Проектная ДЕКЛАРАЦИЯ ДОМА №6

О проекте строительства жилого комплекса "Митино О2"

Опубликована в интернете по адресу: www.mitino-o2.ru
Дата публикации: 20.10.2016

Дата первой публикации: 14.09.2015

I. Информация о Застройщике

№ Раздела Наименование раздела Содержание раздела
1. Информация о Застройщике:
1.1. Фирменное наименование ООО «Экоквартал»
1.2. Юридический адрес 143402, Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Жуковского, дом 17, помещение III , офис № 6-1
1.3. Адрес для корреспонденции 143402, Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Жуковского, дом 17, помещение III , офис № 6-1
1.4. Режим работы Застройщика понедельник-пятница с 9-00 до 18-00
2. Государственная регистрация Застройщика:
2.1. Дата регистрации 05 апреля 2011 г.
2.2. ОГРН 1117746259025
2.3. ИНН 7713726165
2.4. КПП 502401001
2.5. Регистрирующий орган Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве
2.6. Свидетельство о регистрации Серия 77 № 012368696 от 05 апреля 2011 г. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве
3. Учредители (Участники) Застройщика:
3.1. Юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестСтрой» 1 доля, составляющая 50% уставного капитала Застройщика
3.2. Компания с ограниченной ответственностью–«СУГАРО ИНВЕСТМЕНТ ЛИМИТЕД (SUGARO INVESTMENTS LIMITED) 1 доля, составляющая 50% уставного капитала Застройщика
4. Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет: нет
5. Лицензия на осуществление строительной деятельности Застройщика: деятельность ООО «Экоквартал» лицензированию не подлежит
6. Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
6.1. Величина собственных средств, в тыс. руб.

141 854

6.2. Финансовый результат текущего года, в тыс. руб.

1 640

6.3. Размер дебиторской задолженности, в тыс. руб.

48 489

6.4. Размер кредиторской задолженности, в тыс. руб.

2 496 057

II. Информация о проекте строительства

№ Раздела Наименование раздела Содержание раздела

Раздел 1

1.1. Цель проекта строительства
1.1.1. Количество возводимых многоквартирных жилых домов 1
1.1.2. Этажность 5-9
1.1.3. Количество квартир 432
1.1.4. Количество кладовых 271
1.1.5. Количество помещений общественного назначения 3
1.2. Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Экспертстройинжиниринг» от 11.09.2015г., № 4-1-1-0038-15;
1.3. Этапы и сроки реализации проекта строительства
1.3.1. Начало строительства 3 квартал 2015 г.
1.3.2. Окончание строительства 31 августа 2017г.

Раздел 2

2.1. Информация о разрешении на строительство
2.1.1. № RU50-10-1901-2015
2.1.2. кем выдано Министерство строительного комплекса Московской области
2.1.3. дата выдачи 14.09.2015г.

Раздел 3

3.1. Информация о правах Застройщика на земельный участок
3.1.1. Наименование и номер правоустанавливающего документа, дата выдачи Решение о разделе земельного участка от 13.08.2015г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 20.08.2015 г., номер регистрации 50-50/001-50/062/003/2015-3234/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.08.2015, бланк 50-ББ № 540834
3.1.2. Кадастровый номер и площадь земельного участка 50:11:0020206:316 107842+/-230 кв.м
3.1.3. Площадь земельного участка, отведенного под строительство, входящий в состав участка площадью 107842+/-230 кв.м. 18857,0 кв. м.
3.1.4. Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли) Частная собственность
3.1.5. Категория и разрешенное использование земельного участка. категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для среднеэтажного жилищного строительства и рекреационных целей
3.1.6. Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание) Участок расположен по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово
с северной стороны Внутриквартальный проезд, далее проектируемый жилой дом №2
с восточной стороны Внутриквартальный проезд, далее проектируемый жилой дом №5
с западной стороны Внутриквартальный проезд, далее проектируемый жилой дом №7
С южной стороны Внутриквартальный сквер, далее проектируемый жилой дом №11
элементы благоустройства (озеленение) нет
3.2. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:
3.2.1. Малые архитектурные формы скамейки
3.2.2. Озеленение деревья, кустарники, газон

Раздел 4

4.1. Местоположение строящихся (создаваемых) объектов недвижимости Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово
4.2. Описание строящихся (создаваемых) объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: Один многоквартирный жилой дом, состоящий из 432 квартир и 271 кладовой

Раздел 5

5.1. Количество объектов недвижимости в строящемся многоквартирном жилом доме №6: Многоквартирный жилой дом № 6 (Всего 432 квартир и 271 кладовой), этажность 5-9
Тип 1 183
Тип 2 206
Тип 3 35
Тип 4 8
Кладовые помещения 271
Итого: 432 квартиры/271 кладовая
Площадь квартир (с балконами): 19 691,9 кв.м.
Площадь квартир (без балконов): 18 787,4 кв.м
Помещение общественного назначения: 110,6 кв.м.

Раздел 6

6.1. Состав общего имущества в объектах недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и кладовых помещений и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Раздел 7

7.1. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости: 31 августа 2017г.
7.2. Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости: Управление ГАСН Московской области

7.2.1

Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Министерство строительного комплекса Московской области

7.3. Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости: Администрация г. Красногорск Московской области
7.4. Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости: - ООО "Экоквартал"
-ООО «КварталСтрой»

Раздел 8

8.1. Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства: причинение ущерба третьим лицам при строительстве объекта
8.2. Меры по добровольному страхованию таких рисков: Нет
8.3. Планируемая стоимость строительства многоквартирных жилых домов: 936 997 819,00 руб.
8.4. Сведения о наличии обременений на земельные участки, на которые распространяются права Застройщика

«04» февраля 2016 года на основании Договора ипотеки № 2776/И от «13» января 2016 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сделана запись № 50-50/011-50/011/005/2016-243/1 о регистрации залога земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020206:316 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.)

.

Раздел 9

9.1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Генеральный подрядчик ООО «КварталСтрой»
Генеральный проектировщик ООО «Урбан-Проект»

Раздел 10

10.1. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006 г. № 160-ФЗ, №119-ФЗ от 17.06.2010г.
10.2. Страхование гражданской ответственности Застройщика:

Генеральный договор страхования гражданской ответственности Застройщика № 004/2015-ДУ, от «14» сентября 2015 г. заключенный между ООО «Международная страховая компания «АйАйСи»» (лицензия СИ № 3128, выданная Федеральной службой страхового надзора 26.09.2014 г.) и Застройщиком в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Генеральный договор О способе и условиях обеспечения исполнения обязательств Застройщика ЗГО № 505202000 от «30» сентября 2015 г. заключенный между Акционерным обществом «Международная страховая компания профсоюзов» «МЕСКО» (лицензия СИ № 1461, выданная Центральным Банком Российской Федерации (Банк России) 22 мая 2015 г.) и Застройщиком в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. (с 30.09.2015г.)

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-3445/2015 от «13» ноября 2015 г. заключенным между ООО «Региональная страховая компания» (лицензия СИ № 0072, выданная Центральным Банком Российской Федерации (Банк России) 07 апреля 2016 г.) и Застройщиком в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. (с 13.11.2015)

Соглашение о взаимодействии № 16086G9G00038 при страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от «28» сентября 2016 г., заключенным между САО «ВСК» (лицензия СИ № 0621, выданная Центральным Банком Российской Федерации (Банк России) 11 сентября 2015 г.) и Застройщиком в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Объектом страхования являются имущественные интересы Застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору. Условия генерального договора страхования соответствуют нормам Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Раздел 11

11.1. Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство жилого комплекса: ООО «ПрофиКонсалт» - Договор займа № 351 от 21.05.13
ООО «ИнвестСтрой» - Договор № 1 от 27.09.11
  • Строительство многоквартирного дома осуществляется за счет средств:
  • кредитные средства ПАО «Сбербанк России» – 45,49% (лимит кредитной линии -2 957 348  тыс. руб. по Договору № 2776 об открытии невозобновляемой кредитной линии 13.01.2016 г.)
  • собственные средства – 18,82%
  • средства участников долевого строительства – 35,69%


Генеральный директор ООО «Экоквартал» А.В. Пучков



Лучшие цены

Квартира №14-235
от 73,4 м2
от 11 772 479 руб.
от 9 417 983 руб.
1 комната
от 40,0 м2
от 6 184 560 руб.
от 4 947 648 руб.
2 комнаты
от 67,1 м2
от 10 872 012 руб.
от 8 697 609 руб.
3 комнаты
от 100,2 м2
от 12 235 021 руб.
от 9 788 017 руб.
4 комнаты
от 99,0 м2
от 8 803 872 руб.
от 7 043 098 руб.
1 комната студия
от 56,4 м2
от 8 959 140 руб.
от 7 167 312 руб.
2 комнаты студия
от 77,8 м2
от 14 995 016 руб.
от 11 996 013 руб.
3 комнаты студия
от 102,6 м2
от 19 883 572 руб.
от 15 906 858 руб.
4 комнаты студия
от 83,2 м2
от 13 905 882 руб.
от 11 124 705 руб.

Отправить планировку
№ квартиры
E-mail
WhatsApp
Viber
1. Выберите любимый мессенджер
2. Введите имя и контакт
3. Отправьте данные и мы расскажем
как купить квартиру имея всего 100 тысяч!
Заказать звонок

Мы перезвоним вам через 27.0 секунд

Выберите удобное время для звонка и мы вам перезвоним позже

  • Сегодня
  • Завтра
Сегодня
в
  • 9 ч.
  • 10 ч.
  • 11 ч.
  • 12 ч.
  • 13 ч.
  • 14 ч
  • 15 ч.
  • 16 ч.
  • 17 ч.
  • 18 ч.
  • 19 ч.
  • 20 ч.
16 ч.
в
  • 00 мин.
  • 15 мин.
  • 30 мин.
  • 45 мин.
45 мин.
Написать письмо

Остались вопросы?

Задайте вопросы менеджеру по E-mail

Здравствуйте!

Мы сориентируем вас в действующих акциях

Здравствуйте!

Мы предлагаем лучшие цены на старте продаж