Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
13.07.2017
Business//Одинцово: Urban Group вложит 750 млн рублей в проблемные объекты Трехгорки


Как уже сообщалось ранее, Одинцовский район – лидер Подмосковья по числу проблемных объектов строительства: на его территории располагаются 4 из 5 незавершенных строек области. Компания Urban Group направит 750 миллионов рублей на завершение строительства одного из объектов, возведение которого было начато обанкротившимся застройщиком СУ-155 – лечебно-профилактического центра с отдельно стоящим зданием для машин «скорой помощи».

Строительство будет вестись в рамках трехстороннего соглашения, подписанного между застройщиком, Министерством строительного комплекса Московской области, а также ГК СУ-155. Новая поликлиника, рассчитанная на 500 посещений в каждую смену, разместится в Трехгорке. Окончание строительства намечено на 2018 год.

Подробнее

12.07.2017
Living.ru: Московское море: новостройки рядом с пляжами столицы

Лето в столице в этом году теплом не радует, а в отпуск на море редко кому удается вырваться больше, чем на две недели. Тем ценнее возможность найти «курортный уголок» прямо в Москве, и как только выглянет долгожданное солнце – оказаться на пляже, пусть и в Москве. К счастью, у жителей столицы действительно есть возможность найти пляж, даже не выезжая за границы «старой» Москвы, а некоторые и вовсе живут рядом с пляжными зонами. LIVING рассказывает о новостройках в черте города рядом с местами отдыха на воде.

Конечно, экологическая обстановка в Москве далека от настоящих курортов, но даже в столице есть водоемы, которые соответствуют санитарным нормам, и в них можно спокойно купаться. А в последние годы в столице стало модным открывать в летний период пляжные зоны у бассейнов под открытым небом: москвичам полюбились открытые бассейны в Сокольниках и на ВДНХ. С загаром все еще проще – было бы солнце.

По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в общей сложности в «старых» границах Москвы можно найти более десяти «курортов», позволяющих провести летний день у воды. Отдохнуть в этих пляжных зонах могут все желающие, но есть и счастливчики, которые могут купить квартиру в новостройках рядом с такими столичными оазисами. Общее количество новостроек рядом с ними во всех сегментах составляет 19 проектов, из них семь относятся к категории комфорт-класс, восемь – к бизнес-классу, а четыре – к сегменту премиум.

Пляж под окнами

Больше всего новостроек расположено рядом с Парком культуры и отдыха Фили, где уже несколько лет в летнее время открывается бассейный комплекс, который располагается непосредственно на Москве-реке, на понтонах. К услугам отдыхающих три бассейна – два взрослых и один детский. В шаговой доступности от этого парка сегодня в продаже квартиры в четырех жилых комплексах. Единственный проект комфорт-класса в этой локации – МФК «Фили Град» от MR Group. И хотя это проект комфорт-класса, цены на квартиры здесь начинаются от отметки в 9,52 млн рублей за 35,9 кв. м. Для сравнения – располагающийся в этой же локации ЖК «Фили Парк» от компании Storm Properties относится к бизнес-классу, но минимальный порог цены здесь – 7,18 млн рублей. Также рядом с Парком Фили строятся проект бизнес-класса «ФилиЧета-2» от SDT Group и ЖК премиум-класса «Квартал Триумфальный» от застройщика «ФЦСР».

Самые дешевые квартиры рядом со столичным «курортом» предлагаются в ЖК «Мещерский лес» от ГК ПИК, рядом с которым находится озеро Мещерское и одноименный парк. Цены в проекте начинаются от 3,42 млн рублей. На озере расположен небольшой оборудованный пляж с песком, скамейками, навесами, кабинками для переодевания и спасательной станцией. Купаться в озере разрешено.

Также доступные по московским меркам новостройки среди «курортных» комплексов столицы предлагаются возле пляжа Beach Club, который находится на берегу Химкинского водохранилища и вместе с тем считается наиболее респектабельным столичным курортом. При этом купаться здесь можно далеко не всегда: управление Роспотребнадзора по Москве периодически запрещает посетителям заходить в воду из-за ухудшения ее качества. Но здесь и без того хватает развлечений. Ближайший к Beach Club жилой комплекс – это МФК «Водный» от MR Group, минимальная стоимость квартир здесь составляет 4,88 млн рублей за 26,3 кв. м. Сопоставим по цене находящийся в этой же локации ЖК «Невский» от компании «Крост» с минимальной ценой в 4,9 млн рублей за 24,7 кв. м. А вот квартиры в ЖК «Маяковский» (проект Tekta Group), от которого также можно добраться до пляжа Beach Club, стоят уже от 6,4 млн рублей, но и минимальная площадь здесь 40,8 кв. м.

Самые дорогие жилые комплексы рядом с пляжными зонами находятся поблизости от пляжного клуба The Баssейн в парке Сокольники. Минимальная стоимость квартиры в единственном проекте комфорт-класса «Яуза-Парк» от застройщика ОАО «Моспромстройматериалы» составляет 8,2 млн рублей. Также в этой локации представлен ЖК бизнес-класса «Наследие» от «Галс-Девелопмент», где самая дешевая квартира стоит 12,8 млн рублей. В проекте премиум-класса ЖК EgoDom от застройщика «АкадемСпортСтрой» цены стартуют от 20,8 млн рублей.

Недавно о своем намерении реализовать авторский проект курортной зоны рассказали также в Urban Group. В рекреационной зоне площадью 6 га предполагается разместить искусственно созданное озеро, вдоль берега которого будут проложены протяженные пешеходные и велосипедные маршруты. Также в парке появятся кафе, рестораны, SPA-зоны. Разработан этот проект для ЖК «Митино О2».

Зеленые территории, а особенно водоемы с оборудованными зонами для отдыха, безусловно, добавляют несколько процентов к стоимости жилья. В случае с видовыми квартирами надбавка может составлять и 20-25% только за приятные видовые характеристики. При этом такая недвижимость всегда пользуется спросом и может считаться как ликвидным активом, так и удачным приобретением для собственного проживания.

Ссылка на источник

12.07.2017
Artuzel: URBAN FUTURE: разговор о городах нового поколения

Дискуссионная площадка URBAN FUTURE: город вчера / город завтра запускает масштабный проект в формате Public talk, в рамках которого участники обсудят самые актуальные вопросы будущего градостроения. 18 июля в Digital October состоится первая встреча на тему: «Города нового поколения».

В свете преобразований урбанистического пространства, меняется идеологическая концепция городов. Реально ли создавать новые мегаполисы в современных условиях? Какие инновационные решения помогут сделать город самодостаточным, экологичным и ресурсоэффективным? Дискуссионная площадка URBAN FUTURE: город вчера / город завтра запускает масштабный проект в формате Public talk, в рамках которого участники обсудят самые актуальные вопросы будущего градостроения. 18 июля в Digital October состоится первая встреча на тему: «Города нового поколения». Участниками мероприятия выступят: Александр Долгин (Urban Group), Константин Соколов (SymbioCity), Вениамин Голубицкий (ГК «КОРТРОС»), Святослав Мурунов (Центр Прикладной Урбанистики). К дискуссии приглашены известные архитекторы и урбанисты. Вход на мероприятие свободный. Обязательная регистрация по ссылке.

Подробнее

10.07.2017
Вести: Новая земля. Специальный репортаж Арсения Молчанова

Жилищное строительство будут развивать за счет новых земель. Заброшенные стройки, пустыри, неиспользуемые участки - раньше такие места уродовали городское пространство. Теперь здесь могут появиться новые школы, больницы, спортплощадки и комфортные дома. Но как заставить "работать" такие территории?

Ссылка на источник

06.07.2017
Mail Недвижимость: Эксперты назвали главных российских застройщиков

Единый реестр застройщиков обнародовал рейтинг российских застройщиков по вводу жилья в текущем году. Как сообщает Restate.ru, прежний лидер рейтинга – компания «Главстрой-СПб» – сместилась на третье место.

Уточняется, что петербургская компания ввела 10 многоквартирных домов общей жилой площадью 186 тыс. кв. м.

Лидером рейтинга стал проблемный московский застройщик СУ-155, которого санирует банк «Российский капитал», с показателем 220,4 тыс. кв. м. Второе место – у ГК ПИК ( 219,5 тыс. кв. м).

06.07.2017
Подмосковье сегодня: Масштабная гаражная распродажа пройдет в Красногорске

Масштабная гаражная распродажа пройдет в Красногорске 8 июля, передает пресс-служба Urban Group. Избавиться от ненужных вещей или приобрести новые можно будет с 12:00 в сквере им. Дежнева, прилегающем к ЖК «Опалиха О2».

Принять участие в распродаже могут все желающие, кто хочет отдать, продать или поменять ненужные, но ценные вещи. Ожидается много детских вещей, что делает мероприятие особенно актуальным для молодых родителей.

Подробнее

05.07.2017
Living.ru: Студии и компактные квартиры по-прежнему в цене

Малогабаритные квартиры, ставшие ответом на кризис и падение доходов населения, продолжают пользоваться спросом. При этом динамика в столице и в области разнонаправленная: если в Москве компактные квартиры дорожают сумасшедшими темпами, то в Подмосковье их стоимость снижается. Инвесторов и обычных покупателей это не останавливает.

На первичном рынке в «старых» границах Москвы квартиры площадью до 20 кв. м выросли в цене на 83% за последние два года, подсчитали аналитики Est-a-Tet. По данным компании, сейчас в реализации на первичном рынке столицы представлено свыше 2600 лотов метражом до 35 кв. м общей площадью свыше 78 тыс. кв. м. За два года объем предложения по количеству лотов увеличился на 57%, а по суммарной площади — на 62%.

Подробнее

04.07.2017
РИАМО: Подготовка футбольного поля стартовала на стадионе ЧМ‑2018 в Долгопрудном

РИАМО - 4 июл. Работы по подготовке футбольного поля начались на стадионе в подмосковном Долгопрудном, стадион строят к чемпионату мира по футболу 2018 года, говорится в сообщении пресс-службы Urban Group.

«На стадионе, который строится в Долгопрудном к чемпионату мира по футболу, начаты работы по подготовке футбольного поля. На площадке уже производится выемка грунта и подготовка котлована для устройства слоев почвы и эксплуатируемого покрытия. В конце лета – начале осени, согласно плану, на стадионе начнут засеивать газонную траву», - говорится в сообщении.

Подробнее

04.07.2017
ИА Москва: Работы по подготовке футбольного поля начались на тренировочном стадионе ЧМ-2018 в Долгопрудном

Работы по подготовке футбольного поля начались на тренировочном стадионе чемпионата мира 2018 г. в Долгопрудном, сообщили в пресс-службе компании Urban Group.

«На стадионе, который строится в Долгопрудном к чемпионату мира по футболу, начаты работы по подготовке футбольного поля», - говорится в сообщении.

Уточняется, что на площадке уже производится выемка грунта и подготовка котлована для устройства слоев почвы и эксплуатируемого покрытия. В конце лета - начале осени, согласно плану, на стадионе начнут засеивать газонную траву.

«При этом, газонная трава будет, по сути, единственным материалом зарубежного производства, который будет применяться при подготовке поля. Иностранный газон был выбран в связи с жесткими требованиями FIFA к качеству травяного покрытия», - приводятся в сообщении слова директора по информационной политике и PR Urban Group Яны Максимовой.

Подробнее

04.07.2017
Радио 1: В Долгопрудном к ЧМ-2018 готовят футбольное поле для тренировок

На тренировочном стадионе чемпионата мира 2018 года в Долгопрудном начали проводить работы для устройства футбольного поля, сообщает компания Urban Group.

На площадке уже роют котлован. В конце лета или начале осени на стадионе начнут засеивать траву. Иностранный газон был выбран в связи с жесткими требованиями FIFA к качеству покрытия.

Подробнее

04.07.2017
Rambler: Работы по подготовке футбольного поля начались на тренировочном стадионе ЧМ-2018 в Долгопрудном

Работы по подготовке футбольного поля начались на тренировочном стадионе чемпионата мира 2018 г. в Долгопрудном, сообщили в пресс-службе компании Urban Group.

«На стадионе, который строится в Долгопрудном к чемпионату мира по футболу, начаты работы по подготовке футбольного поля», - говорится в сообщении.

Уточняется, что на площадке уже производится выемка грунта и подготовка котлована для устройства слоев почвы и эксплуатируемого покрытия. В конце лета - начале осени, согласно плану, на стадионе начнут засеивать газонную траву.

Подробнее

30.06.2017
РБК Недвижимость: В Красногорском районе Подмосковья появится новая курортная зона

В парке будет создано искусственное озеро, спа-зоны, 10 км пешеходных и 15 км велосипедных дорожек

Новая курортная зона для отдыха, культурного досуга и занятия спортом появится в Красногорском районе Подмосковья. Общественное пространство будет создано по авторскому проекту нескольких архбюро, говорится в пресс-релизе девелоперской компании Urban Group.

Курортная зона расположится на Пятницком шоссе неподалеку от жилого комплекса «Митино О2», говорится в пресс-релизе. В парке построят кафе, рестораны, спортивные площадки и спа-зоны. Вдоль берега искусственно созданного озера площадью 1 га, будет расположено 10 км пешеходных и 15 км велосипедных маршрутов, уточняет Urban Group.

Подробнее на РБК

30.06.2017
Rambler: Зону отдыха с ресторанами и велосипедными маршрутами создадут в Красногорске

Авторский проект курортной зоны будет реализован в подмосковном Красногорске, проект включает в себя велосипедные маршруты, рестораны и кафе, говорится в сообщении пресс-службы Urban Group.

«Уникальное общественное пространство для отдыха, культурного досуга и занятий спортом появится в городском округе Красногорск. Крупнейшая рекреационная зона площадью 6 гектаров, созданная по авторскому проекту архитектора Максима Атаянца, станет излюбленным местом встреч и времяпрепровождения для жителей Московской области», - говорится в сообщении.

В материале отмечается, что в парке, созданном по образцу лучших мировых курортных зон, появятся кафе и уютные рестораны, SPA-зоны, пространства для занятия спортом на открытом воздухе. Вдоль берега искусственно созданного озера будут устроены 10 километров пешеходных и 15 километров велосипедных маршрутов.

Подробнее

29.06.2017
Все для Вас: Гид по уличным видам спорта

Гид по уличным видам спорта: как с пользой провести выходные в Подмосковье

Как попасть в профессиональную команду по регби, где проходят бесплатные уроки танцев под открытым небом для взрослых и детей, физкультурно-оздоровительные занятия для пенсионеров и любительские соревнования по бадминтону. Гид по спортивным мероприятиям Московской области позволит найти лучшие площадки для активного отдыха.

Физкультура для пенсионеров

Несколько раз в неделю в Красногорском городском парке проводится физкультурно-оздоровительная гимнастика для старшего поколения. Комплекс упражнений специально разработан профессиональными инструкторами с учетом возраста занимающихся. Такая физкультура является не просто оздоровительной, но способствует общению. Подробное расписание на сайте спорткомитета Красногорского района.

Подробнее

27.06.2017
Строительная газета: В зоне риска


В портфелях проблемных застройщиков — свыше 4,1 млн «квадратов» жилья

По состоянию на начало июня 2017 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) имелись записи о 134 российских застройщиках, которые находятся в активных стадиях банкротства и которые при этом не завершили строительство хотя бы одного жилого дома. В общей сложности, как подсчитали аналитики Института развития строительной отрасли (ИРСО), на счету девелоперов, оказавшихся в сложном финансовом положении, сейчас насчитывается 651 недостроенный объект. Больше половины этих строек «стоят». При этом только в мае общий объем «незавершенки» у потенциальных банкротов вырос на четверть миллиона квадратных метров.

Подробнее

27.06.2017
РИАМО: Масляное загрязнение устранили на реке Клязьме в Химках

РИАМО - 27 июн. Жители Химок ликвидировали масляное загрязнение в реке Клязьме, в ближайшее время будет проводиться экспертиза по определению уровня загрязнения реки, а также выяснения причин сложившейся ситуации, говорится в сообщении пресс-службы Urban Group.

«В минувшее воскресенье в русле реки Клязьма жители подмосковного «Города Набережных» обнаружили масляное загрязнение. Высокая угроза его дальнейшего распространения была предотвращена силами неравнодушных горожан. Благодаря инициативной группе на место катастрофы удалось оперативно привезти несколько кубометров песка для возведения дамбы», - говорится в сообщении.

Подробнее

27.06.2017
Российский строительный комплекс: Маятниковая трудовая миграция будет снижаться

В Подмосковье наметилась тенденция к снижению маятниковой миграции специалистов между столицей и областью. Об этом заявил президент Ассоциации застройщиков Московской области, генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков, выступая на площадке Международного бизнес-форума недвижимости.


По словам Андрея Пучкова, данный тренд связан с увеличением ввода коммерческой недвижимости. Он во многом обусловлен усилиями Правительства Московской области по развитию бизнеса на территории региона. «Маятниковая миграция так или иначе будет снижаться. В 2013 году нежилых площадей было введено 1,7 млн кв. м, через несколько лет этот показатель увеличился до 4,6 млн кв. м, в 2016 году – 4,6. Что касается этого года, то в первом квартале разрешений на строительство коммерческих и производственных объектов было выдано в два раза больше, чем на жилье. Таким образом силами региональных властей решается проблема создания рабочих мест на территории Московской области», – сказал президент Ассоциации застройщиков МО.

Подробнее

23.06.2017
Утро.ру: Международный день йоги поддержат масштабным флешмобом в Подмосковье

В субботу, 24 июня, при поддержке спорткомитета Красногорского района пройдет флешмоб, приуроченный к Международному дню йоги.

К всемирному событию уже присоединились жители из 191 страны мира. Под руководством профессиональных мастеров, участники совершат 108 кругов одной из самых известных последовательностей оздоровительных упражнений Сурья Намаскар (108 приветствий солнцу). Мероприятие пройдет в центральном сквере в жилом комплексе «Опалиха О3» (ул. Дежнева, 15) . В открытом занятии на свежем воздухе может принять участие любой желающий. Масштабный флешмоб, снимать который будут несколько камер с воздуха, начнется в 11 часов и продлится полтора часа. Коврики будут предоставлены в подарок компанией Urban Group.

Подробнее

23.06.2017
Строительная газета: Плата за работу

Девелоперы за комплексное освоение территорий, но просят у властей поддержки

Комплексное освоение территорий стало одной из главных тем Международного бизнес-форума недвижимости, состоявшегося на этой неделе в Москве. Для активизации процесса в феврале этого года правительством РФ было утверждено 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов страны. Одной из таких моделей, которую реализуют Минстрой России и Агентство стратегических инициатив, является целевая модель получения разрешения на строительство и территориальное планирование (см. «Справочно»). Она, в частности, определяет порядок сокращения сроков прохождения процедур и их количества, необходимых для получения разрешения на строительство объекта в сфере жилищного строительства.

Подробнее

21.06.2017
Dom.lenta.ru: С небес на землю: Покупка квартиры на первом этаже может обогатить

В советское время чаще всего первые этажи были жилыми, но некомфортными и уж точно не престижными. Поэтому в 90-х, как только стало возможным продавать такие квартиры, жители с удовольствием это делали. Освободившиеся «квадраты» тут же заселялись банками, магазинами или социальными службами. А что происходит сейчас, новостройки возводятся с нежилыми первыми этажами или все вернулось на круги своя? Сколько стоят метры у земли?

По московским меркам

В начале нулевых в столице активно развивался бизнес, поглощая все новые и новые площади. Ежегодно в поисках лучшей жизни сюда прибывало все больше людей. Одним словом, в какой-то момент в городе стало катастрофически не хватать магазинов, предприятий сферы услуг в шаговой доступности и в целом коммерческих площадей.

Подробнее

Страница