Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34

СМИ о нас

14.05.2014
Urbanus.ru: "Квартиры с отделкой. Покупать или не покупать?"
«Отделка от застройщика позволяет заехать  в новую квартиру практически сразу после получения ключей, не тратя лишние месяцы на ремонт и лишние средства на аренду чужой квартиры. Вторая причина - отделка от застройщика обходится в 1,5 раза дешевле, чем самостоятельная. Это объясняется тем, что компания–застройщик производит ремонтные работы в рамках уже существующего технологического процесса, к тому же он закупает стройматериалы оптом и получает на них скидки», - отмечает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов.
Полная версия статьи - здесь.
13.05.2014
Urbanus.ru: "Доля квартир с отделкой в подмосковных новостройках составляет около 20%"

Доля квартир с отделкой того или иного вида в новостройках Подмосковья составляет порядка 15-20%, в Москве – чуть меньше, за счет высокой доли бизнес-класса, который в подавляющем большинстве реализуется без отделки. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru <…> По словам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, наибольшим спросом квартиры с отделкой пользуются в сегменте эконом-класса, поскольку такой вариант решает основную цель покупателей - побыстрее заехать в квартиру. Также данный вопрос наиболее остро стоит для клиентов, которые приобрели жилье с помощью ипотечного кредита и на время, пока идет строительство дома, вынуждены снимать квартиру.

Полная версия статьи здесь . 
12.05.2014
РБК-Недвижимость: "Небоскреб в виде маяка построют вместо гостиницы "Маяк"
В городе ведется строительство и реализация нескольких крупных проектов с необычной архитектурой. Одним из таких ЖК, к примеру, можно назвать жилой комплекс "Солнечная система", который будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Архитектор этого ЖК - Максим Атаянц. Основная архитектурная доминанта "Солнечной системы" - круглый дом-кольцо, внешне напоминающий древнеримский амфитеатр с большим зеленым двором внутри. От него лучами расходятся улицы с остальными домами - "планетами".
Полная версия статьи - 
здесь.
12.05.2014
Real-Estate: "«Дома-сосиски» не совместимы с нормальной жизнью"
Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, рассказал в интервью RealEstate.ru, как вложения в красоту и коммуникации могут принести компании прибыль, почему быть «белой вороной» хлопотно, но в итоге выгодно. А также он поделился антикризисным рецептом девелопера.
Продолжение статьи - здесь.
06.05.2014
РБК Спорт: "Российские призеры Олимпиады получат квартиры в доме на воде"

Саночник Альберт Демченко и шорт-трекист Владимир Григорьев получат квартиры в Химках. Апартаменты будут находиться в уникальном районе на воде – «Город набережных», который сейчас строится <…>

Полная версия статьи - здесь 

06.05.2014
Спорт-Экспресс: "Демченко и Григорьев получат квартиры в элитном районе Химок"

Саночник Альберт Демченко и шорт-трекист Владимир Григорьев получат квартиры в Химках. Апартаменты будут находиться в уникальном районе на воде – "Город набережных", который сейчас строится. Демченко является трехкратным вице-чемпионом Олимпийских игр. Два серебра он завоевал на Играх в Сочи, еще одно на Олимпиаде в Турине в 2006 году. Григорьев занял первое место на Олимпиаде в Сочи в эстафете, а также стал вторым на дистанции 1000 м.

Полная версия статьи - здесь 

06.05.2014
Недвижимость и цены: "Олимпийские чемпионы станут жителями «Города набережных» в Химках"

Компания Urban Group предоставит квартиры призерам XXII Олимпийских зимних игр, прошедших в этом году в Сочи. Квартиры в уникальном проекте на воде — ЖК «Город набережных», который строится в Химках, получат два участника Олимпийской сборной Российской Федерации, призеры Олимпийских игр в Сочи — саночник Альберт Демченко и шорт-трекист Владимир Григорьев. Олимпийские чемпионы станут жителями «Города набережных» в Химках. «Компания Urban Group стала участником программы Губернатора Московской области по предоставлению квартир в собственность спортсменам Олимпийской сборной Российской Федерации, — говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group. — Это большая честь, что именно в нашем жилом комплексе будут жить спортсмены, которые сыграли большую роль в том, что Россия стала победителем зимних Олимпийских игр в Сочи».

Полная версия статьи - здесь 

05.05.2014
Novostroy-m.ru: "Блиц-опрос: Отмена карт Visa и MasterСard не коснется рынка новостроек Москвы и Подмосковья"

Председатель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин заявил, что отечественная платежная система появится в России до лета. Таким образом есть вероятность, что Visa и MasterСard уйдут с российского финансового рынка. Портал Novostroy-M.ru спросил застройщиков и продавцов недвижимости Московского региона, стоит ли из-за этого беспокоиться покупателям квартир в новостройках <…> Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group: На сегодняшний день все платежи для погашения ипотечного кредита привязаны к счету клиента в банке, а банковская карта - это всего лишь один из способов его использования.

Для погашения кредита клиент может пополнять счет любым из предложенных способов: 1) пополнение в отделении банка в кассе, 2) пополнение счета через терминал оплаты, 3) пополнение счета через банкомат. Далее денежные средства будут автоматически списываться в дату погашения кредита. Из данной цепочки выпадает только третье звено.

Таким образом пользование нашими клиентами карточками, поддерживаемыми платежными системами Visa и MasterCard, никаким образом не влияет на рынок недвижимости и объемы выдаваемой банками ипотеки. Покупателям новостроек беспокоиться не о чем! На перечислении материнского капитала это тоже никак не отразиться. К слову, хотелось бы отметить, что отмена работы Visa и MasterCard крайне маловероятна.

Полная версия статьи - здесь 

05.05.2014
Интерфакс: "Призёры Олимпийских игр Демченко и Григорьев могут получить квартиры в Подмосковье уже в этом году"

Первыми квартиры в Московской области получат призёры Олимпийских игр в Сочи Альберт Демченко и Владимир Григорьев, сообщает в понедельник министерство строительного комплекса Московской области.

"Компания ООО "Ваш город" (ГК "Урбан Групп") выразила желание участвовать в программе губернатора Московской области по предоставлению квартир в собственность спортсменам Олимпийской сборной РФ, изъявившим желание работать в Подмосковье тренерами или тренерами-преподавателями. В проекте "Город набережных", расположенном в микрорайоне Клязьма-Старбеево г.о. Химки, квартиры получат два призёра Олимпийских игр в Сочи: Альберт Демченко и Владимир Григорьев", - говорится в сообщении.

Полная версия статьи - здесь 

29.04.2014
Kvartirazamkad.ru: "Поправки в закон № 214-ФЗ: грядёт ли рост цен на недвижимость?"

Эксперты сходятся во мнении, что вступление в действие с начала 2014 года поправок к Закону № 214-ФЗ о страховании ответственности застройщика при продаже долей по договору долевого участия (ДДУ) приведет к росту цен на недвижимость <…> Обманутые дольщики существуют, наверное, столько, сколько сам рынок недвижимости. И хотя принятый в 2004 году Закон об участии в долевом строительстве частично эти проблемы решил, остался открытым вопрос — как защищать покупателей в случае банкротства застройщика? Теперь согласно изменениям в законодательстве, компания-застройщик имеет право застраховать свою ответственность перед дольщиком одним из следующих вариантов: через страховую компанию, получив поручительство банка или путём вступления в общество взаимного страхования (ОВС) <…>

С 21 апреля 2014 года в жилом комплексе «Солнечная система» при покупке квартиры будущие жители начали получать полис страховой ответственности застройщика. Все договоры долевого участия застрахованы компанией «БАЛТ-страхование». Как уточняют в компании, расходы по дополнительной услуге принимает на себя сам застройщик. На стоимости новостройки это не отразилось.

Полная версия статьи - здесь 

29.04.2014
Novostroy-m.ru: "Микрорайоны – спасение для рынка дешевого жилья и результат устаревших строительных норм"

Многие развитые страны, заинтересовавшиеся когда-то строительством огромных микрорайонов с высокоэтажными домами, уже отказались от реализации данных проектов. Однако в России такой формат жилья по-прежнему очень востребован, и окраины Москвы и в Подмосковье изобилуют столь масштабными объектами. Застраивать огромные территории целыми микрорайонами окраины Москвы начали еще в советские годы. В отдельных зданиях были и школы, и поликлиники, причем, на достаточно большом расстоянии друг от друга. Между зданиями было много неблагоустроенных, заброшенных пустырей, так как не хватало мощности и средств, чтобы их освоить. Дороги, теплотрассы и прочие коммуникации требовали немало бюджетных средств и времени на их освоение. Таковы были нормативы строительства периода СССР. Сегодня ситуация иная, поэтому многие специалисты рыка недвижимости отмечают, что данный формат строительства уже устарел <…>

Среднеэтажные жилые комплексы в основном сконцентрированы в северо-западном направлении между Ленинградским и Новорижским шоссе. Есть также единичные проекты на южном и восточном направлениях, например, ЖК «Ново-Молоково» по Каширскому шоссе. 

«В Московском регионе малоэтажные и среднеэтажные комплексы пользуются большой популярностью. Цены в них не ниже, а, как правило, несколько выше, чем в их высотных панельных аналогах, поскольку такие проекты строятся по более современным технологиям монолитного домостроения и, как правило, имеют более развитую инфраструктуру» - Леонард Блинов, Urban Group.
Полная версия статьи здесь 
25.04.2014
Novostroy-m.ru: "Блиц-опрос: запрет панельных новостроек в Подмосковье может вызвать рост цен на квартиры"

Количество новостроек Подмосковья, которые возводятся по панельной технологии, может сократиться. По словам заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, большинство серий таких домов «уродуют регион». Портал Novostroy-M.ru решил спросить ведущих игроков рынка недвижимости о том, действительно ли от некоторых панельных новостроек стоит отказаться, и как возможный запрет отразится на стоимости квадратного метра <…> Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group: Панели панелям рознь. Существуют современные панельные серии, фасады которых выглядят очень достойно. Другое дело, что таких домов возводится мало. Девелоперы долгое время не уделяли особого внимания эстетике фасадов, потому большинство панельных микрорайонов Подмосковья выглядят не очень красиво. Сейчас, в условиях усиления конкуренции, морально устаревшая панель будет постепенно уходить. Да и нормативным регулированием ее постараются ограничить. Что же касается роста цены – то тут мы можем сказать со всей определенностью – от того, что девелоперы будут больше уделять внимание фасадам, цена не должна вырасти! Нам экономика этого процесса известна не понаслышке, индивидуальные фасады по уникальным авторским проектам Максима Атаянца – это то, чем славятся наши проекты. Вложения в эстетику фасада не могут превысить 5% от строительной себестоимости проекта, в среднем это 2-3%. И при сложившейся на рынке равновесной ситуации, когда спрос соответствует предложению, повышение цены только лишь за улучшение фасадов приведет к снижению спроса. Вложение в эстетику влияет в основном на увеличение темпов продаж, что и дает застройщику положительный экономический эффект. Именно рынок диктует цену на новостройки, и потребитель при прочих равных предпочтет тот дом, который лучше выглядит. Но некрасивые однотипные фасады – беда не только панельного домостроения. Есть монолитно-кирпичные проекты, в которых застройщик не особенно вкладывался в красоту и индивидуальность фасадов. И мы рады, что на проблему эстетики фасадов обратили внимание, и что этот вопрос обсуждается и многих волнует.

Полная версия статьи - здесь 

24.04.2014
Архсовет Москвы: "По вертикали: дворы без машин, часть 2"

В предыдущей статье мы рассказывали о том, как современные проектировщики реализуют в Москве концепцию дворов без машин при помощи горизонтального зонирования пространства. Однако существует и другой, более необычный способ избавления жителей от навязчивых автомобилей во дворах. При вертикальном зонировании люди и машины не мешают друг другу, спокойно сосуществуя на разных ярусах <…>

Один из проектов, следующий концепции вертикального зонирования сегодня, – жилой комплекс «Солнечная система», проектируемый архитектором Максимом Атаянцем для Urban Group в городском округе Химки. В «Солнечной системе» запланировано два яруса: нижний (на уровне земли, с автодорогами и зонами парковки) и верхний – на 7-8 м выше и полностью пешеходный. При этом от двора к двору проложены специальные пешеходные мостики, чтобы всю территорию можно было пройти пешком, ни разу не встречаясь с автомобилем.

«В каждом дворе «Солнечной системы» сделаны трехуровневые паркинги, что позволило поднять высоту внутриквартальных пространств настолько, чтобы удалось реализовать многоярусность самого генплана. Повышенные дворовые внутриквартальные зоны между собой соединяются пешеходными мостами, которые перекинуты над улицами. Это поразительная история – из любой точки крупного жилого комплекса в школу ребенок может пройти, нигде не пересекая автомобильное движение», – комментирует идею Максим Атаянц.

При вертикальном зонировании архитекторы сталкиваются с одной важной проблемой: необходимо дать возможность подъезда к дому аварийным службам и жителям дома. Создатели «Солнечной системы» предусмотрели специальные пандусы, соединяющие верхний и нижний ярусы. Пандусы решают сразу две задачи: необходимый подъезд экстренных служб и перемещение с яруса на ярус людей с ограниченными возможностями.

Уникальность этого проекта еще и в том, что подобные авторские решения, направленные на создание максимально комфортной среды обитания, применены для жилья эконом-класса, в условиях жестко регламентированного бюджета.

Полная версия статьи - здесь .

23.04.2014
Irn.ru: "Первые этажи жилых домов: бизнес или жизнь"

Долгое время считалось, что жилья на первых этажах не должно быть, поэтому девелоперы, практически не глядя, отводили их под коммерческие помещения для стрит-ретейла. Сейчас же все чаще звучит мнение, что бизнесу интересны далеко не все подобные площади и далеко не в каждом микрорайоне <…> В зависимости от района объем вакантных площадей может составлять от 2% до 8% <…> В некоторых проектах спрос и вовсе превышает предложение: сейчас в ЖК «Город набережных» (Urban Group) примерно три потенциальных арендатора претендуют на одно помещение, так что их выбирают, исходя из концепции бизнеса и даже предполагаемого дизайна помещения <…> Частные предприниматели, как правило, хотят открыть там предприятия общепита (магазины продуктов, мини-кафе, пекарни), салоны красоты, аптеки. «Обычно их выбор основывается на личных предпочтениях – у людей есть опыт именно в этой сфере или же им кажется, что это будет востребовано, – говорит директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. – Поэтому при первом общении мы сразу переориентируем желающих на те направления развития инфраструктуры, которые нужны жилому комплексу, и стараемся не допускать пересечений (скажем, достаточно одного цветочного магазина на комплекс)» <…> Что касается жилья на первых этажах, то, по мнению Леонарда Блинова, оно просто необходимо: «Квартиры на первых этажах являются очень важным социальным элементом проекта, они наилучшим образом подходят для маломобильных групп населения – людей преклонного возраста и с ограниченными возможностями, а также семей с маленькими детьми».

Полная версия статьи – здесь . 

22.04.2014
Realtypress.ru: "Обзор жилого комплекса «Солнечная система» в городе Химки"

Хороший жилой комплекс хорош во всем. Какого риэлтора не спроси, все в один голос утверждают, что именно их жилой комплекс отвечает всем требованиям жилья высокого класса, именно их жилой комплекс уникален и только здесь мы приобретем квартиру своей мечты. Однако, лишь малая часть возводимых строительных проектов действительно подходит под понятие «идеальный». Застройщик ЖК «Солнечная система», как и все другие застройщики, позиционирует данный проект, как неповторимый и как один из лучших на современном рынке недвижимости. Так ли это на самом деле? Чтобы получить ответ на вопрос, мы отправили на место строительства нашего независимого корреспондента Марию Мухину <…> Начнем, пожалуй, с достоинств данного жилого комплекса: уникальной красоты архитектура, грамотно продуманные внутренние и наружные планировочные решения, хорошая транспортная доступность, приемлемые цены, инфраструктура и благоустройство <…> Тот факт, что такое количество банков сотрудничают с застройщиком (компанией Urban Group) еще на стадии заложения фундамента, говорит о надежности данного проекта и вызывает доверие, а несколько уже реализованных проектов этой команды «Новосходненский», «Ивакино-Покровское», «Город Набережных»(находится на стадии завершения) дают полную уверенность утверждать что и этот жилой комплекс будет возведен в срок и на должном уровне.

Полную версию статьи – здесь . 

22.04.2014
Экологический портал: "Жители Опалихи и волонтеры Гринпис посадили новый лес"

19 апреля жители микрорайона Опалиха в Красногорске и волонтеры Гринпис посадили новый лес из дуба, ясеня и сосны на месте ельника, погибшего от короеда-типографа <…>  Участники мероприятия высадили более 4000 саженцев дуба, сосны и ясеня обыкновенного. Сеянцы сосны предоставило лесничество, а дубы и ясени были выращены добровольцами Гринпис в любительских лесных питомниках. Также жителям помогли управляющая компания жилого комплекса Опалиха О2 и Истринский филиал ГКУ МО «Мособллес», который отвечает за эту территорию.

Полная версия статьи – здесь . 

18.04.2014
Krasnogorskonline.ru: "В Опалиховском лесу посадят более 5 тысяч молодых деревьев "

Жители микрорайона Опалиха из ЖК «Опалиха О2», который находится рядом с лесным массивом, решили возродить существующий лес и 19 апреля посадят в Опалиховском лесу более пяти тысяч молодых деревьев <…> «Опалиховский лес – это общее достояние не только жителей этого района, но и всего Московского региона, – отмечает Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. – Лес входит в состав лесопаркового защитного пояса Москвы и является естественным воздухоочистительным фильтром для Москвы и области. Кроме того, здесь находятся редчайшие виды растений и животных, занесенных в Красную книгу. Поэтому возрождение леса в Опалихе – это очень важное и серьезное дело, и мы очень гордимся тем, что инициаторами акции выступили жители нашего комплекса «Опалиха О2». Хорошая экология – важнейший аспект комфортного и здорового проживания, поэтому мы с удовольствием поддержали стремление наших жителей и приняли участие в организации экологической акции. Для нас важно не только строить красивые, комфортные дома с безопасными дворами без машин, но и улучшать условия проживания в наших жилых комплексах».

Полная версия статьи – здесь . 

17.04.2014
Krasnogorskonline.ru: "Друзья, приходите сажать лес в Опалихе "

Друзья, приходите сажать лес в Опалихе 19 апреля в 11.00. За ул. Геологов, по пути к озеру Лесное - на вырубке 2010 г. мы будем сажать сосну, дуб, ясень. Акцию организует Гринпис России по инициативе жителей ЖК «Опалиха О2», при активной поддержке компании Урбанн Групп, Истринского филиала лесничества, группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка», активистов и местных жителей.

Полная версия статьи - здесь . 
17.04.2014
Красногосркие вести: "Приходите сажать лес 19 апреля"

Акция организована по инициативе новоселов ЖК «Опалиха О2», которые обратились в Гринпис России с просьбой помочь им подсадить молодняка на вырубке 2010 года в 3-м квартале Опалиховского лесопарка. По достигнутой договоренности Гринпис выделяет саженцы дубов и ясеней, а также приглашает волонтеров на лесопосадки. В таком масштабе мероприятие стало возможным благодаря: активной поддержке Истринского филиала лесничества, которое по просьбе жителей выделяет 4, 5 тыс. сеянцев сосны и участии строительной компании Урбанн Групп, которая предоставляет лопаты, перчатки и обеспечивает доставку саженцев, а также помощи в организации группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и местных жителей.

Полная версия статьи - здесь . 
17.04.2014
Новостной портал Красногорска: "Акция "Приходите сажать лес"

Акция "Приходите сажать лес" пройдет 19 апреля в 11:00 в микрорайоне Опалиха. Организована акция по инициативе жителей-новоселов ЖК "Опалиха О2" <...> В таком масштабе мероприятие стало возможным благодаря: активной поддержке Истринского филиала лесничества, которое по просьбе жителей выделяет 4, 5 тыс. сеянцев сосны и участии строительной компании Урбанн Групп, которая предоставляет лопаты, перчатки и обеспечивает доставку саженцев, а также помощи в организации группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и местных жителей.

Полная версия статьи - здесь . 
Страница