Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34

СМИ о нас

12.03.2015
Novostroy-m.ru: "Террасные квартиры чаще встречаются в дорогих новостройках Подмосковья"

Новый формат жилья - террасные квартиры, по данным Urban Group, на сегодняшний день представлены в менее чем 1% новостроек Подмосковья. Чаще всего такое жилье встречается в высокобюджетных форматах. В жилых комплексах эконом- и комфорт-класса террасные квартиры — штучный товар.

По словам Леонарда Блинова, заместителя гендиректора Urban Group, размер открытой террасы с видом на лес в проекте «Опалиха О3» по площади фактически совпадает с размером самой квартиры. Так, в случае «двушки» площадью 56,5 кв. м терраса составляет 47,6 кв. м. Приобретают такое жилье чаще всего для себя, однако террасные квартиры являются неплохим инвестиционным вложением.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

12.03.2015
Urbanus.ru: В Подмосковье насчитывается менее 1% жилых комплексов с террасными квартирами

На сегодняшний день в Подмосковье насчитывается менее 1% жилых комплексов, в которых предусмотрен самый весенний формат на рынке недвижимости – террасные квартиры, посчитали в компании Urban Group. В основном такие квартиры встречаются в высокобюджетных форматах. В эконом- и комфорт-классах – это штучный товар.

«В ЖК «Опалиха О3» мы решили воспользоваться расположением проекта рядом с лесным массивом и предложить квартиры с террасами. Открытая терраса с видом на лес по площади фактически совпадает с размером самой квартиры. К примеру, на продажу выставлена двухкомнатная квартира 56,5 кв. м с террасой 47,6 кв. м. Терраса позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе и любоваться окрестностями, не выходя из дома. Здесь можно организовать барбекю и вечеринки, заниматься йогой, рисовать картины. Каждый может использовать это пространство по желанию», — рассказывает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

12.03.2015
1rre.ru: "Покупка квартиры в Москве весной 2015 – скидки и специальные предложения от девелоперов"

Для покупателей весенние акции от застройщиков — приятный стимул приобрести недвижимость в новостройке. По статистике сайта НайдиДом, ожидаемые 9 - 10% скидки, беспроцентные рассрочки и "докризисная" ипотека под 9,9 процента от девелоперов увеличат процент клиентов, решивших купить квартиру в Москве и Подмосковье.

А удвоить материнский капитал можно, купив жильё в ЖК «Солнечная система» или ЖК «Опалиха ОЗ». Суть скидки в том, что при приобретении семейной квартиры компания Urban Group удваивает размер материнского капитала. При себе следует иметь государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении детей. Период рождения деток учитывается с 1 января 2007 года. Акция действует до 31 марта текущего года.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

11.03.2015
Restate.ru: "Метры на бумаге: "Опалиха О3"

Restate.ru продолжает беседовать с застройщиками об их новых проектах, которые пока что буквально существуют на бумаге. Что обещают компании покупателям на ранней стадии проекта? Чем подкрепляют эти обещания? В фокусе внимания - «Опалиха О3» от Urban Group.

Недавно Градостроительный совет Подмосковья принял решение о выдаче разрешения на строительство жилого комплекса, который расположится в Красногорском районе (мкр. «Опалиха», деревня Гореносово). Застройщик комплекса - «Хайгейт» (входит в состав Urban group). Расчетная численность населения жилого комплекса - более 8 000 человек. Жилой комплекс расположится на территории площадью 33 га, в 12 километрах от МКАД, в 2,5 километрах от Волоколамского шоссе и в 150 метрах от северной границы пассажирской железнодорожной станции.

В состав комплекса войдёт 19 жилых домов переменной этажности (от 4 до 8 этажей). Общая площадь этих жилых домов (с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными автостоянками) составит более 288 500 квадратных метров, при общей площади квартир - 225 800 квадратных метров.
Очевидно, что столь масштабный проект, вышедший на рынок в разгар кризиса, заслуживает особого внимания. Restate.ru в рамках своего проекта «Метры на бумаге» опросил представителей компании-застройщика об их планах на будущее и обещаниях покупателям.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

11.03.2015
Русская Планета: "Дольщик следит за тобой"

Как контролировать ход строительства многоквартирного дома

Наученные горьким опытом сотен тысяч обманутых дольщиков, россияне стараются не только максимально внимательно подходить к подписанию документов, но и бдительно следить за процессом возведения новостройки. Многие крупные застройщики в этом плане стараются идти навстречу желанию клиента, используя для общественного контроля за стройкой самые различные способы. «РП-Недвижимость» изучила доступные гражданам варианты наблюдения за ходом строительства будущего дома и попросила экспертов рынка недвижимости рассказать об их преимуществах и недостатках.

Доверяй, но проверяй

Для получения самой свежей и достоверной информации лучше всего комбинировать все упомянутые способы. При этом, как замечает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов, в конечном итоге надо доверять собственным глазам в ходе индивидуальных «туров».

«Можно просматривать фоторепортажи на стройках, следить за новостями компании на сайте, обновлять видео со стройки и даже выезжать на групповые выезды с застройщиком, но все это должно быть в совокупности с самостоятельной инспекцией объекта. Не менее раза в месяц нужно самому приезжать на стройку и оценивать ситуацию: скорость строительства, непрерывность и интенсивность работ на площадке, отсутствие простоев. Вам нужно определить, как продвинулась стройка за месяц, оценить активность на стройке — сколько строителей, работает ли строительная техника. Однако не стоит выбирать для посещения стройплощадки обеденное время, так как вы можете просто попасть в перерыв в работе, и у вас сложится неправильная картинка. Посещать объект лучше либо утром после 10.00, либо после 15.00 до наступления темноты. В это время на строительной площадке должны вестись активные работы», — дает рекомендации специалист.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

10.03.2015
Irn.ru: Девелоперы делают все для удержания покупателей

Скидки достигают 17%, а рассрочки – 5 лет

В начале 2015 года застройщики столкнулись со снижением спроса. Чтобы стимулировать покупательскую активность, они применяют акции и скидки, разрабатывают вместе с банками специальные ипотечные программы, дают большие рассрочки. Специалисты www.irn.ru опросили девелоперские и риелторские компании и выявили наиболее интересные акции на рынке новостроек.

Ипотека дешевле

В ЖК «Солнечная система» от Urban Group можно купить квартиру в ипотеку по ставке 12,1% при сроке до 10 лет и первоначальном взносе от 20%. В объектах «ГВСУ-риэлти» предоставляется ипотека под 12,7% годовых.

Удвоение материнского капитала и другие акции

Помимо прямых скидок многие девелоперы предлагают различные акции. Например, Urban Group в марте удваивает материнский капитал при покупке квартиры квартиры площадью более 55 кв. м в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3». В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, застройщик дает скидку в таком же размере, в результате стоимость квартиры уменьшается более чем на 900 000 рублей.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

06.03.2015
Место.ру: "Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры"

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» (г.о. Химки) и в ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск). По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости эквивалентной сумме субсидии от государства.

Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала.

В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала, стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.

Использовать данное предложение особенно выгодно при покупке большой квартиры в ипотеку. Поскольку семейный капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, то семье достаточно 500 тыс. собственных накоплений для покупки многокомнатной квартиры. Благодаря социальной программе от застройщика сумма кредита также меньше, а значит, ежемесячные ипотечные взносы более доступны.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

04.03.2015
Mail.ru Недвижимость: Покупаем квартиру в кризис: в чем выгода?

Кризис – это, конечно, трудный период. Но некоторые предприимчивые люди умудряются именно в это время решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. Декабрьский ажиотаж на рынке новостроек прошел, спрос снизился, и застройщики ищут возможности распродать квартиры. В итоге у покупки жилья в кризис появилась масса преимуществ.

Получай скидки

Еще один пример: при покупке квартиры от 55 квадратных метров в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3» семьи с двумя и более детьми могут рассчитывать на снижение стоимости квартиры эквивалентной сумме субсидии от государства. То есть, при наличии сертификата на материнский капитал, квартиру можно купить на 900 тысяч рублей дешевле.

Таким образом, если вы присмотрели квартиру в новостройке, обязательно уточните, какие акции предлагает застройщик.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

04.03.2015
Недвижимость и цены: "Антикризисный квест: купить квартиру и не прогореть"

В кризис риски на рынке недвижимости становятся очевиднее. Что нужно предусмотреть покупателям, чтобы не потерять деньги, вложив их в квадратные метры?

О, счастливчик!

Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, призывает доверять вертикально интегрированным компаниям, у которых имеются собственные производства строительных и отделочных материалов, своя техника и генподрядные организации. «А в компании Urban Group есть еще и проектный институт», — напоминает он. Все это позволяет контролировать себестоимость и сроки возведения.

В целом приметы антикризисного продукта известны: высокая степень готовности или хорошая динамика строительства, надежная схема реализации (лучше закон № 214-ФЗ, особенно при условии, что застройщик застраховал свою гражданскую ответственность), продуманная концепция, удачное расположение.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

03.03.2015
Novostroy-m.ru: Девелоперы уже сейчас уменьшают площади квартир - Леонард Блинов

Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group, рассказал порталу Novostroy-M.ru о том, когда на рынке новостроек Московского региона появились квартиры с нестандартной планировкой и кто предпочитает покупать такое жилье.

Новостройки Urban Group характеризуются разнообразием планировок. Сколько их сейчас в каждом проекте и почему вы решили сделать ставку на это?

Сейчас у нас около 40 вариантов планировок в проектах «Солнечная система» и «Опалиха О3». Достичь этого удалось благодаря возможностям монолитного домостроения. Мы двигаемся в направлении максимального удовлетворения потребностей клиентов, поэтому преследуем принцип индивидуализации, чтобы каждый покупатель мог выбрать себе то пространство, которое в большей степени соответствует его представлениям об идеальном жилье.

Нестандартные планировки всегда были в московских квартирах или это тенденция последних лет?

Нестандартные планировки – это, конечно же, тенденция последних лет. Раньше было развито панельное домостроение, которое предлагало клиенту достаточно стандартный ограниченный набор планировок. По мере развития монолитной технологии, возможности которой гораздо шире, эта тенденция стала появляться на рынке, она была востребована покупателями и, соответственно, подхвачена многими девелоперами.

Последние серии панельных домов, конечно, по своим потребительским характеристикам гораздо лучше, чем те, что были ранее. Тем не менее, так как панели изготавливаются на заводе, а переоснащение производства требует времени и ресурсов, все равно получается ограниченное в конкретный момент времени количество планировок.

Традиционно необычные планировки квартир встречались в домах бизнес- или элит-класса, где и стоимость квадратного метра высокая, но покупатели готовы платить больше за преимущества. Как вам удается обеспечивать большое разнообразие планировок в своих объектах комфорт-класса?

Мы были одни из первых компаний на рынке эконом-класса, предложивших двухуровневые квартиры в проекте «Город набережных». Когда шли на это, понимали, что несколько рискуем, однако полагали, что покупатели в сегментах «эконом» и «комфорт» уже готовы к подобным новшествам. Предложенные рынку квартиры пользовались большой популярностью, их площадь варьировалась от 55 до 100 кв. м. Самые маленькие квартиры покупали холостяки, чтобы создать аурное пространство, самые большие – семьи, чтобы разместить разные поколения на разных уровнях.

В целом же отмечу, что в каждом проекте мы обязательно стараемся предложить рынку какую-то новую планировку. К примеру, в «Опалиха О3» мы представили квартиры с большими террасами. Ранее такие пространства можно было приобрести только в элитном сегменте.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

02.03.2015
Коммерсантъ Деньги: "Реклама на задоре"

Бездумно резать бюджеты на рекламу и брендинг — значит хоронить свой бизнес. Но и тратиться по-прежнему — уже непозволительная роскошь. В кризис компании фонтанируют идеями брендов экономкласса, скрупулезно просчитывают стоимость каждого рекламного контакта, а интернет-рекламой увлекаются даже районные кафе.

Купи покупателя

"В этом месяце мы запустили рекламную кампанию для семей с двумя детьми, которые ищут, как потратить материнский капитал,— рассказывает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов.— То есть аудитория нужна очень узкая. Как ее поймать?"

Urban Group — небольшой московский застройщик, его клиенты в основном люди моложе 35 лет, которые ищут недорогие, но нестандартные решения, например лофты. Компания и до кризиса не могла себе позволить охватить наружной рекламой всю Москву. Чтобы конкурировать с крупными застройщиками, приходилось экспериментировать с интернет-рекламой, хотя, по словам директора PR-департамента "Мортон" Игоря Ладычука, для игроков этого рынка на первом месте стоит реклама наружная, затем радио и только потом интернет. "Сейчас наши наработки как нельзя кстати",— радуется Блинов.

Пока лучший и самый дешевый способ "поймать" семью с двумя детьми в интернете — это RTB-реклама или похожая по технологии таргетированная реклама в соцсетях. Этот вид рекламы в портфеле Urban Group в 2015 году составит 30%. Если контекстная реклама работает уже с готовым запросом, например "купить микроволновку", то RTB (Real Time Bidding) — более тонкий механизм. Суть RTB в том, что сайт, который подключается к такой системе, даже не знает, кто будет его конечным рекламодателем. Он продает рекламные места. Затем, когда пользователь заходит на сайт, RTB-система в течение примерно пятой доли секунды определяет, что это за пользователь — мужчина или женщина, что ему интересно,— и предлагает рекламу, которая может его заинтересовать. Если пользователь с утра читал об автомобилях, ему предложат рекламу автосалона, а если женщина в соцсети лайкала картинки с платьями — то рекламу магазина одежды.

Urban Group "ловит" тех, кто искал информацию, как потратить материнский капитал. "RTB дает минимальную стоимость обращения, в разы меньше, чем в наружной рекламе",— говорит Блинов. В интернете это тоже один из самых доступных вариантов. "Если сравнивать RTB с баннерной рекламой, то в среднем RTB стоит от 120 руб. за 1 тыс. показов, а медийная баннерная реклама на сайтах с качественной аудиторией — 600-800 руб. за 1 тыс. показов",— говорит Геннадий Нагорнов, сооснователь компании Auditorius.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

02.03.2015
Stroykontrol.info: Итоги февраля – короткой строкой

«Строй Контроль Москва» публикует новости столичных и подмосковных застройщиков конца недели.

Мосты и каналы «Города Набережных»

ЖК «Город Набережных» в подмосковных Химках от Urban Group: в эксплуатацию введено 7 новых корпусов. В настоящее время застройщик передает ключи жителям 668 квартир, которые расположены в свежепостроенных корпусах. В том числе в этой очереди реализованы квартиры, которые располагаются на каменном арочном мосту, который перекинут через один из искусственных каналов шириной 12 метров, протекающих по территории жилого комплекса, а также двухуровневые квартиры, расположенные на последних этажах.

Сейчас ЖК «Город Набережных» реализован на 99 %, сообщает застройщик, и уже в конце весны он будет полностью достроен и сдан.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

02.03.2015
Мир Квартир: "Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры"

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» (г.о. Химки) и в ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск). По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости эквивалентной сумме субсидии от государства. Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала.

В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала, стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.

Использовать данное предложение особенно выгодно при покупке большой квартиры в ипотеку. Поскольку семейный капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, то семье достаточно 500 тыс. собственных накоплений для покупки многокомнатной квартиры. Благодаря социальной программе от застройщика сумма кредита также меньше, а значит, ежемесячные ипотечные взносы более доступны.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

27.02.2015
Bfm.ru: Пришло время ломать стереотипы в строительстве

В сфере строительства и сейчас бытует много стереотипов, но с каждым годом их становится все меньше. Сейчас элитные дома могут быть многоквартирными, а торговые площади сдаются всем, кто согласен брать.

Раньше все точно знали, что такое эконом, комфорт или бизнес-класс, а теперь строительство в стиле комфорт, отделка уровня комфорт плюс, опции класса бизнес — проекты все чаще напоминают конструктор, потому что такой подход покупателю расширяет выбор, а девелоперу — целевую аудиторию, считает замгенерального директора Urban Group Леонард Блинов.

«И это в социальном плане тоже плюс, потому что город предполагает наличие социального разнообразия. Если очень узкая целевая аудитория, это не будет жить долго. Представим, что мы создаем жилой комплекс только для молодых стартаперов, хипстеров и так далее. Там инфраструктура заточена под них, но через несколько лет у них поменяются ценности, они женятся, понадобится детская инфраструктура, которой нет».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

27.02.2015
Novostroy.su: "ЖК «Город Набережных» построен на 99%"

Компания Urban Group ввела в эксплуатацию 7 новых корпусов в ЖК «Город Набережных» (г. о. Химки). В сданных домах расположено 668 квартир. Сейчас ведется передача ключей жителям. В этой очереди сданы уникальные квартиры, расположены на каменном арочном мосту (д. 13 к. 2), перекинутом через один из двух искусственных каналов жилого комплекса. В сданных домах представлено несколько форматов редких планировок, в том числе двухуровневые квартиры, расположенные на последних этажах домов.

«ЖК «Город Набережных» - флагманский проект компании, первый построенный формате «Города для жизни», - говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group. –Уже сейчас жилой комплекс построен на 99%. Полностью сдать проект мы планируем до конца весны этого года».

Напомним, уникальность проекта «Город набережных» заключается в архитектурном решении – внутри комплекса построены два искусственных канала шириной 12 метров, которые соединяются в небольшое озеро и образуют набережные. Проектом предусмотрена развитая инфраструктура: уже в этом году был открыт детский сад, построена школа. Здесь предусмотрены безопасные двора без машин. Также есть паркинги, фитнес-центр, аптека, банковские отделения, супермаркет и много другое.

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

26.02.2015
Русская планета: "Город набережных" в Химках достроят весной 2015 года"

Жилой комплекс (ЖК) «Город набережных» в Химках полностью достроят весной 2015 года. Как сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании Urban Group, являющейся застройщиком комплекса, по состоянию на конец февраля объект готов на 99 процентов.

По информации девелопера, на данный момент компания ввела в эксплуатацию семь новых корпусов жилого комплекса. Всего в них расположено 668 квартир, в том числе двухуровневые. В частности, введен корпус, в котором представлена недвижимость, расположенная на каменном арочном мосту, перекинутом через один из двух искусственных каналов жилого комплекса.

Проект реализуется на участке площадью 19,7 гектара. Общая площадь застройки составляет 150 тысяч квадратных метров. Помимо многоквартирных домов высотой от 3 до 9 этажей, в комплексе предусмотрено строительство 79 таунхаусов. Уникальность «Города набережных» заключается в архитектурном решении — внутри комплекса построены два искусственных канала шириной 12 метров, которые соединяются в небольшое озеро и образуют набережные.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

25.02.2015
Недвижимость и цены: "Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры"

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» и в ЖК «Опалиха О3».

По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости эквивалентной сумме субсидии от государства. Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала.

В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала, стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

24.02.2015
Irn.ru: "На маркетинговых исследованиях нельзя экономить даже в кризис"

Они помогают избежать фатальных ошибок и потерь

Чтобы проект пользовался спросом, необходимо грамотно сформировать его концепцию и понять потребности целевой аудитории. Для этого девелоперы проводят серьезные маркетинговые исследования. Редакция www.irn.ru выяснила, в каких случаях без такой масштабной работы не обойтись.

Попробовать новое

На рынке многоквартирных домов девелоперы также нередко обращаются к масштабным исследованиям, когда хотят поэкспериментировать с новыми форматами. «Прежде чем решиться сделать часть квартир в проекте «Город Набережных» двухуровневыми, мы провели многочисленные исследования потребительской аудитории, – вспоминает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. – В результате нами были получены данные, необходимые для того, чтобы сопоставить характеристики продукта (площадь, высота потолков) ожиданиям целевой аудитории. По итогам исследований в ЖК «Город Набережных» было введено 10% двухуровневых квартир. Такие же исследования мы проводили и для вывода совершенно новой для нас линии нестандартных квартир в нашем новом ЖК «Опалиха О3» – квартир с террасами».

Полную версию статьи можно посмотреть по ссылке

24.02.2015
Gdeetotdom.ru: "Новостройки Подмосковья - где купить квартиру в Красногорске"

Рынок недвижимости Подмосковья развивается стремительными темпами: объем предложения и качество строительства растут, а цены пока остаются доступными среднему покупателю. Одно из популярных направлений для переезда за МКАД – Красногорск, город в 4 км от кольцевой. Плюсы и минусы местной инфраструктуры, примеры новостроек и порядок цен – в обзоре портала ГдеЭтотДом.РУ

Современное строительство в городе – первичный рынок Красногорска

Заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов отмечает, что в последние годы большие комплексы новостроек появляются в Красногорске крайне редко. «Несмотря на наличие интересных проектов, первичный рынок недвижимости сейчас утрачивает свою новизну, поскольку большая часть проектов находится в завершающейся стадии строительства», - комментирует эксперт. Это значит, в перспективе переезд в Красногорск будет обходиться покупателям жилья все дороже.

Первичное жильё – самые заметные новостройки Красногорска

Жилой комплекс "Опалиха О3"

Проект компании Urban Group в микрорайоне Опалиха расположен всего в 8,5 км от МКАД. В шаговой доступности от комплекса находится ж/д станция Опалиха, а также – собственная дорога с выездом на Новую Ригу. В ЖК «Опалиха О3» разработано более 40 планировочных решений. В продаже есть студии площадью от 28 до 30 кв. м по цене от 2,3 – 2,5 млн рублей, однокомнатные квартиры площадью 31 – 35,8 кв. м по цене от 2,4 – 3,3 млн рублей, двухкомнатные квартиры площадью 45 – 48,7 кв. м. по цене 3,3, - 3,9 млн рублей и трехкомнатные квартиры площадью 58,5 кв. м по цене – 4,2 млн руб.

«Особенное внимание следует обратить на совершенно новую линейку редких форматов жилья – квартиры с террасами. Жилая площадь таких квартир составляет 53, 5 кв. м, в то время как площадь террасы 44,4 кв. м. Стоимость таких квартир - от 3,8 млн рублей», - отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

18.02.2015
Irn.ru: Квартира рядом с заводом или офисом: покупки без энтузиазма

Если жилье не идет к работе, работа идет к жилью

Одним из способов решения транспортной проблемы считается сокращение пути от дома до работы, то есть строительство жилья и мест приложения труда в рамках одного района. Особенно активно эта тема начала развиваться с курсом на редевелопмент промзон. Редакция www.irn.ru выяснила, готов ли рынок к таким проектам.

Никому не надо

А вот в жилых комплексах рядом с уже функционирующими предприятиями квартиры покупают и рядовые сотрудники. «Например, ЖК «Город Набережных» находится недалеко от аэропорта Шереметьево. Такое расположение на этапе продаж привлекло покупателей жилья не только среди сотрудников авиакомпаний, но и тех, кто работает в торговых точках аэропорта, близлежащих гостиницах и ресторанах. В итоге более 100 жителей работают в различных структурах аэропорта, – утверждает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. – Более того, уже сегодня мы зафиксировали много случаев, когда жители «Города набережных» меняли свою работу в Москве на работу, расположенную рядом с домом, в том числе в аэропорту Шереметьево».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Страница