Первый проект комфортного жилья эконом-класса
Жилой комплекс для здорового образа жизни
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34
26.09.2017
Детские площадки из гипоаллергенных материалов построят в Подмосковье

Детская площадка зачастую ассоциируется с пространством не всегда безопасным и удобным для самых маленьких жителей города. В рамках создания комфортной среды Urban Group начала разработку проекта игровых зон для детей, выполненных из натуральных высококачественных природных материалов: дерева, мульчи, щепы. На прилегающей к каждой площадке территории расположится регулярный парк из 20 видов редких деревьев и кустарников, которые станут частью общей концепции создания уникального ландшафтного пространства. Строительство первых таких площадок начнется в жилом комплексе «Митино О2», а затем и в других районах Подмосковья.

«Современный город должен быть комфортным для всех, особенно для подрастающего поколения. Именно поэтому мы решили создать уникальный проект игровых площадок, в который заложена идея как визуальной привлекательности, так и высокой экологичности», - отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

26.09.2017
Реновация повысит спрос на новостройки в Подмосковье на 5-8%

Программа реновации, которая стартует в Москве в ближайшее время, приведет к увеличению числа людей, переезжающих в Московскую область, считают аналитики Urban Group. Семьи, в которых несколько поколений живут в одной квартире, получат реальную возможность разъехаться, благодаря денежной компенсации и привлекательным ценам на жилье в Подмосковье.

Согласно условиям программы реновации, житель сносимой 5-этажки может получить аналогичное по площади жилье в своем районе, либо жилье большей площади в более удаленном районе, либо денежную компенсацию. По подсчетам аналитиков компании Urban Group, доля людей, которые выберут деньги, составит порядка 30%.

«Для некоторых семей денежная компенсация – это, к примеру, возможность разъехаться молодым семьям со своими родителями, с которыми до этого приходилось жить в одной квартире, - отмечает директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова. – По нашим оценкам, такой возможностью улучшить свои жилищные условия, воспользуется порядка 15% переселенцев. За счет этого, количество сделок по ДДУ в Подмосковье может вырасти на 5-8% в год. Сегодня определены стартовые площадки для реновации, а значит данную тенденцию мы сможем увидеть уже в начале следующего года».

Она отмечает, что такие покупатели предпочтут жилье именно в Московской области, так как цены на недвижимость там ниже, чем в Москве, и позволяют за те же деньги приобрести две квартиры вместо одной. По подсчетам аналитиков, средняя сумма компенсации составит 9,1 млн рублей. При средней стоимости квадратного метра в Подмосковье примерно в 80 тыс. рублей за кв.м., это позволит приобрести 114 метров жилья, то есть две комфортные двухкомнатные квартиры, что даст возможность переселенцам с комфортом разъехаться, не ухудшив свои жилищные условия.

25.09.2017
Начались продажи квартир в окруженном лесом доме в Городе-событии Лайково

В районе Green Города-события Лайково в продажу вышел новый дом с уникальным расположением. Он единственный во всем квартале окружен с двух сторон реликтовым Подушкинским лесом. За счет этого из 70% квартир в доме №64 открывается вид на природный массив. Авторский ландшафтный дизайн двора, в котором в 1,5 раза больше зелени, добавляет еще больше привлекательности для покупателей.

Район Green, расположенный в самой спокойной и зеленой зоне Города-события Лайково, предназначен для людей, которые любят природу и ценят экологию и тишину. Возраст большинства деревьев в лесу от 50 до 80 лет. Это период, когда они вырабатывают максимальное количество кислорода и полезных природных смол, благодаря чему будущие владельцы квартир смогут ежедневно наслаждаться сеансами природной ароматерапии прямо за порогом своего дома.

«Лайково-Green ориентирован на людей, для которых уважение к природе и экологии является важной ценностью, – отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Раздельный сбор мусора, розетки для электрокаров в паркингах и на улице, экобоксы для утилизации батареек и лампочек позволяют сделать свой вклад в сохранение окружающей среды».

Дом относится к классу «Суперкомфорт» и отличается архитектурой входных групп и вниманием к каждой детали: от красивых панно и зеркал до почтовых ящиков. А насладиться тишиной позволит не только удачное расположение, но и бесшумные лифты, а также повышенная шумоизоляция стен и перекрытий.

В 12-этажном доме представлены 270 квартир площадью от 22 до 113 кв.м. В их числе – ситихаусы, хайфлэты, эколофты, квартиры с террасами, отдельным входом, окном в ванной, а также двухуровневые квартиры и шесть квартир-кругозоров с обзором 270 градусов. Строительство дома завершится летом 2019 года, стоимость квартир в нем начинается от 2,3 млн рублей.

Наибольшей популярностью в Городе-событии Лайково пользуются двух- и трехкомнатные квартиры. В числе самых популярных редких форматов – хайфлэты и эколофты. В домах класса «Суперкомфорт» также традиционно крайне востребованы квартиры с террасами.

Город-событие Лайково площадью 1,6 млн квадратных метров компания Urban Group возводит в Одинцовском районе в 12 км от МКАД. Он состоит из 62 домов высотой от 4 до 12 этажей и рассчитан на 30 тыс. жителей. В Лайково представлены пять типов домов и более 70 планировочных решений, включая редкие форматы жилья: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с окном в ванной, с панорамным остеклением, собственным входом, квартиры-офисы, ситихаусы, эколофты и хайфлеты. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года. Сердцем города-события станет зеленый парк в центре города с красивейшим островом, а его главной артерией — самый протяженный в Подмосковье нового времени искусственный канал. Лайково украсят более четырех километров обустроенных набережных и 19 мостов, из них пять - пешеходных.

22.09.2017
В Красногорском районе началось строительство детского сада на 235 мест

Девелоперская компания Urban Group приступила к строительству нового детского сада вблизи деревни Сабурово в Красногорском районе. На объекте уже выкопан котлован и ведется устройство фундамента. Объем инвестиций составит порядка 200 млн рублей.

Общеобразовательное учреждение возводится с учетом численности жителей строящегося ЖК «Митино О2», который расположен в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Новый детский сад представляет собой отдельно-стоящее здание и рассчитан на 235 детей. В компании планируют завершить строительно-монтажные работы летом 2018 года. После этого соцобъект оснастят всей необходимой мебелью и техникой и передадут на баланс муниципалитета.

Развивающие детские площадки на прилегающей к детскому саду территории будут выполнены по авторскому проекту Максима Атаянца в классическом стиле. Кроме того, в разработке фасадов детского сада принимает участие приглашенный Атаянцем итальянский архитектор Этторе Мария Маццола.

«Мы создаем не только уникальные с точки зрения архитектуры и концепции комплексы, но и соответствующие им учебные и дошкольные учреждения. Эстетика среды формирует мировоззрение ребенка, развивает его творческие способности, с детства прививает вкус и представление о прекрасном», – говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Напомним, в апреле 2017 года компания приступила к строительству школы на 1100 учащихся в ЖК «Митино О2». Здание также возводится в классическом стиле по авторскому проекту. Согласно планам застройщика, строительно-монтажные работы на объекте завершатся в июне 2018 года.

Жилой комплекс «Митино О2» строит в 14 км от Москвы на Пятницком шоссе. Жилой комплекс состоит из 15 домов от 4 до 8 этажей. Здесь же будет построен полный набор инфраструктуры: школа на 1100 учеников по авторскому проекту, 2 детских сада на 520 малышей, детский развивающий центр, поликлиника, банно-оздоровительный комплекс, подземные и надземные паркинги более чем на 2 тыс. машиномест, коммерческие площади. Уникальность этого ЖК в полноценной курортной зоне, центром которой станет большое искусственное озеро. В ближайшем лесном массиве будут устроены несколько маршрутов для терринкура, велосипедных и пешеходных прогулок. В декабре 2016 года для жителей «Митино О2» открылась клубная дорога, которая позволяет за 18-20 минут добраться до МКАД по Волоколамскому шоссе, и за 10 до ЖД станции «Опалиха». От ЖД станции жильцы могут доехать до центра Москвы за 15 минут.

22.09.2017
Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

Эксперты Urban Group проанализировали потребительские предпочтения россиян и выяснили, что интерес к ситихаусам – жилым пространствам на первых этажах с открытыми террасами площадью от 10 до 40 кв.м – в период с 20 апреля по 20 сентября 2017 года вырос на 15%, в то время как объем продаж таких нестандартных квартир за этот период в количественном показателе увеличился лишь на 7,2% год к году.

При этом все доступные лоты данного формата продаются одними из первых, в среднем в 2,5 раза быстрее стандартных планировок. Таким образом, аналитики сделали вывод, что спрос на ситихаусы, которые совмещают в себе комфорт загородной и городской жизни в пределах одного пространства, в два раза превысил предложение.

«Рост интереса к нестандартным квартирам с террасой на первом этаже закономерен, ведь владелец такого пространства становится обладателем одновременно и городской недвижимости, и приусадебного участка собственного дома со всеми их преимуществами. Просторную террасу можно обустроить по собственному желанию с учетом потребностей семьи, будь то уютная гостевая или игровая для детей на свежем воздухе», - отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

19.09.2017
ТОП-5 крупнейших проектов комплексного освоения территории в Одинцово

Одинцовский район является одним из самых востребованных у покупателей недвижимости Подмосковья. Компания Urban Group подготовила рейтинг крупнейших проектов комплексного освоения территории с самой насыщенной инфраструктурой в этом районе.

Проекты комплексного освоения территории составляют 73% рынка Подмосковной недвижимости. Все они предусматривают в своем составе школы, детские сады, магазины, паркинги. При этом, чем масштабнее проект комплексного освоения территории, тем более он насыщен инфраструктурой и дает больше возможностей для будущих жителей. Девелоперы соревнуются в качестве благоустройства, создании атмосферы, качестве городской среды, в том, что и делает из проекта комплексного освоения территории настоящий новый город.

Компания Urban Group составила рейтинг крупнейших проектов крупнейших проектов комплексного освоения территории в Одинцовском районе, одном из самых востребованных у покупателей. Первое место в нем досталось Городу-событию Лайково, который возводится на территории 116 гектар, а суммарная площадь возводимого жилья в нем составляет 875 тыс. кв. м.

Благодаря масштабности проекта, этот жилой комплекс предлагает своим жителям самую разнообразную инфраструктуру. В числе ее - шесть детских садов и школа, рассчитанная на 4 тыс. детей, поликлиника, пожарное депо, МФЦ, собственный спортивный кластер с Академией бадминтона, фермерский рынок, торговая улица с многочисленными кафе и ресторанами, искусственный канал, более 4 км обустроенных набережных и пять живописных пешеходных мостов.

На втором месте - ЖК «Одинбург», площадь жилья в котором – 481 тыс. кв.м. В проекте представлены два детских сада, поликлиника, школа, кафе, прачечная самообслуживания и библиотека. Третье место занял проект Одинцово-1. В нем возводится 480 тыс кв.м. жилья, всего на тысячу «квадратов» меньше, чем у второго места. Всего в «Одинцово-1» предусмотрены детсады на 920 мест, школы на 1160 мест, и поликлиника.

Замыкают рейтинг два проекта, которые больше ориентированы на существующую инфраструктуру города. На четвертом месте– UP-квартал Сколковский, площадь жилья в нем – 400 тыс. кв.м., инфраструктура– два детских сада и школа. Замыкает ТОП ЖК «Сердце Одинцово», площадью 230 тыс. кв.м. Проект предусматривает реконструкцию двух школ и строительство трех детских садов на 100 мест каждый.

18.09.2017
В Подмосковье стартует программа экологического туризма

Экологический туризм в России – дело новое, но стремительно набирающее популярность. На сегодняшний день существуют несколько десятков вариантов природно-ориентированного отдыха, который активно развивается благодаря совместным акциям экологических организаций с региональными лесничествами. Новую программу развития «зеленого» туризма в Красногорском районе запустила девелоперская компания Urban Group при поддержке группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и жителей комплекса «Опалиха О2». В субботу, 23 сентября, под патронажем участкового лесного хозяйства, состоится первое экологическое «путешествие» в рамках цикла мероприятий по очистке лесных прогулочных троп, прилегающих к жилому комплексу.

«Экологический туризм сейчас является одним из наиболее популярных направлений в области защиты окружающей среды. В рамках программы по очистке пешеходных троп, которую разработала компания Urban Group, пройдет целый цикл мероприятий, что позволит значительно улучшить экологическую обстановку не только Красногорского района, но и Подмосковья в целом»- отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

15.09.2017
В Красногорске открыли достроенный за обанкротившимся «Су-155» детсад

Девелоперская компания Urban Group торжественно открыла детский сад с бассейном в Павшинской пойме, который достраивала в рамках своих социальных обязательств за обанкротившимся застройщиком «Су-155». Образовательное учреждение сможет принять 115 малышей.

Открытый сегодня детский сад с 2014 года находился на стадии фундамента, и меньше чем за год Urban Group возвела соцобъект практически с нуля. Помимо этого, он был оснащен необходимым оборудованием и мебелью, благоустроена прилегающая к нему территория. На сегодняшний день образовательное учреждение полностью соответствует всем нормативам. Суммарный объем инвестиций в достройку соцобъекта составил 120 млн рублей.

В торжественном открытии детского сада приняли участие замглавы городского округа Красногорск Игорь Тельбухов, депутаты совета депутатов Красногорского городского округа, и девелоперской компании Urban Group. «Спасибо нашим строителям компании Урбан Групп за то, что возвели этот корпус, - сказал в ходе мероприятия замглавы городского округа Красногорск Игорь Тельбухов. - Мы очень хотим, чтобы здесь цвели улыбки и радовали всех».

«Мы рады, что на карте Подмосковья появился еще один социальный объект, который призван сделать жизнь лучше и комфортнее для нескольких сотен человек», — отметила директор по информационной политике и PR Яна Максимова.

Детский сад в Павшинской пойме – не первый соцобъект, который Urban Group достраивает за обанкротившимся девелопером «Су-155». Компания уже открыла школу и детский сад в Павшинской пойме, а также детский сад в Южном Домодедово. Кроме того, до конца года девелопер планирует достроить еще два детских сада, которые будут расположены в Павшинской пойме и Южном Домодедово, а также школу в Чехове. В 2018 году двери для воспитанников откроют школы в Южном Домодедово, Павшинской пойме и Долгопрудном, а также поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс в Трехгорке.

Соцобъекты за «Су-155» Urban Group достраивает в рамках трехстороннего соглашения с Министерством строительства Московской области. Согласно документу до конца 2018 года Urban Group возведет за «Су-155» 12 соцобъектов, а также обеспечит жильем 150 обманутых дольщиков, реализовав проект жилого комплекса «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе. Суммарные инвестиции в выполнение условий соглашения превышают 9 млрд рублей.

14.09.2017
Международные эксперты признали Город-событие Лайково и ЖК «Лесобережный» лучшими жилыми комплексами России

Город-событие Лайково и ЖК «Лесобережный» одержали победу в международном конкурсе European Property Awards 2017-2018 в номинации «Лучшие жилые комплексы России». Также в рамках данной премии Город-событие Лайково стал лауреатом в номинации «Лучшая архитектура жилого комплекса России» в 2017 году. Вручение премии состоится 26 октября 2017 года в London Lancaster Hotel.

European Property Awards — одна из самых престижных мировых премий в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Высококвалифицированное жюри состоит из профессионалов с разных концов земного шара. В этом году в судейский состав вошли 70 независимых экспертов, в том числе четыре лорда из верхней палаты парламента Великобритании, которые наблюдали за объективностью оценочных сессий.

При рассмотрении заявок большое внимание уделялось градостроительным концепциям и архитектурным особенностям проектов, надежности их строительства, а также экологическим и социальным программам застройщиков. Полученные награды дают возможность победителям представлять не только Россию, но и Европу в мировом конкурсе недвижимости International Property Awards в 2018 году.

«Мы много работаем над созданием красивых и неповторимых городских пространств, стараемся гармонично встраивать самые инновационные строительные решения в окружающий ландшафт. И нам вдвойне приятно, что наши усилия оценили не только покупатели квартир в «городах для жизни» от Urban Group, но и международные эксперты одной из самых авторитетных мировых премий в сфере недвижимости», — отметила PR-директор Urban Group Яна Максимова.

Победитель европейской премии город-событие Лайково в номинациях «Лучшие жилые комплексы России» и «Лучшая архитектура жилого комплекса России» — это самый большой новый город, построенный в классическом стиле, где идеально сочетаются архитектура, экология и новейшие технологии. Красота классической архитектуры и уникальные концептуальные решения в области благоустройства: собственный канал протяженностью 2 км, с набережными и мостами, террасные сады площадью более 3 га, собственный парк с озером, пешеходная торговая улица, как в европейских городах, и даже собственный остров.

Второй победитель в номинации «Лучшие жилые комплексы России» — пригород нового поколения. ЖК «Лесобережный» — экогород, окруженный реликтовым лесом, удачно сочетающий классическую архитектуру и принципы соразмерности человеку. Благодаря соседству с природой и развитой инфраструктуре бизнес-класса он является альтернативой большому городу и предлагает новое качество жизни.

European Property Awards 2017-2018 — не первая международная награда Urban Group. В октябре 2016 года сразу два проекта Urban Group — «Митино О2» и «Опалиха О3» — стали победителями конкурса в номинации «Лучшие жилые комплексы России». А в октябре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды European Property Awards в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России».

13.09.2017
Дома для эстетов, семьянинов и прагматиков в «Лесобережном»

Стремясь создавать максимальное разнообразие на всех уровнях, девелоперская компания Urban Group вывела в продажу в ЖК «Лесобережный» сразу три новых дома разных классов, идеально подходящих для трех самых распространенных типов людей. Дома будут достроены летом 2019 года.

Для эстетов лучше всего подойдет дом №5, который относится к классу New Бизнес. Такие дома отличаются подчеркнутой индивидуальной авторской архитектурой, наиболее удачным местоположением и квартирами улучшенной планировки. Его основные преимущества — огороженная территория с электронной системой доступа только для владельцев квартир и свой подземный паркинг. Целевую аудиторию этого дома обрадуют не только приятные детали вроде дизайнерской отделки вестибюлей, но и авторское благоустройство двора. Сам дом имеет лучшее расположение во всем комплексе. Он стоит на стрелке реки и ручья, впадающего в нее. А расстояние до набережной, с которой открываются прекрасные виды, составляет буквально несколько метров.

В доме представлены 141 квартира площадью от 35 до 190 кв. м. Среди редких форматов — квартиры с отдельным входом, террасами, двухуровневые, ситихаусы и другие. Минимальная стоимость жилья составляет 2,6 млн рублей.

Идеальный выбор для семей с детьми — «Клубный дом». Все квартиры в нем сдаются с отделкой, а значит, заселиться в него можно будет сразу же после выдачи ключей и с первого дня наслаждаться тишиной и чистотой. Центральный парк, находящийся в паре шагов от дома, станет прекрасным местом для прогулки с малышом. Всего в доме №11 расположены 104 квартиры площадью от 27 до 113 кв. м, в том числе редких форматов: ситихаусы, квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. Их стоимость начинается от 2,8 млн рублей.

Для настоящих прагматиков лучшим выбором станет дом №18 – один из классических домов комплекса. Он расположен напротив городского лесопарка, и из большей части квартир в нем открывается живописный вид на канал. В доме представлены квартиры площадью от 20 до 100 кв.м, в том числе редких форматов. При этом минимальная стоимость квартир в нем составляет от 1,5 млн рублей.

«Искусно подобранное сочетание качества продукта, локации и цены позволило экогороду «Лесобережный» стать одним из самых востребованных проектов в своем сегменте, — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. — Со старта продаж в нем было распродано более 700 квартир».

Жилой комплекс «Лесобережный» Urban Group возводит в 10 км от Москвы по Новой Риге. ЖК находится в сердце Опалиховского леса на берегу реки Липки и состоит из 43 домов высотой от 4 до 6 этажей. Срок сдачи первой очереди — 1 квартал 2019 года, срок реализации всего проекта — 2022 год. Важным преимуществом «Лесобережного» станет сочетание малоэтажности и клубности формата с полным набором инфраструктуры. Жителям будут доступны детские сады и школа, почта и отделение милиции, а также вся необходимая коммерческая инфраструктура. Собственный выезд на Новорижское шоссе позволяет жителям добраться до МКАД за 15 минут, а три железнодорожные станции Рижского направления рядом с комплексом дают возможность за 15–30 минут пересесть на 8 веток московского метрополитена.

Страница