Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
г. Химки, 4,4 км от МКАД

Страхование ответственности застройщика в подарок!

С 21 апреля при покупке квартиры в проектах Urban Group каждому клиенту будет оформлен полис страховой ответственности застройщика! Все договоры долевого участия будут застрахованы в компании «БАЛТ-Страхование». Это бесплатная услуга!

Почему мы решили предложить покупателям новую услугу?

В 2007 году мы первыми перешли на работу по 214-ФЗ, когда его применение еще не было обязательным условием. Уже тогда у нас родилась идея дарить нашим покупателям полисы страхования ответственности застройщика, чтобы сделать приобретение квартиры на первичном рынке более комфортным и безопасным. Но после мониторинга рынка страхования выяснилось, что подобного продукта на рынке еще нет. В 2014 году, как только вышли поправки в 214-ФЗ, мы одними из первых на рынке новостроек вручим покупателям квартир полисы страхования ответственности застройщика. Все расходы по покупке полисов несем мы сами. Для покупателя эта услуга бесплатна.

4 преимущества покупки квартиры с полисом страхования застройщика

  • Страхование ответственности застройщика – это дополнительные гарантии для покупателя. Теперь у большего числа людей есть возможность приобрести жилье по стартовым ценам, не боясь за свои вложения в строящийся объект.
  • Страховая компания предъявляет серьезные требования к застройщику, поэтому застройщик со страховкой – проверенный застройщик!
  • Более комфортный процесс ожидания квартиры – без тревоги и волнений.
  • Оформление без потери времени и средств покупателя. Он просто получает страховой документ вместе с зарегистрированным договором долевого участия.

Как получить страховой полис при покупке квартиры?

  • Договор страхования между застройщиком и страховой компанией заключается после подписания клиентом ДДУ.
  • Договор страхования подписывается в 4-х экземплярах: для покупателя, ФРС, страховой компании и застройщика.
  • Вместе с ДДУ договор страхования сдается в федеральную регистрационную службу (ФРС).
  • После регистрации ДДУ один экземпляр договора страхования передается клиенту.

Ответы на самые распространение вопросы.

Как это работает?

Между Urban Group и «БАЛТ-Страхование» заключается договор страхования, в соответствии с условиями которого страховщик обязуется компенсировать ущерб и выплатить определенную денежную сумму при наступлении предусмотренного договором страхового случая. В случае наступления страхового случая компания «БАЛТ-Страхование» выплатит застрахованному покупателю квартиры страховую премию в полном объеме. Страховым случаем является признанное судом неисполнение или ненадлежащие исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения.

Должен ли покупатель оплатить издержки по договору страхования?

Все расходы по оформлению страхового полиса будет нести сам застройщик.

Почему полисы выдаются не по всем домам?

Закон распространяется на дома, по которым первый договор был зарегистрирован 1 января 2014 г.

Срок действия договора страхования такой же, как окончательный срок передачи ключей участнику по ДДУ. Получается, что и срок договора страхования закончится, и срок передачи ключей закончится. Как в этом случае получить страховую выплату?

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора долевого участия и действует до срока передачи застройщиком жилого помещения покупателю.

Сохраняется ли страхование ответственности на нового правообладателя в случае заключения договора уступки прав требования?

В случае заключения договора уступки прав требования страхование ответственности на нового правообладателя сохраняется. Оформление и регистрацию договора уступки прав требования проводит наша компания. К моменту регистрации договора уступки будет подготовлен новый полис страхования и передан в ФРС. После регистрации договора уступки полис передается новому покупателю.