прекрасном.

Используемые Максимом Атаянцем техники классического рисунка и структура изображение невольно заставят вспомнить творения мастеров прошлого:в первую очередь Джованни Баттиста Пиранези и Шарля-Луи Клериссо. Представленные в античных залах музея произведения актуализируют диалог между древностью и современностью, между творением античного гения и его изображением на бумаге, созданным в наши дни. Оставляя зрителя неравнодушным к искусству, рисунки мастера сами становятся предметом восхищения благодаря удивительному исполнению, совершенству техники и композиционных решений.

Искренний интерес Максима Атаянца к классике времен Римской империи прослеживается и в его градостроительных проектах — лауреатах престижных международных премий. Так, в сентябре 2016 года два жилых комплекса авторства певца современной классики — «Митино О2» и «Опалиха О3» — стали победителями международной премии European Property Awards 2016-2017 в номинации «Лучшие жилые комплексы России». Ранее жилой комплекс«Солнечная система» — проекция Солнечной системы в архитектуре — завоевал награды European Property Awards (Лондон) сразу в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России».

Выставка «Римское время» пройдет с 16 декабря 2016 по 26 февраля 2017 в Государственном музее изобразительных искусств им. Пушкина, залы 24, 25.

11.12.2016

Пять ведущих банков России аккредитовали новый проект компании Urban Group, жилой комплекс «Солнечная система-2». До конца года покупатели квартир в новом ЖК еще могут получить ипотеку с господдержкой по низким процентным ставкам от 10,4% годовых!

Новый проект компании Urban Group – ЖК «Солнечная система-2» - получил аккредитацию в 5 российских банках – ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, «Российский капитал», «Металлинвестбанк», и «Возрождение». Покупатели квартир в жилом комплексе смогут получить не только обычный жилищный кредит, но и ипотеку без первоначального взноса в «Возрождении» и «Металлинвестбанке». А успевшие приобрести квартиру до 31 декабря смогут воспользоваться ипотекой с господдержкой по сниженной процентной ставке. Ставки по кредитам в аккредитовавших «Солнечную систему-2» банках варьируются от 10,4% за ипотеку с господдержкой до 13,5% по ипотеке без первоначального взноса.

«Аккредитация нашего жилого комплекса сразу пятью крупными финансовыми организациями говорит о доверии к нам, как к застройщику со стороны банковской сферы, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Для покупателей же это дополнительная возможность найти для себя наиболее привлекательное по условиям предложение, чтобы купить квартиру своей мечты».

Сейчас в продажу в новом ЖК выставлены квартиры в доме №7 - «Классика» - площадью от 29 до 84 кв. метров. Среди них просторные хайфлэты и эколофты, квартиры с террасой, двухуровневые квартиры, квартиры с панорамными окнами и лоджиями, квартиры с окном в ванной.

Стоимость квартир начинается от 2,5 млн. рублей, первые дома будут сданы уже в IV квартале 2018 года. Вся «Солнечная система-2» будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (3-17 этажей), полностью проект планируется завершить в 2021 году.

09.12.2016

Один из крупнейших российских банков ВТБ 24 (ПАО) третий год подряд подтверждает высокий партнерский статус девелоперской компании Urban Group. По итогам 2016 года застройщик стал победителем в номинации «Лидерство профессионалов». Вручение награды за долгосрочное сотрудничество и успешную реализацию квартир в проектах Urban Group с помощью ипотечных программ ВТБ 24 (ПАО) состоялось в начале декабря текущего года. Статус ключевого партнера позволяет девелоперу аккредитовывать дома в новых комплексах на нулевом этапе строительства, а также предлагать клиентам жилье с авторской архитектурой в ипотеку по сниженной ставке. Так, до 31 декабря 2016 года при покупке квартиры в городе-событии Лайково и «Солнечной системе» действует эксклюзивное предложение в рамках ипотеки с государственной поддержкой со сниженной ставкой до 10,4%.

«На сегодняшний день в наших проектах свыше 70% сделок заключаются с привлечением ипотечного кредитования. В течение шести лет совместно с ВТБ 24 (ПАО) мы создаем комфортные условия для решения квартирного вопроса в сегменте доступного жилья комфорт-класса. Так, по итогам ноября 2016 года порядка 20% будущих жильцов города-события Лайково воспользовались нашим предложением «Платим ипотеку за вас до конца строительства!». При покупке жилья в ипотеку от ВТБ 24 (ПАО) они получили 20%-ный бонус от стоимости недвижимости, который смогут использовать на свое усмотрение: на оплату съемного жилья, погашение финансовых обязательств, покупку машиноместа или ремонт в новой квартире», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

09.12.2016

8 декабря состоялось награждение лауреатов конкурса детского рисунка «Наше Подмосковье. Мой дом», организованного Ассоциацией застройщиков Московской области при поддержке правительства Московской области. Девелоперская компания Urban Group отметила победителей конкурса рисунка на тему строительных профессий в номинации «Я бы строить дом пошел» памятными подарками. Помимо этого, девелопер наградил конкурсантов – учеников школ, расположенных в жилых комплексах Urban Group. Выставка художественных работ, показывающая Подмосковье глазами детей, пройдет в Доме правительства Московской области с 8 по 15 декабря 2016 года.

1 место:
Захар Дрожжин, 9 лет,
СОШ №20, г. Балашиха
«Веселая стройка»


2 место:
Илья Елянюшкин, 8 лет,
Павловская гимназия
«Строю в Подмосковье»


3 место:
Дмитрий Стаценко, 10 лет,
Школа №1 Пушкино
«Самая мирная профессия»

В рамках конкурса «Дети рисуют Подмосковье» сотрудники Urban Group побывали в школах, пообщались с маленькими художниками и провели первоначальный отбор работ. Затем рисунки школьников оценивало профессиональное жюри: Татьяна Гафар, начальник службы развития малых музеев ГТГ; Марина Бушуева, заслуженный работник культуры Российской Федерации, директор Объединения «Выставочные залы Москвы»; Алексей Орловский, член Московского Союза Художников, куратор детской галереи «Изопарк» и Екатерина Ойнас, директор музея-резиденции «Арткоммуналка. Ерофеев и другие».
«За последние годы в московском регионе появляется все больше качественного, комфортного и красивого жилья с авторской архитектурой. Приятно видеть на рисунках, представленных на конкурсе «Наше Подмосковье. Мой дом», отражение этого тренда во всех красках – как в прямом, так и в переносном смысле. Разнообразные по цвету и форме фасады, отсутствие машин во дворах, современные детские и спортивные площадки, скверы, парки, набережные, – все эти «атрибуты» комфортной жизни присутствуют в большинстве работ юных художников. Участие в номинации, которую поддержала наша компания – «Я бы строить дом пошел», – не только раскрывает творческий потенциал талантливых ребят, но и повышает интерес и знания школьников об интересной, востребованной и престижной во всем мире профессии строителя. Кто знает, возможно, спустя годы некоторые конкурсанты посвятят себя строительному делу и станут частью команды Urban Group», – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

07.12.2016

Новая школа на 1100 учеников появится в городском округе Химки в следующем году. Образовательное учреждение строит девелопер Urban Group в рамках проекта комплексного освоения территории. Учебное заведение будет передано муниципальным властям, поэтому воспользоваться его услугами смогут как жители новых ЖК, так и соседних районов.

Строительство социального объекта ведется ускоренными темпами. Рабочие уже приступили к монтажу монолитных конструкций второго этажа, на первом этаже ведутся фасадные работы. Объект будет сдан в эксплуатацию летом 2017 года и в сентябре сможет принять первых учеников.

Новая школа в Химках возводится в классическом стиле по архитектурному проекту Максима Атаянца. По мнению архитектора, здание должно задавать детям эстетическую планку и становиться начальным этапом в формировании вкуса. Благодаря выбранным архитектурным приемам дети могут учиться в окружении красивой архитектуры и познавать окружающий мир в благоприятной эстетической среде.

«Мы создаем комфортную среду обитания, в которой удобно не только жить, но и познавать мир, учиться, заниматься спортом. Кроме того, красивая архитектура формирует и новый современный облик Подмосковья», - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

06.12.2016

Компания Urban Group открыла продажи квартир в «Солнечной системе-2». Первым в линейке предложений нового жилого комплекса стал дом № 7 формата «Классика», где представлены варианты от 29 до 84 кв. метров. Среди них есть квартиры с террасой, с панорамными окнами и лоджиями, с двумя окнами в гостиной, а также квартиры-офисы, просторные хайфлэты и эколофты. Минимальная стоимость начинается от 2,5 млн. рублей.

«Солнечная система-2» будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов от 3 до 17 этажей. Первые дома будут сданы IV квартале 2018 года, строительство всего комплекса планируется завершить в 2021 году.

Яны Максимова, директор по информационной политике и PR Urban Group отметила, что «Солнечная система» стала одним из самых успешных проектов компании, получив звание лучшего жилого комплекса Европы и став рекордсменом продаж в регионе. «Мы решили расширить нашу «Солнечную систему» в Химках, используя успешные практики предыдущего проекта. Здесь также будет реализован архитектурный прием, который делает здания разной этажности соразмерными человеку, а благодаря разделению пешеходных и автодорожных сетей дворы станут абсолютно безопасными для прогулок. Помимо этого, в «Солнечной системе -2» появится вся необходимая для полноценной жизни среда, которая включает три детских сада, школу и поликлинику по авторскому архитектурному проекту, торговую инфраструктуру и новые транспортные маршруты», - подчеркнула Яна Максимова.

28.11.2016

Urban Group начала передавать квартиры собственникам в жилом комплексе «Солнечная система» в домах № 2 к.1 и 2 к.2. На сегодняшний день квартиры в новых домах уже получили 347 человек, еще 269 новоселов получат ключи в течении месяца. В общей сумме до конца года компания передаст собственникам 23% квартир от объема всего жилого комплекса.

Передача ключей в «Солнечной системе» начался в апреле 2016 года – это на полгода раньше, чем обозначено в договорах долевого участия. Первыми новоселами жилого комплекса стали жители домов № 3 к.1, 3, к.2 и 3, к.3, где было передано собственникам 548 квартир. В следующем году компания начнет выдавать ключи в доме № 7, где в настоящий момент ведутся работы по благоустройству территории. Полностью завершить строительство жилого комплекса компания планирует в конце 2017 года.

«Ко всем проектам компании мы подходим с большим вниманием и душой, поэтому стремимся создавать максимально комфортную и уютную среду вокруг готовых домов даже тогда, когда строительство всего жилого комплекса еще не завершено. Так, новые жители лучшего высотного проекта в Европе уже имеют возможность прогуливаться в уютных и безопасных дворах, дети могут посещать один из пяти детских садов с авторской архитектурой, а также проводить время на игровых и спортивных площадках», - отметила Яна Максимова, директор по информационной политике и PR Urban Group.

Ранее компания анонсировала строительство продолжения легендарного жилого комплекса. Новая «Солнечная система» будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (3-17 этажей), площадью 245 тыс. кв. м. Первые здания будут построены уже в IV квартале 2018 года, а завершится строительство в 2021 году.

ЖК «Солнечная система» - инновационный проект компании Urban Group, который напоминает Солнечную систему в проекции. При разработке проекта применялись современные инженерные решения. Все пешеходные и автодорожные сети полностью разделены по вертикали. Таким образом, проезжая часть и зоны парковки находятся на нижнем уровне, а пешеходные зоны, дворы, детские площадки и бульвары находятся на один или два уровня выше. Такое решение встречается в единичных флагманских проектах мировой архитектуры, которые строятся в самых продвинутых странах – Сингапуре, США, Китае. Таким образом, уровень безопасности в проекте поднят на совершенно новый уровень.

Отметим также, что в октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды международной премии European Property Awards (Лондон) в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России». Проект стал победителем конкурса Good Innovations 2015 как лучший инновационный проект в России в номинации «Инфраструктура, благоустройство территории».

21.11.2016

«Солнечная система» расширяется уже сегодня. На ближайшей орбите жилого комплекса, который реализует компания Urban Group в подмосковных Химках, появится продолжение «Солнечная система-2». Общая площадь нового проекта составит 460 тыс. кв. м. Первый проект был признан лучшим жилым комплексом Европы и стал рекордсменом продаж в регионе – 300 тыс. кв. м жилья было продано всего за два года.

Новая «Солнечная система» будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (3-17 этажей), площадью 245 тыс. кв. м. Первые здания будут построены уже в IV квартале 2018 года, а завершится строительство в 2021 году, общий объем инвестиций составляет около 22 млрд руб.

«Принято считать – и мы сами последовательно придерживаемся этого убеждения, – что только среднеэтажные здания (до 8 этажей) соразмерны человеку, а их ансамбль может сформировать комфортную среду городского квартала. Однако расположение участка, дух современного мегаполиса, частью которого является эта часть Химок, потребовали несколько повысить этажность, и мы решились на уникальный эксперимент: создать столь же доброжелательную среду в условиях высотного строительства. Две крупных архитектурных инновации уже реализованы на территории первого проекта. В итоге мы соединим два, казалось бы, противоречивых качества: с одной стороны – масштаб проекта, с другой – соразмерность человеку. Нам важно, чтобы человек ощущал себя настолько комфортно, как это бывает в уютном, домашнем пространстве, пользуясь при этом всеми благами цивилизации, присущими сити», – рассказывает Александр Долгин, профессор ГУ-ВШЭ, председатель совета директоров Urban Group.

В «Солнечной системе-2» будет применяться инновационный подход, позволяющий строить высотные дома, сохраняя соразмерность зданий человеку. Эффект достигнут благодаря применению системы уступов: фасад разделен по вертикали на три уровня, каждый из которых больше отступает назад, чем нижний. Благодаря этому верхний уровень уходит на задний план перспективы и воспринимается как фон. Первые два уровня выполнены в классическом стиле, привычном для проектов Urban Group. Нижний ярус – невысокие разноцветные фасады с воздушными балконами, колоннами, арками и другими архитектурными деталями. Второй ярус выполнен в более спокойных тонах и служит переходом к верхнему уровню. Третий – в лаконичной стилистике, практически скрыт от взгляда гуляющих внизу людей. Такой архитектурный прием – уникальный эксперимент, признанный решить основные проблемы монотонности и недружелюбности высотного многоэтажного строительства, применяемого в подмосковной типовой застройке. «Чтобы сформировалась комфортная, качественная среда, архитектура должна одинаково органично восприниматься как с дальних расстояний, так и со средней дистанции и вблизи. В «Солнечной системе» на близкой дистанции человек видит привычные и очень разнообразные улицы, состоящие из небольших зданий, а если посмотреть на проект издалека, возникает панорама как бы природных гранитных скал. Этот эффект уже можно увидеть на первом проекте, где первые дома уже возведены», – поясняет архитектор Максим Атаянц.

«Солнечная система» стала первым проектом в России, где пешеходная и автодорожная сети полностью разделены по вертикали. Проезжая часть и зоны парковки находятся на нижнем уровне, а пешеходные зоны, дворы, детские площадки и бульвары – на один или два уровня выше. Благодаря системе стилобатов и пешеходных мостов, соединяющих между собой все дворы и пешеходные зоны, ребенок может дойти до школы сквозь весь жилой комплекс интересным живописным маршрутом, нигде не пересекая дорог и не встречая перекрестков. На части территории «Солнечной системы-2» будет реализовано это же инженерное решение.

«Такое комплексное развитие территорий проводится в единичных флагманских проектах мировой архитектуры, в первую очередь – в развитых городах Азии, к примеру, в Гонконге и Сингапуре. Благодаря ему пешеходы чувствуют больший комфорт, а родители меньше беспокоятся за безопасность детей, отпуская детей на улицу. Кроме того, это приводит к тому, что идея о дворе как коллективном пространстве, предназначенном исключительно для игр и общения, обретает реальное воплощение», – говорит Максим Атаянц.

«Солнечная система-2» строится на северо-западе Химок, на границе с первым проектом девелопера в этой части. Первая «Солнечная система» уже стала драйвером развития этой части Химок. Здесь появились полноценные жилые кварталы, открылся детский сад, строится школа, торговая инфраструктура, появляются новые транспортные маршруты.

«С уверенностью можно сказать, что наши проекты окажут большое положительное влияние на всю окружающую территорию. Так, в рамках реализации «Солнечной системы-2» мы инвестируем 1 млрд руб. в перенос линии электропередач, идущей вблизи проекта, под землю, на глубину 1,5 м. Для этого будут применяться самые передовые технические решения», – говорит генеральный директор Urban Group Андрей Пучков.

В «Солнечной системе-2» будут реализованы все необходимые форматы коммерческой инфраструктуры для развития малого и среднего бизнеса - на первых этажах зданий выделены помещения для магазинов, банков и малого бизнеса. В «Солнечной системе-2» будет представлен и специальный формат жилья для предпринимателей, позволяющий без дополнительных затрат реализовать концепцию «живи и работай», – это квартиры-офисы. В таких помещениях, имеющих два отдельных входа – с улицы для клиентов и из подъезда для членов семьи, – создается симбиоз жилья и коммерческой площади. Особый интерес эти квартиры будут представлять для адвокатов, врачей, стилистов, дизайнеров и других профессионалов, желающих открыть собственную практику без дополнительных затрат на отдельный офис.

В проекте нового жилого комплекса предусмотрено строительство трех дошкольных учреждений и одной школы на 1100 мест. Образовательные учреждения будут выполнены по авторскому проекту, что поможет развить творческие способности детей и сформировать у них чувство прекрасного. Помимо этого, на территории нового комплекса будет построена поликлиника, рассчитанная на 155 посещений в смену.

В каждом своем проекте компания Urban Group создает разнообразие продуктовой линейки на всех уровнях. Покупатель может выбрать не только из 100 планировочных решений и 16 редких форматов, но и из нескольких классов домов.

В «Солнечной системе-2» представлено три типа домов: «Классика», «Суперкомфорт» и «New бизнес». Кроме классических домов с индивидуальными фасадами и авторской архитектурой, можно выбрать дома серии «Суперкомфорт», которые отличают еще более выразительные архитектурные и дизайнерские решения: портики с колоннами на пороге входной группы, панорамное остекление высоких входных дверей и увеличенная высота потолков в холлах. Класс «New бизнес» позволяет получить все преимущества бизнес-класса в сочетании с оптимизированными планировочными решениями и не переплачивать за ненужные квадратные метры. Важным атрибутом этих домов является повышенная звукоизоляция.

Во всех домах покупатели смогут приобрести квартиры редких форматов, уже ставшие визитной карточкой Urban Group: просторные хайфлэты и эколофты, квартиры с террасой, двухуровневые квартиры, квартиры с панорамными окнами и лоджиями, квартиры с окном в ванной.

Только в «Солнечной системе-2» будет представлен эксклюзивный формат жилья: квартиры с панорамным обзором на 180-270 градусов.

Регулярно курсирующие автобусы до ближайших станций метро «Планерная» и «Речной вокзал», а также железнодорожное сообщение сделают комфортным передвижение на общественном транспорте. Размещение остановок спланировано таким образом, чтобы расстояние до жилой застройки не превышало 500 м. При этом добраться до них можно исключительно по пешеходным дорожкам и тротуарам без пересечений с проезжей частью. В целях оптимизации автомобильного движения планируется реконструкция Вашутинского шоссе, Транспортного и Коммунального проезда. Для личного автотранспорта будущих жильцов комплекса предусмотрены гостевые и подземные паркинги согласно существующим нормативам. Так, например, из 3675 парковочных мест 2829 придется на пять подземных гаражей.

Досье: «Солнечная система-2»

Расположение: Ленинградское шоссе, 4,4 км от МКАД

Размер участка: 23,29 га

Общая площадь проекта: 460 тыс. кв. м

Площадь квартир: 245 тыс. кв. м

Количество квартир: 5915

Инвестиции: 22 млрд руб.

Стоимость квартир: от 2,5 млн руб.

Инфраструктура: школа на 1100 учебных мест, 3 детских сада, рассчитанных на 570 малышей, поликлиника на 155 посещений в смену, детские и спортивные площадки, подземные и надземные паркинги (3,7 тыс. машиномест), коммерческие помещения, торговые галереи.

Жилой комплекс состоит из 17 корпусов (3-17 этажей). Покупателям предлагается более 50 вариантов планировок квартир:

Студии от 25 до 30 кв. м

1-комнатные квартиры от 31 до 45 кв. м

2-комантные квартиры от 40 до 62 кв. м

3-комнатные квартиры от 55 до 84 кв. м

4-комнатные квартиры от 75 до 100 кв. м

Первые дома будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2018 года.


14.11.2016

Жители городского округа Химки стали самими активным в Московской области в вопросах грамотной утилизации опасных бытовых отходов. По их инициативе компания Urban Group совместно с Всероссийским природоохранным социальным проектом «Экобокс» установила в жилом комплексе «Солнечная система» сразу два контейнера для сбора и временного хранения опасного мусора. Это позволит безопасно утилизировать более 700 энергосберегающих ламп и более 10 кг батареек ежемесячно.

Как отметила Яна Максимова, директор по информационной политике и PR Urban Group, в настоящий момент уже десть экобоксов установлено в жилых комплексах Urban Group, и компания планирует расширять эту практику, запуская и поддерживая различные экологические проекты. «Принципиальная позиция нашей компании заключается в том, что к заботе об окружающей среде нужно подходить не формально, а реализуя действительно значимые экологические проекты, которые будут прямо отражаться на комфорте и безопасности будущих поколений. При этом, установка экобоксов – это не только снижение опасности загрязнения территорий, но и формирование новой культуры бережного отношения к окружающей среде. И мы надеемся, что эта культура в скором времени широко распространится среди жителей всего Московского региона», - отметила Яна Максимова.

Практика грамотной утилизации бытовых отходов сегодня широко распространена в большинстве цивилизованных стран. В Московском регионе компания Urban Group в числе первых начала внедрять в своих жилых комплексах специальные урны для сбора ламп, градусников и батареек. В настоящий момент эко-контейнеры установлены в Красногорском районе в жилом комплексе «Опалиха О2», а также в городском округе Химки на территории жилых комплексов «Солнечная система», «Город набережных», Ивакино-Покровское и «Новосходненский». Статистика показывает, что всего за год эксплуатации специальных урн, сбор опасных отходов в данных ЖК вырос в три раза.

Urban Group - первая девелоперская компания, которая присоединилась к нашему проекту. Это уже пятый жилой комплекс девелопера, на территории которого мы устанавливаем экобоксы, - отметил Александр Гусев, руководитель Всероссийского природоохранного социального проекта «Экобокс». – Специализированные эко-контейнеры позволят жителям без вреда для здоровья отправлять на правильную утилизацию свыше 700 энергосберегающих ламп и 10 кг батареек каждый месяц. А яркий цвет экобоксов позволит привлечь внимание подрастающего поколения, которое на примере своих родителей научится беречь и сохранять природу».

03.11.2016

Социальные объекты компании «СУ-155», достраиваемые новыми инвесторами в рамках трехсторонних соглашений между Министерством строительного комплекса Московской области, АО «СУ-155» и застройщиками, нередко получают ряд положительных изменений. Так, все три проекта СУ-155, которые Urban Group сдала в эксплуатацию в 2016 году, были модернизированы с точки зрения дизайна и технологий.На эти цели компания дополнительно направила более 83 миллионов рублей. Таким образом, общая сумма инвестиций, которую компания вложила в достройку школы на 900 учеников и детский сад с бассейном на 115 мест в Павшинской пойме, а также детский сад на 120 мест с бассейном в мкр. Южный г. Домодедово, составила 708 миллионов рублей.

Менее чем за год на всех трех объектах были устранены инженерные недочеты, полностью переделан дизайн внутренних помещений, детские и спортивные площадки получили мягкое прорезиненное покрытие. В дошкольных учреждениях появились камеры видеонаблюдения и сушилки для одежды, очистка воды в бассейне с обычного хлорирования была заменена на щадящую ионизацию, что позволит посещать водные процедуры детям даже с чувствительной кожей.

Также всего за полгода компании удалось исправить недостатки первоначального проекта школы в микрорайоне Павшинская пойма Красногорского района.За этот период строители провели специальные мероприятия по дополнительному усилению конструкции, выполнили кровельные и фасадные работы, заменили решетки радиаторов и лестничные ограждения, а также укомплектовали школу всем необходимым инвентарем и самым современным оборудованием.

«Мы с большой ответственностью относимся к взятым на себя обязательствам и стремимся максимально качественно выполнять работу, даже если это требует дополнительных инвестиций. Будь то жилой комплекс с авторской архитектурой или заброшенный недобросовестным застройщиком детский сад, к каждому без исключения проекту мы подходим с душой и большим вниманием», - отметил генеральный директор Urban Group Андрей Пучков.

До конца года компания планирует завершить работы еще в одном дошкольном учреждении, расположенном в Красногорском районе. В настоящий момент в детском саду на 115 мест уже заканчиваются отделочные работы. На строительство оставшихся 9 социальных объектов в пяти муниципальных образованиях Московской области Urban Group направит порядка 4,45 млрд рублей.

Страница