РБК+: «Комплексный подход»

Московская область — уже традиционный лидер по жилищному строительству в России. Но за последние годы региональные власти сменили вектор с возведения квадратных метров жилья на создание комплексной среды. Сегодня в области строится 2 млн кв. м социальной инфраструктуры на фоне 21 млн кв. м жилья. Одна из главных задач властей — обеспечить жителей рабочими местами: с этой целью в регионе возводятся 14 млн кв. м промышленной и торговой недвижимости.

Спрос растет

По словам руководителя аналитического центра «ОПИН» Дениса Бобкова, в настоящий момент в области ведется активная работа по созданию технопарков и инновационных центров: «На наших глазах столичный регион становится все более полицентричным, многие жители все чаще рассматривают возможность работы не только в пределах МКАД, но и в Московской области». В итоге, по мнению коммерческого директора корпорации «Баркли» Екатерины Фонаревой, сегодня в Подмосковье уже есть сбалансированные микрорайоны, которые сразу обеспечены всей необходимой социально-экономической инфраструктурой, например ЖК «Опалиха О2», «Город набережных» и др.

«Мы наблюдаем тенденцию перетекания значительной доли покупателей среднего класса из столицы в Московскую область. В наших комплексах около 50–60% покупателей составляют москвичи. Причем половина из них — коренные жители или те, кто прожил в столице более 20 лет», — говорит заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. Он считает, что в первую очередь это связано с ценовым фактором. Если в Москве квадратный метр стоит в среднем 180 тыс. руб., то в ближнем Подмосковье — 78 тыс. руб. «Более того, новостройки бизнес-класса в ближайших городах-спутниках сегодня являются реальной и более выгодной альтернативой даже сопоставимым по качеству объектам того же класса в Москве», — подчеркивает Ирина Доброхотова. По ее словам, средняя цена квадратного метра новостроек бизнес-класса в САО и СЗАО Москвы составляет около 240 тыс. руб., а в Химках, ближайшем к этим округам городе Московской области, — всего 113 тыс. руб. При этом Химки являются более благоприятным вариантом еще и с точки зрения экологии и плотности населения, чем Москва. В отличие от столицы в области более качественная и экологически чистая окружающая среда, говорит Леонард Блинов. К примеру, ЖК «Опалиха О3», который расположен в Красногорском районе, со всех сторон окружен широким лесным массивом из елей и сосен. «Туда можно ходить по грибы. Кроме того, здесь несколько водоемов, где будущие жители могут рыбачить или просто загорать», — уточняет эксперт.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь


Лучшие цены

Квартира №14-235
от 73,4 м2
от 11 772 479 руб.
от 9 417 983 руб.
1 комната
от 40,0 м2
от 6 184 560 руб.
от 4 947 648 руб.
2 комнаты
от 67,1 м2
от 10 872 012 руб.
от 8 697 609 руб.
3 комнаты
от 100,2 м2
от 12 235 021 руб.
от 9 788 017 руб.
4 комнаты
от 99,0 м2
от 8 803 872 руб.
от 7 043 098 руб.
1 комната студия
от 56,4 м2
от 8 959 140 руб.
от 7 167 312 руб.
2 комнаты студия
от 77,8 м2
от 14 995 016 руб.
от 11 996 013 руб.
3 комнаты студия
от 102,6 м2
от 19 883 572 руб.
от 15 906 858 руб.
4 комнаты студия
от 83,2 м2
от 13 905 882 руб.
от 11 124 705 руб.

Отправить планировку
№ квартиры
E-mail
WhatsApp
Viber
1. Выберите любимый мессенджер
2. Введите имя и контакт
3. Отправьте данные и мы расскажем
как купить квартиру имея всего 100 тысяч!
Заказать звонок

Мы перезвоним вам через 27.0 секунд

Выберите удобное время для звонка и мы вам перезвоним позже

  • Сегодня
  • Завтра
Сегодня
в
  • 9 ч.
  • 10 ч.
  • 11 ч.
  • 12 ч.
  • 13 ч.
  • 14 ч
  • 15 ч.
  • 16 ч.
  • 17 ч.
  • 18 ч.
  • 19 ч.
  • 20 ч.
16 ч.
в
  • 00 мин.
  • 15 мин.
  • 30 мин.
  • 45 мин.
45 мин.
Написать письмо

Остались вопросы?

Задайте вопросы менеджеру по E-mail

Здравствуйте!

Мы сориентируем вас в действующих акциях

Здравствуйте!

Мы предлагаем лучшие цены на старте продаж