Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34

Новости

27.08.2014
Urban Group запускает ипотечную программу, по условиям которой ставка за первый год кредитования составит всего 9,1 %

Уважаемые покупатели,

Предложение действует для покупателей, которые решили приобрести жилье с помощью ипотечного кредита от «Сбербанка России» однокомнатную квартиру в жилом комплексе «Солнечная система».

Напомним, по программе «Сбербанка России» 13-13-13 получить ипотечный кредит можно при первоначальном взносе - 13%, под  13% годовых на 13 лет.  Но компания Urban Group предлагает потенциальным покупателям «однушек» субсидировать  сделку клиента, выбравшего ипотеку по этой программе. Размер субсидии — 1,5%. Таким образом, уменьшаются реальные финансовые затраты покупателя на обслуживание кредита в первый год. Вместо 13% за первый год пользованием кредитом процентная ставка по ипотеке составит всего 9,1%. Акция действует только на однокомнатные квартиры в доме 2.

Более подробную информацию можно получить по телефону: 8(495)225-8-225 www.sol-s.ru 

*9,1% — размер переплаты клиента, взявшего кредит в ОАО «Сбербанк России» (далее - Банк) на покупку жилого помещения в рамках специальной акции по продукту «Приобретение строящегося жилья» стоимостью от 3 200 тыс. руб. до 3 500 тыс. руб., при предоставлении скидки застройщиком ЗАО «Континент-проект» на приобретаемые с помощью кредитных средств Банка однокомнатные квартиры в ЖК «Солнечная система» (МО, г. Химки) в размере 1,5 % от стоимости жилого помещения, при получении кредита сроком на 12 месяцев, при первоначальном взносе от 25 %. Количество квартир, участвующих в акции ограничено. Процентная ставка за пользование кредитом, указываемая в кредитном договоре при данных условиях, до и после государственной регистрации ипотеки составляет 13%.. Срок подачи кредитной заявки – с 01.09.2013 г. по 30.11.2014 г. Условия проведения акции: целевое назначение кредита - Инвестирование строительства жилого помещения (Застройщиком/Инвестором может являться только юридическое лицо) и приобретение жилого помещения по завершении строительства у юридического лица (Застройщика, Инвестора и т. д.); валюта кредита – рубли;  погашение кредита – аннуитетными платежами; процентные ставки до и после регистрации ипотеки – 13% годовых,  срок кредитования - не более 13 лет. Минимальная сумма кредита – 45 000 рублей; максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 87%  договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или 87% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения. Комиссия за выдачу кредита - отсутствует. Подробная информация по стандартным условиям кредитования ОАО «Сбербанк России» по телефону справочной службы или на сайте Банка www.sberbank.ru. ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России №1481 от 08.08.2012, г. Москва, ул. Ва-вилова, 19, тел. 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно). Реклама.

21.08.2014
21.08.2014 Urban Group совместно со Среднерусским банком приглашает клиентов на ипотечную субботу

Партнер компании Urban Group -  Среднерусский банк Сбербанка России - в субботу, 23 августа  проведет ипотечную субботу. В мероприятии примут участие представители компании Urban Group.

Среднерусский банк приглашает клиентов на расширенную ипотечную субботу в отделение Сбербанка Московской области г. Химки.

Ипотечная суббота – специальное мероприятие Сбербанка, где клиенты могут узнать о новостройках Московской области, забронировать понравившийся объект недвижимости, проконсультироваться по действующим программам ипотечного кредитования Сбербанка России и подать заявку на кредит, а также получить специальные условия при покупке объектов недвижимости.

Приглашаем  вас 23 августа 2014 г. с 10:00 до 17:00  в офис Сбербанка по адресу: г. Химки, Юбилейный проспект, д.73, где представители компании Urban Group смогут проконсультировать вас по вопросам приобретения квартиры в ЖК «Солнечная Система».

Банк продолжает развивать ипотеку и напоминает, что с 1 июля 2014 года в Сбербанке России стартовала новая акция для первичного рынка жилья и всех категорий заемщиков. В рамках акции действуют специальные условия: единая ставка 13% годовых в рублях на срок до 13 лет, первоначальный взнос – от 13% стоимости жилья.

Urban Group совместно со Среднерусским банком приглашает клиентов на ипотечную субботу.

13.08.2014
13.08.2014 Получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома №1 ЖК "Опалиха О2"

Уважаемые жители!

Рады сообщить вам, что мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома №1 ЖК "Опалиха О2". Наши специалисты уже начали рассылку уведомлений и обзвон клиентов. 

Обращаем внимание, что график приема-передачи начнет формироваться 14.08.2014, а посмотреть квартиру и получить ключи можно будет с 15.08.2014.

Более подробную информацию можно получить по телефону отдела клиентского сервиса: 8 499 635 17 51

07.08.2014
07.08.2014 Необычные квартиры в бюджетных сегментах показали рост 47%

Вчера в рамках 16 Строительной недели Московской области, которая проходит в «Крокус Экспо» состоялся круглый стол «Необычные форматы недвижимости как инвестиции в будущее». Организатором мероприятия выступила компания UrbanGroup, в проектах которой насчитывается около 10 разнообразных форматов редких квартир.

В качестве спикеров на мероприятие были приглашены Леонард Блинов - заместитель директора Urban Group, Светлана Кондачкова - управляющий партнер и генеральный директор Urban Realty, Лилия Лобанова - дизайнер студии интерьеров Jazzberry, а также Александр Самодуров - руководитель департамента NAI Becar Apartments.

«Сегодня к необычным форматам квартир принято относить любые планировочные решения, выходящие за рамки обычных одноуровневых квартир: двухэтажные квартиры-мезонеты, двухуровневые квартиры, лофты, мансарды, квартиры с отдельным входом и квартиры с высокими потолками (хайфлэты)», — отметил Леонард Блинов.

«На сегодняшний день доля таких квартир на рынке первичного жилья Подмосковья составляет менее 5% от всего объёма предложения во всех сегментах (около 2050 штук)».По словам эксперта, пул квартир редких форматов на первичном рынке жилья Московской области в эконом- и комфорт классах показывает прирост по сравнению с прошлым годом на 47%, тогда как в бизнес- и элитном классах количество квартир необычных форматов, наоборот, сократилось в 2,5 раза. «Это говорит о серьезном росте качества жилья в сегменте экономкласса», — пояснил Леонард Блинов.

Светлана Кондачкова, в свою очередь, отметила эколофты и квартиры на мосту, созданные компанией Urban Group, двухэтажные апартаменты на первом уровне домов с отдельными выходами на улицу, так называемые сити-хаусы от ГК «Грас», круглые квартиры в проектах ГК «Центрстрой».

Также эксперты обсудили перспективы развития и инвестиционное будущее квартир необычного формата. Светлана Кондачкова заметила, что часть таких форматов скоро перейдет в стандартную линейку предложений и трудно будет себе представить современный жилой комплекс, в котором не будут представлены студии или двухуровневые квартиры. «Что же касается инвестиционного будущего неформатных, редких объектов эконом- и комфортного классов, то они достаточно однозначны, так же как и в бизнес- и элитном сегменте. Пока эти объекты имеют ценность единичных, редких форматов, их доля на рынке не будет составлять более 5–10%. А любая редкая квартира всегда имеет шанс найти своего покупателя и получить дополнительную премию за уникальность. Кроме того, нестандартные объекты эконом- и комфорт-класса имеют более оптимизированную площадь, в отличие от элитных объектов и в этом смысле легко конкурируют со стандартными квартирами в своем классе», — заключила она.

По мнению Александра Самодурова, лофты также будут пользоваться высоким инвестиционным спросом. «Цена входа для инвестора ниже на 20% , чем в стандартное жилье. При этом сдаются в аренду лофты за те же деньги, что и квартиры, поэтому для инвесторов это очень привлекательный и доходный формат недвижимости. Мы прогнозируем большое будущее нестандартных форматов недвижимости и их неоспоримую роль в создании качественно нового уровня жизни», — констатировал он.

07.08.2014
07.08.2014 Urban Group стала победителем Архитектурной премии Губернатора Московской области

Лауреатом первой Архитектурной премии Губернатора Московской области, которая организована только в этом году,  стала компания Urban Group и ее проект «Город набережных»! Церемония награждения премии за значительный вклад в развитие современной архитектуры Подмосковного региона прошла в рамках Строительной недели Московской области-2014.

Архитектурная премия Губернатора учреждена в этом году. Всего на конкурс было подано 112 проектов. Премия присуждается за наиболее интересные архитектурные работы, рационализаторские решения в благоустройстве и планировке территорий, развитие и создание современных и комфортных общественных пространств. По словам Германа Елянюшкина, заместителя председателя Правительства МО, задача конкурса - выбор лучших проектов, выявление новых тенденций в архитектуре и поощрение компаний и архитекторов, внесших значительный вклад в развитие современной архитектуры Подмосковного региона.

«В архитектурном облике Подмосковья наметился поворот к лучшему. Такое случается не часто – один два раза в столетие, и не всякому поколению доводится быть сопричастным. Мы, Urban Group, семь лет назад нашли свою концепцию того, как должен выглядеть город в Подмосковье. Сегодня в соответствии с ней построено более 700 тысяч метров жилья и в в перспективных проектах заложено еще 2 млн. кв. метров – всего в них живет и будет жить более 100 тысяч человек. Это заметное количество – в том числе, на уровне страны и Европы. Как результат, мы видим, что сегодня все топовые девелоперы  региона стремятся строить с уважением к людям. Стало нормой думать над созданием человекоориентированной среды. Мы гордимся тем, что стоим в числе лидеров этого процесса, и что наша работа замечена. Спасибо за это Губернатору Московской области, всему руководству области. Также благодарим Администрацию округа Химки и лично ее главу О.Ф.Шахова за поддержку и содействие в создании ярких архитектурных проектов», сообщил журналистам Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group.

 «Еще 5 лет назад, закладывая наш первый проект комплексной застройки, мы верили в то, что качественная среда будет серьезным конкурентным преимуществом. Время подтвердило наши предположения. Кварталы, безопасные дворы, индивидуальные планировки и благоустройство, социальная и коммерческая инфраструктура – все это стало элементами новой региональной градостроительной политики. И мы рады, что в России есть архитекторы, которые могут все это реализовать на высочайшем уровне. Таким является Максим Атаянц, автор всех наших проектов», отметил Андрей Пучков, генеральный директор  Urban Group.

«Правительство Московской области и администрация округа Химки очень много внимания уделяют тому, чтобы жилье и офисы, которые реализуются у нас на территории, были не только интересными, но и красивыми и удобными как для жизни, так и для работы, заявил глава Администрации муниципального округа Химки Олег Шахов. Я благодарю тех застройщиков, которые активно откликаются на требования времени».  

05.08.2014
05.08.2014 Компания Urban Group выступит генеральным спонсором ХVI выставки «Строительная неделя Московской области»

На этой неделе, с 6 по 8 августа пройдет 16-я по счету международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области», генеральным спонсором которой выступит компания Urban Group.

Участники мероприятия смогут ознакомиться со стендами компании в выставочной части, а также принять участие в деловой программе. В этом году в рамках экспозиции компания представит проекты ЖК «Солнечная система» и «Город Набережных», которые строятся в настоящее время в Подмосковье.

Кроме того, в этом году компания стала организатором круглого стола, посвященного теме «Необычные форматы недвижимости как инвестиции в будущее». Спикером выступит Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. Представители компании также примут участие в 4 сессиях.

Международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области – 2014» проводится Правительством московской области при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ.

04.08.2014
04.08.2014 КВАРТИРА + ПАРКИНГ = СКИДКА!

Летняя акция от  Urban Group для покупателей квартир в ЖК «Солнечная система»!

При оплате машиноместа до 31 августа:

- покупателям 1-комнатных квартир предоставляется скидка на машиноместо 3%;

- покупателям 2-комнатных квартир – скидка на машиноместо 6%;

- покупателям 3-комнатных квартир – скидка на машиноместо 10%.

Акция распространяется на клиентов, как уже купивших квартиры в ЖК «Солнечная система», так и находящихся в процессе приобретения квартиры.

Уточнить подробности акции и забронировать машиноместо в подземном паркинге вы можете по телефону +7(495)225-8-225.

28.07.2014
28.07.2014 Впервые в России на рынок жилья выходят хобби-квартиры

Впервые в России у покупателей квартир в эконом-классе появилась возможность приобрести в составе своей квартиры дополнительное нежилое помещение для своего хобби или домашнего офиса по меньшей цене, чем цена квадратного метра обычной квартиры. Компания Urban Group расширяет линейку редких форматов и выводит в ЖК «Солнечная система» (Химки) новый беспрецедентный формат на отечественном рынке жилья – хобби-квартиры.

Инновация формата состоит в назначении и функционале квартиры – здесь объединены три функции: проживание, развлечения и возможность организовать офис или мастерскую, не выходя из дома. Такие квартиры, например, уже достаточно давно популярны в Германии. Помимо жилой площади, хобби-квартиры обладают дополнительным нежилым многофункциональным пространством, которое предназначено для создания творческой, художественной, музыкальной студии или мастерской. Любители здорового образа жизни могут организовать сауну, тренажерный зал или зал для занятия йогой.

Особенно это актуально для молодых матерей, которые очень часто после рождения ребенка поменяли свою профессиональную деятельность, считает магистр дошкольной педагогики и психологии Дарья Насилевская«Возможность работать и быть рядом с ребенком и дома – настоящая мечта мам. Заниматься бэби-йогой, собирать вокруг себя единомышленников и других молодых родителей, которым нужна помощь в осознанном и здоровом родительстве – для этого лучше начинать вести занятия дома».

В таком помещении есть возможность разместить коллекцию картин, марок, книг или фарфора, создав необходимые условия для хранения и содержания коллекции, в том числе климатические.

«Долголетие книги напрямую зависит от условий ее хранения. Книжная коллекция должна содержаться в помещении с пониженной влажностью и стабильной температурой, защищенном от пыли и попадания прямых солнечных лучей. Кроме того, для обширной и пополняющейся библиотеки всегда требуется дополнительное место – с этой проблемой рано или поздно сталкивается каждый собиратель. И отдельная комната, где есть возможность обеспечить необходимые условия для размещения библиотеки – важное условие при покупке квартиры для коллекционера», – говорит эксперт отдела букинистики аукционного дома «Гелос» Елена Бучумова.

Ценители шопинга могут сделать большую гардеробную комнату. Кроме того, нежилое пространство в квартире можно использовать не только для своего хобби, на которое обычно не хватает места в квартире, но и для организации малого бизнеса или места для занятий фрилансом или работы на аутсорсинге. В «Солнечной системе» есть предложения на первых этажах с хобби-помещениями от 10 до 25,9 кв. м. Такое пространство подходит для индивидуальных предпринимателей: лицензированных врачей, которые могут организовать здесь кабинет; для тренеров по восточным практикам, которые ведут индивидуальные занятия; для модельеров, которые шьют одежду дома, и для других индивидуальных предпринимателей.

«К созданию хобби-квартир нас подтолкнули сами клиенты. Около 90% покупателей квартир в наших ЖК – это молодые экономически активные люди (25-35 лет), по своей профессиональной деятельности – специалисты или руководители. Порядка 20% из них – индивидуальные предприниматели и фрилансеры, работающие дома. У 80% клиентов есть хобби. Но никто не готов выделять на это полезную жилую площадь в квартире. Ценность такого предложения в возможности приобрести за меньшие деньги помещение для своего хобби, что впервые стало возможно в эконом-классе. Хобби-квартиры стоят на 5-7% дешевле аналогичных по площади стандартных квартир», – говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group.

По данным компании Urban Group, на рынке жилья эконом-класса не представлено квартир, в которых дополнительная нежилая площадь (не включая балкон, коридор, санузлы и т.п.) составляет более 10 кв. м. Исключение составляют апартаменты, которые вообще не относятся к жилью и, в отличие от хобби-квартир, исключают возможность прописки по этому месту жительства.

24.07.2014
24.07.2014 Старт продаж квартир в доме №7 ЖК "Солнечная система"
Уважаемые клиенты, 
рады сообщить, что с сегодняшнего дня начались продажи квартир в доме №7 ЖК "Солнечная система".
Посмотреть планировки на сайте вы сможете в ближайшее время. 
По вопросам бронирования и покупки можно обращаться по телефону: +7(495)225-8-225.
23.07.2014
24.07.2014 Urban Group совместно со Среднерусским банком приглашает клиентов на ипотечную субботу
Партнер компании Urban Group -  Среднерусский банк Сбербанка России - в субботу, 26 июля проведет ипотечную субботу. В мероприятии примут участие представители компании Urban Group.

Ипотечная суббота – специальное мероприятие Сбербанка, где клиенты могут узнать о новостройках Московской области, забронировать понравившийся объект недвижимости, проконсультироваться по действующим программам ипотечного кредитования Сбербанка России и подать заявку на кредит, а также получить специальные условия при покупке объектов недвижимости.

Приглашаем  вас 26 июля 2014 г. с 10:00 до 17:00  в офис Сбербанка по адресу: г. Химки, Юбилейный проспект, д.73, где представители компании Urban Group смогут проконсультировать вас по вопросам приобретения квартиры в ЖК «Солнечная Система».

Напоминаем, что с 1 июля 2014 года в Сбербанке России стартовала новая акция для первичного рынка жилья и всех категорий заемщиков. В рамках акции действуют специальные условия: единая ставка 13% годовых в рублях на срок до 13 лет, первоначальный взнос – от 13% стоимости жилья.
Страница