В разработке!
В разработке!
«Город набережных» — новый проект компании Urban Group, все проекты которой отличают вложения в эстетику, средовые решения и инфраструктуру. О том, почему «Город набережных» можно назвать уникальным местом для жизни, мы попросили рассказать архитектора проекта — Максима Борисовича АТАЯНЦА.

Набережные и каналы

Расположение «Города набережных» очень выигрышно: с двух сторон участок граничит с рекой, еще с одной — с красивым лесом. Природный ландшафт сложился в амфитеатр: от леса участок мягко спускается к воде. Это редкий случай, когда река активно присутствует в среде жилого квартала. Поэтому, проектируя «Город набережных», мы стремились подчеркнуть эту особенность рельефа — мы решили заключить русло реки в набережную, а прилегающие берега отвести под обширную рекреационную зону. Вечером можно будет погулять вдоль реки, полюбоваться ее течением, игрой воды.

Кроме того, внутри «Города набережных» будут проложены искусственные каналы с прогулочными набережными-променадами. Такое решение не имеет аналогов в проектах эконом-класса, оно встречается только в единичных элитных поселках. В «Городе набережных» два канала 12-метровой ширины соединяются в центре участка и образуют небольшое озеро, занимающее место центральной площади. У каждой из набережных будет собственное лицо — парадная набережная в центре, две видовые набережные с лесными панорамами, артистичные каналы с пешеходными мостиками... Появление плоскости воды в городе позволяет фасадам отражаться, удваивая красоту архитектуры и количество видовых точек. Все это позволяет создать уникальный микроклимат и особую, уютную атмосферу.

Городская среда

Наша с Urban Group задача — полностью изменить представление о городской жилой среде. Если сейчас попросить любого горожанина вспомнить о микрорайоне, где он живет, он представит массив однообразных, стандартизированных коробок, 9 или 16 этажей, чаще всего панельных. Не зря именно в нашей стране сняли «Иронию судьбы».

«Город набережных» — другого типа. Это современный, гармоничный, очень цельный с точки зрения архитектуры жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой.

Архитектурная идея заключалась в том, чтобы визуальная выразительность города сохранялась вне зависимости от того, с какого расстояния на него смотреть. Если мы смотрим издалека, видим ясный силуэт, гармоничные очертания. Чем ближе подходим, тем больше интересных подробностей должно открываться. Кстати, обилие и разнообразие декоративных деталей — одно из основных условий для того, чтобы сформировалась комфортная среда. Работая для Urban Group над поселком таунхаусов Ивакино-Покровское, мы вывели для себя рабочее определение человечной среды — она возникает, когда житель может с удовольствием полчаса гулять по своему городку без особой цели и не заскучать при этом.

В «Городе набережных» удалось воплотить эту идею. Вдоль каналов будут построены трех-, четырехэтажные жилые дома — их высота не давит на человека, прогуливающегося по набережной.

Кварталы 5-, 6-этажных домов сформированы вокруг уютного внутреннего двора. В современном городе отпустить ребенка играть во двор небезопасно. Внутренние дворы «Города набережных» специально спроектированы совершенно иначе. Во-первых, доступ машин в них физически невозможен — парковка автомобилей предусмотрена на подземной стоянке, выход из которой ведет во внутренний двор или напрямую в подъезд дома. Во-вторых, поскольку внутренний двор приподнят над улицей, создается атмосфера уединенности, отстраненности от прогулочной, общественной части городской среды.

Таунхаусы расположены в наиболее тихой и отдаленной части участка, на границе с лесом. Их владельцы получат все преимущества жизни на природе и в то же время — полный спектр преимуществ городского уровня жизни.

Инфраструктура

В работе над объектами инфраструктуры мы старались сделать так, чтобы они получались не только красивыми, но и удобными для людей, которые будут посещать их каждый день. Например, торгово-развлекательно-общественный центр хотя и будет расположен по другую сторону от шоссе, но к нему будет организован помимо автомобильного подъезда и безопасный пешеходный подземный переход. Фактически попасть в магазин можно будет не покидая охраняемый периметр квартала.

Четырехэтажный паркинг сыграет роль городской стены, отделяющей город от шоссе и его шума. Мы планируем создать зеленые прогулочно-смотровые и спортивные площадки на его крыше. Подобное решение уже воплощено в ЖК «Новосходненский», где паркинг — сильная архитектурная доминанта. В пределах города будет много магазинов шаговой доступности. Это те самые маленькие торговые точки — лавочки, булочные, кафе, — наличие которых превращает обычную улицу в обжитую и уютную.

В «Городе набережных» удалось воплотить эту идею. Вдоль каналов будут построены малоэтажные жилые дома — их высота не давит на человека, прогуливающегося по набережной.

Кварталы 5-, 6-этажных домов сформированы вокруг уютного внутреннего двора. В современном городе отпустить ребенка играть во двор небезопасно. Внутренние дворы «Города набережных» специально спроектированы совершенно иначе. Во-первых, доступ машин в них физически невозможен — парковка автомобилей предусмотрена на подземной стоянке, выход из которой ведет во внутренний двор или напрямую в подъезд дома. Во-вторых, поскольку внутренний двор приподнят над улицей, создается атмосфера уединенности, отстраненности от прогулочной, общественной части городской среды.

Таунхаусы расположены в наиболее тихой и отдаленной части участка, на границе с лесом. Их владельцы получат все преимущества жизни на природе и в то же время — полный спектр преимуществ городского уровня жизни.

Уникальные форматы

«Город набережных» не вписывается в привычные рамки эконом-класса. Подтверждение тому — форматы квартир, которые ранее покупателю доступного жилья не предлагались. Например, трехкомнатную квартиру можно выбрать обычную, а можно — двухуровневую, с мансардным этажом. Будут две квартиры, устроенные в арке прямо над каналом, как в Венеции. Это, наверное, самые интересные жилые объекты во всем этом комплексе. В некоторых местах окна домов будут расположены близко к воде — так мы включаем воду уже не только в городское, но и в визуальное пространство отдельных квартир, делая каждую из них неповторимой и особенной.

 

Мы в социальных сетях