Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
Жилой комплекс для здорового образа жизни
Поселок таунхаусов в стиле старого города
Первый проект комфортного жилья эконом-класса
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34

Новости

16.04.2015
Интервью Леонарда Блинова для сайта Квадрум.ру

Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, в интервью для сайта Квадрум.ру поделился секретами стабильной работы, рассказал о тех возможностях, которые можно реализовать в этот сложный экономический период.

- Леонард, очевидно, планы на первый квартал у вас были несколько другими?

- У нас были планы как минимум сохранить объём продаж за аналогичный период прошлого года.

- И какова оказалась реальность?

- Благодаря повышению внутренней эффективности, увеличению и оптимизации рекламного бюджета мы существенно перевыполнили план. В нашем проекте «Солнечная система» мы отмечаем существенный рост бронирования по отношению к февралю этого года и марту прошлого года. Относительно февраля 2015 года продажи в новом ЖК выросли на 43 %, а относительно марта прошлого года на 74,5 %. Однако рекорд «сумасшедшего» декабря 2014 года, когда многие инвесторы и граждане перекладывали свои рублёвые активы в жильё, в марте побить не удалось.

- Поделитесь вашими рецептами выживания в кризис?

- Мы не рассматриваем сегодняшнее развитие компании как «выживание» в кризис. У нас уже есть серьёзный и положительный опыт работы в нестабильное время. В 2008 году мы успешно достроили наш проект таунхаусов «Ивакино-Покровское», затем в 2010 году предложили рынку эконом-класса антикризисное предложение – небольшие квартиры-студии в ЖК «Новосходненском» стоимостью всего 1,5 млн рублей. В итоге жилой комплекс был полностью реализован за 10 месяцев и сдан в эксплуатацию вовремя. Затем мы разработали формат «города для жизни», где уникальные архитектурные решения обеспечивают высокое качество среды проживания, а вертикальная интеграция, организация бизнес-процессов и большие масштабы строительства дают возможность предлагать высокое качество продукта по доступной цене. Таким образом, наши жилые комплексы сами по себе являются антикризисными.

Поэтому мы полностью готовы к практически любым кризисным явлениям. Среди путей развития сегодня в нашей компании мы повышаем внутреннюю эффективность за счёт модели вертикальной интеграции. У компании Urban Group собственные производства строительных материалов, проектный институт, строительная техника. И все они, начиная с разработки проекта, строительства, продаж и заканчивая эксплуатацией, находятся внутри компании. Благодаря этому нам удается предлагать невысокую стоимость квадратного метра, не зависеть от подрядчиков и колебания курсов валют, контролировать качество и сроки строительства.

Кроме того, наши пути развития в кризис – это повышение качества клиентского обслуживания, которое у нас и так находится на очень высоком уровне, а также повышение эффективности рекламных кампаний и создание интересных программ для наших клиентов.

- И как на это отреагировали покупатели?

- Отлично отреагировали! Как уже говорилось, в марте выросли продажи, в частности, на 43 % они увеличились в проекте «Солнечная Система».

- Есть ли у вас ещё что-то в запасе? Чего стоит ожидать в перспективе?

- С апреля мы запустили программу «Поддержка господдержки». Все покупатели квартир в ЖК «Солнечная система» с помощью субсидированной государством ипотеки от Сбербанка РФ и ВТБ 24 получают от застройщика дополнительное преимущество – квартиры по специальной цене. Снижение стоимости квартиры равно процентам субсидии ипотеки от государства, что составляет примерно 4 %. В итоге с помощью ипотеки в марте в ЖК «Опалиха О3» приобрели квартиры порядка 70 % покупателей, а в ЖК «Солнечная Система» – 58 %.

Ещё одна социально важная программа позволяет улучшить жилищные условия семьям с детьми. Да, сейчас все застройщики разрабатывают интересные программы для клиентов. Но нам хотелось создать такое предложение, которым могли бы воспользоваться не классические инвесторы для заработка, а люди, действительно нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Конкретно - семьи с двумя и более детьми, которым сложнее всего купить отдельную квартиру, так как на содержание семейства у них уходит больше средств, чем у людей с одним ребенком или без детей. Поэтому мы создали программу «Urban Group удваивает материнский капитал»: семьи с двумя и более детьми могут сэкономить до 900 тысяч рублей на покупке квартиры площадью от 55 кв. м. Сегодня каждая вторая большая квартира продаётся именно таким семьям, и мы рады этому обстоятельству.

- И напоследок, Леонард, какие вы можете дать прогнозы дальнейшего развития событий на рынке? Появятся ли новые тренды? Как мы все преодолеем проблемы? Что потеряем, приобретём?

- Кризис — это одновременно и время возможностей. Выживут и окрепнут девелоперы с серьёзным багажом за плечами и качественными высоколиквидными проектами. На первый план выходит репутация застройщика, хотя бы ради купирования страха покупателя: «А достроят ли?». Общей тенденцией можно считать снижение объёма предложения при одновременном повышении его качества: покупатель стал более пуглив и осторожен, а его требования к продукту возросли - что попало брать он уже не будет. Полагаю, что в целом по рынку существенно снизится количество новых проектов, и застройщики в основном будут продолжать реализацию проектов, запущенных до кризиса. Общие же объёмы продаж по рынку могут снизиться на 15-20 %.

Полную версию интервью можно посмотреть по ссылке

15.04.2015
Вернисаж конкурса «Мой город для жизни»

18 апреля в 12:00 у офиса продаж ЖК "Опалиха О3" состоится торжественное открытие выставки архитектурной фотографии "Мой город для жизни". В экспозиции представлены снимки, сделанные с февраля по апрель жителями «Городов для жизни» компании Urban Group – «Город набережных», «Опалиха О2» и «Новосходненский» и представленные на конкурс.

Вернисаж одновременно станет и финалом конкурса - во время церемонии открытия победителям будут вручены призы.

"В этих фотографиях отражено бережное отношение жителей к тому, что мы называем комфортной средой, привязанность к своей улице, двору, дому. Чувствуется, что авторам фото нравится место, где они живут, которое они фотографируют. И нам, как застройщику, очень важно и приятно, что наши жители – талантливые, неравнодушные люди, умеющие видеть и ценить красоту" - прокомментировала событие Яна Максимова, PR-директор компании Urban Group.

Схему проезда можно посмотреть здесь - http://urbangroup.ru/opaliha3/ways
08.04.2015
Сбербанк России совместно с Urban Group приглашает клиентов на ярмарку недвижимости "Ипотека - время покупать!"

Партнер компании Urban Group - Среднерусский банк Сбербанка России - в субботу, 11 апреля, проведет ярмарку недвижимости "Ипотека - время покупать!". В мероприятии примут участие представители компании Urban Group.

"Ипотека - время покупать" – специальное мероприятие Сбербанка, где клиенты могут узнать о новостройках Московской области, забронировать понравившийся объект недвижимости, проконсультироваться по действующим программам ипотечного кредитования Сбербанка России и подать заявку на кредит.

Приглашаем вас 11 апреля 2015 г. с 10:00 до 17:00 в офисы Сбербанка по адресам:

  • г. Химки, Юбилейный проспект, д.73
  • г. Красногорск, ул. Ленина, д.21
  • г. Одинцово, ул.Чикина, д.12

Банк продолжает развивать ипотеку и напоминает, что с 18 марта 2015 года Сбербанк России начал приём заявок по ипотечным кредитам в рамках участия в государственной программе "Ипотека с господдержкой" по ставке всего от 11,9% на срок до 30 лет* при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья.

*Общие условия кредитования ОАО «Сбербанк России» по программам «Приобретение строящегося жилья»/«Приобретение готового жилья» в рамках специальной программы «Ипотека с господдержкой», действующей с 18.03.2015 по 31.12.2015 при подаче заявки на кредит на цели инвестирования/приобретения жилья в новостройке у юридических лиц в соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2014г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» следующие. Погашение кредита – аннуитетными платежами. Процентная ставка за пользование кредитом до и после регистрации ипотеки — от 11,9% годовых. Размер процентной ставки зависит от наличия страхования жизни и здоровья заемщика и суммы кредита. Валюта кредита – рубли РФ. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальная сумма кредита — 45 000 рублей. Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 80% договорной стоимости кредитуемого жилья, 80% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилья, и не более 8 млн. руб. для объектов, расположенных на территории Москвы, Санкт-Петербурга или Московской области (для других регионов – не более 3 млн. руб.). Срок кредита — от 12 месяцев до 30 лет, при этом не должен выходить за пенсионный возраст заемщика/платежеспособных созаемщиков (мужчины – 60 лет, женщины – 55 лет). Обеспечение по кредиту - залог кредитуемого жилого помещения или иного объекта недвижимости. На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости возможны различные формы обеспечения, удовлетворяющие требованиям Банка, в зависимости от степени строительной готовности объекта недвижимости и суммы кредита. Дополнительные расходы по кредиту: оплата услуг по страхованию жизни и здоровья, оценке и страхованию объекта недвижимости, оформляемого в залог, а также расходы, связанные с оформлением аренды банковского сейфа (при необходимости) и нотариальному заверению документов. Подробная информация - по телефону справочной службы (+7 800 555 55 50) или на сайте Банка www.sberbank.ru. ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012. Реклама.

02.04.2015
Стройкомплекс МО: Только три застройщика Подмосковья смогли увеличить объем продаж в этом году

Строительный комплекс Московской области назвал трех застройщиков Подмосковья, которым удалось увеличить объем продаж квартир в I квартале этого года. Среди них крупнейшие девелоперы региона: компании Urban Group, ГК «МОРТОН» и ГК « ПИК».

Как отметил Герман Елянюшкин, заместитель председателя правительства Московской области, эти застройщики «смогли использовать непростую экономическую ситуацию для увеличения своей доли на рынке и увеличить количество продаваемых квартир в первом квартале текущего года». Вместе с тем, он подчеркнул, что объем продаж квартир в новостройках Московской области в целом по рынку в I квартале 2015 года снизился на 15-25%.

Достичь такого показателя и сохранить до 50% собственного спроса компаниям удалось за счет собственных маркетинговых ипотечных программ со ставкой, не превышающей 13%. Так, компания Urban Group в феврале совместно со Сбербанком РФ создала собственную программу с ипотекой 12,1%. Сейчас на объектах компании действуют ипотечные ставки от 11,9% годовых.

01.04.2015
Ипотека с господдержкой от Банка Москвы

Уважаемые клиенты! С 1 апреля 2015 года у вас есть возможность оформить ипотеку с господдержкой в Банке Москвы. Ипотечная ставка от банка на покупку квартиры составляет всего 12% (при условии обязательного комплексного страхования). По условиям программы «Ипотека с господдержкой», первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредитования составит 30 лет. А если при этом воспользоваться нашим спецпредложением "Поддержка господдержки", то покупка квартиры станет выгодной как никогда!

По вопросам ипотечного кредитования обращайтесь, пожалуйста, по тел. 8-800-250-41-14

01.04.2015
В продаже - специальный объём квартир на особых условиях - от 2.5 млн. руб.!

Уважаемые клиенты!

Только в апреле в продаже - специальный объём квартир в ЖК «Опалиха О3» и в ЖК "Солнечная Система" – от 2,5 млн руб.! Количество предложения ограничено.

По вопросам приобретения квартир, пожалуйста, обращайтесь по телефону: 8 495 151-91-83.

31.03.2015
ЖК "Опалиха О3" получил высокую оценку независимого "тайного покупателя"

«Опалиха О3» - интересный проект для жизни. Здесь хорошая инфраструктура, чистый воздух, приличная транспортная доступность (бессветофорное движение по Новой Риге и такое же – на электричке), красивые среднеэтажные дома, квартиры с разнообразными планировками и вполне доступными ценами. Выезд на Новорижское шоссе будет открыт только для жителей ЖК «Опалиха О3», рядом с комплексом находится огромный Опалиховский лес, и нет вредных производств и промзоны. Поэтому можно рассчитывать на достаточно чистый для Подмосковья воздух.»

«Также жилой комплекс получит очень развитую инфраструктуру. Это школа со стадионом, два детских сада, детский развивающий центр, торговые галереи на центральном бульваре, магазины на первых этажах домов, а также торговый комплекс вблизи станции электричек. Разумеется, будет достаточно детских и спортивных площадок. Для машин построят надземные и подземные паркинги»

Полную версию статьи можно посмотреть здесь


23.03.2015
Urban Group удвоит выгоду от ипотеки с господдержкой для своих клиентов!

С 23 марта 2015 года в ЖК «Солнечная система» стартует программа от Urban Group «Поддержка господдержки».

Все покупатели квартир в проекте с помощью субсидированной государством ипотеки от Сбербанка РФ и ВТБ 24 получают от застройщика дополнительное преимущество – квартиры по специальной цене.

Снижение стоимости квартиры равно процентам субсидии ипотеки от государства, что составляет примерно 4%.

17.03.2015
Urban Group начинает продавать квартиры по ипотеке с господдержкой

Уважаемые клиенты! Теперь приобрести квартиры в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3» можно еще выгоднее - по ипотеке с учетом государственной программы поддержки рынка ипотечного кредитования.

С 19 марта 2015 года ипотечная ставка от банка ВТБ 24 на покупку квартиры составляет всего 12% (при условии обязательного комплексного страхования). Таким образом, Urban Group стала одной из первых компаний-застройщиков, где «заработала» ипотека с государственной поддержкой.

По условиям программы «Ипотека с господдержкой», первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредитования составит 30 лет.

«Благодаря пониженной ипотечной ставке, которая находится на уровне прошлого года, еще больше клиентов смогут улучшить свои жилищные условия в наших новостройках, – говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. - Несмотря на кризисное время, не стоит откладывать покупку квартиры на «потом»: ведь, помимо доступной ипотеки c господдержкой, на наших объектах действуют и другие интересные предложения, в том числе социальная программа от девелопера – удвоенный материнский капитал, которая позволяет сэкономить до 900 тыс. рублей. Я считаю, что сейчас - самое выгодное время для решения квартирного вопроса».

По вопросам ипотечного кредитования обращайтесь, пожалуйста, по тел. 8-800-250-41-14

17.03.2015
Ипотека с господдержкой - 11,9%!

Уважаемые клиенты! Информируем вас о том, что с 18 марта 2015 года Сбербанк начинает приём заявок по ипотечным кредитам в рамках участия в государственной программе поддержки рынка ипотечного кредитования (программа "Ипотека с господдержкой"). Согласно условиям программы, процентная ставка по кредиту устанавливается в размере не более 11,9%, первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости квартиры. Максимальный срок кредитования - 30 лет.

По вопросам ипотечного кредитования обращайтесь, пожалуйста, по тел. 8-800-250-41-14.

Страница