Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
14.04.2017
Количество сделок по схеме Trade-in в 2017 году увеличилось на 14,3%

Количество сделок на рынке Москвы и Подмосковья с применением схемы Trade-in в первом квартале текущего года выросло на 14,3% по отношению к аналогичному периоду 2016 года. Об этом свидетельствуют данные партнера Urban Group, компании Trade-In Realty.

Еще одним важным моментом является увеличение доли сделок по trade-in в общей структуре продаж. «Сейчас их доля составляет около 30% от общего числа, и мы наблюдаем стабильный рост, - сообщает управляющий партнер компании Trade In Realty Светлана Кондачкова. - По нашим прогнозам, к концу 2017 года сделки по схеме trade-in будут составлять около 40-45% от общего числа сделок по покупке недвижимости в новостройках Москвы и Подмосковья».

Основными причинами для этого эксперт называет общий рост рынка, а также активное развитие этого направления самими девелоперами, заинтересованными в привлечении новых клиентов. Кроме того, если ранее услуга trade-in активно использовалась в сделках с объектами эконом-класса, сейчас она становится востребованной и в секторе бизнес-класса

В компании Urban Group отмечают, что схема trade-in является одним из полноценных инструментов продаж, который пока развивают не все застройщики. «Для покупки квартиры по trade-inнужно, чтобы застройщик бронировал понравившуюся квартиру на время реализации клиентом своей недвижимости, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. - Мы смогли внедрить такую схему, что позволило сделать направление trade-in одним из драйверов развития компании».

12.04.2017
Военнослужащие оказались самыми креативными покупателями жилья

Редкие форматы квартир завоевывают все большую популярность у покупателей недвижимости. Так, по итогам 2016 года на оригинальных вариантах жилья — двухуровневых квартирах, квартирах с окном в ванной комнате, квартирах с террасами, квартирах-офисах и других — остановили свой выбор более 35% клиентов компании Urban Group.

При этом по итогам 1 квартала 2017 года каждая вторая сделка по военной ипотеке совершалась с квартирами нестандартных форматов. Таким образом, несмотря на существующий стереотип о консерватизме военнослужащих при принятии важных решений, именно эта категория населения особое внимание уделяет качеству жилья и индивидуальности пространства, в 1,4 раза чаще останавливая свой выбор на квартирах нестандартного формата.

Наибольшей популярностью у военнослужащих в 1 квартале 2017 года пользовались эколофты с панорамными окнами — 51% в общем объеме предложения. Спрос на данный формат вырос в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Квартиры с панорамным остеклением, лидеры по итогам 9 месяцев 2016 года, уступили пальму первенства за счет менее выраженной динамики продаж: год к году спрос на квартиры с панорамными окнамиувеличился лишь на треть — до 39%. «Бронза» досталась квартирам с окном в ванной комнате, на данный вид недвижимости суммарно пришлось порядка 10% сделок.

«Мы были приятно удивлены, обнаружив, что военнослужащие являются одними из самых ярких приверженцев квартир нестандартного формата. Рост интереса военнослужащих к квартирам редких форматов закономерен: на рынке растет количество проектов качественного жилья, сочетающих в себе разнообразие и удобство планировок, развитую инфраструктуру и доступную стоимость. При этом наличие «изюминки» в квартире способно компенсировать небольшую площадь квартиры. Так, высота потолков в эколофтах составляет 3,6 м2, благодаря чему общий объем воздуха на 45 процентов превышает показатели стандартной квартиры. А за счет панорамного остекления световой день продлевается в среднем на час, визуально увеличивая размер помещения и позитивно сказываясь на здоровье ее владельцев», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Согласно данным девелопера, средняя площадь квартиры, проданной по программе военная ипотека в 1 квартале 2017 года, составила 43,1 м2, при этом средняя площадь квартиры редкого формата оказалась на 6% больше — 45,5 м2. Средний чек по военной ипотеке — 4,2 млн рублей. Максимальный интерес военнослужащие обратили на Красногорский и Ленинский районы Подмосковья, выбрав квартиры в жилых комплексах курортного типа– «Митино О2» и «Видный город».

11.04.2017
Выставка фотографий Германа Титова продлится до конца апреля

В преддверии Дня Космонавтики в парке культуры и отдыха им. Толстого в Химках состоялось открытие фотовыставки. Впервые для широкой публики было представлено более 30 уникальных фотографий из семейного архива известного космонавта Германа Титова. На экспозиции, организованной Urban Group при поддержке администрации городского округа Химки, можно увидеть редкие снимки генерал-майора в кругу друзей и родных, кадры с тренировок и подготовки к полету, а также первые фотографии Земли.

«Ничто так ярко не рассказывает об эпохе и стране, как любительские фотографии. Благодаря таким мероприятиям мы, несомненно, делаем еще один шаг для сохранения и передачи молодому поколению исторической памяти о жизни и подвигах наших космонавтов», - отметила PR-директор Urban Group Яна Максимова.

«В 1961 году, всего через четыре месяца после полета Гагарина, Герману Степановичу было поручено выполнить новую, еще более сложную задачу – первый длительный полет в космос, с которым он блестяще справился. Вся дальнейшая жизнь Титова, также была связана с космосом, поэтому мы очень благодарны, что руководство Химок и компания Urban Group понимают важность подобных мероприятий. Примером тому является также инициатива назвать одну из улиц района жилого комплекса «Солнечная Система» именем Германа Титова и открыть мемориальную доску, посвященную его подвигу», - прокомментировала Татьяна Германовна Титова, дочь космонавта.

10.04.2017
Urban Group начала строить самый удобный для пешеходов дом «Опалихи О3»

Компания Urban Group начала строительство дома №19 в жилом комплексе «Опалиха О3», который компания возводит в Красногорском районе. Весь жилой комплекс уже построен более чем на 60%.

Монолитно-кирпичный дом №19 относится к типу «Классик». В нем спроектированы 296 квартир общей площадью 13,4 тыс. кв.м., однако на сегодняшний день в продаже остались всего 6 из них: три двухкомнатные евроквартиры, одна трехкомнатная и две квартиры с террасами. Цены на них варьируются от 5,3 до 14 млн руб.

Новый дом будет построен в 2018 году, осенью компания планирует начать передачу ключей покупателям. Рядом с домом будет оборудована открытая стоянка для автотранспорта, во дворе без машин установят детский игровой комплекс и спортивную площадку.

Напомним, уже до конца 2017 года компания введет в эксплуатацию 10 домов жилого комплекса, а также паркинг и детский сад на 350 мест.


«Уникальность этого дома в том, что он является наиболее удобным для тех покупателей, кто пользуется общественным транспортом, - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Железнодорожная станция в нескольких минутах ходьбы позволит уже через 15-30 минут пересесть на одну из восьми веток метро и оказаться в любой нужной вам точке столицы. При этом, несмотря на близость к станции, шум не помешает жителям дома, так как от железной дороги их будет отделять многофункциональный центр, наземный паркинг, кроме того, на станции будут установлены антишумовые щиты».

10.04.2017
Urban Group увеличила продолжительность графика работы центрального клиентского офиса для удобства клиентов

Уважаемые клиенты!

Для вашего удобства мы изменили время работы нашего центрального клиентского офиса на Б. Якиманке, 6. Теперь подписать, забрать зарегистрированные договоры и пообщаться с экспертами по подбору недвижимости можно в будни с 9 до 21, в сб – с 10 до 19, вс – выходной. Приходите в удобное для вас время!

07.04.2017
«Город-заповедник «Лесобережный» аккредитовали сразу 7 банков

Семь ведущих банков России аккредитовали новый проект компании Urban Group, жилой комплекс «Лесобережный».

Новый проект компании Urban Group – ЖК «Лесобережный» - получил аккредитацию сразу в 7 российских банках – Сбербанк, ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, «Российский капитал», «Металлинвестбанк», «Транскапиталбанк» и «Возрождение».

Покупатели квартир в жилом комплексе смогут получить ипотеку по ставке от 8,4% годовых. Кроме того, в «Возрождении» и «Металлинвестбанке» покупатели могут взять кредит без первоначального взноса.

«Аккредитация нашего жилого комплекса сразу семью значимыми финансовыми организациями говорит о доверии к нам, как к застройщику со стороны банковской сферы, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Для покупателей же это дополнительная возможность найти для себя наиболее привлекательное по условиям предложение, чтобы купить квартиру своей мечты».

Сейчас в продажу в новом ЖК выставлены квартиры в домах №15 и №28, которые относятся к типу «Классика» и «Суперкомфорт». Начало передачи ключей в этих домах запланировано на март 2019 года. Покупатели могут приобрести квартиры площадью от 19,5 до 110 кв.м, а также квартиры редких форматов, среди которых квартиры с террасами, с отдельным входом, эколофты и двухуровневые квартиры. Цены на жилье в новом ЖК Urban Group начинаются от 1,8 млн рублей.

Отметим, что за первые две недели с момента старта продаж в «Лесобережном» были забронированы более 70 квартир, а офис продаж посетили около 300 человек. Наибольшей популярностью в проекте пользуются самые дорогие лоты - квартиры редких форматов, их выбирают более половины покупателей. Самыми востребованными стали квартиры с террасами и панорамными окнами. Так, на текущий момент распроданы все квартиры с террасами в доме класса «Суперкомфорт».

07.04.2017
В Подмосковье откроется выставка фотографий из семейного архива космонавта Германа Титова

В парке культуры и отдыха им. Толстого в Химках откроется фотовыставка, приуроченная к празднованию Дня космонавтики в России. На экспозиции, организованной Urban Group, впервые будут представлены фотографии из семейного архива космонавта Германа Титова, героя советского союза, второго космонавта Земли. Среди фотоматериалов – детские и юношеские кадры, а также уникальные снимки друзей и коллег самого молодого космонавта в мировой истории.

Торжественная церемония открытия состоится 11 апреля в присутствии семьи известного космонавта, организаторов и партнеров выставки.

Ранее в 2016 году в городском округе Химки в ЖК «Солнечная система» была открыта единственная в Подмосковье улица, названная в честь великого космонавта, а также памятная доска.

06.04.2017
В Красногорском районе появится новая школа на 1100 мест в классическом стиле

Компания Urban Group приступила к строительству общеобразовательной школы, рассчитаной на 1100 учеников, вблизи деревни Сабурово г.о. Красногорск. В настоящее время закончены подготовительные работы, ведется устройство котлована.

Общеобразовательное учреждение возводится с учетом численности жителей строящегося ЖК «Митино О2». Согласно планам застройщика, строительно-монтажные работы на объекте должны завершиться в июне 2018 года, после чего он будет передан на баланс муниципалитета.

Школа спроектирована в классическом стиле архитектором Максимом Атаянцем. Ее особенностью станут большие аркадные окна, которые позволяют повысить уровень освещенности, что положительно сказывается на зрении детей и их самочувствии. В разработке фасадов школы также принимал участие приглашенный Атаянцем итальянский архитектор Этторе Мария Маццола, профессор университета Нотр-Дам, лауреат международных архитектурных премий. Его стиль отличается римской пышностью и выразительностью.

В соответствии с проектом, в 4-этажном здании будут оборудованы учебные кабинеты, мастерские, актовый и спортивный залы, библиотека, кружковые помещения, медицинские кабинеты, столовая, административные и технические помещения. Общая площадь школы составит – 22 076 квадратных метров.

На территории общеобразовательного учреждения будут сформированы несколько функциональных зон: физкультурно-спортивная, отдыха, хозяйственная и учебно-опытная. Физкультурно-спортивная зона предполагает наличие стадиона, ямы для прыжков в длину, универсальной площадки для игровых видов спорта, для гимнастики и игровой зоны.

«Мы создаем не только уникальные с точки зрения архитектуры и концепции комплексы, но и соответствующие им учебные и дошкольные учреждения. Эстетика формирует мировоззрение ребенка и развивает его творческие способности, с детства прививает вкус. Кроме того, красивая архитектура формирует новый облик Подмосковья», - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

04.04.2017
В Подмосковье вырос спрос на квартиры с террасами

Этой весной квартиры с террасами переживают резкий всплеск популярности. В марте спрос на них вырос сразу на 20%, свидетельствуют данные компании Urban Group. При этом застройщики продолжают наращивать их предложение.

Аналитики компании отмечают, что спрос на квартиры с террасами подстегнули несколько факторов: более вдумчивый подход застройщиковк их размеру и расположению, а также рост числа проектов с высокой эстетической составляющей. Кроме того, на спрос повлиял аномально теплый март, который привлек к террасам дополнительный интерес.

Сегодня квартиры с террасами представлены в 20 подмосковных проектах. С начала года объем предложения такого жилья на рынке вырос на 25%.

«Популярность квартир с террасами постоянно растет по мере перетекания такого формата жилья из элитного в комфорт-класс, - рассказывает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова, - Однако, покупатели ищут в террасах не только возможность расширить площадь квартиры на 30-70 кв.м. за сравнительно небольшие деньги, но и внешнюю эстетику. Поэтому продажи растут в тех проектах, где застройщик с умом подходит к выбору места для таких квартир, обеспечивая жильцам возможность наслаждаться качественными видовыми характеристиками».

Ярким примером такого подхода служит ЖК «Лесобережный», который Urban Group вывела на рынок в марте 2017 года. Малоэтажный комплекс, строящийся в традициях классической архитектуры, находится в окружении леса и реки. Со всех террас этого комплекса открывается вид на лесной массив, а у части квартир добавляются виды на реку. Для улучшения видовых характеристик застройщик увеличил расстояние между домами на 30%, что позволило создать беспрецедентный комфорт для жильцов. В результате, за неделю в первых двух выведенных в продажу жилых домах были реализованы все квартиры с террасами.

03.04.2017
Urban Group совместно со Сбербанком снизили ставку по ипотеке на 20%

С 3 апреля 2017 года для клиентов Urban Group доступна ипотека от Сбербанка со ставкой 8,4%. Данное предложение будет действовать на весь срок кредитования. Первоначальный взнос составит от 15%.

Новая ипотечная программа распространяется на покупателей квартир в городе-событии «Лайково», городе-курорте «Митино О2», во второй очереди «Солнечной системы» и в жилых комплексах «Видный город» и «Опалиха О3». Акция продлится до 31 мая 2017 года включительно. Для удобства клиентов подача документов на регистрацию ДДУ осуществляется в электронном виде, благодаря чему срок оформления сделки в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии сократится до 5-7 рабочих дней.

«Снижение ставки позволит еще большему количеству людей решить квартирный вопрос на выгодных условиях – например, снизить срок выплаты ипотеки на несколько месяцев или в рамках предусмотренного бюджета позволить себе жилье большей площади и даже нестандартной планировки – с террасой, окном в ванной комнате или французскими окнами. Данное предложение является уникальным прецедентом на рынке, когда ставка по ипотеке без государственной поддержки установлена на 40% ниже, чем действовала по программам государственного субсидирования», – отметила директор по информационной политике и PR Яна Максимова.

Страница