Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34

СМИ о нас

15.06.2015
РИА Недвижимость: "По ком звонит колокол: число обманутых дольщиков в РФ может начать расти осенью"

Экономический кризис в России, начавшийся в 2008 году, обернулся для рынка недвижимости появлением недостроев и обманутых дольщиков - даже сейчас, спустя почти семь лет их количество достигает 90 тысяч человек. По мнению экспертов, опрошенных РИА Новости, в нынешний кризис рынок чувствует себя более комфортно, но даже несмотря на это, количество дольщиков может значительно увеличиться уже осенью текущего года.

Ситуация другая

В то же время, как говорят эксперты, в отличие от кризиса 2008 года рынок чувствует себя более комфортно. Во многом риски снижаются благодаря появлению жестким регуляторам со стороны законодательства, в частности 214-ФЗ, а также введению обязательного страхования гражданской ответственности застройщика.

Заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов добавляет, что сейчас ситуация гораздо надежнее, поскольку важной составляющей платежеспособного спроса является ипотечное кредитование, которого практически не было в 2008 году.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

15.06.2015
Квадрум.ру: "О дворцах и хижинах"

Принято считать, что говорить об архитектуре можно, начиная с той планки, когда рублевый ценник перестает умещаться в строку, и его переводят в долларовый. А обычному покупателю, особенно выбирающему жилье в Подмосковье, достаточно назвать номер серии типового жилья, и даже на площадку можно не выезжать — всё и так понятно. Но в последние годы ситуация меняется кардинально и быстро.

Ветер перемен дует с нескольких сторон: во-первых, красотой домов озаботились власти, выступающие за «формирование качественного архитектурного облика областных городов». И озаботились не только на словах, но и на деле: с 1 июля 2015 года областные власти запретили строительство 31 серии немодернизированных панельных домов. Все эти серии домов соответствуют существующим строительным нормативам, но выглядят, по мнению властей, непрезентабельно. Утвержденные властями новые серии панельного жилья могут обнародовать уже 1 июля 2015 года. Во-вторых, архитектуре стали уделять повышенное внимание девелоперы жилых комплексов, строящихся по индивидуальным проектам, а подмосковные власти их в этом поддерживать: в прошлом году появилась Архитектурная премия Губернатора Московской области, которая вручается за значительный вклад в развитие современной архитектуры Подмосковного региона. Первым лауреатом премии стал Urban Group.

«Архитектурный облик жилого комплекса играет значительную роль в формировании психологически комфортной среды проживания, – отмечает заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов. – И при выборе квартиры, особенно в эконом-классе, где такая покупка может быть одна на всю жизнь, покупатель всё чаще задумывается о том, в каком окружении ему придется жить: «Какая бы ни была удобная и красивая квартира, человек не выходит из дома с закрытыми глазами, и фасад дома, внешний вид всего жилого комплекса позволяет человеку отождествлять себя с местом своего проживания. Это очень важно. И в силах девелопера дать покупателю это ощущение уникальности своего дома».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

09.06.2015
Русстрой.ру: "Покупка примерно 16% квартир в новостройках эконом-класса предназначена для детей"

На первичном рынке жилой недвижимости эконом-класса Подмосковья свыше 16% квартир покупают взрослые для собственных детей и внуков, отмечают в компании Urban Group.

Эксперты компании сказали, что большинство таких покупателей покупают квартиру на будущее для детей и внуков. 70 процентов покупателей квартир для детей являются родителями, а 30% - бабушками и дедушками. Около 40% клиентов оформляют недвижимость на детей для защиты юридических интересов ребенка в перспективе. До момента совершеннолетия ребенка квартира обычно сдается.

С учетом такой тенденции была предложена акция «Детские квартиры». Речь идет о небольших студиях и однокомнатных квартирах от 28 кв. метров, которые, как полагают психологи, являются идеальным вариантом, чтобы и обеспечить тыл ребенку, и не лишить его мотивации личных целей.

Акция предполагает, что всем ее участникам дарят в подарок стандартный ремонт от застройщика. Таким образом, можно сэкономить до 270 000 рублей на ремонте. С учетом маткапитала для приобретения квартиры в ЖК «Солнечная система» (г. Химки) или ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск) хватит 1,95 млн рублей.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

03.06.2015
Novostroy-m.ru: "В ЖК «Опалиха О3» в продажу вышел 9 корпус"

Стартовали продажи жилья в 9 корпусе новостройки ЖК «Опалиха О3». Застройщик проекта — Urban Group.

Новостройка возводится в 8,5 км от МКАД по Новорижскому шоссе, Красногорском районе МО. Ближайшая станция метро - «Митино».
Ввод в эксплуатацию 9 корпуса намечен на первый квартал 2017 года. Минимальная стоимость жилья в доме — 2,7 млн рублей. В продаже находятся квартиры от студий (29,9 кв. м) до трехкомнатных (от 61 кв. м). Проектом также предусмотрены террасные квартиры. Площадь жилья — от 50 кв. м, террас — от 53 кв. м.
Всего в квартале будут построены 20 домов высотой от 4 до 8 этажей. Общая площадь проекта — 435 тыс. кв. м. Общая жилая площадь — 235 тыс. кв. м. Инфраструктура комплекса представлена школой на 875 учащихся, детскими садами на 490 мест, поликлиникой, детскими и спортивными площадками. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги.

Рядом с новостройкой находятся еще два детсада, гимназия, фитнес-центр и горнолыжный комплекс. Неподалеко расположены несколько гипермаркетов и строительный рынок.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

03.06.2015
Ради Дома Про: "Подмосковье введет налоговые льготы для застройщиков соцобъектов"

Жалобы подмосковных застройщиков на обременения социальной инфраструктурой, похоже, нашли отклик у чиновников. Предоставить таким девелоперам налоговые льготы предложил накануне губернатор Московский области Андрей Воробьев.

Напомним, что ранее строительные компании Подмосковья уже обращались к губернатору с просьбой о налоговых послаблениях. «Те застройщики, которые строят на собственных земельных участках и вкладывают очень большие деньги в социальные объекты, не имеют возможности включить стоимость этих объектов в налогооблагаемую базу, и это является серьезным обременением для застройщика», - отметил гендиректор Urban Group Андрей Пучков.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

01.06.2015
Журнал Недвижимость: "Этажи: в поисках коммерческих изысков"

Долгое время считалось, что жилья на первых этажах не должно быть, поэтому девелоперы, практически не глядя, отводили их под коммерческие помещения. Сейчас же все чаще звучит мнение, что бизнесу интересны далеко не все подобные площади и далеко не в каждом микрорайоне. Специалисты www.irn.ru выяснили, на что годятся первые этажи и как девелоперы заботятся об их ликвидности.

Первоэтажный бизнес

Первыми этажами с хорошей локацией традиционно интересуются сетевые операторы. Частные предприниматели, как правило, хотят открыть там предприятия общепита (магазины продуктов, мини-кафе, пекарни), салоны красоты, аптеки. «Обычно их выбор основывается на личных предпочтениях — у людей есть опыт именно в этой сфере или же им кажется, что это будет востребовано, — говорит директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. — Поэтому при первом общении мы сразу переориентируем желающих на те направления развития инфраструктуры, которые нужны жилому комплексу, и стараемся не допускать пересечений (скажем, достаточно одного цветочного магазина на комплекс)». Целевое назначение помещения обязательно фиксируется в договоре с каждым конкретным арендатором.

Украшение для первого этажа

В проектах Urban Group жители некоторых квартир на первых этажах помимо отдельного входа получают в безраздельное пользование дополнительный холл площадью свыше 5 кв. м, за который они не платят.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

01.06.2015
Квадрум.ру: "Имя притягательное"

«Что в имени тебе моём? Оно умрёт, как шум печальный волны, плеснувшей в берег дальний, как звук ночной в лесу глухом», — писал в своё время великий Пушкин. Ах, Александр Сергеевич, вам такое и не снилось: нейминг на рынке недвижимости сегодня становится поистине бессмертным, ведь практически к каждому своему объекту застройщики «прилагают» название!

Вот и отправились в путь!

«В основном нейминг жилых комплексов компании Urban Group связан с архитектурной концепцией проектов или их месторасположением, – комментирует Яна Максимова, PR-директор компании Urban Group. – К примеру, ЖК "Город набережных" и "Солнечная система" получили имя благодаря своей архитектуре. "Солнечная система" с высоты птичьего полета напоминает Солнечную систему, фактически это её проекция в архитектуре. В центре проекта расположился большой круглый дом, от которого расходятся 7 кварталов — планет. Кроме того, город Химки, где строится жилой комплекс, известен своими космическими "заслугами". В "Городе набережных" два искусственных канала соединяются в небольшое озеро на центральной площади и образуют сразу семь набережных. Также проект с трёх сторон огибает река Клязьма, вдоль которой растянулись благоустроенные прогулочные набережные, всего в проекте они составляют более тысячи метров. Проекты "Опалиха О2" и "Опалиха О3" получили названия благодаря своему экологичному месторасположению. Рядом с ними находится лесной массив протяженностью более 10 км. Опалиховский лес ещё называют легкими Подмосковья. Это место отличается благоприятной розой ветров. В упомянутых жилых комплексах прекрасная экология, здесь легко дышать и комфортно жить в гармонии с природой».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

28.05.2015
Квадрум.ру: "Кап-кап-кап ремонт..."

Когда-то шутили, что госпрограмма сноса ветхого жилья ставит под сомнение существование России. Зато грандиозные планы капитального ремонта жилого фонда Москвы способны дать новый импульс её развитию!

И меньше века длится срок

«Чем более качественные материалы используются при строительстве, тем дольше не будет возникать необходимость проводить капитальный ремонт, — продолжает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. — Могу сослаться на собственный опыт. В нашей компании вертикальная интеграция бизнеса (своё производство строительных материалов, подрядные организации и техника), которая позволяет нам полностью контролировать качество выполняемых работ и используемых материалов. Стоит также отметить, что проекты возводятся по монолитно-кирпичной технологии в классическом архитектурном стиле, что также влияет на её устойчивость к внешним условиям и времени. Долговечность наших монолитных домов порядка 150 лет, в то время как гарантия на сварные конструкции панельных домов варьируется от 30 до 40 лет».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

27.05.2015
Русстрой.ру: "Urban Group способствует развитию бизнеса жильцов в "Городах для жизни"

Компания Urban Group с 1 июня запускает новую акцию под названием «Свое дело создавай смело!». В соответствии с ней каждый покупатель или уже владелец квартиры в проектах компании ЖК «Опалиха О3» (Красногорск, 8,5 километров от МКАД) или ЖК «Солнечная система» (Химки, 4,4, километров от МКАД), имеет право на в размере 3% скидку на любое коммерческое помещение.

Леонард Блинов, заместитель гендиректора компании Urban Group сказал, что формат «Города для жизни», в котором возводят жилые комплексы, подразумевает полноценную инфраструктуру: детсады, школы, магазины, а также кафе и рестораны. Приоритет при аренде коммерческих помещений отдается жителям, которые желают создать бизнес рядом с домом. При этом жители сами участвуют в развитии и жизни ЖК. Возможность заниматься своим делом рядом с домом существенно экономит время и расходы на дорогу. Сегодня порядка 60% коммерческих помещений в ЖК арендуют и покупают сами жильцы.

Акция будет продолжаться в период с 1 по 14 июня 2015 года.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

22.05.2015
Разумная Недвижимость: "Надежность застройщика: реализованные объекты, открытость, сотрудничество с госбанками"

«Разумная Недвижимость» продолжает опрашивать ведущих экспертов Санкт-Петербурга и Москвы на предмет того, как инвестор может проверить надежность застройщика.

- Надежность застройщика можно определить по нескольким параметрам. Во-первых, стоит обратить внимание на количество уже реализованных объектов, их соответствие заявленным проектам, а также соблюдение сроков строительства и сдачи домов. Во-вторых, следует учитывать тип компании: сколько именно лиц принимает участие в процессе реализации (от проектирования до ввода в эксплуатацию). В-третьих, важен уровень открытости девелопера: частота упоминания в СМИ, использование экспертных мнений руководителей компании, присутствие ее в соцсетях, участие в выставках и других мероприятиях, - комментирует заместитель гендиректора Urban Group Леонард Блинов.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

20.05.2015
Irn.ru: "Квартиры в новостройках Химок на 23% дешевле «вторички» - Urban Group"

Средневзвешенная стоимость предложения на первичном рынке жильяв подмосковных Химках составляет 5,2 млн руб. (93,2 тыс. руб. за 1 кв. м), отмечается в исследовании аналитиков компании Urban Group.

Что касается вторичного рынка жилья, то по данным агентства недвижимости Urban Realty, стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах на «вторичке» составляет 120 тыс. руб., двухкомнатных - 115 тыс. руб., а «трешек» – 105 тыс. руб. Таким образом, стоимость квадратного метра в новостройках на 23% ниже, чем на вторичном рынке жилья.

По данным аналитиков Urban Group, средняя стоимость «однушек» в новостройках эконом- и комфорткласса составляет 4 млн руб. (98,5 тыс. руб. за 1 кв. м). Двухкомнатные квартиры стоят 5,59 млн руб. (92,1 тыс. руб. за 1 кв. м), а трехкомнатные квартиры – 7,5 млн руб. (88,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Самые высокобюджетные квартиры предлагаются в районах вблизи МКАД (до 2 км). К примеру, в ЖК «Маяк» (ОАО «Маяк») стоимость самой дорогой квартиры (159,7 кв. м) достигает 19,8 млн руб., а в ЖК «Правый берег» (инвестиционно-строительный холдинг ЗАО «Группа компаний ТЕРРИТОРИИЯ») квартира площадью 125 кв. м выставлена на продажу за 16,7 млн руб.

Самые доступные квартиры в новостройках Химок предлагаются в ЖК «Солнечная система»: без учета акций и скидок, которые действуют на объекте, предложение начинается от 2,6 млн руб.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

18.05.2015
РИА Недвижимость: "Продажи Urban Group в апреле выросли на 30% в годовом выражении"

Продажи Urban Group групп в апреле превысили показатель аналогичного периода прошлого года на 30%, рассказал РИА Новости гендиректор компании Андрей Пучков. Также Пучков сообщил, что в структуре продаж компании порядка 72% приходится на ипотеку, что выше итогов апреля 2014 года на 5 процентных пунктов.

Urban Group — девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Московской области. Работает на этом рынке с 2007 года.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

18.05.2015
Квадрум.ру: "Парковый эффект"

В названиях более 70 новостроек столичного региона застройщики так или иначе обыгрывают «парковую» тему.

Леонард Блинов, заместитель генерального директора Urban Group, информирует, что жилой комплекс «Опалиха О3», как и предшествовавший ему ЖК «Опалиха О2», получили свои названия по топонимике и расположению рядом с Опалиховским лесом в Красногорске. И в том, и в другом случае жилой комплекс напрямую контактирует с лесным массивом, из окон верхних этажей, где расположены эко-лофты, открывается вид на хвойный лесопарк. Преимущество от такого соседства – чистый воздух, запах хвои, тишина. «Опрашивая жителей уже заселённого ЖК «Опалиха О2», мы не смогли выявить ни одной жалобы на близость к лесу, только преимущества, — рассказывает эксперт. — Мало того, жители активно включаются в уборку и оздоровление леса, проводят субботники и при поддержке лесничества и Urban Group высаживают саженцы. Лес служит таким образом не только созданию благоприятной экологической обстановки в комплексе, но и укрепляет соседские связи, т.е. психологический комфорт проживания».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

14.05.2015
Zemer.ru: "Что купить в ипотеку с господдержкой"

Для большинства покупателей единственная возможность приобрести свою квартиру – купить ее с помощью ипотечного кредита. Рост ставок по кредитам стал серьезной преградой для покупателей и грозил остановкой строительного процесса по всей стране. Чтобы выровнять ситуацию, государство решило субсидировать проценты по ипотеке для покупателей новостроек. О том, на каких условиях предоставляется ипотека с господдержкой, кто может на нее претендовать и какие объекты в Москве и Подмосковье уже продаются на выгодных условиях, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости.

По информации Леонарда Блинова, заместителя генерального директора компании Urban Group, приобрести квартиру по государственной ипотеке можно в жилых комплексах «Опалиха О3» (Красногорск) и «Солнечная Система» (Химки). В данных проектах банки-партнеры Сбербанк РФ и ВТБ24 предлагают ипотечное кредитование по ставкам 11,9% и 12% соответственно.

В ЖК «Опалиха О3» предлагаются одно-трехкомнатные квартиры (от 27,6 до 66,8 кв. м) в монолитно-кирпичных домах разной этажности (4-8) на начальном этапе строительства. Средняя стоимость метра – 88 тыс. руб., цена квартиры - от 2,5 млн рублей.

В ЖК «Солнечная Система» также продаются одно-трехкомнатные квартиры (28,1 - 64,6 кв. м) стоимостью от 2,7 млн рублей. Цена «квадрата» в среднем – 98 тысяч рублей. Дома – монолитно-кирпичные от 5 до 17 этажей, первая очередь должна быть сдана в I квартале 2016 года. Кроме того, в ЖК «Солнечная Система» действует специальная программа от застройщика – «Поддержка господдержки», приобрести квартиру на этих условиях можно с дополнительной скидкой 4%.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь
13.05.2015
Metrprice.ru: "Интересное жильё в новостройке при небольшом бюджете"

В условиях, когда экономика страны переживает непростые времена, застройщики вынуждены принимать различные меры, чтобы остаться на плаву. Конкуренция между девелоперами растет, происходит снижение спроса, покупатель становится осторожнее, и ему требуется больше времени на принятие решения. Поэтому застройщики придумывают различные оригинальные «фишки» для своих проектов, которые выделили бы их в ряду конкурентов. Примечательно то, что все больше девелоперов готовы предложить покупателю такое интересное жилье при бюджете, вписывающемся в рамки эконом- и комфорт- класса. Портал MetrPrice.ru опросил специалистов рынка недвижимости, где сегодня можно купить «нескучную» квартиру, не имея лишних денег.

Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, привел следующие данные:доля квартир необычного формата на сегодняшний день составляет менее 5% на рынке первичной недвижимости в Подмосковье. В комфорт и эконом-классе такие квартиры составляют около 16% – если говорить только о тех проектах, где представлен такой формат.

По словам эксперта, на рынке сейчас представлено несколько видов такого жилья. «Так, есть двухуровневые квартиры, хайфлэты (квартиры с увеличенной высотой потолка), эколофты, мансарды, квартиры с отдельным входом, хобби-квартиры (квартиры с дополнительным нежилым помещением).

В проектах компании Urban Group мы также представляем несколько видов необычных квартир. Так, первым жилым комплексом, где мы внедрили нестандартный формат жилья, стал «Город Набережных» (Химки, мкрн Клязьма-Старбеево). Здесь есть квартиры двухуровневые квартиры, расположенные на последних этажах, а также эксклюзивный формат – квартиры на мосту.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

13.05.2015
Metrprice.ru: "Шесть основных ошибок при покупке квартиры в новостройке"

Приобретение квартиры – это всегда рискованный шаг, прежде всего, потому, что бюджет такой покупки является очень существенным для большинства людей. Чтобы не попасть в печальную ситуацию с покупкой квартиры, лучше заранее изучить все «тонкие» места предстоящей сделки и учиться не на своих, а на чужих ошибках.

Ошибка первая. Не проверили репутацию застройщика и столкнулись с «однодневкой» или банкротом

По словам Леонарда Блинова, заместителя генерального директора компании Urban Group, к параметрам, по которым можно определить надежность, относится количество уже построенных и сданных объектов компании, а также соответствие этих объектов заявленным проектам. «Важно обращать внимание также на наличие социальной инфраструктуры, серьезных просрочек по строительству и по срокам сдачи. Вторым параметром является тип компании, а именно то, сколько юридических лиц принимают участие в процессе строительства (аренда/покупка земли, проектирование, возведение, предоставление строительных материалов, продажа, ввод в эксплуатацию)», – считает эксперт.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

12.05.2015
Novostroy-m.ru: "Солнечная система и Новокуркино: сравниваем новостройки в Химках"

В трех-четырех километрах от МКАД, в Химках, две известные строительные компании возводят недалеко друг от друга интересные крупные объекты. Речь идет о ЖК «Солнечная система» от Urban Group и микрорайоне «Новокуркино» от ГК «ПИК». Оба проекта уже были проверены Тайным покупателем, однако по заданию редакции Novostroy-M.ru наш агент решил не только еще раз узнать, как идет строительство комплексов, но и сравнить новостройки между собой.

Что будет?

Жилой комплекс «Солнечная система» (был проверен Тайным покупателем) состоит из 14 монолитных домов по тщательно продуманным архитектурным проектам – в итоге получится законченный гармоничный ансамбль высотой от 4 до 9 этажей. Сейчас строятся 9 корпусов.
Три корпуса дома 2 (1, 2, 3) и два корпуса дома 3 (1, 2) доросли уже до 5-7 этажей, и скоро начнется монтаж крыши, а сдача намечена на первую половину 2016 года. Одна из секций дома номер один, известного также как «Дом-Солнце», а с ним корпуса 1 и 2 дома 7 находятся на стадии возведения от фундамента до монтажа второго этажа. Должна отметить, что скорость строительства достаточно высокая.

В «Новокуркино» (расследование Тайного покупателя) строятся аж три микрорайона из панельных домов серий КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня, П3М. Уже сданы 14 корпусов, еще 3, в которых идут активные продажи (5, 6, 7 в микрорайоне 8), готовы примерно наполовину. Сдача этих корпусов намечена на конец 2015 года.

Кто стоит?

«Солнечную систему» официально строит ЗАО «Континент проект», а генподрядчиком в документах указано ООО «ТопСтрой». Впрочем, нигде, кроме проектной декларации и других документов, вы этих названий не найдете, везде автором проекта фигурирует девелоперская компания Urban Group.
Репутация у этой компании хорошая, дома сдаются в срок. Уже построены комплексы «Новосходненский», «Город набережных», «Опалиха О2», активно возводится ЖК «Опалиха О3», который не так давно был проверен Тайным покупателем.
Что касается жилого района «Новокуркино», то застройщиком в документах указано ЗАО «ПИК-Регион», генподрядчик – ООО «МФС-ПИК». Здесь, как видно, строят «все свои» - только дочерние структуры ГК «ПИК».
В портфолио группы десятки проектов в Москве, Подмосковье и других регионах России. Сейчас строятся и продаются комплексы «Красная горка», «Ярославский», «Левобережный», «Бунинский», «Юбилейный» и другие. В некоторых проектах компания строит лишь часть домов (например, в ЖК «Бутово Парк»), поэтому пересечения названий с проектами группы компаний «Мортон» не должны никого смущать.
Обе компании на рынке хорошо известны, но ГК «ПИК» не всегда выдерживала сдачу объектов вовремя, тогда как Urban Group в этом замечена не была. Покупатели квартир в «Солнечной системе» получают также договор страхования ответственности застройщика (в том числе за срыв сроков выдачи ключей), а выплачивать компенсации – себе дороже.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

12.05.2015
Urbanlook.ru: "На земле или под землёй: парковки для жителей новостроек"

Сегодня обязательным условием перед застройщиком нового жилого комплекса является наличие парковочных машиномест. И хотя на стоимость квартиры это напрямую не влияет, отсутствие подземных или наземных гаражей в составе любого объекта сразу же переводит его из дорогого сегмента в дешёвый.

Скрытый резерв

В проектах Urban Group, по словам Леонарда Блинова, заместителя генерального директора компании, нет ограничения для покупателей на приобретение машиномест, так что любой домовладелец может приобрести их в любом количестве. На сегодняшний день средняя стоимость в наземной многоярусной парковке составляет от 400 до 550 тыс. рублей за место в зависимости от этажа. В подземных паркингах одно место обойдётся в сумму от 700 до 900 тыс. рулей в зависимости от класса ЖК и степени строительной готовности. Например, в ЖК «Солнечная система» стоимость подземной парковки начинает от 600 тыс. рублей.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

12.05.2015
Недвижимость и цены: "От количества к качеству. Эволюция строительной отрасли"

В советские годы качество строительства жилья было притчей во языцех — темой для анекдотов и даже сюжетов кинокомедий... Приход рынка с его жестким механизмом «товар — деньги — товар» послужил толчком для позитивных изменений. Надо признать, что строительную отрасль принцип ответственности за качество затронул гораздо позже, чем другие потребительские сферы. Причины такого торможения — дефицит жилья, отсутствие опыта у граждан предъявлять требования и самое главное — радость новоселов, обретших жилище (достаточно вспомнить число разрушившихся строительных пирамид, неудивительно, что каждый въезжающий в новую квартиру чувствовал себя счастливчиком, избежавшим серьезных жизненных потрясений). Словом, долгое время проблема качества не решалась.

Все лучшее — детям

Недавно в городском округе Химки Московской области (микрорайон Клязьма-Старбеево), в ЖК «Город набережных», состоялось открытие второго необычного ДОУ, девелопером которого выступила компания Urban Group. Детский сад отличается уникальным архитектурным решением. Проект выполнен в стилистике итальянского классицизма. Это здание нестандартной формы, с колоннами, парадным входом и большими аркадными окнами. В помещениях много света, а из окон можно любоваться прекрасными видами на лес.

В ДОУ расположены помещения для детей младшей и старшей групп, буфет, кабинеты воспитателей, колясочная, музыкальный, актовый и спортивный залы. Здесь есть медпункт, кабинет логопеда и охрана. Детский сад полностью укомплектован мебелью — детскими кроватками, шкафами, игровым и развивающим оборудованием. Кроме привычной гимнастической стенки в физкультурном зале установлены горка, детские тренажеры. Территория для прогулок воспитанников огорожена и оборудована теневыми навесами и современными игровыми и спортивными комплексами. Инвестиции в детский сад составили 78 млн руб.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

08.05.2015
Недвижимость и цены: "В микрорайоне Химок «Город набережных» открыли мемориальную доску"

Накануне празднования 70-летия Победы на одном из домов на улице Ивана Федорова в микрорайоне Химок «Город набережных», названной в честь летчика, участника Великой Отечественной войны, открыли памятную доску с портретом и биографическими вехами героя.

Примечательно, что с инициативой выступили сами жители микрорайона. Средства собрали благодаря их частным пожертвованиям и вкладу компании-застройщика — Urban Group. У руководства округа Химки эта инициатива встретила самую горячую поддержку — все формальности были проведены в самое короткое время, руководители округа также приехали на улицу летчика Ивана Федорова на открытие мемориальной доски. А управляющая компания «Города набережных» оказала помощь с установкой и организацией открытия. Это стала примером того, как память о подвигах советских воинов объединила живущих в микрорайоне людей, представителей властей и бизнеса.

«Когда одна из наших улиц получила название в честь летчика Ивана Федорова, мы начали изучать историю этого выдающегося человека. Он жил в Химках, был летчиком-испытателем КБ Лавочкина, героем Великой Отечественной войны. Командир истребительных авиационных дивизий был награжден орденом Ленина, четырьмя орденами Красного Знамени, орденом Александра Невского, орденом Красной Звезды. Поэтому накануне юбилея великой победы мы захотели сделать памятную табличку, которая рассказывала бы прежде всего нашим детям, в честь какого замечательного человека названа наша улица», говорят активисты.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

Страница