Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
08.03.2017
Химки ТВ: РИСУНКИ НА АСФАЛЬТЕ К 8 МАРТА

Оригинально поздравила с Международным женским днем жителей ЖК «Солнечная система» компания Urban group. Мастера рисунков в стиле граффити изобразили прямо на асфальте жилого комплекса иллюстрацию к произведению французского писателя Антуана де Сент-Экзюпери «Маленький принц».

Несмотря на экстремальные погодные условия, художники со своей работой справились блестяще и уже сегодня жительницы «Солнечной системы» смогут сфотографироваться с Маленьким принцем. Изображение на фото получается объемным, если сделать его с определенной точки. Художники обещают, что рисунок продержится около месяца. В других жилых комплексах компании Urban group на асфальте оживут персонажи произведений Александра Грина и Шарля Перро.

03.03.2017
Коммерсантъ: Застройщики жилья достигли пика

На фоне сделок по слиянию и общего снижения активности на строительном рынке список крупнейших застройщиков начинает меняться. Если по итогам 2016 года самой крупной компанией в России по объемам ввода жилья стала петербургская Setl Group, то уже в этом году рейтинг может возглавить группа ПИК. Кроме того, в числе крупнейших компаний оказывается все больше региональных игроков.

Крупнейшей компанией по объему ввода жилья в России в 2017 году может стать группа ПИК (основной акционер Сергей Гордеев). Такие прогнозы делает Национальная ассоциация застройщиков жилья (НОЗА). По расчетам аналитиков, с учетом проектов вошедшей в ее состав осенью прошлого года компании "Мортон" суммарный объем ввода площадей группы в этом году превысит 1,5 млн кв. м и станет рекордным для рынка.

В 2016 году лидером по объему ввода жилья, по данным НОЗА, стала петербургская Setl Group, основным собственником которой считается Максим Шубарев. Объем введенного структурой жилья составил почти 980 тыс. кв. м. Второе место заняла подконтрольная экс-сенатору Андрею Молчанову группа ЛСР, построившая 756,6 тыс. кв. м. В 2017 году, как прогнозируют в НОЗА, объем сданного каждой из этих компаний жилья составит около 700 тыс. кв. м, что позволит им разделить второе и третье места. Занявшая по итогам прошлого года третье место в рейтинге группа компаний "Абсолют" в 2017 году значительно сократит собственные объемы строительства. Десятку крупнейших застройщиков также могут покинуть "Интеко" (принадлежит группе БИН) и ФСК "Лидер", занявшие в 2017 году девятое и десятое места соответственно. В НОЗА это объясняют снижением заявленных показателей ввода жилья. Их места в десятке лидеров, по мнению аналитиков, смогут занять Urban Group, петербургский "Главстрой-СПб" и ставропольский "Югстройинвест". Последняя компания сейчас строит больше всего жилья в Ростовской области, Ставропольском и Краснодарском краях. В числе крупнейших в этом году могут оказаться и другие региональные игроки: работающий в Волгограде и Нижнем Новгороде "Квартстрой", челябинский "Речелстрой" и самарская компания "Древо".

В 2018 году за лидерство в рейтинге по объему ввода будут соперничать ПИК и ЛСР. По оценкам НОЗА, сейчас в планах компаний ввести в этот период примерно по 1 млн кв. м жилья. Через два года в рейтинг в последний раз войдет проходящая процедуру санации группа СУ-155, достройка основных объектов которой к этому времени должна завершиться.

Рост объемов региональных игроков и изменение позиций московских девелоперов происходит на фоне снижающихся объемов ввода жилья. Так, в НОЗА рассчитывают, что сохранить этот показатель на уровне 2016 года (79,8 млн кв. м) удастся только в случае существенного снижения ставок по кредитам на проектное финансирование для застройщиков и на ипотеку для физических лиц. Если текущая ситуация не изменится, в НОЗА ждут снижения объемов ввода жилья на 12,3% (до 70 млн кв. м). Старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева считает, что снижение показателя в любом случае не будет таким радикальным.

Гендиректор Российского агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко дает более позитивные прогнозы: объем ввода жилья в 2017 году останется на уровне 2016 года, а к 2020 году показатель может вырасти до 100 млн кв. м. Он называет 2017 год для строительного рынка переходным: в условиях повышения уровня защиты прав дольщиков и сокращения общего числа работающих компаний формируется пул застройщиков, готовых работать по новым правилам. Господин Алексеенко предполагает, что, несмотря на постепенное вымывание с рынка платежеспособного спроса, интерес к первичному жилью в скором времени вырастет на 15% на фоне повышения уровня защиты инвестиций. "За спросом закономерно формируется предложение, но его увеличение произойдет в основном за счет крупных игроков",— отмечает он.

27.02.2017
Российская газета: Остановка по требованию

Урбанисты привлекают к благоустройству самих жителей


Формирование городских пространств в России стало приоритетным проектом национального масштаба. Он стартовал по всей стране, на этот нацпроект регионам выделены федеральные субсидии. Еще семь лет назад, когда иностранец говорил, что он занимается урбанистикой, в России удивлялись этому новому слову, но сейчас в стране вузы уже готовят специалистов в этой области. Они профессионально занимаются вопросами удобства, эргономики пространства города для его жителей, в том числе на региональном уровне.

В 2014 году архитектурное бюро "Проектная группа 8" осуществило в Вологде несколько своих задумок при активном участии жителей и поддержке городских властей. Новую модель с вовлечением в нее жителей, местных предпринимателей, властей и всех заинтересованных назвали "соучаствующее проектирование". Начали с малого, но результат превзошел все ожидания архитекторов: остановку "Драмтеатр" в центре города, построенную с учетом всех пожеланий жителей, за год ни разу не сломали и не расписали граффити. По словам архитектора Надежды Снегиревой, то, что случаев вандализма практически не было, означает, что жители восприняли проект как собственное пространство. Красный пляж, благоустроенный тем же архитектурным бюро, также завоевал народную любовь, причем он остался на балансе у города, как и остановка "Драмтеатр".

Будущее городов во многом зависит от электронных сервисов, таких как московское приложение "Активный гражданин"

Следующим проектом в Вологде стало благоустройство дворов: люди вышли на улицы, обсуждали и голосовали за те объекты, которые они сами хотели бы видеть из окон своих многоэтажек. В итоге небольшой город с населением около 300 тысяч человек оказался благодатной почвой для эксперимента, а вовлеченность жителей в итоге превзошла все ожидания. Впрочем, как отмечает с сожалением Надежда Снегирева, после смены мэра города у властей нет четкой позиции по поводу поддержания городской среды, но урбанисты стараются наладить диалог и с новым начальством.

Как отмечают эксперты, соучастие - это не только механизм сбора пожеланий, это механизм принятия решений, выгодных всем сторонам, здесь и сейчас. "Современный крупный город необходимо децентрализовать. Иными словами, мегаполис должен быть комплексом небольших городов. Это позволит устранить проблему с перегруженностью дорог и общественного транспорта, предотвратит сегрегацию городских районов на "гетто" и благополучные", - говорит управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая. По ее словам, важно предоставить жителям возможность для активности в каждом районе.

Характерным примером является инициатива молодых людей, которые берутся за освоение городской среды и своими силами восстанавливают объект или создают новые центры притяжения. Так было с Белой башней в районе Уралмаш в Екатеринбурге. Объект архитектурного наследия эпохи конструктивизма стоял в центре района и постепенно разрушался. Группа молодых и неравнодушных архитекторов из объединения "Подельники" взяла башню под опеку. Энтузиасты подали на грант, выиграли и восстановили здание, в результате сейчас в башне проходят кинопоказы, а в будущем планируется устраивать еще больше культурных мероприятий. Город не участвовал в восстановлении памятника, более того, и после восстановления не взял на баланс объект - символ города, несмотря на то, что появление восстановленного и действующего культурного пространства стало местом притяжения жителей.

"Комплексная городская инфраструктура закладывается в момент проектирования: это вопрос маркетинговых расчетов с компетенцией упреждающего видения на 5-10 лет вперед", - рассказывает председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин. По его словам, для равномерного, удобного и правильного развития у города должна быть разработана долгосрочная стратегия. Пока что, считает эксперт, в России таких примеров мало, ведь никто не занимался подобными исследованиями целенаправленно, возможно, постепенно городов с четкой проработанной структурой станет больше.

Лучший пример в России такого комплексного подхода и создания единой стратегии города - мастер-план Перми, разработанный голландским бюро KCAP, рассказывает Сергей Переслегин, архитектор и партнер бюро KleineweltArchitekten.

Более того, по словам Переслегина, в постсоветском пространстве российских городов работает и теория малых дел. Так, эксперт приводит в качестве примера востребованный туристический город Суздаль. По его словам, в городе с обычной инфраструктурой власти смогли создать условия для малого и среднего бизнеса, не мешающие ему развиваться. В результате появляются новые маленькие кофейни, небольшие мануфактуры, традиционные кафе и рестораны, и дружелюбная атмосфера города привлекает туристические потоки. В качестве других положительных примеров Переслегин приводит подмосковную Коломну и город Плес с набережной художников.

По словам экспертов, будущее городов во многом зависит от электронных сервисов, таких как московское приложение "Активный гражданин". Для планирования города важна и простая информация, доступная и открытая: сколько звонков совершается из определенного места в городе, в какую часть города приходит большая часть людей после работы. Как известно, есть две стратегии - посадить на протоптанной тропинке цветы, и жители протопчут ее снова, или же устроить дорожку там, где она зарекомендовала себя как самый короткий путь. Современная урбанистика настойчиво советует городам идти второй дорогой.

По словам Александра Долгина, современные городские районы соизмеримы по численности с греческими полисами, где в свое время родилась практика самоуправления. В этом смысле, как говорит эксперт, незнакомые слова "соучастное проектирование" оказываются реинкарнацией древней афинской демократии, когда представители народа обсуждали любую инициативу начальства и голосовали "за" или "против".

Современный город, населением превышающий миллион жителей, состоит из многих городов.

подробнее
10.02.2017
Вести/Недвижимость: Каждую десятую квартиру в Подмосковье покупают жители регионов

Каждая десятая квартира в Московской области продается жителям других российских регионов. В минувшем году доля таких покупателей на рынке выросла на 50 процентов, сообщает РИА Новости со ссылкой на Urban Group.

Чаще всего поближе к Москве перебираются жители Тулы, Брянска, Твери и Владимира. Но в прошлом году в пятерку регионов-лидеров по покупке жилья в Подмосковье вошел Санкт-Петербург.

Также в 2016 году выросла доля покупателей из дальних уголков нашей страны - Ханты-Мансийска, Южно-Сахалинска, Северодвинска, Нижневартовска, Амурска.

Чаще стали покупать жилье в области и те, кто прожил в столице последние 5-10 лет. Как правило, у них нет своего жилья и достаточного количества денег на приобретение его в пределах МКАД.

Что касается предпочтений, петербуржцы обращают внимание на высокие потолки, жители северных городов уделяют внимание инсоляции, а дальневосточники чаще других выбирают жилье со своей террасой.

09.02.2017
ИА Москва: Покупателей подмосковной недвижимости из других регионов РФ в 2016 г. стало больше на 50%

Количество покупателей подмосковной недвижимости, проживающих в других регионах России, выросло в 2016 г. на 50%, сообщили в пресс-службе компании Urban Group.

«Количество покупателей недвижимости в Подмосковье из других регионов в 2016 г. увеличилось на 50%. При этом чаще всего переезжают в Московскую область жители близлежащих к Москве городов - Тулы, Брянска, Твери и Владимира. Однако в 2016 г. впервые в топ-5 лидирующих регионов по покупке жилья в Подмосковье вошел Санкт-Петербург», - говорится в сообщении.

Уточняется, что также в 2016 г. выросла доля покупателей, переезжающих из отдаленных областей России, причем в зависимости от региона зафиксированы различные предпочтения клиентов. Кроме того, увеличилась доля покупателей жилья в Подмосковье, в качестве которых выступают граждане, прожившие в столице от пяти до 10 лет. Главной причиной эксперты называют отсутствие возможности покупки квартиры в Москве.

«Результаты исследования показывают, что ядро аудитории составляют покупатели, выбирающие жилье для личного или семейного проживания: их доля выросла на 10%, составив 81%. При этом в 2016 г. на 4% снизилась доля покупателей инвестиционных квартир и на 5% - доля покупателей квартир «на вырост» для подрастающих детей», - добавили в пресс-службе компании.

07.02.2017
RNS: ВТБ24 и Urban Group запустили первый в России проект по лизингу коммерческой недвижимости

Застройщик Urban Group и «ВТБ24 Лизинг» запустили первый в России проект по лизингу коммерческой недвижимости, он будет реализован в жилом квартале в подмосковном Лайково, сообщил журналистам основной владелец девелоперской компании Александр Долгин. Лизинг может быть оформлен как на физическое, так и на юридическое лицо.

По словам Долгина, на территории жилого комплекса в подмосковном Лайково, где планируется реализовать такой проект, будет более ста коммерческих помещений. Их площадь составит от 30 до 2 тыс. кв. м.

Минимальный первоначальный взнос составит от 10% от стоимости объекта. Директор по работе с партнерами «ВТБ24 Лизинг» Николай Смирнов отметил, что пока объект не сдан в эксплуатацию, лизинговые платежи минимизируются.

В рамках проекта предприниматель заключает договор лизинга на приобретение помещения и платит аренду, после ввода объекта в эксплуатацию к этой сумме прибавляется платеж в счет выкупа. После получения права собственности арендатор сможет перепродать помещение или сдать в аренду.

04.02.2017
М24: "Городская среда": Александр Борисович Долгин

Александр Борисович Долгин представитель совета директоров компании "Urban Group", директор "Лаборатории цифрового общества" и управляющий рекомендательным интернет-сервис "Имхонет". Вместе с Александром Шумским поговорили о проблеме жилья: как выбрать жилье, как его продать и как в это инвестировать.

Подробнее


03.02.2017
РБК: Архитектор Максим Атаянц — об уроках истории и моде на неоклассику

Архитектор Максим Атаянц рассказал о своем участии в проекте строительства Судебного квартала в Санкт-Петербурге, профессиональной этике и желании переломить стереотипы в проектировании массового жилья.

Подробнее

24.01.2017
Коммерсант FM: Нестандартный минимум

"Можно прожить без необходимого, но невозможно — без лишнего". Этим принципом, который на разные лады сформулировали многие великие, похоже, стали руководствоваться покупатели московской недвижимости. Каждый второй клиент рассматривает возможность покупки нестандартной квартиры даже при увеличении стоимости на 10-15%. Такой результат показал опрос, проведенный специалистами компании Urban Group.

"Нестандартными" считаются квартиры с террасами на крыше, с панорамным остеклением, с высокими потолками, окном в ванной и так далее. Пожалуй, один из самых интересных вариантов — входящие в моду ситихаусы, то есть квартиры на первом уровне с собственным входом, террасой, а иногда и участком земли. Кстати, такие существуют не только в элитных жилых комплексах, как можно подумать, но и в относительно доступных сегментах, правда, не в Москве, а в ближнем Подмосковье.

Именно таким форматом жилой недвижимости интересуются люди старше 35 лет. А вот те, кто младше, так называемые миллениалы, стремятся жить на верхних этажах, желательно в квартире с французскими окнами во всю стену и террасой на крыше.

При этом россиянам всех возрастов одинаково нравятся квартиры с окном в ванной комнате и высокими потолками — от 3 м. В этих случаях разница между предпочтениями двух поколений незначительна и не превышает статистическиой погрешности. Правда, еще более высокие — 4-метровые — потолки почему-то больше привлекают представителей старшего поколения.

20.01.2017
МК: Подмосковных птиц накормят картинами Ван Гога и Моне

Шедевры живописи выложат из зерен и семян

Накормить зимующих птиц ...шедеврами художников-импрессионистов вознамерились экологи в подмосковных Химках. Картины будут выложены прямо на снегу семенами и зернами.

Как стало известно «МК», необычная выставка откроется 21 января в Химкинском лесу по мотивам работ художников-импрессионистов: из съедобных семян и зёрен выложат 10 шедевров мировой живописи, а затем отдадут их на съедение птицам. Экологическая акция направлена на сохранение окружающей среды и увеличение популяции пернатых жителей. Им отдадут «картины» Клода Моне, Поля Сезанна, Винсента Ван Гога, Поля Гогена и Камиля Писсарро.

В экспозицию вошли следующие работы:

«Впечатление», «Сан-Джорджо Маджоре в сумерках» Клода Моне;

«Натюрморт с кувшином», «Плоскогорье горы «Сент-Виктуар» Поля Сезанна;

«Пейзаж с домом и земледельцем», «Звездная ночь» Винсента Ван Гога;

«Пейзаж в Бретани», «Урожай в Ле Пульдю» Поля Гогена;

«Пастушка собирает овец», «Цветущая слива в Эраньи» Камиля Писсарро.

19.01.2017
Газета Metro: Химкинские синицы пообедают "Звездной ночью" Ван Гога

19.01.2017
РИАМО: Количество желающих купить квартиру в Подмосковье выросло в 2,5 раза в праздники

Число желающих купить квартиру в Московской области в новогодние праздники выросло в 2,5 раза, на 50% увеличилось количество визитов в офисы продаж и в три раза возросло число звонков и онлайн-консультаций, говорится в сообщении пресс-службы Urban Group.

Как отмечается в материале, начало января – традиционный период затишья в сегменте недвижимости, следующий за всплеском активности в конце декабря, когда потенциальные клиенты спешат воспользоваться выгодными акциями в преддверии Нового года или выгодно инвестировать годовой бонус в ценный актив. В 2016 году дополнительным стимулом для покупки квартиры в декабре стало завершение программы льготного ипотечного кредитования, однако застройщики нашли способ компенсировать отсутствие господдержки выгодными совместными программами с банками.

«Urban Group проанализировала потребительское поведение покупателей во время новогодних каникул в 2017 году. Оказалось, что год к году количество обращений 3–8 января выросло в 2,5 раза: на 50% увеличилось количество визитов в офисы продаж и в три раза возросло число звонков и онлайн-консультаций», - говорится в сообщении.

По данным пресс-службы, максимальное количество сделок было зафиксировано 7 и 8 января 2016 года. Наибольшим спросом во время праздничных дней пользовались одно- и двухкомнатные квартиры. Каждая четвертая сделка пришлась на жилье редкого формата – с французскими окнами, ситихаусы или двухуровневые квартиры.

«Длинные новогодние выходные не помешали россиянам заняться решением квартирного вопроса. Несмотря на то, что большая часть клиентов стремилась оформить сделки до конца 2016 года в связи с завершением ипотечной программы с господдержкой, количество людей, рассматривающих покупку квартиры от Urban Group, в праздничные дни выросло в 2,5 раза», - приводятся в сообщении слова директора по информационной политике и PR Urban Group Яны Максимовой.

Она отметила, что это связано с выходом в конце прошлого года двух масштабных проектов компании – города-события Лайково и второй очереди ЖК «Солнечная система», доступной стоимостью квадратного метра на стадии строительства, высокой ликвидностью предлагаемого продукта и выгодными программами ипотечного кредитования банков-партнеров.

18.01.2017
РБК Недвижимость: Крайности выбора: кто и почему покупает жилье на первом и последнем этаже

Как изменились предпочтения покупателей жилья, и чем отличаются предпочтения молодого поколения от вкусов их родителей

«Первый и последний этаж не предлагать». Это традиционная фраза для объявлений постперестроечной России: в девяностых и двухтысячных годах люди старались не покупать жилье на крайних этажах многоквартирных домов. Первый не устраивал покупателей из-за того, что служил легкой мишенью для грабителей и был слишком близок к подвалу, откуда в квартиру могли прибежать крысы. Последний не нравился людям из-за высоких рисков протекания крыши — построенные в советское время дома не всегда отличались высоким качеством, а потому затопления верхних этажей считались вполне вероятным событием.

Ситуация начала меняться в 2010-х, когда в крупных городах России появилось ощутимое число квартир в новых домах, а на рынок пришли люди более молодого поколения. Новые дома оказались качественнее советских, а новые покупатели не всегда разделяли стереотипы старшего поколения. Тем не менее, устойчивое мнение о неликвидности первого и последнего этажа в многоэтажках по-прежнему доминирует в сознании множества россиян. Редакция «РБК-Недвижимости» решила узнать у риелторов и застройщиков, как изменились предпочтения покупателей жилья, и кто покупает квартиры на первых и последних этажах в 2017 году.

Разрушать стереотип о непривлекательности квартир на последних этажах начали молодые россияне восьмидесятых годов рождения — те, кого принято называть «поколением Y» или «миллениалами». Таких людей часто противопоставляют «поколению X» — то есть тем, кто родился в шестидесятых-семидесятых годах прошлого века и провел юность в Советском Союзе. «Миллениалы» на 25% чаще поколения Х стремятся жить на верхних этажах — желательно в квартире с французскими окнами во всю стену и террасой на крыше», — сообщили «РБК-Недвижимости» в девелоперской компании Urban Group.

Подробнее

18.01.2017
ИА Москва: Компания Urban Group достроит два объекта "Су-155" в Домодедово

Девелоперская компания Urban Group начала достройку еще двух социальных объектов обанкротившейся компании «СУ-155», в 2017 г. в Домодедово появятся новый детский сад с бассейном и школа, сообщает пресс-служба компании.

«Urban Group приступила к достройке школы и детского сада в Домодедово за «СУ-155». <...> На площадке уже демонтированы брошенные предыдущим застройщиком строительные краны, проведена сложная инженерная работа по переносу линий электропередач, произведена выемка грунта. Сейчас на объектах идут работы по заливке монолитных конструкций нулевого цикла. Инвестиции в строительство двух образовательных учреждений составят более 1 млрд руб.», - говорится в сообщении.

Уточняется, что здание школы будет рассчитано на 900 учеников, детского сада – на 150 мест. Оба объекта будут построены по авторским проектам компании Urban Group. Строительство детского сада планируется завершить в мае, а школы – в июне текущего года.

Компания Urban Group согласно трехстороннему соглашению с Министерством строительного комплекса Московской области приняла на себя обязательства по достройке 12 объектов социальной инфраструктуры, оставшихся незавершенными из-за банкротства «СУ-155». Общая сумма инвестиций в завершение объектов социальной инфраструктуры составит 5,1 млрд руб. Кроме Домодедово компания возводит соцобъекты в Павшинской пойме, Чехове, Долгопрудном и Одинцово.

17.01.2017
Афиша Daily: В Химкинском лесу пройдет первая гастрономическая выставка импрессионистов

21 января в Химкинском лесу откроется первая гастрономическая выставка импрессионистов. Об этом говорится в пресс-релизе от организаторов, который поступил в редакцию «Афиши Daily».

Согласно описанию мероприятия, в выставке примут участие 10 шедевров мировой живописи за авторством Клода Моне, Винсента Ван Гона, Поля Гогена и Камиля Писсарро.

Главной особенностью выставки станет то, что каждая картина будет выложена на земле из съедобных семян и зерен. По замыслу организаторов, таким образом они помогут птицам с подкормкой в зимнее время года.

«Мы проводим эту акцию уже не первый год и очень благодарны всем, кто активно помогает и участвует в мероприятии. К тому же покормить птиц — несложный и приятный способ проявить человечность и стать добрее», — отметила Яна Максимова, PR-директор компании-организатора выставки.

17.01.2017
Фишки: «Тебе повезло, ты не такой как все»: 6 офисов, из которых не хочется уходить

Люди, которые работают в этих офисах, точно не грустят в ожидании пятницы. Здесь не просто работают – здесь отдыхают, тусуются, заводят друзей и развлекаются на всю катушку.

Офис Google в Тель-Авиве


Не включить Google в эту подборку просто невозможно – именно они создали концепцию офиса-игровой площадки. Но отделение компании в Тель-Авиве несколько отличается от других филиалов. Здесь решили по-максимуму использовать местный колорит. Пол вымощен натуральным камнем и узорчатой плиткой, из французских окон открывается вид на самый модный город Израиля, коридоры больше похожи на узкие старинные улочки. Почти все предметы обстановки были куплены на израильских рынках и барахолках. В одной из комнат высадили целую апельсиновую рощу, под деревьями расставили садовые скамейки и плетеные кресла. Другое помещение выглядит точь-в-точь как уличное тель-авивское кафе – даже те сотрудники, которые за годы фриланса привыкли работать за чашечкой кофе, будут чувствовать себя в таком офисе отлично. Одна деталь осталась неизменной – как и во всех офисах Google, здесь есть горка, по которой можно скатиться со второго этажа на первый.

Офис Selgas Cano вМадриде


Испанское архитектурное бюро по своему трактует идею эко-строительства – оно разместило своих сотрудников в офисе, который буквально сливается с природой. Длинное строение, в котором расположен офис, напоминает трубу. Северная стена – прозрачная, сквозь нее можно любоваться окружающим лесопарком, а южная – обычная, она прикрывает работников от прямых солнечных лучей. Для того, чтобы интерьер гармонировал с пейзажем, в дизайне каждого кабинета использовали природные тона – зеленый, золотистый, бежевый.

Офис WeWork в Вашингтоне


Американская компания, которая специализируется на создании коворкингов, в этот раз превзошла сама себя. Вашингтонский WeWork расположился в бывшем хлебзаводе. После переоборудования получился многоэтажный коворкинг общей площадью более 10 квадратных километров! Одни помещения сохранили память о своем прошлом – дизайнеры не стали прятать трубы вытяжки и грубую кирпичную кладку. Зато в других о бывших пекарных цехах сейчас не напоминает ничего, онибольше похожи на стильные лофты с кожаными диванами, плюшевыми креслами и барными стойками.

Особенная гордость WeWork – открытая солнечная терраса на крыше, которая по вечерам превращается в open-air клуб для корпоративов.

Офис InventionlandвПиттсбурге


Во-первых, это одна из самых креативных компаний мира – эти ребята занимаются не чем-нибудь, а изобретательством, и регистрируютпо 2000 патентов в год. Во-вторых, это самый развеселый офис в нашей подборке. Собственно, назвать это офисом можно с большой натяжкой – это скорее парк развлечений с редкими вкраплениями рабочих столов и офисных кресел. Один отдел трудится на борту пиратского корабля, пришвартованного в бассейне, другой проводит планерки в домике на дереве, третий – в пещере, как будто скопированной из мультфильма «Флинстоны». А самая необычная комната расположилась внутри игрушечного гоночного трека.

Офис Facebook в Пало-Альто

Это не просто офис, а целый город, в котором живут – то есть, простите, трудятся – сотни человек, и каждый работник может пригласить к себе в гости до 10 своих друзей – пусть смотрят, ахают и завидуют. В пределах этой деревни Фейсбуковки Цукербергу удалось построить настоящий коммунизм. Здесь все бесплатное – еда в ресторанчиках, кофе (потому что этот напиток – основное топливо для творческих людей), химчистка, даже всякие комплектующие вроде зарядок для «макбуков» - их можно добыть в специальных торговых автоматах. По территории сотрудники передвигаются на велосипедах, а от кабинета к кабинету – на скейтбордах. Для любителей природы на крыше нового здания разбили гигантский парк с площадками для барбекю и качельками.

Дизайн офисов, мягко говоря, эклектичный, а все потому, что, обустраивая штаб-квартиру, Марк поинтересовался мнением всех сотрудников – и учел каждое. Рука профессиональных оформителей заметна разве что в лобби, украшенных инсталляциями, а большую часть помещений работники обставили по своему вкусу. Так здесь появилась музыкальная студия, баскетбольная площадка, столярная мастерская, зал игровых автоматов и настольный футбол.

Офис Bahnhof в Стокгольме


От штаб-квартиры крупного интернет-провайдера можно было бы ожидать высокотехнологичного хай-тек дизайна, но в Bahnhof пошли другим путем. Офис устроили в заброшенном бомбоубежище, превратив его в нечто вроде секретной базы супергероя. После масштабного ремонта бункер превратился в пещеру, под потолком которого «реет» прозрачная капсула комнаты для совещаний. Коммуникации решили не прятать – наоборот, их подсветили разноцветными лампами, и прозаические трубы вентиляции стали выглядеть, как детали какой-то загадочной футуристической машины. А в некоторых кабинетах, для контраста, дизайнеры развели подземный тропический сад с пальмами и лианами, которые совсем неплохо чувствуют себя под лампами дневного света.

Пожалуй, любой мечтает трудиться в подобной атмосфере – кроме разве что тех, кто работает дома, потому что у них уже и так есть лучший в мире офис. Тем более, что организовать его можно в так называемой квартире-офисе, совмещающей в себе жилое и рабочее пространство с отдельным входом для клиентов. Новый формат придется по душе адвокатам, косметологам, стилистам, частным сыщикам, репетиторам, стилистам, дизайнерам и даже заводчикам мейн кунов, желающим открыть свое дело без дополнительных затрат на офис. Как правило, такие квартиры площадью от 60 до 100 квадратных метров занимают первые этажи домов. При этом размер самого офиса позволяет комфортно разместить рабочую территорию и зону для приема клиентов. Например, в городе-событии Лайково на Рублевке их площадь варьируется от 17 до 25 метров. Этого вполне достаточно для создания офиса своей мечты, а удачное расположение квартир-офисов в домах вдоль пешеходных торговых улиц с хорошей проходимостью обеспечит «домашние» стартапы потоком потенциальных клиентов даже на этапе становления бизнеса.

16.01.2017
Сравни.ру: Эксперты назвали самые необычные требования к квартирам

Компания Urban Group составила список самых необычных запросов, с которыми к ней обращались будущие покупатели квартир. По наблюдениям компании, с каждым годом растёт число граждан, которые выбирают редкие форматы квартир.

Первое место в списке занимает ванная комната на восток. Отмечается, что сторонники феншуя считают, что эта часть квартиры должна располагаться на востоке, помогая в осуществлении желаний.

Ещё одним необычным требованием была покупка двух соседних квартир с разной высотой потолков. Потом эти квартиры планировалось объединить.

Такой запрос был сформулирован из-за разных предпочтений членов семьи, которые хотели жить рядом. Старшее поколение хотел для себя классическую квартиру, младшее — помещение, которое можно превратить в лофт.

Такой запрос достаточно труден, так как на одном этаже не могут располагаться квартиры с разной высотой потолков. Однако, можно купить две квартиры, расположенные друг под другом.

Ещё одни покупатели искали для себя квартиру, где есть кладовка с вентиляцией. Это было необходимо для разведения кроликов. Эксперты компании советуют любителям животных покупать квартиры формата ситихаус — квартиры на первых этажах с открытыми террасами.

16.01.2017
Starhit: Знаменитости поддержали акцию «Дарим елки зоопаркам»

Ежегодная экологическая акция «Дарим елки зоопаркам» собрала на одной площадке в «Городе Набережных» музыкантов, актеров и спортсменов. Вторую жизнь новогодним деревьям, которые пойдут на лакомство животным в зоопарки Подмосковья, подарили: Алла Шишкина, Ivan, Роман Полянский, группа Mana Island, Njohn, и Ms Sounday.

Акция «Дарим елки зоопаркам» проводится уже в четвертый раз и завершится 20 января. Ее участником может стать любой владелец живой сосны или ели. Все собранные деревья будут переданы в контактный мини-зоопарк «Горки», этно-парк «Кочевник» и «Трогательный зоопарк оленей».

Подробнее

12.01.2017
Известия: Ипотека осталась без господдержки

С 1 января банки прекратили работу по ипотечным программам с господдержкой. Несмотря на обещания правительства продолжить субсидировать процентные ставки хотя бы до 1 марта 2017 года, госпрограмма завершена. Впрочем, в строительных компаниях утверждают, что уже нашли способы компенсировать отсутствие господдержки — от разнообразных совместных программ с банками до самостоятельных акций и скидок.

Завершение работы по госпрограмме «Известиям» подтвердили в строительных компаниях Urban Group, ФСК «Лидер» и нескольких других.

— На сегодняшний день программа не продлена, и с 1 января банки не предлагают программ по ипотеке с господдержкой, — рассказала директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Cовместно с ВТБ компания готова предложить своим клиентам ипотеку со ставкой 10,6% (то есть ниже, чем было по программам госсубсидирования) с первоначальным взносом в 15% годовых. Также компания по одному из своих проектов готова предоставить клиенту «ипотечные каникулы» — покупатели будут получать бонусы в размере 20% от стоимости квартиры, которые могут быть направлены на погашение ипотеки в период строительства жилья.

Подробнее

11.01.2017
Мослента: В Московском регионе резко выросла популярность нестандартных квартир

В Московском регионе резко выросла популярность квартир редких форматов: доля продаж таких квартир комфорт-класса в 2016 году по сравнению с предыдущим годом увеличилась вдвое. Об этом сообщили МОСЛЕНТЕ в пресс-службе компании Urban Group.
Если в 2015 году нестандартные варианты выбирали 17 процентов покупателей, то в 2016-м их предпочли 35 процентов приобретателей жилья.
Наибольшей популярностью среди необычных квартир пользуются те, в которых есть панорамное остекление, либо французские окна на лоджиях. По итогам года их доля в общем объеме продаж компании составила около 24 процентов. Помимо этого, спросом пользуются эколофты, двухэтажные квартиры, квартиры с высокими потолками и террасами.


По мнению экспертов, популярность нестандартных форматов говорит о формировании новой культуры потребления недвижимости. «С каждым днем все больше покупателей узнают, что за свои деньги они могут получить нечто большее, чем бетонную коробку, выбрать вариант, который подходит именно для их образа жизни», — прокомментировала директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Подробнее

Страница