Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
31.07.2017
Отцы и дети: каждый шестой клиент покупает квартиру для своих детей или родителей

Единого мнения о том, до какого возраста жить с родителями, не существует. Согласно исследованию ВШЭ, начиная с 2007 года проживание с родителями до 23-25 лет становится социальной нормой. Эксперты объясняют увеличение возраста с тем, что миллениалы тратят значительно больше времени на учёбу, поиски себя и выбор партнёра, чем их родители, которые покидали родительский дом в 18-20 лет.

Специалисты Urban Group проанализировали портрет покупателей квартир в Подмосковье и выяснили, что в 1 полугодии 2017 года 16% покупателей приобретали жилье в новостройке для своих детей или родителей. 80% потребителей покупали квартиру для собственного проживания, а оставшиеся 4% клиентов совершали сделку в инвестиционных целях.

При этом год к году число покупателей квартиры для детей осталось неизменным (10% от общего числа сделок), а вот количество заключенных договоров с клиентами, которые озабочены поиском жилья для родителей, выросло на 20%. По данным компании, в этом году 6 клиентов из 100 покупали квартиру для своих родителей.

Как правило, квартиру детям покупают клиенты от 35 лет, проживающие в московском регионе. Они чаще всего выбирают студии или 1-комнатные квартиры, из редких форматов наиболее востребован самый молодежный вариант – эколофт (квартира с высокими потолками 3,6 м и французскими окнами). Особую важность эта категория покупателей придает транспортной доступности строящегося объекта недвижимости.

Покупатели квартиры родителям – также семейные люди в возрасте 25-45 лет, проживают в Москве, активно интересуются хайфлетами – квартирами с высокими потолками 3,2 м. Для них большое значение имеют экология и развитая инфраструктура комплекса, в том числе наличие поликлиники, прогулочной зоны и магазинов в пешей доступности.

28.07.2017
Urban Group выпустила набор стикеров «Люди С» для Telegram

К Международному дню дружбы девелоперская компания Urban Group разработала набор стикеров «Люди С», посвященный Соседям-супергероям и доступный всем Telegram-пользователям.

Соседка-булочка. При помощи плиты и сковородки может управлять сознанием всего подъезда.







Сосед-выручай. В его арсенале есть все, от соли до паяльника.







Соседка-симфония. Ценит музыку и может сделать так, чтобы все соседи тоже начали ее ценить.







Сосед-невиданная щедрость. Одаривает вай-фаем без пароля весь подъезд.







Сосед-объявление. Знает обо всем, что творится в нашем ЖК, и с точностью до минуты может предсказать, когда отключат горячую воду.







Сосед-заклинатель собак. Знает всех собак в округе и с радостью поддерживает чистоту лужаек.







«Мы уделяем большое значение развитию добрососедских отношений в наших «городах для жизни». В популярных мессенджерах жители комплексов обсуждают актуальные вопросы, обмениваются знаниями и опытом, объединяются для проведения различных мероприятий – субботников, фестивалей, спортивных праздников и пр. Надеемся, что стикеры «Люди С» понравятся пользователям чатов и позволят выразить свою симпатию и признательность за «суперспособности» тысячам соседей», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Скачать набор стикеров «Люди С» можно здесь

Международный день дружбы отмечается 30 июля. Праздник направлен на укрепление дружеских отношений не только между отдельными лицами, но и между народами, странами, континентами и различными сообществами.

27.07.2017
Urban Group открыла продажи квартир в самом экологичном районе Города-события Лайково

Девелоперская компания Urban Group объявила о старте продаж квартир в квартале Green Города-события Лайково. Он расположен в непосредственной близости к Подушкинскому лесу – лесному массиву, в котором сохранились двухсотлетние дубы, сосны и ели.

Район Green, расположенный чуть поодаль от оживленных территорий города и граничащий с Подушкинским лесом, предназначен для людей, которые любят природу и ценят экологию и тишину. Возраст большинства деревьев в лесу от 50 до 80 лет. Это период, когда они вырабатывают максимальное количество кислорода и полезных природных смол, так что прямо за порогом дома можно ежедневно наслаждаться сеансами природной ароматерапии.

«Лайково-Green предназначен людям, для которых уважение к природе и экологии является важной ценностью, – отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Раздельный сбор мусора, розетки для электрокаров в паркингах и на улице, экобоксы для утилизации батареек и лампочек позволяют сделать свой вклад в сохранение окружающей среды».

Продажи открыты в доме №63, который относится к типу «Суперкомфорт». Высота объекта – 12 этажей. В нем представлены 156 квартир площадью от 31 до 87 кв.м, в том числе эколофты, хайфлеты, ситихаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, террасами, а также квартиры-офисы. Минимальная стоимость квартир в новом доме составляет 2,7 млн рублей, срок сдачи дома – май 2019 года. На площадке уже ведутся работы по подготовке котлована.

Наибольшей популярностью в Городе-событии Лайково пользуются двух- и трехкомнатные квартиры. В числе наиболее популярных редких форматов – хайфлеты и эколофты. В домах класса «Суперкомфорт» также традиционно крайне востребованы квартиры с террасами.

Город-событие Лайково площадью 1,6 млн квадратных метров компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД. Он состоит из 62 домов высотой от 4 до 12 этажей и рассчитан на 30 тыс. жителей. В Лайково представлены пять типов домов и более 70 планировочных решений, включая редкие форматы жилья: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с окном в ванной, с панорамным остеклением, собственным входом, квартиры-офисы, ситихаусы, эколофты и хайфлеты. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года. Сердцем города-события станет зеленый парк в центре города с красивейшим островом, а его главной артерией — самый протяженный в Подмосковье нового времени искусственный канал. Лайково украсят более четырех километров обустроенных набережных и 19 мостов, из них пять - пешеходных.

26.07.2017
Добраться до дома – легко!

Пробки давно стали неотъемлемой частью жизни москвичей и жителей Подмосковья. А в плохую погоду, когда особенно хочется добраться до работы на своем автомобиле, они становятся еще больше. Хорошая новость для покупателей квартир в жилых комплексах Urban Group: вы выбираете жилье, дорога до которого не займет много времени, несмотря на дорожную ситуацию. Согласно аналитическим данным Центра организации дорожного движения, Ленинградское, Варшавское, Кутузовское и Волоколамское шоссе входят в ТОП-10 самых быстрых магистралей столицы! В среднем скорость движения на них даже в будни составляет 32-49 км/час, в то время как на Щелковском шоссе она не превышает 27 километров в час, а в часы пик снижается до 22. Теперь преимущества выбора квартиры в жилых комплексах Urban Group еще более очевидны: путь до дома и обратно будет не просто комфортным, но и быстрым.

25.07.2017
Первая очередь ЖК «Солнечная система» распродана на 99,9%

Девелоперская компания Urban Group завершает продажи в первой очереди ЖК «Солнечная система», который возводится в подмосковных Химках. На сегодняшний день из 5122 квартир остались лишь 14.

В числе оставшихся в продаже лотов – квартиры от одной до четырех комнат, среди которых хайфлеты и эколофты. При этом часть квартир находится в уже сданных домах, а значит, у покупателей появляется возможность получить ключи сразу после подписания договора! Минимальная стоимость квартир в первой очереди жилого комплекса составляет 3,7 млн рублей.

ЖК находится на финальной стадии строительства: компания поочередно сдает готовые дома в «Солнечной системе» в эксплуатацию. Первые покупатели получили ключи еще в апреле 2016 года. На сегодняшний день Urban Group передала собственникам примерно 30% квартир от всего объема первой очереди жилого комплекса.

Напомним, ранее компания анонсировала строительство второй очереди «Солнечной системы». Она будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов высотой от 3 до 17 этажей. Первые здания построят уже в IV квартале 2018 года, а завершится строительство в 2021 году. При этом квартиры во второй очереди приобрести можно уже сейчас: продажи открыты в двух домах комплекса, стоимость квартир в них начинается от 2,7 млн рублей.

«Развитое транспортное сообщение со столицей, премиальная архитектура и уникальная концепция проекта являются основными преимуществами данного жилого комплекса. Мы видим большой интерес ко второй очереди «Солнечной системы», в том числе благодаря высокой стадии готовности первой очереди ЖК. Клиенты уже сегодня могут приехать и своими глазами увидеть и оценить масштаб и красоту комплекса, которыми они смогут ежедневно наслаждаться после переезда в новую квартиру», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

В октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды международной премии European Property Awards (Лондон) в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России». Проект стал победителем конкурса Good Innovations 2015 как лучший инновационный проект в России в номинации «Инфраструктура, благоустройство территории».

24.07.2017
Курорт на каждом шагу: россияне примерили преимущества парк-отелей к жилой недвижимости

Дождливое и холодное лето стало одной из самых обсуждаемых тем среди жителей московского региона. Нехарактерная для теплого сезона погода в центральной европейской части России повлияла и на туристические предпочтения граждан, которые стали чаще проводить отпуск за рубежом.

В то же время все больше возможностей для полноценного курортного отдыха появляется в Подмосковье. Причем речь идет не только о санаторном лечении на турбазе или выходных, проведенных в spa-отеле, но и о постоянном проживании в жилых комплексах, которые по уровню курортной инфраструктуры не уступают гостиничным. Более того, в этом случае места для отдыха расположены в шаговой доступности от дома, что позволит миновать многочасовые пробки и сэкономить, ведь для жителей ЖК подавляющее большинство развлечений являются бесплатными.

В разгар лета Urban Group провела исследование и проанализировала курортные предпочтения среди 865 покупателей квартир в новостройках. Важно отметить, что респонденты исследования оценивали не просто любимые занятия в отпуске, а те летние активности, которые они хотели бы видеть на территории своих жилых комплексов. Самым популярным курортным времяпрепровождением в шаговой доступности от дома стали велосипедные прогулки, за них проголосовали 77% респондентов. Второе место с отрывом в 8 п.п. досталось пробежкам на свежем воздухе. Третье место по популярности заняла дегустация вкусной и здоровой еды на фермерском рынке. Также в топ-5 курортных активностей вошли возможности позагорать на оборудованном лежаками и зонтиками пляже (об этом мечтает каждый второй участник исследования) и уединиться в беседке для чтения книги. Завершает рейтинг популярных видов досуга катание на роллердроме, за него проголосовали 27% респондентов.

«Считается, что для полноценного восстановления сил человеку требуется отдыхать не менее двух недель подряд. Жители Подмосковья смогут заряжаться энергией 365 дней в году благодаря наличию полноценной курортной зоны на территории Красногорского района. При этом рекреационное пространство по уровню комфорта не будет уступать ухоженным и наполненным спортивными и культурными объектами территориям пятизвездочных отелей», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Напомним, в июле компания Urban Group объявила о создании уникального общественного пространства для отдыха в Красногорском районе. Крупнейшая рекреационная зона площадью 6 га имеет все шансы стать излюбленным местом жителей Московской области.

В парке, созданному по образцу лучших мировых курортных зон, появятся кафе и уютные рестораны, spa-зоны, пространства для занятия спортом на открытом воздухе. Вдоль берега искусственно созданного озера будут созданы 10 км пешеходных и 15 км велосипедных маршрутов. На всей территории лесопарковой зоны, располагающейся в городе-курорте «Митино О2», отдыхающие смогут пользоваться прокатом спортивного инвентаря, бесплатным Wi-Fi и креативной навигацией.


20.07.2017
Городам будущего нужно прошлое. Итоги первой встречи экспертов на дискуссионной площадке «URBAN FUTURE: город вчера / город завтра»

Прошедший 18 июля public talk в рамках открывшейся в Москве дискуссионной площадки «URBAN FUTURE: город вчера / город завтра» собрал экспертов в области градостроения, архитекторов и урбанистов. Основной темой встречи стало обсуждение перспектив развития городов нового поколения. Участники встречи, среди которых Александр Долгин (Urban Group), Григорий Ревзин, Святослав Мурунов, Елена Зеленцова (фонд «Сколково»), Константин Соколов (SymbioCity Russia), поделились собственным мнением о необходимости создания условий для образования современных мини-полисов.

На примере города-события «Лайково» основатель девелоперской компании Urban Group Александр Долгин рассказал о том, какие ценности закладываются в проекты городов будущего.

«Концепция нового города достаточно простая, с одной стороны, и одновременно трудная в воплощении в современных условиях — с другой. Идея состоит в том, чтобы человек охотно взял на себя ответственность за то, как выглядит фасад его дома, подъезд, улица и двор. Сложность заключается лишь в небольшом количестве людей, готовых в настоящее время принимать такую идею. Строительство новых современных мини-полисов — это попытка приблизить людей к ощущению маленькой родины, города, который будет понятен его жителю», — отметил Александр Долгин.

«Новые города — важное условие дальнейшего развития страны. Однако город будущего по своей сути всегда будет оставаться городом прошлого со всей сложностью окружающей его городской среды, с улицами, площадями, набережными, парками и переулками», — отметил Григорий Ревзин, российский историк, искусствовед и архитектурный критик.

В дискуссии также приняли участие: Ольга Чудинова (генеральный директор Института современной урбанистики), Георгий Трофимов (архитектор, партнер бюро Kleinewelt Architekten), Сергей Кавтарадзе (историк архитектуры, член Союза московских архитекторов), Иван Медведев (доцент ВШЭ) и другие.

20.07.2017
Urban Group открыла продажи квартир в самом молодежном районе Города-события Лайково

Девелоперская компания Urban Group объявила о старте продаж квартир в кварталt Drive Города-события Лайково. Этот квартал на градостроительном уровне спроектирован с учетом потребностей наиболее молодой и активной аудитории, что является редкостью для жилых комплексов Московского региона.


Drive сформирован вокруг торговой пешеходной улицы и рыночной площади. В Лайково-Drive расположен фермерский рынок, магазинчики, траттории, бургерные, бары и салоны красоты - все необходимое для того, чтобы максимально наполнить свои вечера и выходные, не уходя слишком далеко от дома. На территории террасных садов в этой части города разместятся площадки для воркаута, йоги, пилатеса и активных видов спорта, предусмотрены и пространства для пикников.

«Этот район идеально подходит для тех, кто любит ощущать пульс города и быть всегда в центре событий, - отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Но он придется по сердцу и тем, кто любит спокойное времяпрепровождение: отсюда легко попасть в лес с велосипедными и пешеходными дорожками».

Продажи открыты в доме №36, который относится к типу «Классика». Высота объекта - 8 этажей. В нем представлены 255 квартир площадью от 21 до 93 кв.м, в том числе – эколофты, хайфлеты, ситихаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, террасами, а также квартиры-офисы. Минимальная стоимость квартир в новом доме составляет 1,7 млн рублей, срок сдачи дома – июль 2019 года.

Район Drive привлечет не только любителей истинно городского образа жизни, но также молодых предпринимателей и стартаперов: здесь для них созданы все условия. Коммерческие помещения на первых этажах спроектированы с учетом требований современного бизнеса: они имеют панорамные витрины, удобные входы и обеспечены клиентским трафиком, смоделированном на уровне планирования территории.

Город-событие Лайково площадью 1,6 млн квадратных метров компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД. Он состоит из 62 домов высотой от 4 до 12 этажей и рассчитан на 30 тыс. жителей. В Лайково представлены пять типов домов и более 70 планировочных решений, включая редкие форматы жилья: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с окном в ванной, с панорамным остеклением, собственным входом, квартиры-офисы, ситихаусы, эколофты и хайфлеты. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года. Сердцем города-события станет зеленый парк в центре города с красивейшим островом, а его главной артерией — самый протяженный в Подмосковье нового времени искусственный канал. Лайково украсят более четырех километров обустроенных набережных и 19 мостов, из них пять - пешеходных.

14.07.2017
Urban Group приступила к выдаче ключей в еще одном доме ЖК «Cолнечная система»

Девелоперская компания Urban Group начала передавать ключи покупателям квартир в доме №7к1 жилого комплекса «Солнечная система», строящемся в подмосковных Химках. Согласно договорам долевого участия, покупатели должны получить ключи до конца июля текущего года.

Уже в ближайшее время покупателям выдадут ключи от 330 квартир. В настоящее время сотрудники отдела клиентского сервиса ведут информирование клиентов. Напомним, разрешение на ввод в эксплуатацию дом № 7к1 было получено в марте 2017 года.

Первые новоселы смогли въехать в жилой комплекс еще в апреле 2016 года – на полгода раньше сроков, обозначенных в ДДУ. До конца года компания планирует ввести в эксплуатацию еще два дома в числе которых уникальный круглый дом-солнце, а также школу и детские сады. При этом, уже сейчас на территории комплекса работает детсад, рассчитанный на 60 детей.

«Получение ключей – долгожданное событие для каждого покупателя квартиры в новостройке, и мы гордимся тем, что качественно и в срок выполняем свои обязательства, – отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Мы стремимся создавать максимально комфортную и уютную среду вокруг готовых домов даже с условием того, что строительство ведется в несколько очередей. Так, новые жители лучшего высотного проекта в Европе уже имеют возможность прогуливаться в уютных и безопасных дворах, а также проводить время на игровых и спортивных площадках».

Ранее компания анонсировала строительство продолжения жилого комплекса. Новая «Солнечная система» будет состоять из 17 многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (3-17 этажей), площадью 245 тыс. кв. м. Первые здания будут построены уже в IV квартале 2018 года, а завершится строительство в 2021 году. В октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды международной премии European Property Awards (Лондон) в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России». Проект стал победителем конкурса Good Innovations 2015 как лучший инновационный проект в России в номинации «Инфраструктура, благоустройство территории».

12.07.2017
Жители регионов в 3 раза дольше москвичей обдумывают решение о покупке квартиры

По итогам первого полугодия 2017 года Urban Group проанализировала действия покупателей недвижимости от первичного обращения до момента заключения договора и выявила интересную закономерность. Так, у жителей московского региона покупка квартиры занимает в среднем 60 дней, в то время как клиенты из регионов тратят на аналогичные действия в 3 раза больше времени — 5-6 месяцев. При этом если говорить в целом, то порядка 18% покупателей успешно закрывают квартирный вопрос в течение месяца, а у 15% клиентов на это уходит 1-1,5 года.


По данным исследования, среди региональных покупателей выше доля людей в возрасте 35-50 лет, состоящих в браке и воспитывающих детей, владельцев бизнеса, военнослужащих, госслужащих и пенсионеров.

«В большинстве случаев клиенты из регионов покупают квартиру в Московской области, используя средства от продажи жилья в родном городе. В условиях умеренного рыночного спроса это требует определенного времени, как правило, нескольких месяцев. Мы считаем это основной причиной трехкратного разрыва в сроках принятия решения о покупке квартиры жителями регионов и москвичами, которые чаще используют личные накопления в качестве первоначального взноса или 100%-ной оплаты», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Напомним, что доля покупателей жилья в Московской области, переезжающих из других регионов страны, в 2016 году увеличилась на 50%. Традиционно, чаще всего переезжают в Московскую область жители близлежащих городов — Тулы, Брянска, Твери и Владимира. При этом по итогам прошлого года впервые в топ-5 лидирующих регионов по покупке жилья Подмосковье вошел Санкт-Петербург. Также в 2016 году выросла доля покупателей, переезжающих из отдаленных областей России, в том числе Ханты-Мансийска, Южно-Сахалинска, Северодвинска, Нижневартовска и Амурска.

Страница