Жилой комплекс для здорового образа жизни
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Экогород - пригород нового поколения! 10 км по Новой Риге
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
02.03.2015
Мир Квартир: "Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры"

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» (г.о. Химки) и в ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск). По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости эквивалентной сумме субсидии от государства. Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала.

В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала, стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.

Использовать данное предложение особенно выгодно при покупке большой квартиры в ипотеку. Поскольку семейный капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, то семье достаточно 500 тыс. собственных накоплений для покупки многокомнатной квартиры. Благодаря социальной программе от застройщика сумма кредита также меньше, а значит, ежемесячные ипотечные взносы более доступны.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

27.02.2015
Bfm.ru: Пришло время ломать стереотипы в строительстве

В сфере строительства и сейчас бытует много стереотипов, но с каждым годом их становится все меньше. Сейчас элитные дома могут быть многоквартирными, а торговые площади сдаются всем, кто согласен брать.

Раньше все точно знали, что такое эконом, комфорт или бизнес-класс, а теперь строительство в стиле комфорт, отделка уровня комфорт плюс, опции класса бизнес — проекты все чаще напоминают конструктор, потому что такой подход покупателю расширяет выбор, а девелоперу — целевую аудиторию, считает замгенерального директора Urban Group Леонард Блинов.

«И это в социальном плане тоже плюс, потому что город предполагает наличие социального разнообразия. Если очень узкая целевая аудитория, это не будет жить долго. Представим, что мы создаем жилой комплекс только для молодых стартаперов, хипстеров и так далее. Там инфраструктура заточена под них, но через несколько лет у них поменяются ценности, они женятся, понадобится детская инфраструктура, которой нет».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

27.02.2015
Novostroy.su: "ЖК «Город Набережных» построен на 99%"

Компания Urban Group ввела в эксплуатацию 7 новых корпусов в ЖК «Город Набережных» (г. о. Химки). В сданных домах расположено 668 квартир. Сейчас ведется передача ключей жителям. В этой очереди сданы уникальные квартиры, расположены на каменном арочном мосту (д. 13 к. 2), перекинутом через один из двух искусственных каналов жилого комплекса. В сданных домах представлено несколько форматов редких планировок, в том числе двухуровневые квартиры, расположенные на последних этажах домов.

«ЖК «Город Набережных» - флагманский проект компании, первый построенный формате «Города для жизни», - говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group. –Уже сейчас жилой комплекс построен на 99%. Полностью сдать проект мы планируем до конца весны этого года».

Напомним, уникальность проекта «Город набережных» заключается в архитектурном решении – внутри комплекса построены два искусственных канала шириной 12 метров, которые соединяются в небольшое озеро и образуют набережные. Проектом предусмотрена развитая инфраструктура: уже в этом году был открыт детский сад, построена школа. Здесь предусмотрены безопасные двора без машин. Также есть паркинги, фитнес-центр, аптека, банковские отделения, супермаркет и много другое.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

26.02.2015
Русская планета: "Город набережных" в Химках достроят весной 2015 года"

Жилой комплекс (ЖК) «Город набережных» в Химках полностью достроят весной 2015 года. Как сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании Urban Group, являющейся застройщиком комплекса, по состоянию на конец февраля объект готов на 99 процентов.

По информации девелопера, на данный момент компания ввела в эксплуатацию семь новых корпусов жилого комплекса. Всего в них расположено 668 квартир, в том числе двухуровневые. В частности, введен корпус, в котором представлена недвижимость, расположенная на каменном арочном мосту, перекинутом через один из двух искусственных каналов жилого комплекса.

Проект реализуется на участке площадью 19,7 гектара. Общая площадь застройки составляет 150 тысяч квадратных метров. Помимо многоквартирных домов высотой от 3 до 9 этажей, в комплексе предусмотрено строительство 79 таунхаусов. Уникальность «Города набережных» заключается в архитектурном решении — внутри комплекса построены два искусственных канала шириной 12 метров, которые соединяются в небольшое озеро и образуют набережные.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

25.02.2015
Недвижимость и цены: "Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры"

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» и в ЖК «Опалиха О3».

По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости эквивалентной сумме субсидии от государства. Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала.

В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала, стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

24.02.2015
Irn.ru: "На маркетинговых исследованиях нельзя экономить даже в кризис"

Они помогают избежать фатальных ошибок и потерь

Чтобы проект пользовался спросом, необходимо грамотно сформировать его концепцию и понять потребности целевой аудитории. Для этого девелоперы проводят серьезные маркетинговые исследования. Редакция www.irn.ru выяснила, в каких случаях без такой масштабной работы не обойтись.

Попробовать новое

На рынке многоквартирных домов девелоперы также нередко обращаются к масштабным исследованиям, когда хотят поэкспериментировать с новыми форматами. «Прежде чем решиться сделать часть квартир в проекте «Город Набережных» двухуровневыми, мы провели многочисленные исследования потребительской аудитории, – вспоминает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. – В результате нами были получены данные, необходимые для того, чтобы сопоставить характеристики продукта (площадь, высота потолков) ожиданиям целевой аудитории. По итогам исследований в ЖК «Город Набережных» было введено 10% двухуровневых квартир. Такие же исследования мы проводили и для вывода совершенно новой для нас линии нестандартных квартир в нашем новом ЖК «Опалиха О3» – квартир с террасами».

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

24.02.2015
Gdeetotdom.ru: "Новостройки Подмосковья - где купить квартиру в Красногорске"

Рынок недвижимости Подмосковья развивается стремительными темпами: объем предложения и качество строительства растут, а цены пока остаются доступными среднему покупателю. Одно из популярных направлений для переезда за МКАД – Красногорск, город в 4 км от кольцевой. Плюсы и минусы местной инфраструктуры, примеры новостроек и порядок цен – в обзоре портала ГдеЭтотДом.РУ

Современное строительство в городе – первичный рынок Красногорска

Заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов отмечает, что в последние годы большие комплексы новостроек появляются в Красногорске крайне редко. «Несмотря на наличие интересных проектов, первичный рынок недвижимости сейчас утрачивает свою новизну, поскольку большая часть проектов находится в завершающейся стадии строительства», - комментирует эксперт. Это значит, в перспективе переезд в Красногорск будет обходиться покупателям жилья все дороже.

Первичное жильё – самые заметные новостройки Красногорска

Жилой комплекс "Опалиха О3"

Проект компании Urban Group в микрорайоне Опалиха расположен всего в 8,5 км от МКАД. В шаговой доступности от комплекса находится ж/д станция Опалиха, а также – собственная дорога с выездом на Новую Ригу. В ЖК «Опалиха О3» разработано более 40 планировочных решений. В продаже есть студии площадью от 28 до 30 кв. м по цене от 2,3 – 2,5 млн рублей, однокомнатные квартиры площадью 31 – 35,8 кв. м по цене от 2,4 – 3,3 млн рублей, двухкомнатные квартиры площадью 45 – 48,7 кв. м. по цене 3,3, - 3,9 млн рублей и трехкомнатные квартиры площадью 58,5 кв. м по цене – 4,2 млн руб.

«Особенное внимание следует обратить на совершенно новую линейку редких форматов жилья – квартиры с террасами. Жилая площадь таких квартир составляет 53, 5 кв. м, в то время как площадь террасы 44,4 кв. м. Стоимость таких квартир - от 3,8 млн рублей», - отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

18.02.2015
Irn.ru: Квартира рядом с заводом или офисом: покупки без энтузиазма

Если жилье не идет к работе, работа идет к жилью

Одним из способов решения транспортной проблемы считается сокращение пути от дома до работы, то есть строительство жилья и мест приложения труда в рамках одного района. Особенно активно эта тема начала развиваться с курсом на редевелопмент промзон. Редакция www.irn.ru выяснила, готов ли рынок к таким проектам.

Никому не надо

А вот в жилых комплексах рядом с уже функционирующими предприятиями квартиры покупают и рядовые сотрудники. «Например, ЖК «Город Набережных» находится недалеко от аэропорта Шереметьево. Такое расположение на этапе продаж привлекло покупателей жилья не только среди сотрудников авиакомпаний, но и тех, кто работает в торговых точках аэропорта, близлежащих гостиницах и ресторанах. В итоге более 100 жителей работают в различных структурах аэропорта, – утверждает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. – Более того, уже сегодня мы зафиксировали много случаев, когда жители «Города набережных» меняли свою работу в Москве на работу, расположенную рядом с домом, в том числе в аэропорту Шереметьево».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

18.02.2015
Первый о новостройках: Urban Group подписала Хартию о взаимодействии и сотрудничестве с Правительством МО

Компания Urban Group, в числе 20 крупнейших застройщиков, работающих на территории Подмосковья, подписала Хартию о взаимодействии и сотрудничестве между Правительством Московской области и инвесторами - застройщиками.

Церемония подписания документа прошла вчера в Доме Правительства МО при участии Губернатора Московской области Андрея Воробьева, заместителя председателя правительства МО Германа Елянюшкина, министра строительного комплекса Подмосковья Марины Оглоблиной и первые лица крупнейших компаний-застройщиков региона.

«В сложные времена только выполнение обязательств, взвешенная ценовая и информационная политика крупнейших участников рынка могут создать стабильную основу для работы застройщиков и комфортные условия для покупателей жилья в Московской области. Мы поддерживаем готовность Правительства МО создавать благоприятный инвестиционный климат, системно решать вопросы градостроительной деятельности», - говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group.

Отметим, согласно Хартии застройщики обязуются соблюдать сроки строительства, закрепленные в ДДУ, строить социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру. А также соблюдать правила добросовестной конкуренции и принимать активное участие в решении социально-значимых и экономических задач Московской области, руководствоваться приоритетом создания мест приложения труда.

17.02.2015
Недвижимость и цены: В Химках открылся второй инновационный детский сад

В городском округе Химки Московской области (микрорайон Клязьма-Старбеево) в ЖК «Город набережных» состоялось открытие необычного детского сада c авторской архитектурой, девелопером которого выступила компания Urban Group.

В церемонии открытия принял участие Владимир Слепцов, руководитель администрации городского округа Химки, Лидия Антонова, секретарь Московского областного отделения «Единая Россия», член комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре и Галина Державина, начальник Управления по образованию администрации городского округа Химки Московской области.

Детский сад в ЖК «Город набережных» отличается уникальным архитектурным решением. Проект выполнен Максимом Атаянцем в стилистике итальянского классицизма и имеет единое архитектурное решение с жилым комплексом. Детский сад нестандартной формы с колоннами, парадным входом и большими аркадными окнами. В помещениях много света, а из окон можно любоваться прекрасными видами на лес. Все это формирует не только комфортное пространство для малышей, но и воспитывает в детях с малых лет любовь к красоте. Эстетика развивает творческие способности и создает особенное мировоззрение ребенка.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

17.02.2015
360° Подмосковье: В Химках открылись два новых детских сада

В ближайшие дни два новых детских сада в Химках распахнут свои двери для воспитанников.

Дошкольные учреждения были возведены на средства застройщиков, которые таким образом выполняют свои социальные обязательства. Власти Московской области следят за тем, чтобы новые жилые кварталы были обеспечены всей необходимой для жизни инфраструктурой. Поэтому строительные компании обязывают строить на ряду с жилыми помещениями здания с социальной функцией.

Один из новых детсадов расположен на территории школы. Управлять садиками и школой будет один директор. Как ранее сообщал телеканал "360 Подмосковье", очередность в детских сада в Химках планируют ликвидировать в 2015 году. В данный момент неустроенными в дошкольные учреждения остаются 500 детей подмосковного города.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

16.02.2015
Metrinfo.ru: Новостройки Подмосковья: жилые комплексы, которые принесут доход. Как их распознать. Прибыль - от 25% и при известной удаче - в два раза больше

Стоит ли удивляться, что заработав деньги, люди хотят их сберечь и приумножить. Эксперты рынка недвижимости не устают убеждать: недвижимость – это одно из самых перспективных и надежных направлений для этих целей. Особенно подходят новостройки Подмосковья. Широкая география, умеренные цены и большой выбор проектов на разных стадиях строительства позволяет инвесторам подобрать нужный проект в заданном бюджете.

Важные критерии

Инвестиционно-привлекательным объектом может быть прежде всего тот, который удачно расположен, и до него легко добраться. Максимальный потенциал роста имеют подмосковные проекты, располагающиеся в зоне развития транспортно-инфраструктурных проектов, - подчеркивает Леонард Блинов, заместитель генерального директора Urban Group. Как правило, открытие новых трасс, транспортно-пересадочных узлов, новых станций метро существенно повышают стоимость недвижимости, располагающейся рядом.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

16.02.2015
Интерфакс: Нетиповая школа

Строительство социальных учреждений, и в частности школ, всегда было заботой властей. Такое положение дел отчасти сохраняется и сейчас. Так Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2014-2017 гг. предусмотрено строительство 20 школ на 12 910 мест и 27 пристроек к школам, рассчитанных на 7690 учащихся. Но, к сожалению, массовое строительство предполагает унификацию, а это значит, что школьные здания строятся по одинаковым типовым проектам, максимально недорогим и максимально скучным с точки зрения архитектуры.

Школьный КОТ

Те, кто родился в 80-е помнят, как, будучи детьми, с нескрываемой завистью смотрели на прекрасную совершенно ни на что не похожую школу в фильме «Приключения электроника». А между тем, съемки проходили в столице Литвы Вильнюсе, в районе Лаздинай. И это обычная средняя школа (тогда № 36, ныне Вильнюсская Лаздинайская средняя школа, Žeručio g.,4), но построенная, естественно, по индивидуальному проекту. Тогда это была огромная редкость, ведь школы строились исключительно по госзаказу и были типовыми.

Сейчас, к счастью, времена изменились и школы перестали быть только государственными и безликими. Напротив, набирает обороты тенденция к возведению и содержанию школьных зданий по индивидуальным проектам за счет инвесторов. Конечно, это не новация – школы возводились и содержались меценатами в российской империи повсеместно. Однако за годы советской власти традиция была утеряна. Сейчас подобная практика возобновлена в основном в проектах комплексной застройки, где девелопер возводит школу для покупателей жилья в его проекте. Причем, практикуется как передача учебного заведения на баланс города, так и его коммерческая эксплуатация. Но в любом случае ответственный застройщик, как правило, возводит не безликую типовую коробку, а настоящий архитектурный шедевр.

Так в середине ноября компания Urban Group объявила, что для проектирования школьного здания в проекте "Опалиха О3" приглашен знаменитый итальянский архитектор Этторе Мария Маццола, который создаст фасады здания. Примечательно, что по окончании строительных работ школа будет передана на баланс местных властей и будет работать как муниципальная. Хочется отметить, что это редчайший случай, когда социальный объект в Подмосковье спроектирован иностранным специалистом высочайшего уровня.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

11.02.2015
E-xecutive.ru: Urban Group определила Топ-5 жилых комплексов на Новой Риге

Общий объем доступного жилья по Новорижскому шоссе составляет всего 470 тыс. кв. м. Почти весь объем рынка жилья по этому направлению занимают дорогие загородные проекты бизнес-класса и элитного класса.

Самые бюджетные квартиры выставлены на продажу в ЖК «Опалиха О3» (девелопер Urban Group), который расположен ближе всех к Москве (8,5 км) – от 2,5 до 6,8 млн рублей за уникальную квартиру с террасой.

«Жилые многоквартирные комплексы комфорт-класса, расположенные на Новой Риге, отличаются небольшой этажностью, развитой инфраструктурой и предлагают своим покупателям не просто квартиру, а определенный уровень и формат жизни, предполагающий комфорт и удобство проживания, – говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. – Все проекты относятся к комплексной застройке территории, обладают нетипичным архитектурным обликом, собственной расширенной инфраструктурой (прежде всего детской и торгово-общественной, включая паркинг), а также имеющие оригинальную особенность в своей концепции и отличаются хорошей транспортной доступностью».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

06.02.2015
Строй Контроль Москва: Дорогая и «бюджетная» Новая Рига

Аналитики представили на суд покупателей самые дорогие и самые «экономные» жилые комплексы на престижной Новой Риге.

Аналитический отдел компании Urban Group отмечает, что наиболее дорогие новостройки по Новорижскому шоссе, расположенные на расстоянии не более 15 км от столицы, — это ЖК «Рублевское предместье», который строит компания «Новая Усадьба», а также ЖК «Новорижский» (девелопером выступает компания «Лагуна-Грин»). Стоимость жилья в данных комплексах стартует примерно от 4 миллионов и завершается на отметке 12,5 млн. рублей.

Бюджетные новорижские варианты предлагаются в ЖК «Опалиха О3» (девелопер комплекса — компания Urban Group). ЖК располагается на расстоянии 8,5 км от столицы, стоимость жилья в нем колеблется от 2,5 до 6,8 млн. рублей.

"Жилые многоквартирные комплексы комфорт-класса, располагающиеся на Новой Риге, отличаются небольшой этажностью, развитой инфраструктурой (детской, торговой, общественной, паркинг) и предлагают своим покупателям не просто квартиру, а определенный уровень и формат жизни, предполагающий комфорт и удобство проживания, — отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора Urban Group.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

06.02.2015
Dm-realty.ru: Топ-5 доступных ЖК на Новой Риге

На престижной Новой Риге в радиусе до 15 км находится всего 5 проектов, которые можно отнести к комфортному и бизнес-классу жилья, подсчитали в компании Urban Group.

Общий объем доступного жилья по Новорижскому шоссе составляет всего 470 тыс. кв. м. Почти весь объем рынка жилья по этому направлению занимают дорогие загородные проекты бизнес-класса и элитного класса.

Самые бюджетные квартиры выставлены на продажу в ЖК «Опалиха О3» (девелопер Urban Group), который расположен ближе всех к Москве (8,5 км) — от 2,5 до 6,8 млн рублей за уникальную квартиру с террасой.

«Жилые многоквартирные комплексы комфорт-класса, расположенные на Новой Риге, отличаются небольшой этажностью, развитой инфраструктурой и предлагают своим покупателям не просто квартиру, а определенный уровень и формат жизни, предполагающий комфорт и удобство проживания, — говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. — Все проекты относятся к комплексной застройке территории, обладают нетипичным архитектурным обликом, собственной расширенной инфраструктурой (прежде всего детской и торгово-общественной, включая паркинг), а также имеющие оригинальную особенность в своей концепции и отличаются хорошей транспортной доступностью».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

06.02.2015
Davingo.ru: "Не как у всех. Какие они - типичные необычные московские квартиры?"

Необычная недвижимость на московском рынке жилья представлена в ассортименте. Это и мансарды, и квартиры с террасами, и даже пентхаусы. Спрос на подобные объекты есть всегда, есть он и сейчас. При одном условии: если цена адекватна качеству. Причем чем глубже в кризис, тем желательнее, чтобы необычная недвижимость относилась не к бизнес-классу, а к «комфорту». А еще лучше — к эконом-классу. Посмотрим, что есть на рынке сегодня — из необычного, и при этом недорогого.

«Если рассматривать только те проекты, где представлен нестандартный формат жилья, то в эконом-классе его доля составит около 16 процентов, в бизнес сегменте — около 10 процентов, — приводит цифры заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов. — Если же сравнивать прирост квартир редких форматов с началом прошлого года, то в эконом- и комфорт-классах он увеличился на 47 процентов». Динамика явно говорит о том, что «неформат» кажется девелоперам привлекательным, а на рынке растет число желающих такое жилье приобрести.

В компании Urban Group, реализующей проекты с довольно большой долей нестандартных квартир, проводилось исследование, которое показало, что квартирами редких форматов в основном интересуются творческие личности. В основном необычные квартиры покупают женщины и мужчины в возрасте от 25 до 35 лет (45 процентов). Традиционно более открыты для экспериментов женщины, поэтому среди покупателей квартир редких форматов 51,9 процентов составляют представительницы прекрасного пола.

06.02.2015
Russia-on.ru: "Типичные" квартиры москвичей"

Московский рынок жилья всегда заполнен всевозможными объектами. Тут можно приобрести и пентхаусы, и мансарды и даже квартиры с террасами. Вопрос только в цене и соответствии этой цены к качеству. И чем глубже кризис, тем лучше чтоб нестандартные квартиры была ближе эконом классу. Рассмотрим сегодня, что есть необычного и интересного.

Нестандартные решения

Допустимый рынок такого сегмента, конечно не особо велик, но есть застройщики желающие придать своему проекту изюминку и выделить из общей массы. Можно найти проекты с панорамным остеклением, и даже двухуровневые квартиры. Также встречаются с мансардами и террасами.

К примеру, компания Urban Group реализует проекты с нестандартными решениями, потому что на это всегда есть спрос. По наблюдениям этой же компании, основной потребитель нестандартной квартиры – творческие люди. Их возраст в пределах 25-35 лет, и более отважные в этом деле женщины, (60% покупателей).

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

06.02.2015
Русская планета: "Готово к употреблению"

Что выгоднее — квартира с отделкой или безВ европейских странах квартиры с отделкой считаются нормой и предлагаются покупателю во всех новостройках не только эконом-класса, но даже в элитном сегменте. На российском рынке все происходит с точностью до наоборот: готовое к заселению жилье предлагается лишь в некоторых проектах, в большинстве же случаев покупатель приобретает просто «коробку», которую надо еще постараться приспособить для жизни. «РП-Недвижимость» выяснила, что сегодня предлагается на «первичном» рынке недвижимости, в чем отличия квартир с черновой отделкой и чистовой, а также как со временем меняются предпочтения покупателей.

«Коробка» для жизни

Квартиры в новостройках предлагаются сегодня в трех вариантах. Один из них подразумевает жилье с голыми стенами, то есть покупатель приобретает только «коробку». В некоторых проектах строители не возводят даже межкомнатные перегородки, предпочитая обозначать их трассером в полкирпича по полу, исключение составляют лишь несущие стены. Прийти к более или менее общему знаменателю застройщиков обязывают принятые в России строительные стандарты. «Комплектация жилья при его сдаче в эксплуатацию должна включать в себя набор определенных характеристик. Среди них наличие в квартире деревянных или пластиковых окон как минимум с однокамерным стеклопакетом, а также входной двери с замком. Балконы и лоджии должны быть остеклены, должна быть в наличии разведенная система приборов отопления. Способ ее разводки определяется проектом здания: она может быть выполнена как в виде вертикальных стояков отопления в каждой комнате, так и в виде горизонтальной разводки по полу или потолку», — перечисляет заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

05.02.2015
Русская планета: Максимум пользы

Как «увеличить» маленькую квартиру

В нулевых застройщики охотно предлагали покупателям просторные квартиры. Такое жилье пользовалось спросом даже в эконом-классе: люди устали ютиться в тесных «хрущевках», и как только у них появилась возможность расширить жилищное пространство, они этим воспользовались. Однако после кризиса 2008 года все стало возвращаться на круги своя, квадратные метры в новостройках опять ужались до советских стандартов. Девелоперы предложили рынку комнаты площадью 9-10 квадратных метров и кухни площадью 6-8 «квадратов». Объяснение было найдено красивое — каков спрос таково и предложение. Якобы, люди все время проводят на работе, а домой возвращаются только переночевать, поэтому большое пространство им не требуется. Но дело, конечно, было не в этом, а в сокращении платежеспособного спроса населения.

Собственно, то же самое происходит и сейчас. Но в отличие от прошлых лет покупатель теперь может с помощью современных отделочных и декоративных материалов, а также советов дизайнеров увеличить жилищное пространство, пусть даже иллюзорно. «РП-Недвижимость» совместно с экспертами выяснила, каким образом из маленькой квартиры можно выжать максимум пользы.

Вкусное место

Для небольшой кухни огромное значение имеет освещение. «Удача, если в кухне есть большое окно — светлые полупрозрачные шторы будут пропускать в комнату больше солнечного света, а схожий с цветом стен оттенок штор еще больше усилит этот эффект. Для малометражной кухни больше всего подойдет светодиодная подсветка, поскольку бра и люстры будут визуально уменьшать пространство комнаты», — говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Страница