Экогород - пригород нового поколения! 10 км по Новой Риге
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
18.06.2014
VestiWorld: "Варианты реализуемых новостроек в подмосковных Химках"

Город Химки обладает множеством преимуществ, среди которых хорошая транспортная доступность с близостью Ленинградского шоссе и станции метро «Планерная». В городе развиты маршруты общественного транспорта и имеется железнодорожная развязка. В Химках отлично развита инфраструктура и имеется благоприятная экология благодаря зеленым городским насаждениям <…>

Urban Group планирует к I кварталу 2016 года построить мультифункциональный комплекс «Солнечная система», который находится в 20 минутах езды от ст.метро «Планерная». Проектом предусмотрено создание жилых кварталов из монолитно-кирпичных 5-17-этажных корпусов. В продаже представлены квартиры метражом 29-78 «квадратов». В сердце новостройки запроектировано строительство круглого жилого здания, внутри которого будет благоустроена и озеленена территория размером 7,8 тыс.кв.метров. Отделка фасадов домов выполнена в классическом стиле (с колоннами, арками и балконами). Преимущества новостройки проявляются в безопасности придомовых территорий, различных вариантах планировочных решений, квартиры имеют большие кухни, застеклённые балконы и гардеробные. Собственная инфраструктура включает салоны красоты, аптеки, 5 детских садов, торговые предприятия, творческие и спортивные клубы, кафе и сервисные службы. Запланировано строительство стадиона, школы, обустройство 7 автостоянок и подземных паркингов. Стоимость жилья начинается от 3 млн.рублей.

Также Urban Group планирует к IV кварталу 2014 года завершить возведение комплекса «Город Набережных», в которых предлагается просторное жилье площадью 32-104 кв.метра. На территории размером 20 га построят 79 таунхаусов, 21 монолитно-кирпичных 3-9-этажных корпусов с доступной стоимостью жилья от 3,4 млн.рублей, детским садом, общественным центром, школой и 4-уровневым паркингом.

Полная версия статьи здесь 

11.06.2014
Novostroy-m.ru: "Видовые квартиры: чем выше этаж, тем дороже квадратный метр"

На рынке новостроек Москвы немало объектов с хорошими видовыми характеристиками. Квартиры на верхних этажах в таких жилых комплексах пользуются повышенным спросом, и высокая цена не останавливает покупателей.

Определяющим фактором, позволяющим назвать квартиру видовой, является именно вид из окна. Чаще всего, в таких квартирах устанавливается панорамное остекление, однако само по себе наличие окон от пола до потолка не делает квартиру видовой. Застройщик, изначально понимая уникальность метаположения объекта, обыгрывает это в архитектурной концепции <…>

Интересно, что уникальные видовые характеристики могут быть и у малоэтажных жилых комплексов. Если новостройка расположена в красивом месте, и поблизости есть водоем, лесная или парковая зоны, то это дает возможность иметь квартиры с красивыми видами. Наглядный пример - ЖК «Город Набережных» от Urban Group с удивительными видами на каналы и набережные, в их же комплексе «Опалиха О2» есть эколофты – формат квартир на верхнем этаже в панорамным остеклением и высокими потолками, с видом на лес.

Полная версия статьи здесь 

09.06.2014
Ведомости: "Инвесторы разочаровались в таунхаусах"

Первые таунхаусы появились на рынке Московского региона 15 лет назад. Тогда аналитики дружно прочили этому формату жилья всю славу мира. В нем видели и альтернативу городской квартире, и достойную замену загородному коттеджу, и локомотив развития пригородов, и много чего еще. Сейчас можно констатировать, что сбылась лишь часть этих прогнозов <…>

«Комплекс таунхаусов “Ивакино-Покровское” продался хорошо, так как мы угадали с площадями домов: докризисная норма была более 200 кв. м, а после кризиса был востребован именно метраж около 160 кв. м, — вспоминает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов (продажи шли с 2007 по 2010 г.). — В ЖК “Новосходненский” таунхаусы (120-140 кв. м) были проданы даже раньше квартир в многоквартирных домах (ЖК “Новосходненский” полностью сдан в эксплуатацию в конце 2012 г.). Реализованы и все таунхаусы в ЖК “Город набережных” (строится в городском округе Химки (11 км от МКАД, район Клязьма-Старбеево). Таунхаус как часть мультиформатного ЖК удобен тем, что есть городские коммуникации, это на 30% удешевляет коммунальные платежи для жителей».

Полная версия статьи здесь 

06.06.2014
Novostroy-m.ru: "ЖК Солнечная система в Химках от Urban Group: интересный проект, но в рассрочку не купить"

Если говорить о реальной скорости строительства, то перед Новым годом на месте стройки было пустое поле, а теперь – от 1 до 3 этажей, да еще под землей расположены паркинги и кладовые <…>

В будущем жители смогут пользоваться реконструированным Ленинградским шоссе, а также из комплекса будет выезд на скоростную трассу, связывающую две столицы. Первые пять километров – бесплатны, и ЖК «Солнечная система» в них как раз укладывается <…> Впервые в Подмосковье на территории жилого комплекса появятся пешеходные тротуары выше уровня дорог (с арками для проезда и прохода внизу, где нужно), и пересекаться с автодорогами они никак не будут: дети спокойно пройдут и проедут на самокатах в школу и сады (а их будет семь). Они, кстати, будут точно муниципальные и почти «закрытые», поскольку другой жилой застройки в пешей доступности почти нет. На первых этажах домов разместятся магазины, салоны красоты, детские клубы, аптеки. Девелопер будет сдавать помещения в аренду, оставаясь собственником, поэтому наполнение можно будет контролировать.

Одна из сильных сторон комплекса – разнообразие планировок, их в проекте около 40. Впрочем, застройщик продвигает эту идею и в других своих новостройках <…> Например, забавный вариант – хобби-квартира с дополнительным помещением под художественную мастерскую или швейный цех. Другие, может, назвали бы это кладовкой, но помещение гораздо больше. Да и творческим людям приятно. Такие квартиры появятся позже в других корпусах. Сейчас в продаже есть варианты, интересные не названием, а смыслом. К таковым относятся хайфлэт и лофт. Первое – это квартиры с потолком 3,2 метра, второе – 3,67 метра («однушки» и «двушки»). Напомню, речь по-прежнему идет о совсем недорогих предложениях. В проектной декларации хайфлэт называется просто квартирой, а лофт – мансардной. В лофте можно сделать «полуторный» этаж – например, небольшую спальню или детскую. Есть и двух- и трехкомнатные евроквартиры - это студия с выделенной комнатой (или двумя), причем небольшой площади. Наконец, есть и обычные квартиры от 1 до 3 комнат с окнами на разные стороны. В общем, выбрать есть из чего.

Полная версия статьи здесь

05.06.2014
Спорт-Экспресс: "Демченко и Григорьев получат квартиры в элитном районе Химок"

Саночник Альберт Демченко и шорт-трекист Владимир Григорьев получат квартиры в Химках. Апартаменты будут находиться в уникальном районе на воде – "Город набережных", который сейчас строится. Демченко является трехкратным вице-чемпионом Олимпийских игр. Два серебра он завоевал на Играх в Сочи, еще одно на Олимпиаде в Турине в 2006 году. Григорьев занял первое место на Олимпиаде в Сочи в эстафете, а также стал вторым на дистанции 1000 м.

Полная версия статьи здесь

04.06.2014
Советский спорт: "Альберт Демченко: Уайлду нужно больше домов, чтобы жить в США"

Трехкратный олимпийский призер Альберт Демченко, получивший от правительства Московской области ключи от квартиры (50 квадратных метров) в микрорайоне Химок «Город Набережных», заявил, что не испытывает зависти к Виктору Ану и Вику Вайлду, которые получили в подарок жилые дома и участки в элитных районах.

Полная версия статьи здесь 

04.06.2014
В Подмосковье - РИА Новости: "Демченко не собирается ремонтировать сани в подвале дома в Химках"

Саночник, призер Олимпийских игр в Сочи Альберт Демченко во вторник показал журналистам квартиру в подмосковных Химках, полученную в подарок от правительства Московской области, и опроверг слухи о том, что собирается оборудовать подвал нового жилища под ремонтную мастерскую спортивного оборудования, сообщили в пресс-службе регионального министерства физической культуры, спорта и работы с молодежью в среду.

Двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров расположена на первом этаже жилого комплекса "Город набережных" в Химках. По слухам, этот вариант понравился Демченко больше других, так как подвальное помещение он якобы планировал использовать как мастерскую по ремонту и подготовке саней к соревнованиям. Однако сам спортсмен, как следует из материала, опроверг эти предположения.

"Это очень шумное предприятие, как автосервис, например. Приедет СЭС и сразу меня выселит. Да и места здесь маловато, ведь один только специальный станок занимает порядка 20 квадратных метров", - приводит пресс-служба ответ Демченко на вопрос журналиста.

Полная версия статьи здесь 

26.05.2014
Московская перспектива: "Квартальный вопрос"

Переход от возведения микрорайонов к застройке по принципам квартального деления, объявленный главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым чуть менее года назад, стал самым радикальным изменением в российской градостроительной политике со времен правления Никиты Хрущёва и начала индустриального домостроения. К такому выводу пришли организаторы 4-й Московской биеннале архитектуры и прошедших в ее рамках 19-й Международной выставки АРХ Москва и 1-го Московского архитектурного форума <…> Несмотря на то что в нашей стране только недавно стали задумываться о возрождении квартальной застройки, уже существуют удачные примеры проектируемых и построенных кварталов, отвечающих основным требованиям современного города. Они были представлены в разделе выставки «Кварталы – российский опыт». Среди них почти достроенный квартал социального жилья на Базовской улице в Западном Дегунине и возведенный Концерном «КРОСТ» в районе Хорошево-Мневники квартал бизнес-класса Wellton Park, жилые комплексы «Весна», «Да Винчи» и «Акварели», которые строятся в Подмосковье по проектам архбюро «Остоженка», и «Город набережных» в Химках, спроектированный Максимом Атаянцем.

Полная версия статьи здесь 

23.05.2014
Новая газета: "Районы? Кварталы, жилые массивы"

Основной темой 4-й Архитектурной биеннале в Центральном доме художника стало изучение феномена городского квартала. В конце августа прошлого года главным архитектором Москвы назначили Сергея Кузнецова, он сразу задал вектор развития жилищного строительства: все новые проекты следует разрабатывать в соответствии с квартальным принципом. В предыдущие годы темы биеннале были более абстрактными: «Как жить?», «Перестройка», «Идентичности». В этом году архитекторы осмысляют необходимость обустройства городского пространства в условиях хаотичных точечных застроек, которые велись в городах последние двадцать лет <…> Жилой комплекс «Город набережных»: Состоит из 9 кварталов и 79 таунхаусов. Участок правильной прямоугольной формы, спускается амфитеатром к реке Клязьме. Крестообразно разделен при помощи искусственных каналов с набережными. Здания 3-8-этажные, несколько квартир расположены над каналами. Комплекс расположен в Химках.

Полная версия статьи здесь 

22.05.2014
Metrinfo.ru: "Новостройки Москвы и Подмосковья. Хотите жить как человек будущего? Инновации для вас: оригинальные концепции, продвинутые строительные материалы, суперсовременное инженерное оборудование"

Современные технологии в жилищном домостроении постоянно пополняются новинками. Все чаще застройщики в своих проектах используют инновации, которые качественно улучшают жизнь и быт новоселов. И это не только системы, позволяющие сделать здание умным, но и все то, с чем имеет дело житель – от проекта дома и двора до собственной кухни <…> В частности, в компании Urban Group, к инновациям, применяемым в современном монолитном домостроении, отнесли индивидуализацию, когда в одном доме предлагаются десятки планировочных решений, также это новые форматы жилья, как квартиры на мосту, эколофты и т.п. <…> Применение инновационных технологий – это козырная карта и другого подмосковного застройщика – компании Urban Group. «Наша первая инновация, - рассказывает Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, – создание формата «Города для жизни», в котором сочетается доступность экономкласса, инфраструктура бизнес-класса и архитектура премиум-сегмента». Застройщик начал создавать новые для своего сегмента, а иногда и в целом рынка планировочные решения квартир (двухуровневые, трехуровневые, круглые, эколофты, квартиры на мосту и т.п.). В проектах экономкласса появилась социальная и коммерческая инфраструктура по индивидуальным проектам. Применяются интересные решения благоустройства - безопасные дворы. Так, в проекте «Солнечная система» (г. Химки) полностью разделили пешеходную и проезжую часть. Строятся новые форматы машино-мест, ориентированные на конкретного пользователя (компактные, мотоместа, большие, семейные, литерные, с кладовыми и т.п.). Также используется много архитектурных инновационных решений. К примеру, в «Солнечной системе», где есть дома по 17 этажей, применено решение, которое снизило ощущение высотности. Не обойдены вниманием и современные строительные материалы, и один из них редкий – стеклофибробетон для облицовки зданий.

Полная версия статьи здесь 

22.05.2014
Archi.ru: "Искусство архитектурного смешивания"

Главной темой выставки и биеннале в этом году стали архитектурные конкурсы и кварталы. И, действительно, трудно найти другие столь же актуальные для современной Москвы тренды: квартальный принцип организации застройки и выбор лучших проектов с помощью архитектурных состязаний – сюжеты, которые, благодаря усилиям новой команды Москомархитектуры, не сходят со страниц профессиональной прессы <…> Экспозиция «Кварталы. Российский опыт», занимающая центральное место на третьем этаже, на этом фоне смотрится скромно, но достойно. Отрадно, что наряду с очень распиаренными проектами (например, разноцветным социальным жильем на Базовской улице или Wellton Park концерна «Крост») для нее нашлись и многие другие, не менее симпатичные – жилые комплексы «Весна» и «Акварели» бюро «Остоженка», «Лесные этажи» «Архитектурной группы ДНК», ЖК «Литератор» («Сергей Киселев и Партнеры»), «Город-парк» в Новосибирске (KCAP Architects), «Город набережных» (Максим Атаянц). Причем и география, и размах этих проектов красноречиво говорят: внимательный к потребностям отдельно взятого человека квартальный принцип застройки сегодня становится востребован не только в Москве, постепенно распространяясь все дальше от столицы, охватывая и ее города-спутники, и другие «миллионники».

Полная версия статьи здесь 

19.05.2014
Недвижимость и цены: "Квартиры-экзоты: теперь и в экономклассе"

Сегодня все больше покупателей даже из числа тех, чьи финансы весьма ограничены, хотят приобрести не просто квартиру максимального размера в рамках имеющегося бюджета, а «жилье с выраженной индивидуальностью» <…> Один из лидеров по созданию нестандарта в жилье массового спроса — компания URBAN Group. Опытом делится директор по маркетингу Леонард Блинов: «В ЖК «Город набережных» есть эксклюзивная трехэтажная квартира (189,8 кв. м) нестандартной формы: на двух уровнях из трех нет прямых углов. Всего в помещении семь комнат, две кухни, столовая, три санузла и несколько гардеробных. Для удобства будущих владельцев организовано два отдельных входа на разных этажах» <…> Визитной карточкой другого проекта URBAN Group — ЖК «Опалиха О2» — стали эколофты на верхних этажах. «Потолки таких квартир повторяют геометрию кровли, их высота в коньке достигает 4,5 м, это свободное и светлое пространство с видом на лес. Планировка дает массу возможностей для декора и дизайна. Размер балкона позволяет больше времени проводить на воздухе — завтракать, читать книги или принимать друзей», — рассказывает Л. Блинов <…> В ЖК «Солнечная система» на продажу выставлены студии на первом этаже с индивидуальным входом с улицы. Этот формат идеален для пожилых, а также людей с ограниченными физическими возможностями.

Полная версия статьи - здесь 

14.05.2014
Urbanus.ru: "Квартиры с отделкой. Покупать или не покупать?"
«Отделка от застройщика позволяет заехать  в новую квартиру практически сразу после получения ключей, не тратя лишние месяцы на ремонт и лишние средства на аренду чужой квартиры. Вторая причина - отделка от застройщика обходится в 1,5 раза дешевле, чем самостоятельная. Это объясняется тем, что компания–застройщик производит ремонтные работы в рамках уже существующего технологического процесса, к тому же он закупает стройматериалы оптом и получает на них скидки», - отмечает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов.
Полная версия статьи - здесь.
13.05.2014
Urbanus.ru: "Доля квартир с отделкой в подмосковных новостройках составляет около 20%"

Доля квартир с отделкой того или иного вида в новостройках Подмосковья составляет порядка 15-20%, в Москве – чуть меньше, за счет высокой доли бизнес-класса, который в подавляющем большинстве реализуется без отделки. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru <…> По словам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, наибольшим спросом квартиры с отделкой пользуются в сегменте эконом-класса, поскольку такой вариант решает основную цель покупателей - побыстрее заехать в квартиру. Также данный вопрос наиболее остро стоит для клиентов, которые приобрели жилье с помощью ипотечного кредита и на время, пока идет строительство дома, вынуждены снимать квартиру.

Полная версия статьи здесь . 
12.05.2014
РБК-Недвижимость: "Небоскреб в виде маяка построют вместо гостиницы "Маяк"
В городе ведется строительство и реализация нескольких крупных проектов с необычной архитектурой. Одним из таких ЖК, к примеру, можно назвать жилой комплекс "Солнечная система", который будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Архитектор этого ЖК - Максим Атаянц. Основная архитектурная доминанта "Солнечной системы" - круглый дом-кольцо, внешне напоминающий древнеримский амфитеатр с большим зеленым двором внутри. От него лучами расходятся улицы с остальными домами - "планетами".
Полная версия статьи - 
здесь.
12.05.2014
Real-Estate: "«Дома-сосиски» не совместимы с нормальной жизнью"
Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, рассказал в интервью RealEstate.ru, как вложения в красоту и коммуникации могут принести компании прибыль, почему быть «белой вороной» хлопотно, но в итоге выгодно. А также он поделился антикризисным рецептом девелопера.
Продолжение статьи - здесь.
06.05.2014
РБК Спорт: "Российские призеры Олимпиады получат квартиры в доме на воде"

Саночник Альберт Демченко и шорт-трекист Владимир Григорьев получат квартиры в Химках. Апартаменты будут находиться в уникальном районе на воде – «Город набережных», который сейчас строится <…>

Полная версия статьи - здесь 

06.05.2014
Спорт-Экспресс: "Демченко и Григорьев получат квартиры в элитном районе Химок"

Саночник Альберт Демченко и шорт-трекист Владимир Григорьев получат квартиры в Химках. Апартаменты будут находиться в уникальном районе на воде – "Город набережных", который сейчас строится. Демченко является трехкратным вице-чемпионом Олимпийских игр. Два серебра он завоевал на Играх в Сочи, еще одно на Олимпиаде в Турине в 2006 году. Григорьев занял первое место на Олимпиаде в Сочи в эстафете, а также стал вторым на дистанции 1000 м.

Полная версия статьи - здесь 

06.05.2014
Недвижимость и цены: "Олимпийские чемпионы станут жителями «Города набережных» в Химках"

Компания Urban Group предоставит квартиры призерам XXII Олимпийских зимних игр, прошедших в этом году в Сочи. Квартиры в уникальном проекте на воде — ЖК «Город набережных», который строится в Химках, получат два участника Олимпийской сборной Российской Федерации, призеры Олимпийских игр в Сочи — саночник Альберт Демченко и шорт-трекист Владимир Григорьев. Олимпийские чемпионы станут жителями «Города набережных» в Химках. «Компания Urban Group стала участником программы Губернатора Московской области по предоставлению квартир в собственность спортсменам Олимпийской сборной Российской Федерации, — говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group. — Это большая честь, что именно в нашем жилом комплексе будут жить спортсмены, которые сыграли большую роль в том, что Россия стала победителем зимних Олимпийских игр в Сочи».

Полная версия статьи - здесь 

05.05.2014
Novostroy-m.ru: "Блиц-опрос: Отмена карт Visa и MasterСard не коснется рынка новостроек Москвы и Подмосковья"

Председатель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин заявил, что отечественная платежная система появится в России до лета. Таким образом есть вероятность, что Visa и MasterСard уйдут с российского финансового рынка. Портал Novostroy-M.ru спросил застройщиков и продавцов недвижимости Московского региона, стоит ли из-за этого беспокоиться покупателям квартир в новостройках <…> Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group: На сегодняшний день все платежи для погашения ипотечного кредита привязаны к счету клиента в банке, а банковская карта - это всего лишь один из способов его использования.

Для погашения кредита клиент может пополнять счет любым из предложенных способов: 1) пополнение в отделении банка в кассе, 2) пополнение счета через терминал оплаты, 3) пополнение счета через банкомат. Далее денежные средства будут автоматически списываться в дату погашения кредита. Из данной цепочки выпадает только третье звено.

Таким образом пользование нашими клиентами карточками, поддерживаемыми платежными системами Visa и MasterCard, никаким образом не влияет на рынок недвижимости и объемы выдаваемой банками ипотеки. Покупателям новостроек беспокоиться не о чем! На перечислении материнского капитала это тоже никак не отразиться. К слову, хотелось бы отметить, что отмена работы Visa и MasterCard крайне маловероятна.

Полная версия статьи - здесь 

Страница